2024年度劇院門樓租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度劇院門樓租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃物基本情況2.1.門樓位置2.2.門樓面積2.3.門樓結(jié)構(gòu)2.4.門樓設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.租金支付違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.門樓維護及保養(yǎng)8.1.維護責任8.2.保養(yǎng)責任9.保險責任9.1.保險范圍9.2.保險金額9.3.保險費用10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.應對措施10.3.責任承擔11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除或終止程序12.違約責任及賠償12.1.違約情形12.2.賠償標準12.3.賠償方式13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決費用14.其他約定事項14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：劇院管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方1.2.1.名稱：文化傳播有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本情況2.1.門樓位置2.1.1.地址：市區(qū)路號2.1.2.建筑面積：200平方米2.2.門樓面積2.2.1.租賃面積：200平方米2.3.門樓結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.3.2.建筑年代：2010年2.4.門樓設施2.4.1.供電：三相電，容量為100千瓦2.4.2.供水：自來水，24小時供應2.4.3.排水：雨水、污水分流2.4.4.空調(diào)：中央空調(diào)，制冷量為200冷噸3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.1.1.月租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.2.2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款日期4.3.1.每月5日為租金支付日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.1.1.根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方法6.租金支付違約責任6.1.違約情形6.1.1.未按時支付租金6.2.違約責任6.2.1.每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金6.2.2.違約金總額不得超過一個月租金7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍7.1.1.租賃門樓用于商業(yè)活動7.2.禁止事項7.2.1.禁止將租賃門樓用于非法活動7.2.2.禁止擅自改變門樓結(jié)構(gòu)及設施7.2.3.禁止占用公共通道及消防設施8.門樓維護及保養(yǎng)8.1.維護責任8.1.1.出租方負責門樓的結(jié)構(gòu)安全及公共設施的維護保養(yǎng)8.1.2.承租方負責門樓內(nèi)部設施的日常維護保養(yǎng)8.2.保養(yǎng)責任8.2.1.承租方應保持門樓內(nèi)外的整潔，定期進行清潔工作8.2.2.承租方不得隨意改變門樓的結(jié)構(gòu)和外觀9.保險責任9.1.保險范圍9.1.1.出租方應投保門樓財產(chǎn)險，保險金額不低于門樓價值9.1.2.承租方應投保門樓內(nèi)部設施及租賃物品的財產(chǎn)險9.2.保險金額9.2.1.保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確9.3.保險費用9.3.1.保險費用由投保方承擔，并在合同中明確分攤比例10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.1.1.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2.應對措施10.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決10.2.2.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任10.3.責任承擔10.3.1.因不可抗力事件導致的損失，雙方按比例分擔11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件11.1.2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.3.解除或終止程序11.3.1.解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方11.3.2.合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留事宜12.違約責任及賠償12.1.違約情形12.1.1.違反合同約定的租金支付12.1.2.違反合同約定的使用范圍及禁止事項12.1.3.故意損壞門樓或設施12.2.賠償標準12.2.1.按照實際損失計算賠償金額12.2.2.包括直接損失和間接損失12.3.賠償方式12.3.1.以貨幣形式支付賠償金12.3.2.雙方協(xié)商確定的其他賠償方式13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.通過友好協(xié)商解決13.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2.爭議解決機構(gòu)13.2.1.仲裁委員會13.3.爭議解決費用13.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外14.其他約定事項14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同以中文為準，雙方對本合同如有歧義，應以中文文本為準解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1.合同履行的監(jiān)督與評估15.2.2.技術(shù)咨詢與支持15.2.3.法律、財務等專業(yè)的咨詢與審核15.2.4.中介服務，如但不限于租賃物交易的中介15.2.5.其他甲乙雙方約定的服務內(nèi)容16.第三方的選擇與授權(quán)16.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)。16.2.第三方在接受授權(quán)前，應向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用報價等信息。16.3.甲乙雙方應在合同中明確第三方的權(quán)利和義務。17.第三方的責任與權(quán)利17.1.第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.第三方的責任限額17.2.1.第三方因提供錯誤信息或不當建議導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。17.2.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。17.3.第三方的權(quán)利17.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3.2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的履約情況進行調(diào)查和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.2.第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.第三方在提供咨詢服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4.第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。19.第三方介入的費用承擔19.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的報價共同承擔。19.2.第三方介入的費用支付方式、支付時間及支付金額應在合同中明確。20.第三方介入的終止20.1.如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方不再需要其服務，或第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可提前三十日書面通知第三方終止其服務。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，對第三方已完成的服務進行結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。列出租賃物的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。2.門樓使用說明提供門樓的結(jié)構(gòu)圖、設施分布圖、使用注意事項等。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。4.保險合同包括門樓財產(chǎn)險和內(nèi)部設施及租賃物品的財產(chǎn)險。5.第三方授權(quán)書明確第三方的服務內(nèi)容、權(quán)利和義務。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和方式。7.不可抗力事件證明如自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。8.違約行為及賠償協(xié)議詳細列出違約行為和相應的賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金，違約金總額不得超過一個月租金。2.使用范圍及禁止事項違約違約行為：將租賃門樓用于非法活動，擅自改變門樓結(jié)構(gòu)及設施，占用公共通道及消防設施。責任認定：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。3.維護及保養(yǎng)責任違約違約行為：未按照合同約定進行門樓維護及保養(yǎng)。責任認定：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括維修費用和因損壞導致的損失。4.保險責任違約違約行為：未按合同約定投?；蛭醇皶r通知對方變更保險情況。責任認定：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括因未投?；蛭醇皶r通知導致的損失。5.不可抗力事件處理違約違約行為：未按照合同約定采取應對措施或未及時通知對方。責任認定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。6.合同解除及終止違約違約行為：未按照合同約定提前通知對方解除或終止合同。責任認定：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括因違約導致的損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，則每日應支付違約金1000元，最高不超過30,000元。若出租方未按合同約定進行門樓維護，導致設施損壞，則承租方有權(quán)要求出租方賠償實際維修費用及因此造成的損失。全文完。2024年度劇院門樓租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1.劇院門樓的具體位置2.2.租賃用途及范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整時間6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.使用規(guī)范7.1.使用范圍及限制7.2.設施設備使用規(guī)范7.3.環(huán)保及安全要求8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃方維修責任8.2.出租方維修責任8.3.設施設備保養(yǎng)責任9.保險9.1.保險種類及范圍9.2.保險費用承擔9.3.保險理賠程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約糾紛解決方式11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除條件14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.法律適用及管轄14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：劇院1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物及用途2.1.劇院門樓的具體位置2.1.1.所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2.建筑面積：100平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.1.4.使用性質(zhì)：商業(yè)租賃2.2.租賃用途及范圍2.2.1.租賃用途：劇院門樓作為劇院的入口及附屬設施2.2.2.租賃范圍：包括門樓主體結(jié)構(gòu)、入口通道、休息區(qū)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長3.3.1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限3.3.2.延長租賃期限的，應重新簽訂租賃協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10萬元/年4.2.租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付4.3.租金支付時間：每年1月1日前5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.1.1.物價上漲5.1.2.政策調(diào)整5.2.租金調(diào)整幅度5.2.1.租金調(diào)整幅度不超過5%5.3.租金調(diào)整時間5.3.1.在租賃期限屆滿前6個月內(nèi)，如遇租金調(diào)整原因，雙方應協(xié)商確定租金調(diào)整方案6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣5萬元6.2.保證金支付方式：一次性支付6.3.保證金退還條件6.3.1.租賃期限屆滿且租賃雙方無違約行為，租賃保證金應全額退還6.3.2.出現(xiàn)違約行為，保證金根據(jù)違約情況部分或全部扣除7.使用規(guī)范7.1.使用范圍及限制7.1.1.租賃方僅限用于劇院門樓及其附屬設施7.1.2.不得擅自改變租賃用途7.2.設施設備使用規(guī)范7.2.1.租賃方應合理使用設施設備，不得損壞7.2.2.如設施設備損壞，租賃方應承擔修復或賠償責任7.3.環(huán)保及安全要求7.3.1.租賃方應遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)7.3.2.租賃方應確保劇院門樓及其附屬設施的安全使用8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃方維修責任8.1.1.租賃方負責日常維護和保養(yǎng)，確保劇院門樓及其附屬設施的正常使用8.1.2.如因租賃方使用不當導致設施設備損壞，租賃方負責維修或更換8.2.出租方維修責任8.2.1.出租方負責劇院門樓主體結(jié)構(gòu)的大修和翻新8.2.2.因自然災害或其他不可抗力導致設施設備損壞，由出租方負責修復8.3.設施設備保養(yǎng)責任8.3.1.租賃方應定期對設施設備進行檢查和維護8.3.2.保養(yǎng)記錄應保存?zhèn)洳?.保險9.1.保險種類及范圍9.1.1.戲院門樓及其附屬設施財產(chǎn)險9.1.2.租賃方責任險9.2.保險費用承擔9.2.1.保險費用由租賃方承擔9.3.保險理賠程序9.3.1.出現(xiàn)保險事故，租賃方應及時通知保險公司9.3.2.保險公司應在接到通知后及時進行現(xiàn)場勘查和理賠10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.未按時支付租金10.1.2.擅自改變租賃用途10.1.3.損壞租賃標的物10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金10.3.違約糾紛解決方式10.3.1.雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛10.3.2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應提前30日書面通知對方11.3.合同解除后果11.3.1.解除合同后，租賃方應將劇院門樓及附屬設施恢復原狀11.3.2.雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔因解除合同而產(chǎn)生的費用12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.爭議解決應遵循公平、公正、誠實信用的原則12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式12.3.爭議解決程序12.3.1.選擇仲裁的，應按照仲裁規(guī)則進行12.3.2.選擇訴訟的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.2.合同變更程序13.2.1.合同變更需雙方書面同意13.3.合同解除條件13.3.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況14.2.法律適用及管轄14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律14.2.2.爭議解決機構(gòu)為中國省市區(qū)人民法院14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于評估、監(jiān)理、咨詢等，雙方可約定第三方介入。15.2.2.第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)指定。15.3.2.第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.第三方責任16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，按法定責任限額執(zhí)行。16.1.2.第三方責任限額應包括但不限于因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展專業(yè)服務工作。16.2.2.第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和配合。16.3.第三方義務16.3.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德。16.3.2.第三方應按時完成專業(yè)服務工作，確保工作質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與租賃方的劃分17.1.1.第三方僅對合同雙方負責，不對租賃方以外的第三方承擔責任。17.1.2.租賃方應配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔相應的費用。17.2.第三方與出租方的劃分17.2.1.第三方僅對合同雙方負責，不對出租方以外的第三方承擔責任。17.2.2.出租方應提供必要的條件和協(xié)助，確保第三方工作順利進行。17.3.第三方與其他第三方的劃分17.3.1.第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，各自承擔相應的責任。17.3.2.如第三方與其他第三方之間存在合作關(guān)系，各方應明確各自的權(quán)責。18.第三方介入的費用18.1.第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.第三方介入的費用包括但不限于專業(yè)服務費、交通費、住宿費等。19.第三方介入的期限19.1.第三方介入的期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2.第三方介入的期限屆滿，第三方應向合同雙方提交工作成果報告。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.第三方介入的終止，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院門樓租賃合同要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件說明：附件一為劇院門樓租賃合同的正式文件，包括所有條款和附件內(nèi)容。2.附件二：租賃標的物清單要求：詳細列出劇院門樓及其附屬設施的具體信息，包括名稱、型號、數(shù)量、位置等說明：附件二用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容，便于雙方核對和交接。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等說明：附件三用于證明租金已按約定支付，作為雙方履行合同的證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和義務說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄劇院門樓及其附屬設施的維修和保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等說明：附件五用于跟蹤和監(jiān)督維修保養(yǎng)工作，確保設施的正常使用。6.附件六：保險單要求：提供保險單原件或復印件，明確保險種類、范圍、金額等說明：附件六用于證明保險的有效性，確保雙方在保險范圍內(nèi)的權(quán)益。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、責任認定和賠償標準說明：附件七用于明確違約責任，便于雙方在違約發(fā)生時進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：如租金為10萬元/年，逾期10天，違約方應支付滯納金1000元。2.違約行為：擅自改變租賃用途責任認定：違約方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：如擅自改變用途導致設施損壞，違約方應負責修復或賠償損失。3.違約行為：損壞租賃標的物責任認定：違約方應承擔修復或賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：如損壞設施設備，違約方應賠償修復費用或等值賠償。4.違約行為：未按時提交維修保養(yǎng)記錄責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償因未及時維修保養(yǎng)造成的損失。示例：如未按時提交記錄，違約方應支付一定數(shù)額的違約金。5.違約行為：未按約定提供資料責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償因未提供資料造成的損失。示例：如未提供相關(guān)資料，違約方應支付一定數(shù)額的違約金。6.違約行為：違反環(huán)保及安全要求責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償因違反規(guī)定造成的損失。示例：如違反環(huán)保規(guī)定導致污染，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度劇院門樓租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1門樓位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.租賃合同續(xù)簽5.1續(xù)簽條件5.2續(xù)簽程序6.租賃調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用要求8.3使用限制9.維護與保養(yǎng)9.1甲方責任9.2乙方責任10.保險10.1甲方責任10.2乙方責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1門樓位置及面積租賃門樓位于_______，具體面積為_______平方米。2.2租賃用途租賃門樓僅用于_______，不得用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計算。3.2租賃終止時間本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額本合同租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。4.2租金支付方式租金應于每月_______日前支付，支付方式為_______。4.3其他費用乙方應承擔與租賃門樓相關(guān)的所有稅費、物業(yè)費、水電費等，具體費用由雙方另行協(xié)商。5.租賃合同續(xù)簽5.1續(xù)簽條件在本合同租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，且無違約行為，可進行續(xù)簽。5.2續(xù)簽程序續(xù)簽前，雙方應就續(xù)簽條件、租金等進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。6.租賃調(diào)整6.1調(diào)整原因因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U門樓面積或租金發(fā)生變化時，可進行租賃調(diào)整。6.2調(diào)整程序租賃調(diào)整前，雙方應就調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容等進行協(xié)商，達成一致后簽訂調(diào)整協(xié)議。7.租賃保證金7.1保證金金額本合同租賃保證金為_______元。7.2保證金繳納及退還乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方繳納保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)無息退還保證金。8.使用規(guī)范8.1使用范圍乙方在使用租賃門樓期間，應確保其活動范圍僅限于租賃門樓內(nèi)，不得占用公共區(qū)域或影響其他租賃戶。8.2使用要求乙方應保持租賃門樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得擅自改變門樓的結(jié)構(gòu)和設施。8.3使用限制乙方不得在租賃門樓內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆物品，不得進行噪音擾民的活動。9.維護與保養(yǎng)9.1甲方責任甲方負責租賃門樓的基本維護和保養(yǎng)，確保門樓的結(jié)構(gòu)安全和設施的正常使用。9.2乙方責任乙方負責租賃門樓內(nèi)的日常清潔和維護，如因乙方使用不當造成門樓損壞，乙方應負責修復或賠償。10.保險10.1甲方責任甲方應為其擁有的租賃門樓財產(chǎn)投保相應的保險，并承擔相應的保險費用。10.2乙方責任乙方應為其在租賃門樓內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應的保險，并承擔相應的保險費用。11.違約責任11.1甲方違約責任如甲方未按約定提供租賃門樓或提供不符合約定的門樓，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金、違反使用規(guī)范或造成門樓損壞，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進行仲裁。13.合同解除13.1解除條件甲方未履行提供租賃門樓的義務；乙方嚴重違反本合同的使用規(guī)范；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理租賃門樓的移交和剩余租金事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，如無特殊情況，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽條件按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：提供租賃信息、促成租賃交易的中介機構(gòu)或個人；專業(yè)服務商：提供法律、財務、技術(shù)等服務的專業(yè)機構(gòu)或個人；保險公司：提供保險產(chǎn)品的保險公司；評估機構(gòu)：提供資產(chǎn)評估服務的機構(gòu)。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件雙方同意并書面確認第三方介入；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的和方式明確。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責；雙方根據(jù)協(xié)議約定支付第三方服務費用。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，其賠償金額不得超過本合同約定的金額。3.2責任限額約定本合同約定的第三方責任限額為_______元。3.3責