合作租房辦學(xué)合同范例

合作租房辦學(xué)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方用于辦學(xué)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.租賃期限：________________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金_________倍的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金_________倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞。

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋。

（2）甲方擅自提高租金。

3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的搬遷費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋租賃合同簽訂證明

（4）物業(yè)管理協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方用于辦學(xué)事宜，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.租賃期限：________________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的辦學(xué)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)辦學(xué)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方辦學(xué)資質(zhì)的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用及維護(hù)的相關(guān)記錄。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金_________倍的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日租金_________倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方欠款總額的違約金。

（2）丙方未能對(duì)乙方的辦學(xué)情況進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞。

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋。

（2）甲方擅自提高租金。

3.丙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方的辦學(xué)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋使用符合約定，維護(hù)甲方的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，對(duì)房屋的出租和使用擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任條款，確保乙方在租賃過(guò)程中履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方用于辦學(xué)事宜，丙方作為投資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.租賃期限：________________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為投資方，有權(quán)對(duì)乙方的辦學(xué)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的辦學(xué)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供辦學(xué)項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全。

4.甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施故障負(fù)責(zé)維修。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金_________倍的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日租金_________倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日投資款_________倍的違約金。

（2）丙方未能履行投資義務(wù)，導(dǎo)致乙方辦學(xué)項(xiàng)目受影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋。

（2）甲方擅自提高租金。

2.丙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章