射洪租房合同范例

射洪租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用房屋及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方逾期支付租金超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋及附屬設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用房屋及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方欠付的租金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

7.1.1逾期支付租金超過____個(gè)月的；

7.1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

7.1.3故意損壞房屋及附屬設(shè)施的；

7.1.4違反本合同約定的其他行為的。

7.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

7.2.1違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；

7.2.2從事危害甲方權(quán)益的活動(dòng)；

7.2.3從事影響鄰居正常生活的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋及附屬設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障性，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租金的按時(shí)支付，確保甲方利益不受損失。

2.對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止乙方濫用房屋及附屬設(shè)施。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用房屋及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即支付乙方欠付的租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

7.1乙方享有以下權(quán)利：

7.1.1按照合同約定使用租賃物；

7.1.2在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改善，但需事先告知甲方；

7.1.3租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

7.2乙方享有以下利益：

7.2.1租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

7.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋及附屬設(shè)施維修服務(wù)。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

8.1.1未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物；

8.1.2故意拖延或拒絕退還押金；

8.1.3違反本合同約定的其他行為的。

8.2甲方在租賃期間，不得以下列方式侵害乙方權(quán)益：

8.2.1干預(yù)乙方的正常使用；

8.2.2無故要求乙方提前終止租賃；

8.2.3未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋及附屬設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保