2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程承包合同本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目范圍1.3項(xiàng)目期限1.4項(xiàng)目地點(diǎn)1.5承包方資質(zhì)要求1.6發(fā)包方資質(zhì)要求1.7合同價(jià)格及支付方式1.8付款進(jìn)度安排1.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.12合同解除及違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目期限2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.5承包方資質(zhì)要求2.6發(fā)包方資質(zhì)要求2.7合同價(jià)格及支付方式2.8付款進(jìn)度安排2.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)2.12合同解除及違約責(zé)任2.13爭(zhēng)議解決方式2.14合同生效及其他3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目期限3.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.5承包方資質(zhì)要求3.6發(fā)包方資質(zhì)要求3.7合同價(jià)格及支付方式3.8付款進(jìn)度安排3.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)3.12合同解除及違約責(zé)任3.13爭(zhēng)議解決方式3.14合同生效及其他4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目范圍4.3項(xiàng)目期限4.4項(xiàng)目地點(diǎn)4.5承包方資質(zhì)要求4.6發(fā)包方資質(zhì)要求4.7合同價(jià)格及支付方式4.8付款進(jìn)度安排4.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.12合同解除及違約責(zé)任4.13爭(zhēng)議解決方式4.14合同生效及其他5.1項(xiàng)目概述5.2項(xiàng)目范圍5.3項(xiàng)目期限5.4項(xiàng)目地點(diǎn)5.5承包方資質(zhì)要求5.6發(fā)包方資質(zhì)要求5.7合同價(jià)格及支付方式5.8付款進(jìn)度安排5.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.12合同解除及違約責(zé)任5.13爭(zhēng)議解決方式5.14合同生效及其他6.1項(xiàng)目概述6.2項(xiàng)目范圍6.3項(xiàng)目期限6.4項(xiàng)目地點(diǎn)6.5承包方資質(zhì)要求6.6發(fā)包方資質(zhì)要求6.7合同價(jià)格及支付方式6.8付款進(jìn)度安排6.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.12合同解除及違約責(zé)任6.13爭(zhēng)議解決方式6.14合同生效及其他7.1項(xiàng)目概述7.2項(xiàng)目范圍7.3項(xiàng)目期限7.4項(xiàng)目地點(diǎn)7.5承包方資質(zhì)要求7.6發(fā)包方資質(zhì)要求7.7合同價(jià)格及支付方式7.8付款進(jìn)度安排7.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.12合同解除及違約責(zé)任7.13爭(zhēng)議解決方式7.14合同生效及其他8.1項(xiàng)目概述8.2項(xiàng)目范圍8.3項(xiàng)目期限8.4項(xiàng)目地點(diǎn)8.5承包方資質(zhì)要求8.6發(fā)包方資質(zhì)要求8.7合同價(jià)格及支付方式8.8付款進(jìn)度安排8.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.12合同解除及違約責(zé)任8.13爭(zhēng)議解決方式8.14合同生效及其他9.1項(xiàng)目概述9.2項(xiàng)目范圍9.3項(xiàng)目期限9.4項(xiàng)目地點(diǎn)9.5承包方資質(zhì)要求9.6發(fā)包方資質(zhì)要求9.7合同價(jià)格及支付方式9.8付款進(jìn)度安排9.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.12合同解除及違約責(zé)任9.13爭(zhēng)議解決方式9.14合同生效及其他10.1項(xiàng)目概述10.2項(xiàng)目范圍10.3項(xiàng)目期限10.4項(xiàng)目地點(diǎn)10.5承包方資質(zhì)要求10.6發(fā)包方資質(zhì)要求10.7合同價(jià)格及支付方式10.8付款進(jìn)度安排10.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理10.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)10.12合同解除及違約責(zé)任10.13爭(zhēng)議解決方式10.14合同生效及其他11.1項(xiàng)目概述11.2項(xiàng)目范圍11.3項(xiàng)目期限11.4項(xiàng)目地點(diǎn)11.5承包方資質(zhì)要求11.6發(fā)包方資質(zhì)要求11.7合同價(jià)格及支付方式11.8付款進(jìn)度安排11.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理11.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)11.12合同解除及違約責(zé)任11.13爭(zhēng)議解決方式11.14合同生效及其他12.1項(xiàng)目概述12.2項(xiàng)目范圍12.3項(xiàng)目期限12.4項(xiàng)目地點(diǎn)12.5承包方資質(zhì)要求12.6發(fā)包方資質(zhì)要求12.7合同價(jià)格及支付方式12.8付款進(jìn)度安排12.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理12.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)12.12合同解除及違約責(zé)任12.13爭(zhēng)議解決方式12.14合同生效及其他13.1項(xiàng)目概述13.2項(xiàng)目范圍13.3項(xiàng)目期限13.4項(xiàng)目地點(diǎn)13.5承包方資質(zhì)要求13.6發(fā)包方資質(zhì)要求13.7合同價(jià)格及支付方式13.8付款進(jìn)度安排13.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理13.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)13.12合同解除及違約責(zé)任13.13爭(zhēng)議解決方式13.14合同生效及其他14.1項(xiàng)目概述14.2項(xiàng)目范圍14.3項(xiàng)目期限14.4項(xiàng)目地點(diǎn)14.5承包方資質(zhì)要求14.6發(fā)包方資質(zhì)要求14.7合同價(jià)格及支付方式14.8付款進(jìn)度安排14.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理14.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)14.12合同解除及違約責(zé)任14.13爭(zhēng)議解決方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)目為2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程，旨在提升小區(qū)居民的居住品質(zhì)和便利性，實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化管理。1.2項(xiàng)目范圍1.2.1小區(qū)大門及入口智能化改造，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.2.2小區(qū)內(nèi)部道路及停車場(chǎng)智能化改造，包括智能照明、停車管理系統(tǒng)等。1.2.3小區(qū)公共區(qū)域智能化改造，包括智能安防、公共廣播系統(tǒng)等。1.2.4小區(qū)居民住宅智能化改造，包括智能家居系統(tǒng)、智能門鎖等。1.3項(xiàng)目期限本合同項(xiàng)目自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)目地點(diǎn)為市住宅小區(qū)。1.5承包方資質(zhì)要求1.5.1承包方須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)。1.5.3承包方須具備與本工程相適應(yīng)的技術(shù)力量和施工管理能力。1.6發(fā)包方資質(zhì)要求1.6.1發(fā)包方須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。1.7合同價(jià)格及支付方式1.7.1本合同項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.7.2支付方式：合同簽訂后，承包方提交施工圖紙及材料清單，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%，支付合同總價(jià)的40%；工程進(jìn)度達(dá)到80%，支付合同總價(jià)的20%；工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。1.8付款進(jìn)度安排1.8.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。1.8.2第一次進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付。1.8.3第二次進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付。1.8.4質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后支付。1.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9.1工程進(jìn)度：本合同項(xiàng)目按月度進(jìn)度進(jìn)行，每月底前承包方需向發(fā)包方提交月度進(jìn)度報(bào)告。1.9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.10.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，確保工程質(zhì)量和安全。1.10.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得占用公共區(qū)域，不得影響居民正常生活。1.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.11.1承包方承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。1.11.2售后服務(wù)：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供為期1年的免費(fèi)售后服務(wù)。1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1項(xiàng)目概述8.2項(xiàng)目范圍8.3項(xiàng)目期限8.4項(xiàng)目地點(diǎn)8.5承包方資質(zhì)要求8.6發(fā)包方資質(zhì)要求8.7合同價(jià)格及支付方式8.8付款進(jìn)度安排8.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.12合同解除及違約責(zé)任8.13爭(zhēng)議解決方式8.14合同生效及其他9.1項(xiàng)目概述9.2項(xiàng)目范圍9.3項(xiàng)目期限9.4項(xiàng)目地點(diǎn)9.5承包方資質(zhì)要求9.6發(fā)包方資質(zhì)要求9.7合同價(jià)格及支付方式9.8付款進(jìn)度安排9.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.12合同解除及違約責(zé)任9.13爭(zhēng)議解決方式9.14合同生效及其他10.1項(xiàng)目概述10.2項(xiàng)目范圍10.3項(xiàng)目期限10.4項(xiàng)目地點(diǎn)10.5承包方資質(zhì)要求10.6發(fā)包方資質(zhì)要求10.7合同價(jià)格及支付方式10.8付款進(jìn)度安排10.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理10.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)10.12合同解除及違約責(zé)任10.13爭(zhēng)議解決方式10.14合同生效及其他11.1項(xiàng)目概述11.2項(xiàng)目范圍11.3項(xiàng)目期限11.4項(xiàng)目地點(diǎn)11.5承包方資質(zhì)要求11.6發(fā)包方資質(zhì)要求11.7合同價(jià)格及支付方式11.8付款進(jìn)度安排11.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理11.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)11.12合同解除及違約責(zé)任11.13爭(zhēng)議解決方式11.14合同生效及其他12.1項(xiàng)目概述12.2項(xiàng)目范圍12.3項(xiàng)目期限12.4項(xiàng)目地點(diǎn)12.5承包方資質(zhì)要求12.6發(fā)包方資質(zhì)要求12.7合同價(jià)格及支付方式12.8付款進(jìn)度安排12.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理12.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)12.12合同解除及違約責(zé)任12.13爭(zhēng)議解決方式12.14合同生效及其他13.1項(xiàng)目概述13.2項(xiàng)目范圍13.3項(xiàng)目期限13.4項(xiàng)目地點(diǎn)13.5承包方資質(zhì)要求13.6發(fā)包方資質(zhì)要求13.7合同價(jià)格及支付方式13.8付款進(jìn)度安排13.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理13.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)13.12合同解除及違約責(zé)任13.13爭(zhēng)議解決方式13.14合同生效及其他14.1項(xiàng)目概述14.2項(xiàng)目范圍14.3項(xiàng)目期限14.4項(xiàng)目地點(diǎn)14.5承包方資質(zhì)要求14.6發(fā)包方資質(zhì)要求14.7合同價(jià)格及支付方式14.8付款進(jìn)度安排14.9工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.10施工現(xiàn)場(chǎng)管理14.11質(zhì)量保證及售后服務(wù)14.12合同解除及違約責(zé)任14.13爭(zhēng)議解決方式14.14合同生效及其他第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.3第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.6.2第三方與施工方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，施工方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)直接責(zé)任。15.6.3第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分：若合同中已約定監(jiān)理方，第三方與監(jiān)理方在職責(zé)范圍內(nèi)各有側(cè)重，應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。15.7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.8第三方介入的終止（1）合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格；（2）第三方無(wú)法履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方書(shū)面通知終止。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.10第三方介入的其他事項(xiàng)15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體目標(biāo)、分階段目標(biāo)、實(shí)施步驟、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目執(zhí)行。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：按月度或季度編制，明確每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.附件四：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)格構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于合同執(zhí)行過(guò)程中的價(jià)格核算和支付。5.附件五：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范付款流程，保障雙方權(quán)益。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列出質(zhì)量保證的具體措施，包括材料檢驗(yàn)、過(guò)程控制、最終驗(yàn)收等。說(shuō)明：本附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工要求，包括安全防護(hù)、環(huán)保措施等。說(shuō)明：本附件用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入流程，確保第三方職責(zé)履行。9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任劃分。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，承包方需向發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年12月31日前完成，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月5日，承包方需支付5天的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，承包方需進(jìn)行整改，直至符合合同要求；如無(wú)法整改，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若工程中部分設(shè)施經(jīng)檢測(cè)不合格，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需向守約方支付未付款項(xiàng)的一定比例作為違約金。示例：若發(fā)包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，需支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的罰款和整改責(zé)任。示例：若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自更改施工方案，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資估算3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程變更及追加內(nèi)容4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段付款比例4.3付款時(shí)間及方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)5.2設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間5.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用承擔(dān)6.工程施工6.1施工單位及資質(zhì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工技術(shù)要求6.4施工安全及環(huán)保7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量責(zé)任及處理8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.3驗(yàn)收不合格處理9.合同工期9.1工期要求9.2工期延誤責(zé)任及處理9.3竣工驗(yàn)收及交付使用10.保修期及保修責(zé)任10.1保修期10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任及處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償及處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.合同解除及終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.1.3甲方名稱：[甲方全稱]1.1.4甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年[月]日1.2.2簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同生效日期1.4.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：[具體小區(qū)名稱及地址]2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2智能化改造面積：[平方米]2.4工程類型2.4.1工程類型：住宅小區(qū)智能化改造2.5工程投資估算2.5.1工程投資估算：[金額]3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1智能家居系統(tǒng)3.1.2智能安防系統(tǒng)3.1.3智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.1.4智能照明系統(tǒng)3.1.5智能停車管理系統(tǒng)3.2工程質(zhì)量要求3.2.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2達(dá)到甲方要求的智能化水平3.3工程進(jìn)度要求3.3.1總工期：[月]3.3.2各分項(xiàng)工程進(jìn)度要求3.4工程變更及追加內(nèi)容3.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更3.4.2乙方應(yīng)積極配合，變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)：[金額]4.2分階段付款比例4.2.1預(yù)付款：合同總價(jià)的[百分比]4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，比例由雙方協(xié)商確定4.2.3驗(yàn)收合格后支付尾款：合同總價(jià)的[百分比]4.3付款時(shí)間及方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付4.3.2進(jìn)度款：每月[日期]前支付4.3.3尾款：驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付4.3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1逾期付款每日按合同總價(jià)的[百分比]支付違約金5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)5.1.1設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]5.1.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：[資質(zhì)等級(jí)]5.2設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間5.2.1初步設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：合同簽訂后[月]內(nèi)5.2.2施工圖設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后[月]內(nèi)5.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用承擔(dān)5.3.1設(shè)計(jì)變更由甲方提出，設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)修改5.3.2設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.工程施工6.1施工單位及資質(zhì)6.1.1施工單位：[施工單位全稱]6.1.2施工單位資質(zhì)：[資質(zhì)等級(jí)]6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2.1施工單位應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定6.2.2施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工6.3施工技術(shù)要求6.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工6.3.2施工單位應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求6.4施工安全及環(huán)保6.4.1施工單位應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全6.4.2施工單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法8.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.1.2檢驗(yàn)方法：采用國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)8.2質(zhì)量保證期8.2.1智能化系統(tǒng)：自驗(yàn)收合格之日起，[年]內(nèi)免費(fèi)保修8.2.2硬件設(shè)備：自驗(yàn)收合格之日起，[年]內(nèi)免費(fèi)保修8.3質(zhì)量責(zé)任及處理8.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量和材料質(zhì)量負(fù)責(zé)8.3.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求8.3.3因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求9.1.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合9.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)9.2.1驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后[月]內(nèi)9.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：[驗(yàn)收地點(diǎn)]9.3驗(yàn)收不合格處理9.3.1驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改9.3.2整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格10.合同工期10.1工期要求10.1.1總工期：[月]10.1.2各分項(xiàng)工程工期要求10.2工期延誤責(zé)任及處理10.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同總價(jià)的[百分比]支付違約金10.2.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期順延，但乙方應(yīng)立即通知甲方10.3竣工驗(yàn)收及交付使用10.3.1竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方組織驗(yàn)收，甲方配合10.3.2交付使用：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)交付使用11.保修期及保修責(zé)任11.1保修期11.1.1智能化系統(tǒng)：自驗(yàn)收合格之日起，[年]內(nèi)11.1.2硬件設(shè)備：自驗(yàn)收合格之日起，[年]內(nèi)11.2保修內(nèi)容11.2.1對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行維修11.2.2對(duì)硬件設(shè)備進(jìn)行維修或更換11.3保修責(zé)任及處理11.3.1乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問(wèn)題處理11.3.2保修期內(nèi)因乙方原因造成的問(wèn)題，乙方免費(fèi)維修或更換12.違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任12.1.1乙方未按時(shí)完成工程，按工期延誤條款執(zhí)行12.1.2乙方質(zhì)量不符合要求，按質(zhì)量保證條款執(zhí)行12.1.3乙方未按時(shí)支付工程款，按逾期付款違約責(zé)任執(zhí)行12.2違約賠償及處理12.2.1乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]13.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行14.其他約定14.1合同附件14.1.1.1設(shè)計(jì)文件14.1.1.2施工方案14.1.1.3付款計(jì)劃14.1.1.4保修承諾書(shū)14.2合同未盡事宜的處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等非直接參與施工和設(shè)備供應(yīng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、進(jìn)度控制、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方選定2.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定過(guò)程應(yīng)保證公平、公正、公開(kāi)。2.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2三方協(xié)議2.2.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限2.2.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)2.2.1.3第三方的權(quán)利和利益2.2.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式2.2.1.5第三方的責(zé)任限額2.2.1.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)確定，并應(yīng)在協(xié)議中明確。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行其職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。4.3利益4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可和好評(píng)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告和意見(jiàn)。5.1.2甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，對(duì)第三方提出的合理建議予以采納。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。5.3第三方與合同其他相關(guān)方5.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更及解除6.1變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并修改三方協(xié)議。6.2解除6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并按照三方協(xié)議的約定處理。6.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決方式一致。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序進(jìn)行。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄8.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，包括但不限于服務(wù)報(bào)告、意見(jiàn)書(shū)、會(huì)議紀(jì)要等。8.2檔案8.2.1第三方應(yīng)妥善保管合同、服務(wù)報(bào)告、記錄等相關(guān)檔案，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更文件等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全技術(shù)措施等，需保證施工安全和質(zhì)量。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程的指導(dǎo)文件，對(duì)施工安全和質(zhì)量有直接關(guān)系。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段付款的時(shí)間、金額、支付方式等，需明確、具體。說(shuō)明：付款計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，對(duì)資金管理和工程進(jìn)度有重要作用。4.保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，需明確、具體。說(shuō)明：保修承諾書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量保證的承諾，對(duì)甲方權(quán)益有保障作用。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料質(zhì)量檢測(cè)、施工質(zhì)量檢測(cè)等，需由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要憑證，對(duì)工程質(zhì)量有直接關(guān)系。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等，需由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，對(duì)工程交付使用有重要作用。7.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：乙方需提供有效的安全生產(chǎn)許可證，確保施工安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是乙方合法施工的必備條件，對(duì)施工安全有重要保障。8.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：乙方需提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。說(shuō)明：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告是評(píng)估施工對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)，對(duì)環(huán)境保護(hù)有重要作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，按合同總價(jià)的[百分比]支付違約金。示例：若合同約定總工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延誤10天，則乙方需支付合同總價(jià)1%的違約金。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若無(wú)法修復(fù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若工程中某項(xiàng)設(shè)施因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法使用，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，按逾期付款金額的[百分比]支付違約金。示例：若合同約定某階段付款時(shí)間為30天，實(shí)際逾期5天，則甲方需支付逾期付款金額1%的違約金。4.違反施工安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反施工安全規(guī)定造成的損失和責(zé)任。示例：若因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定造成的損失和責(zé)任。示例：若因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)環(huán)保治理費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方地址1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱1.2.2.業(yè)主方法定代表人1.2.3.業(yè)主方地址1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5.項(xiàng)目總投資3.合同標(biāo)的3.1.改造范圍3.2.改造內(nèi)容3.3.改造標(biāo)準(zhǔn)3.4.改造期限4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1.工程進(jìn)度安排4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收程序4.4.驗(yàn)收時(shí)間5.工程款支付5.1.工程款支付方式5.2.工程款支付進(jìn)度5.3.工程款支付時(shí)間5.4.付款條件6.保修責(zé)任6.1.保修范圍6.2.保修期限6.3.保修責(zé)任6.4.保修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償7.4.違約解除8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同終止條件10.4.合同終止時(shí)間11.合同附件11.1.附件一：工程量清單11.2.附件二：工程圖紙11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更內(nèi)容12.4.變更生效13.合同補(bǔ)充13.1.補(bǔ)充條款13.2.補(bǔ)充條款生效14.其他約定14.1.保密條款14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：智能化科技有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2.業(yè)主方法定代表人：1.2.3.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：涉及棟樓，共計(jì)戶居民2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等智能化設(shè)施改造2.5.項(xiàng)目總投資：人民幣壹佰萬(wàn)元整3.合同標(biāo)的3.1.改造范圍：住宅小區(qū)所有樓棟的智能化設(shè)施3.2.改造內(nèi)容：包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等3.3.改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和住宅小區(qū)智能化改造要求執(zhí)行3.4.改造期限：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1.工程進(jìn)度安排：具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一：工程量清單4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和住宅小區(qū)智能化改造要求執(zhí)行4.3.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與4.4.驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)5.工程款支付5.1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一：工程量清單5.2.工程款支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行支付5.3.工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)5.4.付款條件：驗(yàn)收合格，工程款支付條件滿足6.保修責(zé)任6.1.保修范圍：本合同約定的所有智能化設(shè)施6.2.保修期限：自驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)6.3.保修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)6.4.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付工程款等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定7.4.違約解除：業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并約定爭(zhēng)議解決的具體時(shí)間。9.合同解除9.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.3.雙方應(yīng)妥善處理已交付的物資和設(shè)備。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同生效時(shí)間：自合同生效之日起。10.3.1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；10.3.2.合同約定的期限屆滿；10.3.3.合同解除。10.4.合同終止時(shí)間：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格后，合同終止。11.合同附件11.1.附件一：工程量清單11.2.附件二：工程圖紙11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2.變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3.變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、工程量、工程款支付方式、合同期限等。12.4.變更生效：變更協(xié)議簽訂后生效。13.其他約定13.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.第三方選擇：合同雙方均有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并有權(quán)要求對(duì)方同意第三方介入。15.3.2.第三方授權(quán)：一旦合同雙方同意第三方介入，第三方應(yīng)獲得合同雙方的書(shū)面授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同授權(quán)，按照合同規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1.中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，確保合同順利履行。16.1.2.監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1