2024年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)與運(yùn)營管理綜合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)與運(yùn)營管理綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.委托開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)進(jìn)度3.3開發(fā)質(zhì)量要求3.4開發(fā)成果4.委托運(yùn)營管理內(nèi)容4.1運(yùn)營范圍4.2運(yùn)營期限4.3運(yùn)營目標(biāo)4.4運(yùn)營方案5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量整改9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方（委托方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方（受托方）名稱：旅游地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司1.5乙方（受托方）地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：旅游地產(chǎn)綜合項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積約50萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、旅游、休閑2.5項(xiàng)目投資估算：總投資約20億元人民幣3.委托開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、旅游設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等3.2開發(fā)進(jìn)度：3.2.1項(xiàng)目前期策劃：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.2.3項(xiàng)目施工：自設(shè)計(jì)完成之日起12個(gè)月內(nèi)開始3.2.4項(xiàng)目竣工：自施工開始之日起24個(gè)月內(nèi)完成3.3開發(fā)質(zhì)量要求：3.3.1符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范3.3.2達(dá)到甲方要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3無質(zhì)量隱患，確保項(xiàng)目安全使用3.4開發(fā)成果：3.4.1完成住宅、商業(yè)、旅游設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等的建設(shè)3.4.2提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施4.委托運(yùn)營管理內(nèi)容4.1運(yùn)營范圍：4.1.1住宅、商業(yè)、旅游設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施的日常運(yùn)營管理4.1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)公共區(qū)域的維護(hù)與管理4.1.3項(xiàng)目營銷策劃與推廣4.2運(yùn)營期限：自項(xiàng)目竣工之日起，為期10年4.3運(yùn)營目標(biāo)：4.3.1保證項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)4.3.2提高項(xiàng)目整體運(yùn)營效益4.3.3提升項(xiàng)目品牌形象4.4運(yùn)營方案：4.4.1制定詳細(xì)的運(yùn)營管理計(jì)劃4.4.2建立健全運(yùn)營管理體系4.4.3定期進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估與調(diào)整5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的資金支持5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作5.2.2乙方需確保項(xiàng)目運(yùn)營質(zhì)量，滿足甲方要求6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來源：6.1.1甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的資金支持6.1.2乙方通過項(xiàng)目運(yùn)營所得收益用于項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用6.2資金使用：6.2.1資金使用需符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)6.2.2甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.3資金監(jiān)管：6.3.1甲方指定專人負(fù)責(zé)資金監(jiān)管6.3.2乙方需定期向甲方報(bào)告資金使用情況8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1住宅建筑應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行8.1.2商業(yè)設(shè)施應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》和《商業(yè)設(shè)施施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行8.1.3旅游設(shè)施和休閑娛樂設(shè)施應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并確保符合相關(guān)安全規(guī)范8.2質(zhì)量檢查：8.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量檢查部門，負(fù)責(zé)日常的質(zhì)量監(jiān)督8.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合8.2.3質(zhì)量檢查內(nèi)容包括施工過程、材料質(zhì)量、施工工藝等8.3質(zhì)量整改：8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行整改8.3.2整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)8.3.3未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格前，乙方不得繼續(xù)進(jìn)行下一道工序的施工9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等9.1.2項(xiàng)目運(yùn)營過程中的客戶信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等9.2保密期限：9.2.1本合同項(xiàng)下保密信息自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效9.3違約責(zé)任：9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序：11.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資計(jì)劃、合作協(xié)議等13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：13.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3合同簽署：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2甲方代表簽字：________13.3.3乙方代表簽字：________14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式幫助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方引入程序15.2.1任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。15.2.2雙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)共同決定是否引入第三方，并就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式幫助。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或幫助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.5.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：違反合同約定、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。16.2.3.1第三方提供服務(wù)或幫助的性質(zhì)和范圍16.2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)16.2.3.3第三方提供的服務(wù)或幫助的市場(chǎng)價(jià)值17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。17.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方17.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害項(xiàng)目其他相關(guān)方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重項(xiàng)目其他相關(guān)方的意見和利益。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行第三方引入程序，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方變更后，原有第三方責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)自動(dòng)失效，新的第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：包括投資額度、資金來源、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。說明：此計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金管理依據(jù)。3.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量要求、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。說明：此協(xié)議為雙方合作的法律依據(jù)。4.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。說明：施工合同是施工方與甲方簽訂的，乙方作為委托方參與監(jiān)督。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)。7.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營目標(biāo)、運(yùn)營策略、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算等。說明：運(yùn)營管理方案為項(xiàng)目運(yùn)營階段的指導(dǎo)文件。8.營銷策劃方案詳細(xì)要求：包括營銷目標(biāo)、營銷策略、營銷預(yù)算、營銷效果評(píng)估等。說明：營銷策劃方案為項(xiàng)目推廣的指導(dǎo)文件。9.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決文件為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付項(xiàng)目資金責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)項(xiàng)目延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行。示例說明：若甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目資金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的逾期付款利息，并承擔(dān)由此造成的項(xiàng)目延誤損失。若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的違約金，并賠償由此造成的甲方損失。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)與運(yùn)營管理綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作雙方3.1合作方一3.1.1名稱3.1.2地址3.1.3聯(lián)系方式3.2合作方二3.2.1名稱3.2.2地址3.2.3聯(lián)系方式4.委托開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2開發(fā)目標(biāo)4.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1運(yùn)營管理范圍5.2運(yùn)營管理目標(biāo)5.3運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作結(jié)束時(shí)間6.3合作期限調(diào)整7.費(fèi)用及支付7.1開發(fā)費(fèi)用7.1.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.2支付方式7.2運(yùn)營管理費(fèi)用7.2.1費(fèi)用構(gòu)成7.2.2支付方式8.權(quán)利和義務(wù)8.1合作方一權(quán)利和義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.2義務(wù)8.2合作方二權(quán)利和義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.2義務(wù)9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)種類9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“旅游地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于地區(qū)，集旅游、休閑、度假、居住等功能于一體的綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“委托開發(fā)”指合作方一將旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)工作委托給合作方二進(jìn)行。1.1.3“運(yùn)營管理”指合作方二對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營和管理。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的所有專業(yè)術(shù)語和定義，均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“旅游度假綜合體”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地萬平方米，總建筑面積萬平方米。3.合作雙方3.1合作方一3.1.1名稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2地址省市區(qū)路號(hào)3.1.3聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56783.2合作方二3.2.1名稱旅游地產(chǎn)管理有限公司3.2.2地址省市區(qū)路號(hào)3.2.3聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56784.委托開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.2開發(fā)目標(biāo)確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成開發(fā)。4.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)。5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1運(yùn)營管理范圍包括但不限于：物業(yè)管理、市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)、安全管理等。5.2運(yùn)營管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提升業(yè)主和游客的滿意度。5.3運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國際先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間2024年1月1日6.2合作結(jié)束時(shí)間2029年12月31日6.3合作期限調(diào)整如需調(diào)整合作期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。7.費(fèi)用及支付7.1開發(fā)費(fèi)用7.1.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。7.1.2支付方式按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。8.權(quán)利和義務(wù)8.1合作方一權(quán)利和義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.1.1對(duì)項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營管理過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密享有保密權(quán)利。8.1.1.2對(duì)項(xiàng)目開發(fā)成果享有所有權(quán)和使用權(quán)。8.1.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營收益享有分配權(quán)。8.1.2義務(wù)8.1.2.1按合同約定支付開發(fā)費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用。8.1.2.2提供項(xiàng)目開發(fā)所需的必要資料和條件。8.2合作方二權(quán)利和義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.1.1按合同約定收取開發(fā)費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用。8.2.1.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理享有管理權(quán)。8.2.2義務(wù)8.2.2.1按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營管理工作。8.2.2.2保障項(xiàng)目運(yùn)營安全，維護(hù)業(yè)主和游客權(quán)益。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)種類包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度，按比例分擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.3.1針對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。9.3.2針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定市場(chǎng)應(yīng)對(duì)策略。9.3.3針對(duì)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目安全。9.3.4針對(duì)施工風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成工作、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任10.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)。14.其他約定14.1通知方式雙方以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.1.2第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方與業(yè)主的關(guān)系第三方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。15.3.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)金額、合作協(xié)議中的約定以及第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任比例確定。16.1.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整本合同中的相關(guān)條款。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況合理分擔(dān)。17.1.2第三方介入費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用按合作協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用支付。17.2第三方介入后的項(xiàng)目進(jìn)度管理17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。17.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決問題。17.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)控制17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施。17.3.2第三方應(yīng)遵守風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目安全、順利進(jìn)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。18.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合同變更協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。2.項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營管理協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括項(xiàng)目開發(fā)范圍、運(yùn)營管理內(nèi)容、費(fèi)用支付等。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等。6.項(xiàng)目保險(xiǎn)合同要求：明確項(xiàng)目涉及的各類保險(xiǎn)，包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。8.項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，包括運(yùn)營情況、客流量、收入等。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。10.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按約定完成工作。1.3第三方泄露商業(yè)秘密。1.4項(xiàng)目施工方未達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5項(xiàng)目監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.2.2未按約定完成工作：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。2.2.3泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。2.2.4項(xiàng)目施工方未達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.2.5項(xiàng)目監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定，項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用為1000萬元，支付期限為項(xiàng)目開發(fā)完成后30天內(nèi)。若甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，違約金按未支付費(fèi)用的10%計(jì)算。例如，若甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付500萬元，則應(yīng)支付違約金50萬元。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)與運(yùn)營管理綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目甲方1.2項(xiàng)目乙方1.3項(xiàng)目丙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.委托開發(fā)與運(yùn)營管理內(nèi)容3.1開發(fā)內(nèi)容3.2運(yùn)營管理內(nèi)容3.3品牌推廣與營銷4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目資金5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用5.4資金監(jiān)管6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收時(shí)間7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及處理7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)7.4管理風(fēng)險(xiǎn)7.5風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同未盡事宜14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目基本情況介紹14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目甲方：甲方全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名，聯(lián)系方式。1.2項(xiàng)目乙方：乙方全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名，聯(lián)系方式。1.3項(xiàng)目丙方：丙方全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名，聯(lián)系方式。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)。2.3項(xiàng)目性質(zhì)：綜合旅游地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營。2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米。2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。3.委托開發(fā)與運(yùn)營管理內(nèi)容3.1開發(fā)內(nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體建筑、景觀綠化、配套設(shè)施等。3.2運(yùn)營管理內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、營銷策劃、客戶服務(wù)、品牌維護(hù)等。3.3品牌推廣與營銷：乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施品牌推廣策略，甲方提供必要的資源支持。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成開發(fā)與運(yùn)營管理任務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。5.項(xiàng)目資金5.1投資總額：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為億元人民幣。5.2投資來源：甲方自籌資金及乙方融資。5.3資金使用：按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和合同約定進(jìn)行使用。5.4資金監(jiān)管：設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管。6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四。6.3驗(yàn)收流程：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及處理7.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商解決。7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。7.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)問題導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)解決。7.4管理風(fēng)險(xiǎn)：因管理不善導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。7.5風(fēng)險(xiǎn)處理措施：詳見附件五。8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為年。8.2續(xù)約條件：在合作期限屆滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約，續(xù)約期限最長為年。8.3續(xù)約程序：如雙方?jīng)Q定續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。9.保密條款9.1保密信息：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件：合作期限屆滿且無續(xù)約協(xié)議，或因本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。11.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：本合同自生效之日起個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。13.其他約定13.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。13.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目基本情況介紹14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保第三方在介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。16.2甲乙雙方應(yīng)共同制定與第三方合作的具體協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理、公平。17.2第三方責(zé)任限額的確定：可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素綜合確定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的監(jiān)督管理19.1監(jiān)督管理責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。19.2監(jiān)督管理方式：可通過定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)檢查、報(bào)告制度等方式進(jìn)行監(jiān)督管理。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成：爭(zhēng)議可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：第三方違反合同約定或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可解除與第三方的合作。21.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)提前天書面通知第三方，并說明解除原因。22.第三