浙江省商品房購買合同范文

浙江省商品房購買合同范文

甲方（賣方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條商品房基本情況

1.商品房位于浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX幢XX單元XX室。

2.商品房的建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXX平方米。

3.商品房的用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

4.商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修。

第二條商品房價款

1.商品房總價款為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX元），余款通過銀行按揭貸款方式支付。

第三條付款方式及期限

1.首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX元）至甲方指定賬戶。

2.按揭貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)提交完整的按揭貸款申請材料，并配合銀行完成貸款審批流程。按揭貸款的具體金額、利率、期限等以銀行審批為準(zhǔn)。

第四條商品房交付

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后X日內(nèi)對商品房進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后X日內(nèi)提出，否則視為驗收合格。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方負責(zé)在商品房交付使用后X個月內(nèi)，辦理完畢商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)材料。

3.產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之X的違約金。

2.如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款萬分之X的違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為范