建材城地下停車(chē)位租賃合同

建材城地下停車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車(chē)位基本信息1.1甲方出租的地下停車(chē)位位于__________（詳細(xì)地址），停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。1.2乙方承租的地下停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________，停車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)季度的租金。第四條租賃使用及停車(chē)規(guī)定4.1乙方須按照甲方的規(guī)定使用停車(chē)位，愛(ài)護(hù)停車(chē)設(shè)施，如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.4乙方在停車(chē)位內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致的后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)自行辦理車(chē)輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期間。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生事故造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2租賃期間，如發(fā)生車(chē)輛丟失、損壞等事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車(chē)位，或提供的停車(chē)位不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.地下停車(chē)位所有權(quán)證明文件4.地下停車(chē)位平面圖5.保險(xiǎn)公司出具的車(chē)輛保險(xiǎn)單復(fù)印件6.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)位或提供的停車(chē)位不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，認(rèn)定為乙方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下停車(chē)位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方地下停車(chē)位并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用地下停車(chē)位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要轉(zhuǎn)租停車(chē)位。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供停車(chē)位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供停車(chē)位，并向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)被盜或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建材城商家及員工