提前退租解約合同范例

提前退租解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，房屋狀況良好；乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提前退租解約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方因故需提前退租，應(yīng)提前__________日向甲方書面提出退租申請(qǐng)。

三、提前退租解約

1.乙方提前退租，應(yīng)按以下方式向甲方支付違約金：

（1）自提出退租申請(qǐng)之日起至合同期滿之日止，每月應(yīng)支付相當(dāng)于房屋月租金__________%的違約金；

（2）乙方提前退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付相當(dāng)于房屋剩余租賃期限租金的違約金。

2.甲方在收到乙方提前退租申請(qǐng)后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以書面回復(fù)。

3.乙方提前退租后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在__________日內(nèi)搬離房屋。

四、其他約定

1.乙方提前退租，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方違約金及房屋損壞賠償后，如有剩余，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后__________日內(nèi)退還給乙方。

2.乙方提前退租，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋交接清單

3.乙方提前退租申請(qǐng)

4.其他有關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，房屋狀況良好；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提前退租解約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方因故需提前退租，應(yīng)提前__________日向甲方書面提出退租申請(qǐng)。

三、提前退租解約

1.乙方提前退租，應(yīng)按以下方式向甲方支付違約金：

（1）自提出退租申請(qǐng)之日起至合同期滿之日止，每月應(yīng)支付相當(dāng)于房屋月租金__________%的違約金；

（2）乙方提前退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付相當(dāng)于房屋剩余租賃期限租金的違約金。

2.甲方在收到乙方提前退租申請(qǐng)后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以書面回復(fù)。

3.乙方提前退租后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在__________日內(nèi)搬離房屋。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)直接代為履行。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付租金、違約金等。

2.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在提前退租后，按照約定搬離房屋，并保證房屋完好無損。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.乙方如提前退租，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，否則甲方有權(quán)拒絕乙方提前退租。

3.乙方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的違約行為負(fù)有連帶責(zé)任，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)與甲方共同承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋交接清單

3.乙方提前退租申請(qǐng)

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，房屋狀況良好；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提前退租解約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方因故需提前退租，應(yīng)提前__________日向甲方書面提出退租申請(qǐng)。

三、提前退租解約

1.乙方提前退租，甲方應(yīng)按照以下方式退還乙方租金：

（1）乙方提前退租后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方已支付租金中尚未到期的部分；

（2）乙方提前退租時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方相當(dāng)于房屋剩余租賃期限租金的相應(yīng)比例。

2.甲方在收到乙方提前退租申請(qǐng)后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以書面回復(fù)。

3.乙方提前退租后，甲方應(yīng)確保乙方在__________日內(nèi)搬離房屋。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)直接代為履行。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于要求甲方按照合同約定提供房屋、退還租金等。

2.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求在提前退租后，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金，并保證乙方合法權(quán)益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.甲方如拒絕乙方提前退租，應(yīng)說明理由，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，影響乙方的正常居住。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的違約行為負(fù)有連帶責(zé)任，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋交接清單

3.乙方提前退租申請(qǐng)

4.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于