專業(yè)版不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范例

專業(yè)版不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意以其名下不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方愿意接受甲方的抵押擔(dān)保，并與甲方簽訂本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳見附件一《不動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》。

2.甲方保證抵押物系其合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押物的抵押權(quán)，該抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利，在本合同約定的抵押期間內(nèi)，乙方有權(quán)行使。

三、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：甲方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

2.抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的全部或部分行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保范圍。

四、抵押期間

1.抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢債務(wù)及乙方書面通知解除抵押權(quán)之日止。

2.在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，或以其他方式處分抵押物。

五、抵押物的保管

1.抵押物由甲方自行保管，并保證抵押物的安全。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在抵押期間，如甲方履行完畢債務(wù)，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。

2.在抵押期間，如乙方書面通知甲方解除抵押權(quán)，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，將抵押物交還給乙方。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《不動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》

二、甲乙雙方的身份證明文件

甲方（抵押人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意以其名下不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方愿意接受甲方的抵押擔(dān)保，并與甲方簽訂本合同。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的甲方債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳見附件一《不動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》。

2.甲方保證抵押物系其合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

1.乙方取得抵押物的抵押權(quán)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括但不限于債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間內(nèi)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害或限制其使用。

3.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方解除抵押權(quán)，并收回抵押物。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還所支付的擔(dān)?？铐?xiàng)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或損害抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害或限制其使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在未征得甲方同意的情況下，不得解除抵押權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在抵押期間，如甲方履行完畢債務(wù)，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。

2.在抵押期間，如乙方書面通知甲方解除抵押權(quán)，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，將抵押物交還給乙方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《不動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》

二、甲乙丙三方的身份證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的信用保障，增強(qiáng)甲方的融資能力。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也確保了乙方的權(quán)益，降低了乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押人，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保其在抵押期間和債務(wù)履行完畢后的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過限制乙方的違約行為，確保了抵押物的安全，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（出借人）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款，并以名下不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。

2.乙方愿意出借資金，并要求甲方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的甲方債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額與期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、抵押物

1.抵押物為甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳見附件一《不動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》。

2.甲方保證抵押物系其合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

1.乙方取得抵押物的抵押權(quán)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率收取利息。

2.乙方有權(quán)在借款期限屆滿時(shí)，要求甲方償還本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，或以其他方式處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在借款期間，不得以抵押物進(jìn)行其他形式的擔(dān)?；蚪栀J。

4.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在借款期限內(nèi)，如甲方履行完畢債務(wù)，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。

2.在借款期限內(nèi)，如乙方書面通知甲方解除抵押權(quán)，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，將抵押物交還給乙方。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《不動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》

二、甲乙