2024版二手房交易糾紛解決與委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易糾紛解決與委托代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬狀況2.3房產(chǎn)交易價格3.交易款項支付方式3.1交易款項支付時間3.2交易款項支付方式3.3交易款項支付責任4.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權過戶辦理時間4.2產(chǎn)權過戶辦理流程4.3產(chǎn)權過戶辦理費用5.二手房交易糾紛解決方式5.1糾紛解決原則5.2糾紛解決途徑5.3糾紛解決期限6.委托代理事項6.1委托代理范圍6.2委托代理權限6.3委托代理期限7.代理費用及支付方式7.1代理費用計算標準7.2代理費用支付時間7.3代理費用支付方式8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任認定10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.2附件二：產(chǎn)權過戶申請書13.3附件三：代理授權委托書14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名稱：1.1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名稱：1.2.2乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.交易標的物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)戶型：2.1.4房產(chǎn)建成年份：2.2房產(chǎn)權屬狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：2.2.2房產(chǎn)所有權人：2.2.3房產(chǎn)是否存在共有權人：2.3房產(chǎn)交易價格2.3.1房產(chǎn)成交價格：2.3.2交易價格支付方式：2.3.3交易價格支付時間：3.交易款項支付方式3.1交易款項支付時間3.1.1首付款支付時間：3.1.2尾款支付時間：3.2交易款項支付方式3.2.1首付款支付方式：3.2.2尾款支付方式：3.3交易款項支付責任3.3.1甲方支付責任：3.3.2乙方支付責任：4.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權過戶辦理時間4.1.1產(chǎn)權過戶申請時間：4.1.2產(chǎn)權過戶登記時間：4.2產(chǎn)權過戶辦理流程4.2.1產(chǎn)權過戶申請：4.2.2材料提交：4.2.3產(chǎn)權過戶登記：4.3產(chǎn)權過戶辦理費用4.3.1辦理費用總額：4.3.2各項費用明細：5.二手房交易糾紛解決方式5.1糾紛解決原則5.1.1尊重事實、公平合理：5.1.2依法依規(guī)、保護合法權益：5.2糾紛解決途徑5.2.1協(xié)商解決：5.2.2仲裁解決：5.2.3訴訟解決：5.3糾紛解決期限5.3.1協(xié)商解決期限：5.3.2仲裁解決期限：5.3.3訴訟解決期限：6.委托代理事項6.1委托代理范圍6.1.1房產(chǎn)交易過程中的一切事宜：6.1.2產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理：6.1.3其他相關事宜：6.2委托代理權限6.2.1甲方授權乙方代為簽署相關文件：6.2.2甲方授權乙方代為支付交易款項：6.2.3甲方授權乙方代為處理糾紛：6.3委托代理期限6.3.1委托代理期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止：8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；8.1.2雙方在履行合同過程中所接觸到的對方技術秘密；8.2保密義務8.2.1雙方應嚴格保守在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密；8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.3違約責任8.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任；8.3.2違約方應賠償因違約所造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認；9.3合同終止條件9.3.1交易完成；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1違約方應承擔違約責任；10.1.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失；10.2違約責任認定10.2.1根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則認定；10.2.2如協(xié)商不成，由仲裁機構或人民法院根據(jù)法律規(guī)定認定；10.3違約責任賠償10.3.1賠償金額應包括實際損失和合理預期利益；10.3.2賠償金額由違約方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3訴訟解決；11.2爭議解決機構11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構；11.2.2當?shù)厝嗣穹ㄔ海?1.3爭議解決程序11.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法有效；12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日；12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同；13.2附件二：產(chǎn)權過戶申請書；13.3附件三：代理授權委托書。14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署日期；14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點；14.3合同簽署人員14.3.1甲方簽署人員姓名/職務；14.3.2乙方簽署人員姓名/職務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中的責任應限于其專業(yè)領域和職責范圍內(nèi)。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的專業(yè)服務符合合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出合理意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立于甲乙雙方，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應依據(jù)其專業(yè)服務性質(zhì)和合同約定確定。16.1.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。16.2責任限額的確定16.2.1.1第三方的專業(yè)服務性質(zhì)；16.2.2第三方的服務費用；16.2.3第三方的專業(yè)能力和信譽；16.2.4行業(yè)標準和慣例。16.3責任限額的適用16.3.1第三方責任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務所發(fā)生的違約責任。16.3.2第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。17.1.2更換第三方應簽訂新的合作協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認。17.2第三方變更程序17.2.1雙方書面通知對方，說明更換第三方的理由和條件；17.2.2第三方接受變更并簽訂新的合作協(xié)議；17.2.3新的合作協(xié)議生效后，原合作協(xié)議終止。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方因故退出合同關系時，應提前通知甲乙雙方。18.1.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。18.2第三方退出程序18.2.1第三方書面通知甲乙雙方，說明退出原因和日期；18.2.2雙方協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜；18.2.3第三方退出合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格、支付方式、產(chǎn)權過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方交易的基礎文件。2.附件二：產(chǎn)權過戶申請書詳細要求：包含房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權過戶申請人信息、申請人承諾等內(nèi)容。說明：本附件為產(chǎn)權過戶的申請文件，需提交至相關部門。3.附件三：代理授權委托書詳細要求：包含委托人信息、代理人信息、授權范圍、授權期限等內(nèi)容。說明：本附件為授權代理人代為處理合同相關事宜的文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、責任限額、退出機制等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同關系的協(xié)議文件。5.附件五：交易款項支付憑證詳細要求：包含支付時間、支付金額、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件為交易款項支付的有效憑證。6.附件六：產(chǎn)權過戶登記證明詳細要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權人、產(chǎn)權證號等內(nèi)容。說明：本附件為產(chǎn)權過戶登記成功的證明文件。7.附件七：糾紛解決協(xié)議詳細要求：包含糾紛解決方式、解決機構、解決期限等內(nèi)容。說明：本附件為雙方在發(fā)生糾紛時采用的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易款項；乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的損失；賠償金額應包括實際損失和合理預期利益；違約方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的一切法律后果。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，賠償因泄露造成的損失。全文完。2024版二手房交易糾紛解決與委托代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2交易標的1.3糾紛類型1.4代理權限2.代理服務內(nèi)容2.1查證交易標的權屬2.2協(xié)助交易雙方簽訂合同2.3代為辦理過戶手續(xù)2.4代為處理糾紛3.代理費用3.1代理費用計算方式3.2代理費用支付時間3.3代理費用調(diào)整4.代理期限4.1代理期限起止時間4.2代理期限延長5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限6.通知與送達6.1通知方式6.2送達地址7.糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1爭議解決方式補充14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方（委托人）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理人）：[乙方全稱]1.2交易標的1.2.1交易標的為位于[具體地址]的房屋，房屋產(chǎn)權證號為[房屋產(chǎn)權證號]。1.3糾紛類型1.3.1本合同約定的糾紛類型包括但不限于房屋權屬爭議、合同履行爭議等。1.4代理權限1.4.1乙方接受甲方委托，代表甲方與相關方協(xié)商、談判、簽訂、履行合同，處理與交易相關的所有事務。2.代理服務內(nèi)容2.1查證交易標的權屬2.1.1乙方負責核實交易標的的權屬情況，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。2.2協(xié)助交易雙方簽訂合同2.2.1乙方協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。2.3代為辦理過戶手續(xù)2.3.1乙方代為辦理交易標的的過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。2.4代為處理糾紛2.4.1乙方在交易過程中如遇糾紛，應積極協(xié)助甲方協(xié)商解決，必要時可代表甲方提起訴訟或仲裁。3.代理費用3.1代理費用計算方式3.1.1代理費用按交易標的成交價的百分比計算。3.2代理費用支付時間3.2.1代理費用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。3.3代理費用調(diào)整3.3.1如交易標的成交價發(fā)生變化，代理費用相應調(diào)整。4.代理期限4.1代理期限起止時間4.1.1本合同代理期限自[開始日期]起至[結束日期]止。4.2代理期限延長4.2.1如需延長代理期限，甲方應提前五個工作日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1保密信息包括但不限于交易標的、交易價格、代理費用等。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易標的過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.通知與送達6.1通知方式6.1.1通知以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式。6.2送達地址6.2.1甲方送達地址：[甲方地址]6.2.2乙方送達地址：[乙方地址]8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即書面通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件導致合同無法履行或履行成本增加時，雙方應協(xié)商解決，包括合同延期履行、部分或全部免除責任等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形包括但不限于未按時支付代理費用、提供虛假信息等。9.1.2乙方違約情形包括但不限于未按時完成代理事項、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。10.合同解除10.1合同解除條件a)乙方嚴重違約；b)交易標的因不可抗力導致無法交易；c)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同應書面通知乙方，并說明解除原因。10.2.2乙方在收到解除通知后五個工作日內(nèi)，應采取必要措施終止合同履行。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期滿等。11.2合同終止程序11.2.2合同終止后，雙方應相互歸還對方的財產(chǎn)和文件。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[指定仲裁委員會]仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為[指定仲裁委員會]。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1爭議解決方式補充14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件a)房屋買賣合同；b)代理授權書；c)交易標的權屬證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形a)交易標的評估；b)房屋過戶手續(xù)辦理；c)糾紛調(diào)解或仲裁；d)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并對因其違約行為造成的損失承擔相應責任。16.甲乙雙方權利義務16.1第三方介入時，甲乙雙方的權利義務如下：16.1.1甲方權利義務：a)提供第三方所需的相關資料和文件；b)與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容和費用；c)監(jiān)督第三方履行職責；d)對第三方違約行為提出異議。16.1.2乙方權利義務：a)協(xié)助甲方與第三方溝通；b)監(jiān)督第三方履行職責；c)對第三方違約行為提出異議；d)在甲方授權范圍內(nèi)代表甲方與第三方協(xié)商。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)承擔相應的責任，其責任限額如下：a)評估機構：對評估結果的準確性負責，如因評估錯誤導致?lián)p失，責任限額為評估價值的[百分比]%；b)中介機構：對交易過程提供的服務負責，如因中介服務導致?lián)p失，責任限額為中介服務費用的[百分比]%；c)其他第三方：根據(jù)合作協(xié)議的約定確定責任限額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系：18.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托、服務與被服務的關系。18.2第三方與其他各方權利義務的劃分：18.2.1第三方應遵守本合同和合作協(xié)議的約定，履行相關職責。18.2.2第三方對甲方、乙方的權利義務不承擔連帶責任。18.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，應承擔相應責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。20.合同終止與解除20.1合同終止20.1.1本合同因第三方介入而終止時，甲乙雙方應按照本合同的約定進行清算。20.2合同解除20.2.1本合同因第三方介入而解除時，甲乙雙方應按照本合同的約定進行清算，并通知第三方解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，包括交易雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本合同附件作為房屋買賣的正式文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.代理授權書要求：授權內(nèi)容應明確，包括代理事項、代理權限、授權期限等。說明：本授權書是乙方代表甲方進行交易活動的法律依據(jù)。3.交易標的權屬證明文件要求：文件應真實、有效，包括產(chǎn)權證、土地使用權證等。說明：本文件用于證明交易標的的權屬情況。4.評估報告要求：評估報告應真實、客觀，評估方法應符合國家標準。說明：本報告用于確定交易標的的價值。5.過戶手續(xù)辦理材料要求：材料應齊全，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本材料用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.糾紛調(diào)解或仲裁協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確，包括糾紛解決方式、調(diào)解或仲裁機構等。說明：本協(xié)議是解決糾紛的法律依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確，包括雙方的權利義務、服務內(nèi)容、費用等。說明：本協(xié)議是第三方介入交易活動的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付代理費用責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。示例：甲方應支付10萬元代理費用，未按時支付，則應支付1萬元違約金。1.2提供虛假信息責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：甲方提供虛假房屋權屬信息，導致交易失敗，應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成代理事項責任認定：乙方應支付違約金，違約金為代理服務費用的[百分比]%。示例：乙方未按時辦理過戶手續(xù)，則應支付1萬元違約金。2.2泄露保密信息責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：乙方泄露交易價格信息，導致甲方損失，應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1評估錯誤責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：評估機構評估交易標的價值不準確，導致甲方損失，應賠償甲方損失。3.2中介服務不到位責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：中介機構未履行合同約定，導致交易失敗，應賠償甲方損失。全文完。2024版二手房交易糾紛解決與委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.交易標的2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類及計算方式4.2稅費支付責任5.交付及過戶5.1房屋交付條件5.2過戶手續(xù)及責任6.糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決程序7.委托代理事項7.1委托代理范圍7.2委托代理權限8.委托代理費用8.1費用金額8.2費用支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]2.交易標的2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋所在詳細地址]房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]房屋用途：[房屋用途]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋結構：[房屋結構類型]2.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。3.2付款方式及時間甲方應在[付款時間]前，將房屋交易價格全額支付給乙方。4.交易稅費承擔4.1稅費種類及計算方式交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費種類及計算方式按照國家相關政策執(zhí)行。4.2稅費支付責任甲方負責承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。5.交付及過戶5.1房屋交付條件甲方應在[交付時間]前，將房屋及相關附屬設施完好無損壞地交付給乙方。5.2過戶手續(xù)及責任甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中所需資料齊全、有效。6.糾紛解決6.1糾紛解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2糾紛解決程序在糾紛解決過程中，雙方應積極配合，提供相關證據(jù)，并按照法律規(guī)定和程序進行。7.委托代理事項7.1委托代理范圍乙方委托甲方代為辦理房屋交易過程中的相關事宜，包括但不限于房屋過戶、稅費繳納、合同簽訂等。7.2委托代理權限甲方在委托代理范圍內(nèi)，有權代表乙方與第三方進行協(xié)商、簽訂合同等法律行為。8.委托代理費用8.1費用金額甲方應向乙方支付委托代理費用人民幣[代理費用]元整。8.2費用支付方式甲方應在[支付時間]前，將委托代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后[保密期限]年內(nèi)，雙方均應承擔保密義務。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[通知期限]內(nèi)予以糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的原因。解除合同的通知自送達對方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。13.不可抗力條款13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔違約責任。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，由一方或雙方共同邀請或委托，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、律師或其他專業(yè)人士。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入事項及權限2.1第三方介入事項第三方介入事項包括但不限于：（1）房屋評估；（2）房屋過戶；（3）合同簽訂；（4）法律咨詢；（5）其他雙方約定的服務。2.2第三方權限（1）根據(jù)委托事項，獨立開展相關工作；（2）向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方責任限額3.1責任限額界定第三方在本合同履行過程中因過錯導致的損害，其責任限額為本合同交易價格的[責任限額比例]%。3.2責任承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）超過責任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的權利義務，由本合同約定；（2）第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。4.2第三方與中介方（1）中介方是指在房屋交易過程中提供居間服務的中介機構；（2）中介方在本合同履行過程中的責任，按照中介服務合同約定執(zhí)行；（3）第三方在介入事項中，如與中介方產(chǎn)生沖突，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入程序5.1介入申請（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅?/p>