電子買房合同范例

電子買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元（大寫：__________）。

1.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

1.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將剩余總價款人民幣__________元（大寫：__________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

第二條房產(chǎn)交付

2.1乙方應(yīng)在買方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.2交付標的房產(chǎn)時，乙方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）物業(yè)管理合同；

（6）其他相關(guān)文件。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

4.3如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________。

二、丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本合同約定如下：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元（大寫：__________）。

1.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

1.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將剩余總價款人民幣__________元（大寫：__________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

1.4買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付房款的義務(wù)提供連帶擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保書，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。

2.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、變更或免除擔(dān)保責(zé)任。

第三條房產(chǎn)交付

3.1乙方應(yīng)在買方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付標的房產(chǎn)時，乙方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）物業(yè)管理合同；

（6）其他相關(guān)文件。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.3如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

5.4如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）丙方出具的擔(dān)保書；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時支付房款。

2.降低交易風(fēng)險，為買方提供額外的安全保障。

3.促進交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，維護甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的地位。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方愿意出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________。

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)，并負責(zé)協(xié)助雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

三、本合同約定如下：

第一條房產(chǎn)交易

1.1賣方同意按照本合同約定的價格出售標的房產(chǎn)，總價款為人民幣__________元（大寫：__________）。

1.2賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

1.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將剩余總價款人民幣__________元（大寫：__________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

1.4賣方有權(quán)要求中介方提供買方的支付能力證明。

第二條中介服務(wù)

2.1中介方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助賣方尋找買方，并促成雙方達成交易。

2.2中介方有權(quán)要求賣方支付中介服務(wù)費用，費用金額為總價款的__________%。

2.3中介方應(yīng)在交易達成后__________個工作日內(nèi)，向賣方提供交易成功證明。

第三條房產(chǎn)交付

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付標的房產(chǎn)時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）物業(yè)管理合同；

（6）其他相關(guān)文件。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

5.3如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.4如中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的一定比例。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

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