農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1轉(zhuǎn)讓方將其位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋交付及使用

3.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給受讓方。

3.2受讓方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)對該房屋進行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費承擔

4.1轉(zhuǎn)讓房屋的稅費按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。

4.2雙方應按照規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價格的_____%。

5.2如受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的_____%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證；

（3）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方與受讓方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1轉(zhuǎn)讓方將其位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、擔保方的責任

3.1擔保方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付擔保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3如受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，擔保方應在接到轉(zhuǎn)讓方的書面通知后____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款及相應的違約金。

四、房屋交付及使用

4.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給受讓方。

4.2受讓方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)對該房屋進行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、稅費承擔

5.1轉(zhuǎn)讓房屋的稅費按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。

5.2雙方應按照規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前，提供相應的身份證明、財務狀況證明等文件。

6.2甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等文件。

6.3甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金作為誠意金。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的_____%。

7.2如受讓方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價格的_____%。

7.3受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房屋。

7.4受讓方不得將轉(zhuǎn)讓房屋用于非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他三方認為應作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方的連帶保證責任，確保受讓方按時支付轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方作為主導方，通過合同中的權(quán)益保障條款，確保自己在合同中的權(quán)益不受侵害。本合同的設計旨在保護甲方的利益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進行，并為甲方提供多重利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于受讓方與轉(zhuǎn)讓方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1轉(zhuǎn)讓方將其位于____________________的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積為____________________畝，承包期限為____________________年。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、擔保方的責任

3.1擔保方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付擔保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3如受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，擔保方應在接到轉(zhuǎn)讓方的書面通知后____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款及相應的違約金。

四、受讓方的權(quán)益保障

4.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在簽訂本合同前，提供相應的身份證明、土地承包經(jīng)營權(quán)證明等文件。

4.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在簽訂本合同前，提供土地的權(quán)屬清晰證明文件。

4.3受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在簽訂本合同前，提供土地使用現(xiàn)狀的詳細說明。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地價格的_____%。

5.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件，應承擔相應的法律責任。

5.3轉(zhuǎn)讓方不得在轉(zhuǎn)讓土地上設置任何形式的抵押、租賃或其他權(quán)利負擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向受讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證明文件；

（2）土地權(quán)屬清晰證明文件；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他三方認為應作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的