2024版智能店面房租賃管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能店面房租賃管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途1.5租賃店面房基本信息1.6租金及支付方式2.租賃店面房的使用與維護(hù)2.1使用范圍與限制2.2裝修與改造2.3設(shè)備與設(shè)施管理2.4保養(yǎng)與維修2.5環(huán)保要求3.租金及押金3.1租金金額及支付時間3.2租金調(diào)整3.3押金金額及退還條件4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止合同的通知期限5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更條件7.2合同補(bǔ)充協(xié)議8.合同附件8.1租賃店面房平面圖8.2裝修圖紙與材料清單8.3其他相關(guān)文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同份數(shù)與簽署10.3合同解釋11.租賃店面房權(quán)屬證明11.1出租方提供權(quán)屬證明11.2租賃方驗(yàn)證權(quán)屬證明12.附屬設(shè)施與公共區(qū)域管理12.1附屬設(shè)施使用12.2公共區(qū)域管理13.違法責(zé)任與賠償13.1違法責(zé)任13.2賠償責(zé)任14.合同解除與終止后的處理14.1租賃店面房退租14.2租金退還14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方：___________地址：___________承租方：___________地址：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4合同租賃用途本合同租賃用途為：___________1.5租賃店面房基本信息店面房編號：___________面積：___________平方米地址：___________1.6租金及支付方式租金金額：每月人民幣___________元整。支付方式：每月____日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第二條租賃店面房的使用與維護(hù)2.1使用范圍與限制承租方僅可使用本店面房進(jìn)行______業(yè)務(wù)，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營行為。2.2裝修與改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對店面房進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.3設(shè)備與設(shè)施管理承租方應(yīng)妥善使用店面房內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.4保養(yǎng)與維修承租方應(yīng)保持店面房的整潔與完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.5環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得在店面房內(nèi)從事有污染或噪音擾民的活動。第三條租金及押金3.1租金金額及支付時間租金金額：每月人民幣___________元整。支付時間：每月____日前支付。3.2租金調(diào)整如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3押金金額及退還條件押金金額：人民幣___________元整。退還條件：合同終止后，店面房無損壞且無欠款，押金在____日內(nèi)退還。第四條合同解除與終止4.1合同解除條件（1）出租方出售或轉(zhuǎn)讓店面房；（2）承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3解除或終止合同的通知期限解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方損失。5.2出租方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方損失。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算，支付方式同租金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。第七條合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整；（2）因不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。7.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同附件8.1租賃店面房平面圖本合同附件一為租賃店面房平面圖，包括店面房的具體位置、面積劃分及配套設(shè)施等詳細(xì)信息。8.2裝修圖紙與材料清單本合同附件二為裝修圖紙與材料清單，詳細(xì)列明了店面房的裝修設(shè)計(jì)、施工要求及所用材料規(guī)格。8.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃店面房的權(quán)屬證明、租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)與簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十一條租賃店面房權(quán)屬證明11.1出租方提供權(quán)屬證明出租方應(yīng)在本合同簽訂前提供租賃店面房的權(quán)屬證明，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2租賃方驗(yàn)證權(quán)屬證明租賃方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)對出租方提供的權(quán)屬證明進(jìn)行驗(yàn)證，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，有權(quán)解除合同。第十二條附屬設(shè)施與公共區(qū)域管理12.1附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備等，承租方應(yīng)合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。12.2公共區(qū)域管理公共區(qū)域包括但不限于：樓梯、走廊、電梯廳等，承租方應(yīng)遵守公共秩序，共同維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。第十三條違法責(zé)任與賠償13.1違法責(zé)任如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2賠償責(zé)任因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。第十四條合同解除與終止后的處理14.1租賃店面房退租合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃店面房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還出租方。14.2租金退還合同解除或終止后，如租金已支付至合同終止之日的，出租方應(yīng)退還相應(yīng)的租金。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的合法、合規(guī)、高效執(zhí)行。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額界定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律規(guī)定來確定。2.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢費(fèi)用；（2）第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。3.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)利。3.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）保證其提供的服務(wù)或咨詢的合法性和合規(guī)性；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。第四條第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同租賃期限。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的合法、合規(guī)、高效執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于：（1）合同期限的調(diào)整；（2）租金的調(diào)整；（3）第三方責(zé)任的調(diào)整。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式。7.2第三方介入爭議如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第四條規(guī)定的第三方介入程序。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的合同終止合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等退還給甲乙雙方。9.2第三方介入后的合同解除合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面房平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)清晰展示店面房的具體位置、面積劃分及配套設(shè)施等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)標(biāo)注店面房內(nèi)部布局、出入口、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等關(guān)鍵位置。平面圖應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師繪制，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。2.裝修圖紙與材料清單詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包括店面房的裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、效果圖等。施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、施工工藝、尺寸等。材料清單應(yīng)列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。圖紙和材料清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師和采購人員共同編制。3.租賃店面房的權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。權(quán)屬證明應(yīng)由出租方提供，并加蓋出租方公章。權(quán)屬證明應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.租賃雙方的身份證明詳細(xì)要求和說明：身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明應(yīng)由租賃雙方提供，并加蓋各自公章。身份證明應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假，提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。支付憑證應(yīng)由承租方提供，并加蓋出租方公章。支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方共同編制，并加蓋各自公章。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假，編制方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按時支付租金；（2）出租方未按時交付店面房；（3）租賃方違反租賃用途；（4）租賃方擅自裝修或改造店面房；（5）租賃方損壞店面房或設(shè)施；（6）租賃方未按規(guī)定維護(hù)店面房；（7）出租方未按約定提供附屬設(shè)施；（8）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；（3）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；（4）損失賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和合理費(fèi)用。示例說明：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償出租方因延遲付款造成的損失；出租方未按時交付店面房，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；租賃方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；租賃方擅自裝修或改造店面房，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；租賃方損壞店面房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；租賃方未按規(guī)定維護(hù)店面房，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；出租方未按約定提供附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版智能店面房租賃管理合同樣本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用范圍1.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7違約責(zé)任1.8不可抗力條款1.9合同解除條件1.10租賃物的轉(zhuǎn)租1.11租賃物的交付與驗(yàn)收1.12租賃物的變更與續(xù)租1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃物的基本情況2.1.1租賃物名稱：智能店面房2.1.2租賃物地址：_______2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.1.5租賃物權(quán)屬證明：_______第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：_______年3.1.2租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租賃終止日期：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：_______元4.1.2付款方式：_______4.1.3付款時間：_______4.1.4付款賬戶：_______第五條租賃物的使用范圍5.1.1乙方僅限將租賃物用于_______用途5.1.2乙方不得將租賃物用于_______用途5.1.3乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)6.1.3乙方對租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)_______第七條違約責(zé)任7.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金7.1.2乙方違反第五條使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.1.3乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.1.4甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金第八條不可抗力條款8.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除條件9.1.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；b)拖欠租金超過_______日；c)因乙方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞嚴(yán)重；d)乙方違反合同約定的其他行為。9.1.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)未按約定交付租賃物；b)未能履行合同約定的其他義務(wù)。第十條租賃物的轉(zhuǎn)租10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.1.2乙方需轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并征得甲方書面同意。10.1.3乙方轉(zhuǎn)租租賃物時，轉(zhuǎn)租合同中約定的權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。第十一條租賃物的交付與驗(yàn)收11.1.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。11.1.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.3驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽字確認(rèn)。第十二條租賃物的變更與續(xù)租12.1.1在租賃期限內(nèi)，如租賃物需變更用途或結(jié)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他事項(xiàng)14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，允許第三方參與合同部分條款的履行，或?qū)贤瑮l款進(jìn)行解釋、評估、咨詢等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。2.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時收取的費(fèi)用總額。2.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、完整性等問題導(dǎo)致的損失，以及因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入的條件及程序3.1.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得違反本合同的其他約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于其他用途。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方介入合同后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。第六條第三方介入的終止a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；d)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1.1第三方介入合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.1.2第三方介入合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.1.3第三方介入合同，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件用于證明租賃物的合法所有權(quán)。3.附件三：租賃物裝修及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃物內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施的具體情況。說明：裝修及設(shè)施清單用于明確租賃物的裝修和設(shè)施狀況。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證用于證明租金已按約定支付。5.附件五：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于證明租賃物交付時的狀況和驗(yàn)收結(jié)果。6.附件六：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過約定付款時間_______日未支付租金，視為違約。示例：若合同約定每月1日支付租金，乙方于每月5日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：若合同約定租賃物僅用于商業(yè)用途，乙方擅自用于居住，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間交付租賃物，視為違約。示例：若合同約定租賃物應(yīng)在_______年_______月_______日前交付，甲方未按時交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、完整性等不符合合同約定，視為違約。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯誤，則構(gòu)成違約。全文完。2024版智能店面房租賃管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物品牌2.5租賃物原值3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：智能店面管理系統(tǒng)2.2租賃物數(shù)量：1套2.3租賃物規(guī)格：______型號2.4租賃物品牌：_________2.5租賃物原值：人民幣______元整3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元/月4.2支付時間：每月______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按______%計(jì)收滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每年______月______日5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及租賃物價(jià)值變化5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣______元6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，無欠費(fèi)。6.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)提出退還押金申請，租賃方在收到申請后______日內(nèi)退還押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：智能店面管理系統(tǒng)僅限在承租方經(jīng)營的店面中使用。7.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式使用租賃物。7.3違規(guī)使用處理：如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)使用租賃物，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用條件下的維修，包括但不限于軟件更新、硬件故障等。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物因人為損壞、不當(dāng)使用或自然災(zāi)害等原因造成的維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑等。8.2.2承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1由租賃方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。8.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.3.3如因雙方責(zé)任共同造成的損壞，費(fèi)用按比例分擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1租賃方應(yīng)為其所擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其在使用過程中可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保公眾責(zé)任險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1租賃物的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其原值。9.2.2承租方的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能造成的損害賠償金額。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。10.3解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前______日內(nèi)書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)盡快完成租賃物的歸還和結(jié)算事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付租金。11.1.2未按合同約定使用租賃物。11.1.3故意損壞租賃物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的計(jì)算方法為：______。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到阻礙的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。13.2合同附件租賃物清單付款憑證保險(xiǎn)合同13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：______年______月______日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守本合同及合作協(xié)議的約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的領(lǐng)域和程度確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.2.3如第三方責(zé)任限額在本合同中未明確約定，則默認(rèn)為人民幣______元。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和信息。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。19.1.2甲方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。19.2.2乙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.3第三方與其他方的劃分：19.3.1第三方對其他方（如中介方、擔(dān)保方等）的責(zé)任應(yīng)按照合