二手轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同范例

二手轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_________________________（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________________________（大寫：__________________________），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，有權(quán)按照房屋用途進(jìn)行合法使用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，雙方簽訂的《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益和房屋交易的安全性，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的房款提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并明確丙方的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_________________________（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________________________（大寫：__________________________），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即丙方應(yīng)向甲方支付全部房款。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方因乙方違約行為導(dǎo)致房屋交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，有權(quán)按照房屋用途進(jìn)行合法使用。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前提供合法的身份證明和資金來源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

2.乙方在房屋過戶前，如提供虛假身份證明或資金來源證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋過戶后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前，雙方簽訂的《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》；

4.丙方出具的《擔(dān)保書》；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益和資金安全，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方交付房屋及辦理過戶手續(xù)提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并明確丙方的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_________________________（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________________________（大寫：__________________________），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方交付房屋及辦理過戶手續(xù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方因自身原因?qū)е路课萁灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，有權(quán)按照房屋用途進(jìn)行合法使用。

3.甲方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的辦理，不得以任何理由拖延或拒絕。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋無任何法律糾紛。

3.乙方在房屋過戶后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋的相關(guān)配套設(shè)施接入手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

2.甲方如提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋存在的法律糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋過戶過程中，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.