2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2業(yè)主方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護4.2環(huán)保服務(wù)4.2.1環(huán)保設(shè)施維護4.2.2環(huán)保宣傳教育4.3服務(wù)標準5.服務(wù)期限5.1起止時間5.2服務(wù)周期6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔本合同約定綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)任務(wù)的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指擁有并使用本合同約定服務(wù)的小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)具體事項。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始至結(jié)束的時間范圍。1.1.6“服務(wù)費用”指承包方提供本合同約定服務(wù)所應收取的費用。1.1.7“違約責任”指因一方違約導致對方遭受損失時，違約方應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.項目概況3.1項目名稱：2024小區(qū)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)項目3.2項目地點：__________3.3項目面積：__________4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護4.1.1定期修剪樹木、灌木、草坪等綠化植被。4.1.2病蟲害防治，確保綠化植被健康生長。4.1.3維護綠化設(shè)施，如座椅、垃圾桶等。4.2環(huán)保服務(wù)4.2.1環(huán)保設(shè)施維護4.2.1.1定期清理垃圾桶，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.2.1.2維護小區(qū)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如垃圾分類箱、環(huán)保宣傳欄等。4.2.2環(huán)保宣傳教育4.2.2.1定期開展環(huán)保知識宣傳活動。4.2.2.2指導業(yè)主進行垃圾分類，提高環(huán)保意識。5.服務(wù)期限5.1起止時間：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2服務(wù)周期：__________天/次6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護費用、環(huán)保服務(wù)費用、稅費等。6.2付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3付款時間：__________（如每月、每季度等）。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢查：業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量責任：如因承包方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標準，承包方應承擔相應的責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按時完成綠化養(yǎng)護或環(huán)保服務(wù)任務(wù)。8.1.2承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準。8.1.3承包方未按照合同約定提供服務(wù)費用。8.1.4承包方違反合同中的保密條款。8.2違約責任承擔8.2.1若發(fā)生違約情形，違約方應立即采取補救措施，恢復或改進服務(wù)質(zhì)量。8.2.2若違約行為導致業(yè)主方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。8.2.3合同雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為__________（如當?shù)刂俨梦瘑T會）。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為合同附件。11.2合同解除11.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：__________年__________月__________日。14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應保證其提供的意見和建議具有合法性和可行性。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方應按照合同約定的時間、方式和標準完成工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2合同雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.3補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。17.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。17.1.3第三方未能履行保密義務(wù)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應獨立于合同雙方，不得偏袒任何一方。18.2第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得合同雙方的書面同意。18.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方之外的第三方損失，由第三方自行承擔相應責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂新的補充協(xié)議。19.2第三方退出合同需提前__________天書面通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出合同后，其之前已履行的工作和責任仍由其承擔。20.第三方爭議解決20.1第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：包含綠化養(yǎng)護和環(huán)保服務(wù)的具體項目、服務(wù)標準、服務(wù)頻率、預計費用等。說明：服務(wù)明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和預期效果。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細要求：列出小區(qū)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施種類、數(shù)量、位置、維護周期等信息。說明：環(huán)保設(shè)施清單有助于確保環(huán)保服務(wù)的有效實施和設(shè)施的完好。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為的認定、責任認定、賠償金額等。說明：違約責任認定書是違約發(fā)生后，雙方確定違約責任和賠償金額的書面文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時，約定解決方式的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成綠化養(yǎng)護或環(huán)保服務(wù)任務(wù)。承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準。承包方未按照合同約定提供服務(wù)費用。承包方違反合同中的保密條款。第三方未履行協(xié)議約定的職責，造成合同雙方損失。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同雙方造成的損失。違約方的過錯程度。3.違約責任示例說明：承包方未按時完成綠化養(yǎng)護任務(wù)，導致綠化植被受損，業(yè)主方遭受損失。根據(jù)合同約定，承包方應承擔相應的賠償責任，包括恢復綠化植被的費用和業(yè)主方因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，業(yè)主方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任，包括賠償業(yè)主方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則2.承包方及委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)3.1.1綠化區(qū)域劃分3.1.2養(yǎng)護標準3.1.3養(yǎng)護頻率3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1環(huán)保設(shè)施維護3.2.2環(huán)保活動組織3.2.3環(huán)保宣傳與教育4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準6.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標準7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3委托方權(quán)利7.4委托方義務(wù)8.違約責任8.1承包方違約責任8.2委托方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)綠化和環(huán)保工作的順利進行，提升小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.承包方及委托方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________承包方地址：________承包方聯(lián)系人：________承包方聯(lián)系電話：________2.2委托方基本信息委托方名稱：________委托方地址：________委托方聯(lián)系人：________委托方聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)3.1.1綠化區(qū)域劃分小區(qū)綠化區(qū)域包括但不限于公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、景觀小品等。3.1.2養(yǎng)護標準3.1.3養(yǎng)護頻率綠化養(yǎng)護工作應每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；日常養(yǎng)護工作應每日進行，確保綠化環(huán)境整潔。3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1環(huán)保設(shè)施維護環(huán)保設(shè)施包括但不限于垃圾桶、垃圾分類箱、環(huán)保宣傳欄等，承包方應確保其完好無損，并定期進行清潔和維護。3.2.2環(huán)?；顒咏M織承包方應定期組織環(huán)?；顒?，提高居民環(huán)保意識，共同維護小區(qū)環(huán)境。3.2.3環(huán)保宣傳與教育承包方應通過多種渠道宣傳環(huán)保知識，提高居民環(huán)保素養(yǎng)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)起始時間為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)結(jié)束時間為____年____月____日。4.3服務(wù)期限調(diào)整如有特殊原因需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括綠化養(yǎng)護費、環(huán)保服務(wù)費、人員工資、設(shè)備折舊、材料費等。5.2費用支付方式服務(wù)費用按月結(jié)算，每月____日前支付上月費用。5.3費用調(diào)整機制如物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。6.質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準6.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標準環(huán)保設(shè)施應完好無損，清潔衛(wèi)生；環(huán)?；顒討M織有序，參與度高；環(huán)保宣傳與教育應深入人心。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1按照合同約定提供綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)。8.1.2獲得按合同約定的服務(wù)費用。8.1.3要求委托方提供必要的支持和協(xié)助。8.2承包方義務(wù)8.2.1按照合同要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。8.2.2及時處理綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。8.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。8.3委托方權(quán)利8.3.1對承包方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。8.3.2要求承包方及時整改服務(wù)中存在的問題。8.3.3在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。8.4委托方義務(wù)8.4.1按時支付服務(wù)費用。8.4.2提供必要的場地和條件，配合承包方提供服務(wù)。8.4.3對承包方在服務(wù)過程中提供的合理建議給予支持。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如承包方未按合同約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.1.2如承包方違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定，委托方有權(quán)要求承包方承擔相應的法律責任。9.2委托方違約責任9.2.1如委托方未按時支付服務(wù)費用，承包方有權(quán)要求委托方支付滯納金。9.2.2如委托方違反合同約定，擅自解除合同，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至________仲裁委員會解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。11.3合同解除程序如一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件如有下列情形之一，雙方可解除合同：13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行；13.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面確認，并通知對方。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算、設(shè)備歸還等事宜。14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.3.2法定介入：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自動成為合同的一方或參與方。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：a.對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；b.因第三方過錯導致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；c.第三方違反合同約定或法律法規(guī)應承擔的責任。15.5第三方責權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應的權(quán)利；b.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；c.對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。15.5.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定或法律法規(guī)，履行相應的義務(wù)；b.對甲乙雙方提供的服務(wù)進行客觀、公正的評價；c.在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密和甲方隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，履行合同約定的義務(wù)；b.甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同。15.6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，履行合同約定的義務(wù)；b.乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方是甲乙雙方合同履行的重要參與者；b.第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件a.合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.合同約定或法律法規(guī)明確要求引入第三方。16.2第三方介入的程序a.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方參與合同履行，按照協(xié)議履行職責。16.3第三方介入的期限a.第三方介入的期限根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；b.第三方介入期限屆滿，合同履行完畢或雙方另有約定的，第三方退出合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：a.列明綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容；b.明確各項服務(wù)的標準、頻率和費用；c.包括服務(wù)人員配備、設(shè)備使用等相關(guān)信息。2.附件二：費用明細表詳細要求：a.列明各項服務(wù)的費用構(gòu)成；b.明確費用支付的時間、方式；c.包括稅費、手續(xù)費等附加費用。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：a.明確第三方的身份、職責和權(quán)利；b.規(guī)定第三方介入的條件、程序和期限；c.約定第三方違約責任。4.附件四：綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)標準詳細要求：a.制定綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)的具體標準；b.明確植物養(yǎng)護、病蟲害防治、環(huán)保設(shè)施維護等標準；c.包括服務(wù)質(zhì)量評價標準。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：a.規(guī)定爭議解決的方式和程序；b.明確仲裁機構(gòu)或法院的選擇；c.約定爭議解決的時間限制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：a.列明合同變更的具體內(nèi)容；b.明確變更后的合同條款；c.約定合同變更的生效條件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：a.列明合同解除的原因和程序；b.明確合同解除后的處理事宜；c.約定合同解除的生效條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)；b.委托方未按時支付服務(wù)費用；c.第三方未履行合同約定的義務(wù)；d.合同約定其他違約行為。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；b.違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定；c.違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：a.承包方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，導致小區(qū)綠化環(huán)境惡化，應承擔賠償責任，包括綠化修復費用、綠化帶清理費用等。b.委托方未按時支付服務(wù)費用，應向承包方支付滯納金，并承擔因滯納金產(chǎn)生的相關(guān)費用。c.第三方未履行合同約定的義務(wù)，如評估機構(gòu)未按時完成評估工作，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因此造成的損失等。全文完。2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)3.2環(huán)保服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準4.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標準5.服務(wù)費用與支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時間6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1承包方違約責任7.2業(yè)主方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細10.2附件二：環(huán)保服務(wù)明細11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3法律適用與爭議解決14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔本合同約定的綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指本小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的綠化養(yǎng)護及環(huán)保服務(wù)項目。1.1.5“服務(wù)范圍”指本合同約定的服務(wù)區(qū)域和具體內(nèi)容。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始和結(jié)束日期。1.1.7“服務(wù)質(zhì)量”指承包方提供的服務(wù)達到的預期效果和標準。1.1.8“環(huán)保服務(wù)”指承包方在本小區(qū)內(nèi)進行的環(huán)保相關(guān)活動和服務(wù)。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱（如業(yè)主委員會）：2.2.2業(yè)主方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)3.1.1承包方負責小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的養(yǎng)護工作。3.1.2綠化養(yǎng)護包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.1.3服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩旁的綠化帶等。3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1承包方負責小區(qū)內(nèi)的垃圾分類、回收和處理工作。3.2.2環(huán)保服務(wù)包括定期清理垃圾、設(shè)置垃圾分類設(shè)施等。3.2.3服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域和住宅樓前。4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準4.1.1綠化植物生長旺盛，無明顯病蟲害。4.1.2綠化帶整潔，無雜草，樹木修剪整齊。4.1.3綠化用水節(jié)約，符合節(jié)水要求。4.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標準4.2.1垃圾分類準確，回收處理及時。4.2.2垃圾收集設(shè)施保持清潔，無異味。4.2.3環(huán)保宣傳活動定期開展。5.服務(wù)費用與支付5.1費用構(gòu)成5.1.1綠化養(yǎng)護費用：5.1.2環(huán)保服務(wù)費用：5.2支付方式5.2.1業(yè)主方按月支付服務(wù)費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時間5.3.1每月一個工作日支付下一個月的服務(wù)費用。6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.1.2業(yè)主方支付首期服務(wù)費用。6.1.3承包方開始提供服務(wù)。6.2合同解除條件6.2.1合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更要求，應提前30日書面通知對方。9.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同補充協(xié)議9.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細10.1.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容清單。10.1.2綠化養(yǎng)護服務(wù)時間安排。10.1.3綠化養(yǎng)護服務(wù)費用明細。10.2附件二：環(huán)保服務(wù)明細10.2.1環(huán)保服務(wù)內(nèi)容清單。10.2.2環(huán)保服務(wù)時間安排。10.2.3環(huán)保服務(wù)費用明細。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3法律適用與爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2本合同的解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。14.4合同附件清單14.4.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細。14.4.2附件二：環(huán)保服務(wù)明細。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂之外，為履行本合同而介入的任何單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出需要第三方介入，應提前30日以書面形式通知對方，并說明介入的目的和理由。15.3.2雙方同意第三方介入后，應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應保持原有的合同關(guān)系不變，并共同承擔第三方介入產(chǎn)生的責任。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的總服務(wù)費用的一定比例。17.3第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失和違約責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。18.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出改進建議，但無權(quán)直接變更合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合作關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。19.2第三方與業(yè)主方之間是服務(wù)提供