小產(chǎn)權(quán)房屋承租合同范例

小產(chǎn)權(quán)房屋承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

三、租金支付方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋享有使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等要求。

5.3甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)收取租金。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.乙方銀行賬戶信息

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

三、租金支付方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日的__________個(gè)工作日內(nèi)。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋享有使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等要求。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付租金。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.4乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可降低因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并享有租金收益。同時(shí)，甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的約束，保障房屋的安全和完好，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

三、租金支付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日的__________個(gè)工作日內(nèi)。

4.3若甲方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)租金及違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等要求，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

5.2乙方在使用房屋期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明和房屋租賃登記證明。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋享有使用權(quán)。

7.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等要求。

7.3甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的合法