廠房土地購(gòu)買(mǎi)合同范例

廠房土地購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________________的廠房土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）；

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________，廠房建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金，余款在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2標(biāo)的物交付方式為：________________________。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。

4.2標(biāo)的物交付后，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方未按約定支付總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：本合同簽訂前雙方已就標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看的相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________________的廠房土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）；

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方，并同意由丙方提供擔(dān)保；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________，廠房建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金，余款在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2標(biāo)的物交付方式為：________________________。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為保證金。

4.2擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方未按約定支付余款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買(mǎi)方名下。

第五條稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。

5.2標(biāo)的物交付后，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，提供標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款_____%的違約金。

7.2如乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得在標(biāo)的物交付前，擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行其他可能影響標(biāo)的物價(jià)值的行為。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：本合同簽訂前雙方已就標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看的相關(guān)證明材料

附件四：擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得充分的保障和利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

注冊(cè)地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意向出售位于________________________的廠房土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）；

二、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，但需要通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________，廠房建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意為買(mǎi)方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資服務(wù)，用于買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

2.2融資期限為_(kāi)___年，年利率為_(kāi)___%，具體還款計(jì)劃由丙方與買(mǎi)方另行協(xié)商確定。

第三條價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金，余款在標(biāo)的物交付前分批支付。

第四條交付時(shí)間及方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

4.2標(biāo)的物交付方式為：________________________。

第五條丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，提供標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

5.3丙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任

6.1買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向丙方支付融資款項(xiàng)。

6.2買(mǎi)方應(yīng)確保標(biāo)的物的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物使用過(guò)程中的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如買(mǎi)方未按約定支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

7.2如買(mǎi)方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得在標(biāo)的物交付前，擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行其他可能影響標(biāo)的物價(jià)值的行為。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物位