主體房屋承建合同范例

主體房屋承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)一棟房屋，乙方同意承建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)該工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

三、工程進(jìn)度與驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按時交付。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度計劃，對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3工程驗收分為以下階段：

（1）地基基礎(chǔ)驗收；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗收；

（3）竣工驗收。

四、工程費用

4.1工程費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，甲方支付工程費用的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程費用的____%作為結(jié)算款。

4.3甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按時驗收工程的，應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程施工組織設(shè)計；

3.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度計劃；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)一棟房屋，乙方同意承建，丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)該工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

三、工程進(jìn)度與驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按時交付。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度計劃，對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3工程驗收分為以下階段：

（1）地基基礎(chǔ)驗收；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗收；

（3）竣工驗收。

四、工程費用

4.1工程費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，甲方支付工程費用的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程費用的____%作為結(jié)算款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。

5.4甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。

6.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，接受丙方的監(jiān)督檢查。

6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。

6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

七、丙方監(jiān)理責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報告工程監(jiān)理情況，并提出合理化建議。

7.3丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

8.2乙方工程質(zhì)量不符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程施工組織設(shè)計；

3.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度計劃；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項目的投資方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于確保工程項目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低投資風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗，甲方擬委托乙方進(jìn)行一棟住宅小區(qū)的建設(shè)，丙方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對整個項目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目類型：住宅小區(qū)

1.5項目建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。

二、項目承包方式

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2丙方作為項目管理方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。

2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

三、項目進(jìn)度與驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目，確保項目按時交付。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的項目進(jìn)度計劃，對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3項目驗收分為以下階段：

（1）地基基礎(chǔ)驗收；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗收；

（3）竣工驗收。

四、項目費用

4.1項目費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2項目費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付項目費用的____%作為預(yù)付款；

（2）項目進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，甲方支付項目費用的____%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付項目費用的____%作為結(jié)算款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目費用，并保證支付時間。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在項目管理過程中，尊重乙方的施工計劃和安排。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在項目驗收過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行公正評估。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付項目費用。

6.2甲方應(yīng)提供項目所需的土地、圖紙、材料等條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的項目管理，對項目實施過程中的問題及時溝通解決。

七、丙方項目管理責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，對項目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和管理，確保項目按期完成。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目管理情況，并提出合理化建議。

7.3丙方應(yīng)確保項目管理工作的公正、公平和透明。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付項目費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

8.2丙方未按約定履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙；

2.項目施工組織設(shè)計；