店面轉租定金合同范例

店面轉租定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保雙方在店面轉租過程中的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米的店面。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、定金及違約責任

4.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金____元，該定金于本合同租賃期限屆滿后無息退還。

4.2若乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉借、擅自改變店面用途或未按約定支付租金等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、合同解除及終止

6.1本合同租賃期限屆滿，雙方應按約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

6.2在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需收回店面；

（3）乙方擅自轉租、轉借、擅自改變店面用途或未按約定支付租金等，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同復印件

2.店面租賃物清單

3.乙方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保甲方在店面轉租過程中的合法權益，同時明確乙方及第三方在交易中的責任、權利和義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米的店面。

二、甲方權益與責任

2.1甲方擁有該店面的所有權，有權將其轉租給乙方。

2.2甲方應保證店面的合法使用權，確保乙方在租賃期間不受第三方侵權。

2.3甲方應在合同簽訂前，向乙方提供店面的合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃證明等。

2.4甲方有權在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、乙方權益與責任

3.1乙方在租賃期間，享有店面的合法使用權，但不得擅自轉租、轉借、擅自改變店面用途。

3.2乙方應按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.3乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.4乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。

四、第三方權益與責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，負責對乙方履行本合同的義務進行擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂前，向甲方支付擔保金____元，該擔保金在乙方履行完畢本合同義務后無息退還。

4.3若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.4第三方有權在乙方違約時，要求乙方繼續(xù)履行本合同或解除本合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月____元，共計____元。

5.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉借、擅自改變店面用途或未按約定支付租金等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2若乙方在租賃期間，因自身原因導致店面發(fā)生安全事故或侵權行為，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

6.3乙方不得在店面內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除及終止

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方應按約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

7.2在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需收回店面；

（3）乙方擅自轉租、轉借、擅自改變店面用途或未按約定支付租金等，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同復印件

2.店面租賃物清單

3.乙方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方身份證明復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用。其介入有利于確保乙方在租賃期間履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店面所有者，在店面轉租過程中擁有主導地位。甲方通過主導地位，可以更好地保障自身權益，確保店面在轉租期間得到合理利用，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保乙方在租賃店面過程中的合法權益，同時明確甲方及第三方在交易中的責任、權利和義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米的店面。

二、乙方權益與責任

2.1乙方有權租賃上述店面，并享有店面的合法使用權。

2.2乙方應按約定支付租金，確保租金的及時足額支付。

2.3乙方有權在租賃期間對店面進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

2.4乙方應保證店面的合理使用，不得擅自轉租、轉借或改變店面用途。

三、甲方權益與責任

3.1甲方作為店面所有者，應保證店面的合法使用權，不得侵犯乙方的租賃權益。

3.2甲方應向乙方提供店面的合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃證明等。

3.3甲方應允許乙方在租賃期間對店面進行合理裝修，但有權對裝修方案進行審查。

3.4甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、第三方權益與責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，負責對甲方履行本合同的義務進行擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂前，向乙方支付擔保金____元，該擔保金在乙方履行完畢本合同義務后無息退還。

4.3若甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。

4.4第三方有權在甲方違約時，要求甲方繼續(xù)履行本合同或解除本合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月____元，共計____元。

5.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未按期交付店面或提供必要的合法證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方未允許乙方對店面進行合理裝修或干涉乙方的裝修方案，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。

七、合同解除及終止

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方應按約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

7.2在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）乙方因個人原因需提前終止租賃；

（3）甲方未履行本合同約定的義務，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍不改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同復印件

2.店面租賃物清單

3.乙方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方身份證明復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意