2025年物業(yè)合同范本（2篇）

2025年物業(yè)合同范本甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對甲方擁有的物業(yè)進行管理事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

第二條管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條物業(yè)管理費

3.1乙方應按照本合同約定的物業(yè)管理費標準收取物業(yè)管理費。

3.2物業(yè)管理費標準為：____________________元/平方米·月。

3.3物業(yè)管理費支付方式：____________________。

第四條物業(yè)服務內容

4.1乙方應按照國家和地方有關法律法規(guī)的要求，為甲方提供以下服務：

（1）物業(yè)設施設備維護；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（4）物業(yè)安全管理；

（5）物業(yè)消防管理；

（6）其他甲方要求的服務。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。

5.2甲方應按照本合同約定的物業(yè)管理費支付方式及時支付物業(yè)管理費。

5.3甲方應遵守國家和地方有關物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經營管理。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的服務內容提供物業(yè)服務。

6.2乙方應確保物業(yè)設施設備正常運行，保障甲方合法權益。

6.3乙方應建立健全物業(yè)管理體系，提高服務質量。

6.4乙方應按照甲方要求，及時處理物業(yè)相關事務。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

7.2違約金的標準為：____________________。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________2025年物業(yè)合同范本（二）甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)公司）：__________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)委托乙方管理事宜，達成以下合同：

第一條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________

4.物業(yè)用途：__________

第二條物業(yè)管理范圍

1.物業(yè)管理區(qū)域：__________

2.物業(yè)管理內容：

（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序維護；

（4）物業(yè)消防安全管理；

（5）其他約定的物業(yè)管理服務。

第三條物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費標準：__________

2.物業(yè)管理費支付方式：__________

3.物業(yè)管理費調整方式：__________

第四條物業(yè)管理服務期限

本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五條甲乙雙方權利與義務

1.甲方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評價；

（2）按照約定支付物業(yè)管理費；

（3）對物業(yè)管理的合理建議和意見。

2.甲方義務：

（1）按照約定提供物業(yè)相關資料；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開展物業(yè)管理活動；

（3）不得干擾乙方正常開展物業(yè)管理服務。

3.乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費；

（2）對甲方提供的物業(yè)進行管理、維護；

（3）對物業(yè)管理活動中的違規(guī)行為進行制止和糾正。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）確保物業(yè)管理服務質量，及時處理甲方提出的合理意見；

（3）對物業(yè)管理中的安全隱患進行排查和處理。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任；

2.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條合同終止與解除

1.本合同期限屆滿，雙方無異議，可自動終止；

2.在合同期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除合同；

3.如一方違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院