2024土建清工承包合同范本：歷史文化名城建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建清工承包合同范本：歷史文化名城建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.承包范圍3.1土建工程承包范圍3.2清潔工程承包范圍3.3其他相關(guān)工程承包范圍4.合同價(jià)格4.1土建工程合同價(jià)格4.2清潔工程合同價(jià)格4.3其他相關(guān)工程合同價(jià)格4.4合同總價(jià)5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1土建工程質(zhì)量要求7.2清潔工程質(zhì)量要求7.3其他相關(guān)工程質(zhì)量要求8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.保修期9.1土建工程保修期9.2清潔工程保修期9.3其他相關(guān)工程保修期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：歷史文化名城建設(shè)管理辦公室（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：歷史文化名城A區(qū)1號(hào)（2）乙方地址：歷史文化名城B區(qū)2號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱歷史文化名城基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)歷史文化名城核心區(qū)域2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：8000平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：5000萬元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部工程第三條承包范圍3.1土建工程承包范圍（1）地基基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）裝飾裝修工程3.2清潔工程承包范圍（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔（2）綠化養(yǎng)護(hù)（3）設(shè)施設(shè)備清潔3.3其他相關(guān)工程承包范圍（1）排水工程（2）電氣工程（3）消防工程第四條合同價(jià)格4.1土建工程合同價(jià)格合同總價(jià)：3000萬元4.2清潔工程合同價(jià)格合同總價(jià)：1000萬元4.3其他相關(guān)工程合同價(jià)格合同總價(jià)：1000萬元4.4合同總價(jià)合同總價(jià)：5000萬元第五條付款方式5.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款5.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款5.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)60%的結(jié)算款5.4保修金工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還第六條工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的建設(shè)周期，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核6.2工程進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃6.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失第七條質(zhì)量要求7.1土建工程質(zhì)量要求（1）地基基礎(chǔ)工程：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB500072011《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（2）主體結(jié)構(gòu)工程：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB500092012《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（3）裝飾裝修工程：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》7.2清潔工程質(zhì)量要求（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔：達(dá)到城市環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（2）綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化植被生長良好，無明顯病蟲害（3）設(shè)施設(shè)備清潔：保持設(shè)施設(shè)備干凈整潔，無損壞7.3其他相關(guān)工程質(zhì)量要求（1）排水工程：排水系統(tǒng)暢通，無積水（2）電氣工程：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB500572010《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（3）消防工程：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。（2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全生產(chǎn)事故處理（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。第九條保修期9.1土建工程保修期（1）地基基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)工程保修期為設(shè)計(jì)使用年限。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)保修期為設(shè)計(jì)使用年限。9.2清潔工程保修期（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔：保修期為1年。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：保修期為1年。（3）設(shè)施設(shè)備清潔：保修期為1年。9.3其他相關(guān)工程保修期（1）排水工程：保修期為1年。（2）電氣工程：保修期為1年。（3）消防工程：保修期為1年。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。（3）乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（2）違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的20%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）施工組織設(shè)計(jì)（4）安全生產(chǎn)措施13.2合同附件內(nèi)容（1）工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、工藝等。（2）工程量清單應(yīng)列明各項(xiàng)工程量和單價(jià)。（3）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。（4）安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為歷史文化名城建設(shè)管理辦公室。14.3合同變更與補(bǔ)充合同簽訂后，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、款項(xiàng)及資料等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督管理、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)支持等。（3）檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲方或乙方邀請的其他獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方在合同中約定，并經(jīng)雙方同意。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力等因素確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、咨詢、檢測等。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)原狀、賠償違約金等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方對項(xiàng)目的整體管理。（2）第三方應(yīng)配合甲方對項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方對施工過程的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。（2）第三方應(yīng)配合乙方對施工質(zhì)量的控制。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?。?）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.2第三方介入審批（1）對方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。（2）審批通過后，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。（2）甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。（2）第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序（1）第三方提出終止介入申請，經(jīng)甲方或乙方同意后，終止介入。（2）終止介入后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付（1）第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方支付。（2）費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。第九條本合同的修改本合同如因第三方介入而需要修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備配置、施工工藝等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量、材料、設(shè)備、人工等，并附有單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是合同價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)合理。4.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全的重要保障，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實(shí)可靠。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，必須完整、準(zhǔn)確。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，必須真實(shí)有效。8.保修單詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修單是工程保修的重要憑證，必須詳細(xì)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例：若合同約定工期為180天，乙方實(shí)際完成工期為200天，則乙方應(yīng)支付甲方180天的違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%的違約金。示例：若合同約定預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，甲方逾期支付預(yù)付款，則甲方應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.1%的違約金。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法施工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024土建清工承包合同范本：歷史文化名城建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程合同價(jià)3.1合同總價(jià)3.2分部分項(xiàng)工程價(jià)3.3人工費(fèi)3.4材料費(fèi)3.5機(jī)械設(shè)備費(fèi)3.6其他費(fèi)用4.工程付款方式4.1付款進(jìn)度4.2付款比例4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度要求6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程索賠程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案及生效13.1合同備案要求13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：歷史文化名城建設(shè)管理委員會(huì)甲方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____建筑工程有限公司乙方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____2.工程概況2.1工程名稱歷史文化名城保護(hù)與修復(fù)工程2.2工程地點(diǎn)____市____區(qū)____街道2.3工程規(guī)模建筑面積：____平方米占地面積：____平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于：古建筑修復(fù)、道路維修、綠化工程、排水設(shè)施、照明設(shè)施等。2.5工程工期合同工期：____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.工程合同價(jià)3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.2分部分項(xiàng)工程價(jià)分部分項(xiàng)工程價(jià)詳見附件一：工程量清單。3.3人工費(fèi)人工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算。3.4材料費(fèi)材料費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的材料成本計(jì)算。3.5機(jī)械設(shè)備費(fèi)機(jī)械設(shè)備費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的租賃成本計(jì)算。3.6其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件一。4.工程付款方式4.1付款進(jìn)度1）開工前支付合同總價(jià)款的____%；2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的____%；3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____%；4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的____%。4.2付款比例付款比例為：每次支付合同總價(jià)款的____%。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4付款時(shí)間付款時(shí)間為每次支付申請?zhí)峤缓骭___個(gè)工作日內(nèi)。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和抽檢。5.3質(zhì)量保證期工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為____年。6.工程進(jìn)度要求6.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。6.2進(jìn)度控制1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。6.3進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工條件變化等情況。8.2工程變更程序1）乙方提出變更申請，并提交變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等資料。2）甲方收到變更申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并回復(fù)乙方是否同意變更。3）經(jīng)雙方同意的變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3工程索賠程序1）乙方在發(fā)生索賠事件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提交相關(guān)證明材料。2）甲方收到索賠申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并回復(fù)乙方是否認(rèn)可索賠。3）經(jīng)雙方認(rèn)可的索賠，應(yīng)簽訂索賠協(xié)議，并調(diào)整合同總價(jià)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3）一方違反保密協(xié)議，造成嚴(yán)重后果。9.2合同終止條件1）合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的終止條件成就。9.3合同解除及終止程序1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作；3）合同解除或終止后，應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)及違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按合同約定完成工程；2）乙方未按合同約定支付工程款；3）甲方未按合同約定支付工程款；4）一方違反保密協(xié)議。10.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算；3）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約賠償違約賠償應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及期限12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：合同簽訂證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、工程咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的____%。16.2責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2）因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資源，協(xié)調(diào)相關(guān)部門工作，確保工程順利進(jìn)行。2）乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。3）第三方負(fù)責(zé)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，對工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、咨詢等。18.2溝通協(xié)調(diào)1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展情況。2）第三方應(yīng)積極參與甲乙雙方的協(xié)調(diào)工作，共同確保工程順利進(jìn)行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2第三方介入的額外說明1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理計(jì)算，并納入合同總價(jià)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序1）甲乙雙方如需對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。2）合同變更應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等，并附有詳細(xì)的計(jì)量方法和計(jì)價(jià)依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和合同總價(jià)。2.附件二：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同份數(shù)等。說明：合同簽訂證明用于證明合同的生效和雙方的簽字蓋章。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量控制依據(jù)。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完成后的重要文件，用于證明工程已按約定完成。6.附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等。說明：工程變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中因特殊情況導(dǎo)致工程變更的書面文件。7.附件七：工程索賠報(bào)告詳細(xì)要求：包括索賠原因、索賠依據(jù)、索賠金額等。說明：工程索賠報(bào)告是合同執(zhí)行過程中因違約或其他原因?qū)е碌乃髻r請求的書面文件。8.附件八：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、支付方式等。說明：工程結(jié)算書是合同執(zhí)行過程中的最終結(jié)算文件，用于確定最終工程款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.違約行為：第三方未能按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未能按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.違約行為：一方違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024土建清工承包合同范本：歷史文化名城建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標(biāo)的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包內(nèi)容4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.付款條件及期限7.1付款條件7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.合同工期及延誤責(zé)任8.1合同工期8.2工期延誤8.3延誤責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024土建清工承包合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方1.3.1承包方：甲公司1.3.2業(yè)主方：乙公司1.4合同標(biāo)的：歷史文化名城建設(shè)中的土建清工工程2.工程概況2.1工程名稱：歷史文化名城建設(shè)土建清工工程2.2工程地點(diǎn)：歷史文化名城核心區(qū)域2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等3.工程承包范圍3.1承包范圍：包括但不限于土建清工工程的施工、材料采購、人員配備等3.2承包方式：固定總價(jià)承包3.3承包內(nèi)容：詳見附件一《工程承包內(nèi)容明細(xì)表》4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》執(zhí)行4.2工程節(jié)點(diǎn)：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：按照國家工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行，業(yè)主方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任6.工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金等6.2費(fèi)用支付方式：按月進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見附件三《工程費(fèi)用支付計(jì)劃表》6.3費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整7.付款條件及期限7.1付款條件：承包方按照合同約定完成工程量并提交驗(yàn)收報(bào)告，業(yè)主方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)7.2付款期限：驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付7.3逾期付款責(zé)任：業(yè)主方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付萬分之五的違約金8.合同工期及延誤責(zé)任8.1合同工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月8.2工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的萬分之一的違約金；如因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)按日向承包方支付合同總價(jià)的萬分之一的補(bǔ)償金8.3延誤責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合同工期相應(yīng)順延9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)9.1.1不可抗力事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任9.1.2因承包方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由承包方承擔(dān)9.1.3因業(yè)主方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由業(yè)主方承擔(dān)9.2保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)各自投保相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)確保工程順利進(jìn)行10.合同解除及終止10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行10.2合同終止條件：合同工期屆滿且工程驗(yàn)收合格后，合同自然終止10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)，剩余工程由雙方協(xié)商處理11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同工期屆滿且工程驗(yàn)收合格后，合同終止12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)，剩余工程由雙方協(xié)商處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.2合同附件：合同附件包括但不限于工程承包內(nèi)容明細(xì)表、工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程費(fèi)用支付計(jì)劃表等13.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：工程承包內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.3附件三：工程費(fèi)用支付計(jì)劃表14.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法14.5附件五：爭議解決程序及仲裁規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價(jià)咨詢、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：合同雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的監(jiān)督和審核。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和審核。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為第三方協(xié)議中約定的金額。18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失，責(zé)任限額按本合同約定的違約責(zé)任比例計(jì)算。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與承包方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)配合承包方的工作，對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.1.2第三方對承包方的施工質(zhì)量問題提出整改意見，承包方應(yīng)予以整改。19.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向業(yè)主方提