山村農(nóng)田出售合同范例

山村農(nóng)田出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________面積的山村農(nóng)田（以下簡稱“標的農(nóng)田”），乙方有意購買上述標的農(nóng)田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的農(nóng)田事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________面積的山村農(nóng)田出售給乙方。

1.2標的農(nóng)田的具體位置、四至范圍、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的農(nóng)田權(quán)屬證明及四至范圍圖》。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買標的農(nóng)田，總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）；剩余款項在標的農(nóng)田交付時支付。

三、標的農(nóng)田交付

3.1甲方應在乙方支付完總價款的__________%后，將標的農(nóng)田交付給乙方。

3.2標的農(nóng)田交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）標的農(nóng)田權(quán)屬證明及四至范圍圖（附件一）；

（2）土地使用證；

（3）其他相關證明文件。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證標的農(nóng)田權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證標的農(nóng)田不存在任何違法建筑、污染等問題。

4.3乙方在購買標的農(nóng)田后，有權(quán)依法行使土地使用權(quán)，并承擔相應的土地使用義務。

4.4雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法用地行為。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未按期交付標的農(nóng)田，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2如乙方違反本合同約定，未按期支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為應付價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：標的農(nóng)田權(quán)屬證明及四至范圍圖

附件二：其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________面積的山村農(nóng)田（以下簡稱“標的農(nóng)田”），乙方有意購買上述標的農(nóng)田，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行及標的農(nóng)田的交接，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的農(nóng)田事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________面積的山村農(nóng)田出售給乙方。

1.2標的農(nóng)田的具體位置、四至范圍、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的農(nóng)田權(quán)屬證明及四至范圍圖》。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買標的農(nóng)田，總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）；剩余款項在標的農(nóng)田交付時支付。

三、標的農(nóng)田交付及監(jiān)管

3.1甲方應在乙方支付完總價款的__________%后，將標的農(nóng)田交付給乙方。

3.2丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的農(nóng)田的交付及交接過程，確保標的農(nóng)田的權(quán)屬清晰、無爭議。

3.3丙方應在標的農(nóng)田交付前，對標的農(nóng)田進行實地勘查，確認標的農(nóng)田的實際情況與合同約定相符。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證標的農(nóng)田權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證標的農(nóng)田不存在任何違法建筑、污染等問題。

4.3乙方在購買標的農(nóng)田后，有權(quán)依法行使土地使用權(quán)，并承擔相應的土地使用義務。

4.4丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對標的農(nóng)田的交付及交接過程進行監(jiān)督，確保合同履行。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供購買標的農(nóng)田的資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的農(nóng)田交付前，支付總價款的__________%作為保證金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在標的農(nóng)田交付過程中，對乙方進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按期支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為應付價款的__________%。

6.2如乙方在標的農(nóng)田交付過程中存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在購買標的農(nóng)田后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的農(nóng)田的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標的農(nóng)田權(quán)屬證明及四至范圍圖

附件二：其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保標的農(nóng)田的交付及交接過程合法、合規(guī)，保障甲方的權(quán)益，避免因乙方違約或標的農(nóng)田問題導致甲方遭受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和保障，確保甲方在交易過程中獲得合理的回報，并降低交易風險。同時，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的__________面積的山村農(nóng)田（以下簡稱“標的農(nóng)田”），甲方同意出售，丙方作為擔保方，負責擔保乙方的付款義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的農(nóng)田事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________面積的山村農(nóng)田出售給乙方。

1.2標的農(nóng)田的具體位置、四至范圍、權(quán)屬證明等詳見附件一《標的農(nóng)田權(quán)屬證明及四至范圍圖》。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買標的農(nóng)田，總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）；剩余款項在標的農(nóng)田交付時支付。

三、標的農(nóng)田交付及擔保

3.1甲方應在乙方支付完總價款的__________%后，將標的農(nóng)田交付給乙方。

3.2丙方作為擔保方，承諾在乙方支付完總價款的__________%后，擔保乙方支付剩余款項。

3.3丙方應在標的農(nóng)田交付前，對標的農(nóng)田進行實地勘查，確認標的農(nóng)田的實際情況與合同約定相符。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證標的農(nóng)田權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證標的農(nóng)田不存在任何違法建筑、污染等問題。

4.3乙方在購買標的農(nóng)田后，有權(quán)依法行使土地使用權(quán)，并承擔相應的土地使用義務。

4.4丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供標的農(nóng)田的權(quán)屬證明及無抵押證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在標的農(nóng)田交付前，對標的農(nóng)田進行實地勘查，確保標的農(nóng)田符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標的農(nóng)田交付時，提供標的農(nóng)田的相關使用許可和審批文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按期交付標的農(nóng)田，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

6.2如甲方提供的標的農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛或違法建筑等問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在標的農(nóng)田交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的農(nóng)田的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標的農(nóng)田權(quán)屬證明及四至范圍圖

附件二：其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和保