2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押貸款雙方的基本情況3.1抵押人基本情況3.2貸款人基本情況4.抵押貸款的基本情況4.1抵押貸款金額4.2抵押貸款期限4.3抵押貸款利率4.4還款方式5.抵押物的權(quán)利和義務5.1抵押物的權(quán)利5.2抵押物的義務6.抵押物的評估與價值6.1抵押物的評估6.2抵押物的價值7.抵押物的處置7.1抵押物的處置方式7.2抵押物的處置程序8.抵押貸款的支付與結(jié)算8.1貸款支付方式8.2結(jié)算方式9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2貸款人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于抵押人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向貸款人申請土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款，雙方當事人就貸款金額、期限、利率、還款方式等事項達成一致意見，明確雙方權(quán)利義務的合同。2.定義與解釋2.1定義（1）“抵押人”指將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向貸款人申請土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的一方。（2）“貸款人”指接受抵押人申請，提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的一方。（3）“抵押物”指抵押人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物。2.2解釋本合同中的定義及解釋，如與本合同內(nèi)容不一致，以本合同內(nèi)容為準。3.抵押貸款雙方的基本情況3.1抵押人基本情況抵押人名稱：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人住所地：__________________抵押人聯(lián)系電話：__________________抵押人土地承包經(jīng)營權(quán)證號：__________________3.2貸款人基本情況貸款人名稱：__________________貸款人法定代表人：__________________貸款人住所地：__________________貸款人聯(lián)系電話：__________________4.抵押貸款的基本情況4.1抵押貸款金額本合同約定的抵押貸款金額為人民幣__________________元整（￥__________________）。4.2抵押貸款期限本合同約定的抵押貸款期限為__________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3抵押貸款利率本合同約定的抵押貸款利率為__________________，按年利率計算，具體利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。4.4還款方式本合同約定的還款方式為__________________，具體還款計劃如下：（1）__________________（2）__________________（3）__________________5.抵押物的權(quán)利和義務5.1抵押物的權(quán)利（1）在貸款期限內(nèi)，抵押人對抵押物擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）貸款到期后，抵押人有權(quán)優(yōu)先受償。5.2抵押物的義務（1）保證抵押物的真實性、合法性，不得以虛假、非法的抵押物進行抵押。（2）未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處分抵押物。（3）抵押期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。6.抵押物的評估與價值6.1抵押物的評估抵押物的評估由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。6.2抵押物的價值本合同約定的抵押物價值為人民幣__________________元整（￥__________________）。8.抵押貸款的支付與結(jié)算8.1貸款支付方式貸款人應在合同約定的貸款發(fā)放日，將貸款金額一次性支付至抵押人指定的賬戶。8.2結(jié)算方式貸款的支付與結(jié)算應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，雙方應確保資金的安全與準確。9.違約責任9.1抵押人違約責任（1）抵押人未按合同約定履行還款義務的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計算。（2）抵押人未經(jīng)貸款人同意擅自處分抵押物的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求抵押人立即返還貸款本息。（3）抵押人提供虛假抵押物信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔全部法律責任。9.2貸款人違約責任（1）貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算。（2）貸款人泄露抵押人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除（1）本合同在履行過程中，如出現(xiàn)一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）貸款期限屆滿，貸款本息全部清償。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，包括歸還貸款、返還抵押物等。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買時間、價格等信息。13.2附件二：抵押物評估報告抵押物評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除抵押人和貸款人以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為抵押人和貸款人提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等中介服務。（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告。（3）擔保方：為抵押貸款提供擔保服務。（4）咨詢機構(gòu)：為抵押人和貸款人提供法律、財務等咨詢服務。16.第三方責任與義務16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定，第三方責任限額為人民幣__________________元整（￥__________________）。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中信息準確、服務到位。（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押人（1）第三方與抵押人之間無直接合同關系，抵押人不得要求第三方承擔合同責任。（2）第三方提供的服務僅作為抵押人和貸款人履行合同的一種輔段。17.2第三方與貸款人（1）第三方與貸款人之間無直接合同關系，貸款人不得要求第三方承擔合同責任。（2）第三方提供的服務僅作為貸款人履行合同的一種輔段。17.3第三方與抵押人和貸款人（1）第三方與抵押人和貸款人之間無直接合同關系，但第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方提供的服務僅作為抵押人和貸款人履行合同的一種輔段。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入的申請抵押人和貸款人如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預期效果。18.2第三方介入的審批雙方應在收到第三方介入申請后，在合理期限內(nèi)進行審批，并通知第三方介入的結(jié)果。18.3第三方介入的費用第三方介入的費用由抵押人和貸款人按約定比例承擔，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。18.4第三方介入的期限第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。19.2合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三方介入后的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買時間、價格等信息，并附上相關證明文件。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物權(quán)益界定的重要依據(jù)。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評估報告作為合同附件，是確定抵押物價值的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、期限、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方參與合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：補充協(xié)議要求：詳細列明合同履行過程中發(fā)生的變更事項、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：補充協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中的重要補充。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未按合同約定履行還款義務。責任認定：抵押人應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計算。示例：抵押人逾期還款，應支付每天萬分之五的逾期利息。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。責任認定：貸款人應向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算。示例：貸款人未按時發(fā)放貸款，應支付每天貸款金額的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在虛假信息，導致抵押物價值評估不準確，評估機構(gòu)應承擔相應責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方在爭議解決過程中未履行其義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按約定提交爭議解決所需材料，應承擔相應責任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人1.2抵押權(quán)人1.3承包方1.4土地所在地2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構(gòu)4.2抵押物評估價值4.3抵押物價值確認5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移期限5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移費用6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護責任7.貸款利率及費用7.1貸款利率7.2其他費用7.3費用支付方式8.貸款發(fā)放及收回8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放時間8.3貸款收回方式9.抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序9.3優(yōu)先受償權(quán)10.違約責任10.1抵押貸款人違約責任10.2抵押權(quán)人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件13.2抵押物評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2抵押權(quán)人1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.3承包方1.3.1名稱：_________________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊地址：_____________________1.3.4聯(lián)系電話：_____________________1.4土地所在地1.4.1省份：_________________________1.4.2市/縣：______________________1.4.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道：___________________1.4.4村/組：______________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_____________________2.2土地面積：_________________________平方米2.3土地用途：_________________________2.4土地承包期限：______________________年3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額：_________________________元3.2貸款期限：_________________________年3.3還款方式：_________________________4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構(gòu)：_____________________4.2抵押物評估價值：_________________________元4.3抵押物價值確認：_____________________5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：_____________________5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移期限：_____________________5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移費用：_____________________6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責任：_____________________6.2抵押物使用限制：_____________________6.3抵押物維護責任：_____________________7.貸款利率及費用7.1貸款利率：_________________________7.2其他費用：_________________________7.3費用支付方式：_______________________8.貸款發(fā)放及收回8.1貸款發(fā)放條件8.1.1抵押權(quán)人收到完整的合同文件8.1.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)完備8.1.3抵押貸款人提供相關擔保文件8.2貸款發(fā)放時間：自合同簽署之日起____個工作日內(nèi)8.3貸款收回方式8.3.1按期還款8.3.2以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償9.抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.1.1抵押貸款人未按期償還貸款本金及利息9.1.2抵押貸款人違約，經(jīng)催告后仍未履行9.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序9.2.1抵押權(quán)人發(fā)出催告書9.2.2抵押貸款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務9.2.3抵押權(quán)人采取必要的法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)9.3優(yōu)先受償權(quán)9.3.1抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償9.3.2抵押權(quán)人受償后的剩余價款應退還抵押貸款人10.違約責任10.1抵押貸款人違約責任10.1.1未按期償還貸款本金及利息10.1.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物10.2抵押權(quán)人違約責任10.2.1未按約定時間發(fā)放貸款10.2.2未妥善保管抵押物10.3第三方違約責任10.3.1與抵押貸款人、抵押權(quán)人有關的第三方違約10.3.2第三方違約導致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決費用11.3.1協(xié)商解決：由雙方協(xié)商承擔11.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔11.3.3訴訟解決：由敗訴方承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章12.1.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)完備12.2合同終止條件12.2.1貸款全部償還12.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2法律規(guī)定的其他情形13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件13.2抵押物評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_____________________14.2合同生效日期：自合同簽署之日起____個工作日后第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行的非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提高交易效率、確保交易安全、提供專業(yè)服務、解決合同履行中的爭議等。15.3介入程序15.3.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的名稱、職責、權(quán)限和介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事項達成一致，并簽訂相關協(xié)議。16.第三方職責16.1.1中介機構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助合同履行等。16.1.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告。16.1.3擔保機構(gòu)：提供擔保服務，確保合同履行。16.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獲取必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務，并追究其違約責任。16.3第三方義務16.3.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責和介入方式確定。17.2第三方的責任限額應在合同或相關協(xié)議中明確約定。17.3若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。18.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務承擔連帶責任，但不超過其責任限額。18.2第三方與其他第三方的關系18.2.1若存在多個第三方，各方之間的關系應根據(jù)各自的職責和協(xié)議內(nèi)容確定。18.2.2各第三方之間應相互協(xié)作，共同確保合同的履行。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不影響合同履行的主體和內(nèi)容。18.3.2第三方應根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商處理相關事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方介入或自行履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)合法有效。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。說明：作為抵押物價值確認的依據(jù)。3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：包括但不限于抵押登記證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：證明抵押物權(quán)利已轉(zhuǎn)移至抵押權(quán)人。4.抵押貸款合同要求：清晰、完整、加蓋甲乙雙方公章。說明：詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。5.第三方協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋第三方公章。說明：約定第三方的職責、權(quán)利、義務和責任。6.違約通知要求：明確違約事實、違約責任和處理方式。說明：用于通知對方違約情況，啟動違約責任追究程序。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序和費用。說明：約定爭議解決途徑，確保爭議得到妥善解決。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋甲乙雙方公章。說明：用于變更合同條款，包括但不限于貸款金額、期限、利率等。9.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋甲乙雙方公章。說明：用于解除合同關系，明確雙方權(quán)利義務。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供相關證明文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押貸款人違約行為及責任認定1.1未按期償還貸款本金及利息責任認定：支付逾期利息，并承擔違約金。示例：抵押貸款人逾期還款一個月，應支付逾期利息及違約金。1.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物責任認定：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押貸款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物出售，應賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押物價值下降而遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定2.1未按約定時間發(fā)放貸款責任認定：支付違約金，并承擔由此給抵押貸款人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，應支付違約金并賠償?shù)盅嘿J款人因此遭受的損失。2.2未妥善保管抵押物責任認定：賠償?shù)盅嘿J款人因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人因保管不善導致抵押物受損，應賠償?shù)盅嘿J款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合同約定的職責責任認定：賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押2.1抵押土地基本情況2.2抵押土地位置、面積、用途等2.3抵押土地權(quán)屬證明文件2.4抵押土地評估價值2.5抵押土地登記手續(xù)3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款使用范圍3.4貸款使用期限3.5貸款使用監(jiān)督4.還款責任4.1還款時間4.2還款金額4.3還款方式4.4違約責任5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同附件11.2貸款合同附件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單14.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同附件清單14.2貸款合同附件清單14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024年土承押貸字第001號1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方當事人信息：1.3.1借款人：甲村1.3.2貸款人：乙銀行1.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.5貸款期限：自2024年3月1日起至2026年3月1日止，共計2年1.6貸款利率：年利率5%，按月計息，按季結(jié)息1.7還款方式：分期還款，每月償還本金及利息2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押2.1抵押土地基本情況：2.1.1土地位置：甲村集體土地2.1.2土地面積：100畝2.1.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.2抵押土地權(quán)屬證明文件：甲村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證2.3抵押土地評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.4抵押土地登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為202403010013.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時間：2024年3月5日3.2貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)入借款人指定賬戶3.3貸款使用范圍：用于甲村農(nóng)業(yè)種植項目資金周轉(zhuǎn)3.4貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款期限屆滿日止3.5貸款使用監(jiān)督：貸款人有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督，借款人應按要求提供相關使用情況報告4.還款責任4.1還款時間：每月5日4.2還款金額：每月償還本金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）及利息4.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶4.4違約責任：如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期金額收取每日萬分之五的違約金5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按月計息，按季結(jié)息，利息按貸款本金及實際使用天數(shù)計算5.2利息支付時間：每季度末一個工作日5.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按合同約定償還貸款本息6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：貸款人可依法拍賣、變賣抵押物，實現(xiàn)抵押權(quán)6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實現(xiàn)條件成就之日起2年內(nèi)7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致7.2合同解除條件：7.2.1借款人未按合同約定履行還款義務7.2.2貸款人違約，經(jīng)借款人書面通知后30日內(nèi)未予糾正7.2.3合同約定的其他解除條件7.3合同變更與解除的程序：書面通知對方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議8.爭議解決8.1爭議解決方式：合同雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為甲市甲區(qū)，爭議解決機構(gòu)為甲市甲區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決，逾期未解決的，爭議解決期限自動延長至12個月。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：9.2.1貸款本息全部清償完畢；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款使用情況報告等。11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同附件：11.1.1抵押土地權(quán)屬證明文件復印件11.1.2抵押土地評估報告11.1.3抵押登記證明文件復印件11.2貸款合同附件：11.2.1貸款申請書11.2.2貸款合同11.2.3還款計劃表11.3其他相關文件清單：11.3.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.3.2法定代表人身份證明11.3.3銀行賬戶信息12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年3月1日12.2合同簽署地點：甲市甲區(qū)乙銀行總部12.3合同簽署人：12.3.1借款人代表：甲村村主任，簽字：_________________12.3.2貸款人代表：乙銀行貸款部經(jīng)理，簽字：_________________13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)：甲市甲區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案手續(xù)：雙方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)，向合同備案機構(gòu)提交備案申請及相關材料。14.合同附件清單14.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同附件清單：14.1.1抵押土地權(quán)屬證明文件復印件14.1.2抵押土地評估報告14.1.3抵押登記證明文件復印件14.2貸款合同附件清單：14.2.1貸款申請書14.2.2貸款合同14.2.3還款計劃表14.3其他相關文件清單：14.3.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.3.2法定代表人身份證明14.3.3銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入可以包括但不限于中介服務、擔保、評估、咨詢、見證等。15.2.2第三方介入應當經(jīng)過合同雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.3第三方責權(quán)利：15.3.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任，享有相應的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方同意，在必要時引入第三方提供擔保、評估等服務。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.1.3甲方應對第三方提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔相應的責任。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方同意，在必要時引入第三方提供中介服務、見證等服務。16.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2.3乙方應對第三方提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應承擔相應的違約責任。17.1.2第三方責任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的擔保額度確定。17.1.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔