場(chǎng)地售賣(mài)合同范例

場(chǎng)地售賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其場(chǎng)地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_________________________

1.2場(chǎng)地位置：_________________________

1.3場(chǎng)地面積：_________________________（平方米）

1.4土地性質(zhì)：_________________________

1.5土地用途：_________________________

二、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為定金，余款于場(chǎng)地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)付清。

三、場(chǎng)地交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。

3.2乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)或用途。

3.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。

4.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場(chǎng)地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其場(chǎng)地出售給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方權(quán)益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_________________________

1.2場(chǎng)地位置：_________________________

1.3場(chǎng)地面積：_________________________（平方米）

1.4土地性質(zhì)：_________________________

1.5土地用途：_________________________

二、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為定金，余款于場(chǎng)地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

三、場(chǎng)地交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。

3.2乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)或用途。

3.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照約定支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方有權(quán)參與場(chǎng)地交付、使用等環(huán)節(jié)，以確保場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方的違約行為采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未按約定支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在場(chǎng)地交付前，提供必要的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。

6.2若乙方擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場(chǎng)地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。甲方作為主導(dǎo)方，享有場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)、要求乙方提供擔(dān)保措施等權(quán)利，并可在乙方違約時(shí)采取必要措施。乙方則需承擔(dān)按時(shí)付款、合法使用場(chǎng)地等義務(wù)，如違約將面臨違約金和法律責(zé)任。丙方作為第三方，承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方付款，保障交易順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確各方責(zé)任，維護(hù)合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

3.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，以提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和協(xié)助，乙方為保障自身權(quán)益和利益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：_________________________

1.2房產(chǎn)位置：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為定金，余款于房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.3丙方在本合同中提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和協(xié)助，不參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付。

三、房產(chǎn)交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照房產(chǎn)用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)性質(zhì)或用途。

3.3乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、交易流程指導(dǎo)等。

4.2丙方有權(quán)參與房產(chǎn)交付、使用等環(huán)節(jié)，以確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)甲方的違約行為采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的支付權(quán)益，在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的情況下，乙方有權(quán)要求丙方提供咨詢(xún)意見(jiàn)，并采取必要措施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供必要的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%。

6.2若甲方擅自改變房產(chǎn)性質(zhì)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的