售房預(yù)售合同范例

售房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋總價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購買，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋總價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.2如乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，支付甲方相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)，并有權(quán)代為履行。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

5.2乙方未按本合同約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3乙方在購房過程中，如發(fā)生虛假交易、虛假貸款等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得以任何理由拖延房屋交付時(shí)間，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為履行。此舉有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在房屋買賣過程中獲得最大利益。通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠在交易中享有更多主動權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易的安全和公正，丙方作為監(jiān)管方，同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方支付甲方房屋總價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下房屋買賣交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易資金的安全和交易雙方的合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)審查甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)房屋無權(quán)屬糾紛。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付房屋總價(jià)款前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)房屋無權(quán)屬糾紛。

5.2乙方在支付房屋總價(jià)款后，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋或辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同描述不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2甲方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

4.丙方監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意