農(nóng)村房屋承建包工包料合同

農(nóng)村房屋承建包工包料合同

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方有農(nóng)村房屋建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方農(nóng)村房屋承建工程達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：農(nóng)村房屋建設(shè)。

2.工程地點(diǎn)：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村。

3.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙，乙方負(fù)責(zé)房屋的土建、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部工程。

4.工程規(guī)模：建筑面積約XXX平方米，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

二、承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，即乙方負(fù)責(zé)提供全部施工材料及施工人員。

2.乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣XXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；工程主體結(jié)構(gòu)封頂后3日內(nèi)，甲方支付工程總價款的40%；工程竣工驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，甲方支付剩余的30%工程款。

四、工程期限

1.工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并以書面形式確定延期期限。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為工程合格。

4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖延。

3.乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要措施防止施工事故。

4.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：_________________________

身份證號碼：XXX