地產(chǎn)代理合作協(xié)議

地產(chǎn)代理合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、合作宗旨1.1甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：2.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、價(jià)格水平等進(jìn)行調(diào)研，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。2.1.2營銷策劃：乙方負(fù)責(zé)制定甲方項(xiàng)目的營銷策劃方案，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.1.3銷售執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，實(shí)施銷售活動(dòng)，完成銷售任務(wù)。2.1.4客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為客戶提供購房咨詢、簽約、按揭等服務(wù)。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、合作費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付以下合作費(fèi)用：4.1.1代理費(fèi)：按照實(shí)際銷售額的____%向乙方支付代理費(fèi)。4.1.2市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)：按照市場(chǎng)調(diào)研實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付。4.1.3營銷策劃費(fèi)：按照營銷策劃實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付。4.1.4銷售提成：按照實(shí)際銷售額的____%向乙方支付銷售提成。4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月合作費(fèi)用，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對(duì)乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營銷策劃方案等進(jìn)行審核。5.1.2對(duì)乙方銷售團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn)、考核等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3對(duì)乙方提供的客戶服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：5.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、銷售政策、房源信息等。5.2.2配合乙方開展銷售活動(dòng)，提供必要支持。5.2.3按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按約定收取合作費(fèi)用。5.3.2對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審核。5.3.3對(duì)甲方提供的客戶服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按約定時(shí)間提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營銷策劃方案。5.4.2組織銷售團(tuán)隊(duì)，實(shí)施銷售活動(dòng)。5.4.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，保證客戶滿意度。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)策略等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.4違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在合作過程中所創(chuàng)作的營銷策劃方案、廣告文案等作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用、復(fù)制、傳播乙方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的作品。7.3如甲方需要使用乙方作品，雙方應(yīng)簽訂書面授權(quán)協(xié)議，明確授權(quán)范圍、期限及使用費(fèi)用。八、不可抗力8.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。8.2如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.5本協(xié)議的簽訂地、簽訂日期、簽訂主體等信息，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。十一、合作終止11.1協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：11.1.1合作期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。11.1.3任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面催告后仍未能改正。11.2終止通知：終止本協(xié)議的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.3終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事項(xiàng)的清算，并終止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。十二、違約責(zé)任12.1違約定義：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不適當(dāng)。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后協(xié)商確定。十三、適用法律13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。13.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。十四、通知與送達(dá)14.1雙方的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2通知、函件等文件在送達(dá)對(duì)方指定地址后，視為已送達(dá)。14.3雙方指定的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十五、其他事項(xiàng)15.1本協(xié)議的附件：附件一：項(xiàng)目資料清單；附件二：營銷策劃方案；附件三：銷售提成支付辦法。15.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對(duì)未來的合作承諾，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂新的合作協(xié)議。簽字部分：甲方（蓋章）：______