房屋轉讓購置合同范例

房屋轉讓購置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于出賣方擁有一處位于________________的房屋，房屋所有權證號為：________________，房屋面積為：________________平方米，房屋結構為：________________，房屋現(xiàn)狀為：________________。買受方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋轉讓

1.出賣方同意將其擁有的上述房屋全部轉讓給買受方。

2.轉讓后的房屋所有權歸買受方所有，買受方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權。

二、轉讓價格及支付方式

1.本房屋轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將上述轉讓價格支付給出賣方。

3.支付方式：________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

1.出賣方應保證房屋在交付時符合合同約定，無任何法律糾紛和權利瑕疵。

2.出賣方應在買受方支付完畢轉讓價格后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.買受方在收到房屋后______個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方確認，房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費由買受方承擔。

2.出賣方應積極配合買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保買受方順利辦理相關稅費繳納。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋轉讓價格的______%作為違約金。

3.買受方未按約定時間支付轉讓價格的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋轉讓價格的______%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有權證復印件；

2）房屋買賣合同；

3）房屋產(chǎn)權過戶相關文件；

4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于出賣方擁有一處位于________________的房屋，房屋所有權證號為：________________，房屋面積為：________________平方米，房屋結構為：________________，房屋現(xiàn)狀為：________________。買受方愿意購買該房屋，丙方愿意為買受方的付款提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋轉讓

1.出賣方同意將其擁有的上述房屋全部轉讓給買受方。

2.轉讓后的房屋所有權歸買受方所有，買受方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權。

二、轉讓價格及支付方式

1.本房屋轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將上述轉讓價格支付給出賣方。

3.支付方式：________________。

4.丙方作為擔保方，對本協(xié)議第二條第2款所述的支付義務承擔連帶責任擔保。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為保證金。

2.買受方未按約定時間支付轉讓價格的，擔保方應在買受方收到出賣方發(fā)出的付款通知之日起______個工作日內(nèi)，將相應款項支付給出賣方。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

1.出賣方應保證房屋在交付時符合合同約定，無任何法律糾紛和權利瑕疵。

2.出賣方應在買受方支付完畢轉讓價格后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.買受方在收到房屋后______個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.雙方確認，房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費由買受方承擔。

2.出賣方應積極配合買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保買受方順利辦理相關稅費繳納。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋轉讓價格的______%作為違約金。

3.買受方未按約定時間支付轉讓價格的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋轉讓價格的______%作為違約金。

4.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有權證復印件；

2）房屋買賣合同；

3）房屋產(chǎn)權過戶相關文件；

4）擔保協(xié)議；

5）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方在買受方違約時能夠及時獲得款項，降低了交易風險。

2.第三方的介入，增加了交易的穩(wěn)定性和可信賴度，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋的出賣方，在合同中享有主導地位，能夠更好地維護自身權益，確保交易順利進行。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了在買受方違約時能夠及時追回款項，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于乙方擬購買甲方擁有的位于________________的房屋，房屋所有權證號為：________________，房屋面積為：________________平方米，房屋結構為：________________，房屋現(xiàn)狀為：________________。為解決乙方購房資金問題，丙方同意為乙方提供融資服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購置事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋購置

1.甲方同意將其擁有的上述房屋轉讓給乙方。

2.轉讓后的房屋所有權歸乙方所有，乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權。

二、融資服務

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________元整的融資服務，用于支付房屋購置款。

2.融資期限為______年，自乙方取得房屋所有權證之日起計算。

三、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

2.丙方應確保融資款項的合法合規(guī)使用，并有權監(jiān)督乙方使用資金的情況。

四、乙方法律義務

1.乙方應在收到融資款項后______個工作日內(nèi)，將全部款項支付給出賣方以完成房屋購置。

2.乙方應按照融資協(xié)議約定的還款計劃，按時向丙方支付融資款項及利息。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格的______%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋購置款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓價格的______%作為違約金。

3.丙方未按約定時間發(fā)放融資款項的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有權證復印件；

2）房屋買賣合同；

3）融資協(xié)議；

4）其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受方，在