會所門面出租合同范例

會所門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所門面（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變出租物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）逾期返還出租物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（4）損壞出租物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用出租物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，將出租物恢復(fù)原狀。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租物符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用出租物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，將出租物恢復(fù)原狀。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用出租物，不得擅自改變出租物用途；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（4）乙方應(yīng)愛護出租物，不得損壞。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）出租物平面圖；

（2）出租物裝修情況說明；

（3）出租物相關(guān)權(quán)屬證明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所門面（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，提高出租物的使用效率，引入丙方作為第三方參與管理，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)出租物的日常運營管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)出租物的維護保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)出租物的租金收取；

（3）負(fù)責(zé)出租物的市場推廣；

（4）負(fù)責(zé)出租物的安全管理。

3.2丙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)對出租物進行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理；

（3）丙方有權(quán)在租賃期滿后，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.3丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保出租物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)；

（2）丙方應(yīng)確保租金的及時收??；

（3）丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對出租物進行安全管理。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有出租物的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）甲方享有租金收益權(quán)；

（3）甲方享有對出租物的監(jiān)督管理權(quán)；

（4）甲方享有對丙方的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行管理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供出租物的運營報告；

（4）甲方有權(quán)解除丙方與乙方的租賃合同，如丙方或乙方違約。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變出租物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）逾期返還出租物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（4）損壞出租物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押出租物；

（2）乙方不得利用出租物從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、總結(jié)

本合同的簽訂，引入第三方丙方參與管理，旨在保障甲方的權(quán)益，提高出租物的使用效率。甲方作為主導(dǎo)方，享有出租物的所有權(quán)、使用權(quán)、租金收益權(quán)以及監(jiān)督管理權(quán)，同時有權(quán)要求丙方和乙方履行各自的義務(wù)。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，不得擅自改變出租物用途，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)出租物的日常運營管理，確保出租物的良好狀態(tài)，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)出租物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于開設(shè)餐飲店，為提升服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方提供專業(yè)運營支持，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)餐飲店的運營管理，包括但不限于：

（1）制定餐飲店經(jīng)營策略；

（2）提供專業(yè)的餐飲服務(wù)培訓(xùn)；

（3）協(xié)助進行市場推廣和品牌建設(shè)；

（4）確保食品安全與衛(wèi)生。

3.2丙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)對餐飲店的運營進行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）丙方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和餐飲行業(yè)規(guī)范。

3.3丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保餐飲店的正常運營和品牌形象；

（2）丙方應(yīng)提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，提高乙方收益；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理日常運營中的問題。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有出租物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方享有丙方提供的專業(yè)運營支持；

（3）乙方享有租金收益權(quán)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的運營管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決運營中的問題；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，與丙方協(xié)商續(xù)約事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變出租物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）提供虛假出租物信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營；

（2）甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、總結(jié)

本合同的簽訂，引入第三方丙方參與