大型商場(chǎng)租房合同范例

大型商場(chǎng)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）部分場(chǎng)地，甲方愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場(chǎng)部分場(chǎng)地，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間及租賃期滿后無(wú)損壞。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.租賃物測(cè)量報(bào)告

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）部分場(chǎng)地，甲方愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地，并引入丙方作為投資方參與投資。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場(chǎng)部分場(chǎng)地，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方作為投資方，同意投入人民幣_(tái)___元作為乙方租賃商場(chǎng)的投資，丙方投入資金占商場(chǎng)租賃投資總額的____%。

4.2丙方投入資金的使用及收益分配，按照丙方與乙方另行簽訂的《投資合作協(xié)議》執(zhí)行。

4.3丙方享有商場(chǎng)租賃投資收益的分配權(quán)，具體分配比例由《投資合作協(xié)議》約定。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間及租賃期滿后無(wú)損壞。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)租賃物的原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照《投資合作協(xié)議》履行投資義務(wù)，確保投資資金及時(shí)到位。

8.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于引入投資，增加租賃項(xiàng)目的資金實(shí)力，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，并從中獲得穩(wěn)定的租金收入。通過(guò)本合同，甲方作為出租方，在保障自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方和丙方提供了明確的合作框架，共同推進(jìn)商場(chǎng)租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）部分場(chǎng)地，乙方愿意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)專賣店，丙方作為投資方，同意提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商鋪部分場(chǎng)地，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方作為投資方，同意投入人民幣_(tái)___元作為乙方租賃商鋪的投資，丙方投入資金占商鋪?zhàn)赓U投資總額的____%。

4.2丙方投入資金的使用及收益分配，按照丙方與乙方另行簽訂的《投資合作協(xié)議》執(zhí)行。

4.3丙方享有商鋪?zhàn)赓U投資收益的分配權(quán)，具體分配比例由《投資合作協(xié)議》約定。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于店鋪設(shè)計(jì)、裝修和經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以支持乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并保證商鋪的合法使用。

6.2甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的公共安全，確保商鋪內(nèi)外的設(shè)施完好無(wú)損。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的裝修和改造，確保乙方按時(shí)開(kāi)業(yè)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。