房子抵押簡易合同范例

房子抵押簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的法人或自然人，擁有坐落于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)或具有合法資質(zhì)的抵押權(quán)人，愿意接受甲方的抵押房屋作為貸款擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于：____________________

2.抵押房屋權(quán)屬證明文件：____________________

3.抵押房屋建筑面積：____________________平方米

4.抵押房屋用途：____________________

二、抵押貸款基本情況

1.乙方同意向甲方提供貸款額度為人民幣____________________元。

2.貸款期限為：____________________年。

3.貸款利率：____________________。

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期向乙方支付利息。

三、抵押合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

四、抵押物的權(quán)利義務(wù)

1.甲方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押房屋。

2.甲方應(yīng)保持抵押房屋的完好狀態(tài)，不得因自身原因造成抵押房屋的損壞。

3.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及乙方要求，辦理抵押房屋的抵押登記手續(xù)。

4.乙方有權(quán)隨時(shí)對抵押房屋進(jìn)行檢查，以確保抵押物的價(jià)值。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.甲方擅自處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.抵押登記申請書

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的法人或自然人，擁有坐落于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)或具有合法資質(zhì)的抵押權(quán)人，愿意接受甲方的抵押房屋作為貸款擔(dān)保。

3.丙方為合法的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或具有擔(dān)保資質(zhì)的自然人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于：____________________

2.抵押房屋權(quán)屬證明文件：____________________

3.抵押房屋建筑面積：____________________平方米

4.抵押房屋用途：____________________

二、抵押貸款及擔(dān)?；厩闆r

1.乙方同意向甲方提供貸款額度為人民幣____________________元。

2.貸款期限為：____________________年。

3.貸款利率：____________________。

4.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金。

4.甲方應(yīng)保持抵押房屋的完好狀態(tài)，不得擅自處分或改變抵押房屋的用途。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押房屋的占有和使用情況。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、限制條款

1.甲方在貸款期間，不得將抵押房屋出租或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方在貸款期間，不得對抵押房屋進(jìn)行裝修或改造。

3.乙方在貸款期間，不得對抵押房屋進(jìn)行查封或扣押。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.甲方償還全部貸款本息后，本合同終止。

2.丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，增加甲方的貸款信用，降低貸款門檻。

2.丙方的擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供額外的安全保障，減輕甲方的還款壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人和借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定限制條款和違約責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保，提高貸款的可獲得性，實(shí)現(xiàn)資金需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法的法人或自然人，需要資金用于____________________項(xiàng)目，同意向乙方申請貸款。

2.乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)或具有合法資質(zhì)的貸款人，愿意向甲方提供貸款。

3.丙方為合法的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或具有擔(dān)保資質(zhì)的自然人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.乙方同意向甲方提供貸款額度為人民幣____________________元。

2.貸款期限為：____________________年。

3.貸款利率：____________________。

4.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)或要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在貸款期間對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的占有和使用情況。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金。

3.甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處分或改變抵押物的用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

六、限制條款

1.甲方在貸款期間，不得將抵押物出租或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方在貸款期間，不得對抵押物進(jìn)行裝修或改造。

3.乙方在貸款期間，不得對抵押物進(jìn)行查封或扣押。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.甲方償還全部貸款本息后，本合同終止。

2.丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保貸款資金的安全性和流動性。

2.通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，乙方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，保障自身