2024年度綠色農(nóng)產(chǎn)品種植基地土地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色農(nóng)產(chǎn)品種植基地土地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方聯(lián)系方式第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)第三條土地租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整機(jī)制5.2違約責(zé)任第六條土地使用及維護(hù)6.1土地使用范圍6.2土地使用要求6.3土地維護(hù)責(zé)任第七條農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品種植品種7.2農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道第八條違約責(zé)任8.1租金違約8.2土地使用違約8.3農(nóng)產(chǎn)品種植違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除第十四條合同附件14.1土地租賃合同附件一14.2土地租賃合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X種植基地1.1.2出租方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.2.3承租方法定代表人：第二條土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村，位于公路東側(cè)，總面積為50畝。2.2土地面積：共計(jì)50畝，具體面積以政府相關(guān)部門(mén)測(cè)量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地，具有合法的土地使用權(quán)。2.4土地使用權(quán)：出租方將土地的使用權(quán)出租給承租方，期限為合同約定的租賃期限。第三條土地租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限：6年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)60萬(wàn)元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付時(shí)間：租金支付方式為現(xiàn)金支付，承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同約定的租賃期限內(nèi)保持不變。5.2違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第六條土地使用及維護(hù)6.1土地使用范圍：承租方僅可在出租方指定的土地上種植綠色農(nóng)產(chǎn)品，不得改變土地用途。6.2土地使用要求：承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。6.3土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括但不限于施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。第七條農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品種植品種：承租方應(yīng)在出租方同意的范圍內(nèi)選擇種植品種，包括但不限于蔬菜、水果、糧食等。7.2農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)：承租方應(yīng)采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量。7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：承租方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，出租方不參與銷售環(huán)節(jié)。第八條違約責(zé)任8.1租金違約8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.1%的滯納金。8.1.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部未付租金，并有權(quán)解除合同。8.2土地使用違約8.2.1承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。8.2.2承租方造成土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3農(nóng)產(chǎn)品種植違約8.3.1承租方未按照約定的種植技術(shù)進(jìn)行種植，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)要求承租方采取措施改善，并有權(quán)解除合同。8.3.2承租方造成土地污染，應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違反合同約定，可以書(shū)面通知承租方解除合同。10.1.2承租方有正當(dāng)理由認(rèn)為出租方違反合同約定，可以書(shū)面通知出租方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。12.2合同備案手續(xù)12.2.1出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向縣級(jí)土地管理部門(mén)備案。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。13.2合同變更13.2.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照原備案程序進(jìn)行備案。13.3合同解除13.3.1除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。第十四條合同附件14.1土地租賃合同附件一：土地租賃清單14.2土地租賃合同附件二：農(nóng)產(chǎn)品種植計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)，如土地管理部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2.4其他協(xié)助方，如物流公司、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。2.1.3提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。2.1.4其他協(xié)助事項(xiàng)。2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2.3依法收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.4法律規(guī)定的其他權(quán)利。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.2.3第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。3.2.4第三方介入的期限。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。4.3第三方責(zé)任限額的賠償方式：4.3.1第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)直接向甲乙雙方支付賠償金。4.3.2第三方賠償后，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)有合同約定的責(zé)任和義務(wù)。5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3.2其他第三方對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的責(zé)任由其自行承擔(dān)。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并完成合同約定的退出程序。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與合同內(nèi)容不一致的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。7.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明出租土地的詳細(xì)信息，包括地塊編號(hào)、位置、面積、土地性質(zhì)等。列明租賃期限、租金金額、支付方式等信息。列明土地使用范圍和條件。2.土地租賃合同附件二：農(nóng)產(chǎn)品種植計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明種植品種、種植時(shí)間、種植技術(shù)要求等信息。列明預(yù)計(jì)產(chǎn)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。列明農(nóng)產(chǎn)品銷售計(jì)劃。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的具體事宜，如時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。約定第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。4.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明銷售品種、銷售數(shù)量、銷售價(jià)格等信息。約定銷售時(shí)間、付款方式、交貨地點(diǎn)等條款。明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。5.土地使用及維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄土地使用情況，包括種植品種、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。記錄土地維護(hù)情況，包括土地平整、排水、綠化等。記錄土地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。約定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限。約定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.1%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每年10萬(wàn)元，逾期一日則需支付100元的滯納金。2.違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方擅自將農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用地，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償因土地性質(zhì)改變而遭受的損失。3.違約行為：承租方未按照約定的種植技術(shù)進(jìn)行種植。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)采取措施改善種植技術(shù)，否則出租方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若承租方未按照約定使用農(nóng)藥，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)要求承租方改進(jìn)，否則解除合同。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定提供技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供土地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償租金損失。全文完。2024年度綠色農(nóng)產(chǎn)品種植基地土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2水利費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.土地使用條件7.1土地耕作7.2土地保護(hù)7.3土地利用規(guī)劃8.土地收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1保險(xiǎn)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息a.出租方名稱：________b.出租方地址：________c.聯(lián)系人：________d.聯(lián)系電話：________1.2承租方信息a.承租方名稱：________b.承租方地址：________c.聯(lián)系人：________d.聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置：位于________（具體地址）2.2土地面積：________畝2.3土地用途：綠色農(nóng)產(chǎn)品種植3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/畝/年4.2租金支付時(shí)間：________年________月________日前支付當(dāng)年租金4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及市場(chǎng)價(jià)格變化5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及支付時(shí)間將在調(diào)整前________個(gè)月通知承租方。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付6.2水利費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付6.3其他費(fèi)用：包括但不限于土地改良費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，由承租方支付7.土地使用條件7.1土地耕作：承租方應(yīng)按照綠色農(nóng)產(chǎn)品種植要求進(jìn)行耕作，不得種植國(guó)家禁止種植的作物7.2土地保護(hù)：承租方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得隨意改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境7.3土地利用規(guī)劃：承租方應(yīng)遵守土地利用規(guī)劃，合理利用土地資源8.土地收益分配8.1收益分配比例：租賃期限內(nèi)，土地產(chǎn)生的收益按________：________的比例在出租方和承租方之間分配。8.2收益分配方式：收益分配以實(shí)物或貨幣形式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.3收益分配時(shí)間：每年________月________日前，承租方應(yīng)將上一年度的收益分配給出租方。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：a.出租方因土地征收、征用等情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.承租方未按合同約定支付租金或逾期超過(guò)________天；c.承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞；d.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金按合同總金額的________%計(jì)算；c.因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約金的計(jì)算方式：違約金=合同總金額×違約比例。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保險(xiǎn)：雙方應(yīng)購(gòu)買必要的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、租金支付憑證、保險(xiǎn)單等。12.合同生效12.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：________年________月________日。13.合同變更與解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同第九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，促成合同條款的達(dá)成和履行；b.擔(dān)保方：對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；d.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方權(quán)利a.獲得合同履行相關(guān)信息；b.要求甲乙雙方遵守合同約定；c.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)或建議；d.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，不構(gòu)成合同關(guān)系中的當(dāng)事人，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況確定。6.2如第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額應(yīng)不低于合同總金額的________%。6.3如第三方購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總金額的________%。6.4第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中列明。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與調(diào)解。8.第三方變更與退出8.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方可以變更其介入合同關(guān)系中的角色、職責(zé)和權(quán)利。8.2第三方退出：第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方介入期間，合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除后的善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖：詳細(xì)標(biāo)注土地位置、面積、用途等，由出租方提供。2.土地權(quán)屬證明：包括土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等，由出租方提供。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，由承租方提供。4.保險(xiǎn)單：包括農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，由甲乙雙方或第三方提供。5.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值、收益等進(jìn)行評(píng)估，由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。6.合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.第三方擔(dān)保函：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保的書(shū)面文件，由擔(dān)保方提供。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等的協(xié)議，由甲乙雙方和第三方共同簽署。9.善后處理協(xié)議：合同解除后的善后處理方案，由甲乙雙方和第三方共同簽署。10.其他相關(guān)文件：如政府批文、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，由相關(guān)方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按合同約定支付租金；b.承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞；c.出租方未按合同約定提供土地；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)；e.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)合同約定比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失賠償；b.損失賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，由違約方全額賠償；c.善后處理：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.承租方未按時(shí)支付租金，逾期________天，應(yīng)支付違約金________元；b.承租方在土地上種植違禁作物，造成土地資源破壞，應(yīng)賠償出租方________元；c.出租方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方損失________元，應(yīng)賠償承租方；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度綠色農(nóng)產(chǎn)品種植基地土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.土地使用要求4.1.綠色農(nóng)產(chǎn)品種植要求4.2.土地保護(hù)要求4.3.環(huán)保要求5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整方式5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整依據(jù)6.租賃費(fèi)用支付6.1.租金支付時(shí)間6.2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付7.土地使用權(quán)益7.1.土地使用權(quán)7.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)7.3.土地收益權(quán)8.土地退租與續(xù)租8.1.土地退租條件8.2.土地退租程序8.3.土地續(xù)租條件8.4.土地續(xù)租程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同生效條件13.合同附件13.1.土地租賃協(xié)議13.2.土地使用規(guī)劃13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.土地租賃基本情況2.1.土地位置：___________縣___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）___________村，具體地塊編號(hào)為_(kāi)__________2.2.土地面積：___________畝，具體測(cè)量數(shù)據(jù)以土地管理部門(mén)提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3.土地用途：用于種植綠色農(nóng)產(chǎn)品。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.租金金額：人民幣_(tái)__________元整。3.3.租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的租金。4.土地使用要求4.1.綠色農(nóng)產(chǎn)品種植要求：承租方須按照國(guó)家及地方有關(guān)綠色農(nóng)產(chǎn)品種植的規(guī)定進(jìn)行種植，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.土地保護(hù)要求：承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地結(jié)構(gòu)，禁止亂挖、亂采、亂堆等行為。4.3.環(huán)保要求：承租方在種植過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整方式：租金調(diào)整根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行。5.2.租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整每____年進(jìn)行一次。6.租賃費(fèi)用支付6.1.租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的租金。6.2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付：承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。7.土地使用權(quán)益7.1.土地使用權(quán)：出租方將土地租賃給承租方使用，承租方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)。7.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)經(jīng)營(yíng)土地，種植綠色農(nóng)產(chǎn)品。7.3.土地收益權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有土地種植所得的收益。8.土地退租與續(xù)租8.1.土地退租條件8.1.1.承租方因自身原因需要退租的，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方書(shū)面提出退租申請(qǐng)。8.1.2.出租方在租賃期限內(nèi)因故需要收回土地的，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.2.土地退租程序8.2.1.承租方提出退租申請(qǐng)后，雙方應(yīng)就退租事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽署退租協(xié)議，明確退租日期、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)。8.3.土地續(xù)租條件8.3.1.租賃期滿前，承租方有意繼續(xù)租賃土地的，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)租意向。8.3.2.出租方應(yīng)在接到續(xù)租意向后____個(gè)月內(nèi)回復(fù)承租方，明確續(xù)租意愿。8.4.土地續(xù)租程序8.4.1.雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2.承租方未按約定使用土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按約定提供土地的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2.出租方未按約定解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。10.3.2.仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決，裁決為終局裁決。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如不可抗力等。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除日期、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1.合同生效時(shí)間12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效條件12.2.1.雙方簽字（或蓋章）且出租方將土地交付承租方使用。13.合同附件13.1.土地租賃協(xié)議13.2.土地使用規(guī)劃13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.2.3.第三方有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.第三方的選擇與授權(quán)15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2.甲乙雙方授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)代表雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同確定第三方介入的必要性和可行性。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。16.1.3.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.2.第三方的責(zé)任16.2.1.第三方應(yīng)按照約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.第三方的權(quán)利16.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。16.3.2.第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，提出合理化建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以約定的服務(wù)費(fèi)用為限。17.1.2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2.第三方的責(zé)任免除17.2.1.如第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在缺陷導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各