2024版房屋買賣附帶電梯安裝及維修簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣附帶電梯安裝及維修簡易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.電梯安裝及維修信息3.1電梯品牌及型號3.2電梯安裝位置3.3電梯安裝時間3.4電梯維修保養(yǎng)期限3.5電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款違約責(zé)任6.交房及驗收6.1交房時間6.2交房條件6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3電梯安裝及維修違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：電梯安裝及維修協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：（1）甲方（賣方）：____________________（2）乙方（買方）：____________________1.4合同簽訂地點：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________第三條電梯安裝及維修信息3.1電梯品牌及型號：____________________3.2電梯安裝位置：____________________3.3電梯安裝時間：____________________3.4電梯維修保養(yǎng)期限：____________________3.5電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用：____________________第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及電梯。4.1.2買方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及電梯的交付。4.1.3買方有權(quán)對房屋及電梯進(jìn)行驗收。4.1.4買方應(yīng)按照合同約定的付款方式及期限支付款項。4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及電梯的款項。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋及電梯。4.2.3甲方應(yīng)保證房屋及電梯的質(zhì)量符合合同約定。4.2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的安裝及維修保養(yǎng)。第五條付款方式及期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：____________________5.3逾期付款違約責(zé)任：____________________第六條交房及驗收6.1交房時間：____________________6.2交房條件：____________________6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4驗收程序：____________________第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按照合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.1.2買方未按照合同約定進(jìn)行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1甲方未按照合同約定交付房屋及電梯的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2.2甲方未按照合同約定保證房屋及電梯質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3電梯安裝及維修違約責(zé)任7.3.1甲方未按照合同約定進(jìn)行電梯安裝及維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.3.2電梯安裝及維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)作出回應(yīng)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。9.3.2合同解除后，未履行部分的款項應(yīng)按合同約定支付。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：電梯安裝及維修協(xié)議第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序12.3.1解除或終止合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明原因。12.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)作出回應(yīng)。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。13.2.2簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更后果13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.3.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分。第十四條其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.1.2本合同條款如存在歧義，由合同簽訂地人民法院解釋。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外，因合同履行需要介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、律師等。第二條第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、監(jiān)理等；（2）協(xié)助履行合同義務(wù)，如資金監(jiān)管、項目監(jiān)督等；（3）提供擔(dān)保或保險服務(wù)；（4）解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在介入前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的資料或信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失。第五條第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）在合同履行過程中，對合同雙方提出合理化建議。第六條第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（4）在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與合同約定的范圍內(nèi)，與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以合同附件中的約定為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以合同附件中的約定為準(zhǔn)；（3）第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)，以合同約定為準(zhǔn)。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和期限。8.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或合同解除、終止后，第三方應(yīng)退出合同履行。9.2合同雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)合同履行結(jié)果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同雙方責(zé)任11.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方介入過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。11.2合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。第十二條合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2附件二：第三方責(zé)任限額明細(xì)表第十三條合同變更13.1合同雙方認(rèn)為有必要對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含房屋的基本信息，如坐落位置、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。約定房屋的交付時間、條件及驗收標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定付款方式、期限及違約責(zé)任。2.附件二：電梯安裝及維修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確電梯的品牌、型號、安裝位置及安裝時間。規(guī)定電梯的維修保養(yǎng)期限、費(fèi)用及維修保養(yǎng)內(nèi)容。約定電梯的驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序。明確電梯維修保養(yǎng)期間的違約責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)和期限。列明第三方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入過程中的責(zé)任限額和免除條款。規(guī)定第三方介入的終止條件和程序。4.附件四：第三方責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明第三方可能承擔(dān)的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。明確因第三方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止的違約責(zé)任。規(guī)定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。規(guī)定爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項。賣方未按合同約定交付房屋及電梯。買方未按合同約定進(jìn)行驗收。甲方未按合同約定保證房屋及電梯質(zhì)量。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)和合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響以及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.示例說明：若買方未按合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。若賣方未按合同約定交付房屋及電梯，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。若第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣附帶電梯安裝及維修簡易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3電梯出賣人信息1.4電梯安裝及維修服務(wù)提供方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.電梯基本情況3.1電梯型號3.2電梯品牌3.3電梯規(guī)格3.4電梯質(zhì)量3.5電梯安裝位置4.電梯安裝及維修服務(wù)內(nèi)容4.1電梯安裝服務(wù)4.2電梯維修服務(wù)4.3電梯保養(yǎng)服務(wù)4.4電梯配件供應(yīng)5.電梯安裝及維修費(fèi)用5.1電梯安裝費(fèi)用5.2電梯維修費(fèi)用5.3電梯保養(yǎng)費(fèi)用5.4電梯配件費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.合同履行及驗收7.1合同履行7.2電梯安裝驗收7.3電梯維修驗收7.4電梯保養(yǎng)驗收8.電梯使用及維護(hù)責(zé)任8.1電梯使用責(zé)任8.2電梯維護(hù)責(zé)任8.3電梯安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買受人違約責(zé)任9.2出賣人違約責(zé)任9.3電梯出賣人違約責(zé)任9.4電梯安裝及維修服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：電梯安裝及維修服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：11010119900101聯(lián)系電話：138001380001.2房屋買受人信息買受人姓名：身份證號碼：11010119920102聯(lián)系電話：139001390001.3電梯出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：11010119850101聯(lián)系電話：137001370001.4電梯安裝及維修服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：電梯安裝有限公司注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系電話：01056782.房屋基本情況2.1房屋地址北京市海淀區(qū)路號棟室2.2房屋面積建筑面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途住宅3.電梯基本情況3.1電梯型號品牌型號3.2電梯品牌品牌3.3電梯規(guī)格載重量：800kg，速度：1.0m/s3.4電梯質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5電梯安裝位置房屋樓道內(nèi)4.電梯安裝及維修服務(wù)內(nèi)容4.1電梯安裝服務(wù)負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試及驗收4.2電梯維修服務(wù)負(fù)責(zé)電梯的日常維修及故障排除4.3電梯保養(yǎng)服務(wù)每月對電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)4.4電梯配件供應(yīng)提供電梯所需的配件及零配件5.電梯安裝及維修費(fèi)用5.1電梯安裝費(fèi)用人民幣萬元整5.2電梯維修費(fèi)用人民幣萬元整5.3電梯保養(yǎng)費(fèi)用人民幣萬元整5.4電梯配件費(fèi)用人民幣萬元整6.付款方式及期限6.1付款方式現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款期限1.電梯安裝費(fèi)用：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在電梯安裝驗收合格后支付。2.電梯維修費(fèi)用：按實際發(fā)生維修費(fèi)用支付。3.電梯保養(yǎng)費(fèi)用：按月支付，每月5日前支付下月保養(yǎng)費(fèi)用。4.電梯配件費(fèi)用：按實際發(fā)生配件費(fèi)用支付。6.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付合同金額1%的違約金。8.電梯使用及維護(hù)責(zé)任8.1電梯使用責(zé)任買受人應(yīng)合理使用電梯，不得擅自改動電梯的安裝位置和結(jié)構(gòu)，確保電梯的安全運(yùn)行。8.2電梯維護(hù)責(zé)任出賣人負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)，確保電梯的運(yùn)行狀態(tài)良好。買受人應(yīng)積極配合出賣人的維護(hù)工作。8.3電梯安全責(zé)任雙方共同承擔(dān)電梯的安全責(zé)任，確保電梯在使用過程中的安全。任何因使用不當(dāng)導(dǎo)致的電梯事故，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1買受人違約責(zé)任買受人未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款的違約金。9.2出賣人違約責(zé)任出賣人未按時提供電梯安裝、維修或保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金。9.3電梯出賣人違約責(zé)任電梯出賣人提供的電梯存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致安裝或使用過程中出現(xiàn)故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4電梯安裝及維修服務(wù)提供方違約責(zé)任電梯安裝及維修服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違反約定的；2.因不可抗力致使合同無法履行的；3.合同中約定的其他解除條件。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.對方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)各自返還已收到的款項；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理電梯及配件。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間自合同生效之日起計算。12.3合同期限自合同生效之日起至電梯使用期滿為止。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：電梯安裝及維修服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若合同雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同中明確中介方的職責(zé)和費(fèi)用。15.2.2咨詢服務(wù)若合同雙方需要咨詢服務(wù)，第三方咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的意見，并在合同中明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用及保密條款。15.2.3評估服務(wù)若合同雙方需要對房屋或電梯進(jìn)行評估，第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報告，并在合同中明確評估服務(wù)的費(fèi)用及報告的用途。15.2.4監(jiān)理服務(wù)若合同雙方需要監(jiān)理服務(wù)，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量，并在合同中明確監(jiān)理服務(wù)的范圍、費(fèi)用及報告的提交時間。15.2.5保險服務(wù)若合同雙方需要購買保險，第三方保險公司應(yīng)提供相應(yīng)的保險產(chǎn)品，并在合同中明確保險的條款、費(fèi)用及理賠流程。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)內(nèi)容等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整若合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買受人第三方應(yīng)按照合同約定，為買受人提供專業(yè)、高效的服務(wù)，不得損害買受人的合法權(quán)益。17.2第三方與出賣人第三方應(yīng)按照合同約定，為出賣人提供專業(yè)、高效的服務(wù)，不得損害出賣人的合法權(quán)益。17.3第三方與電梯出賣人第三方應(yīng)按照合同約定，為電梯出賣人提供專業(yè)、高效的服務(wù)，不得損害電梯出賣人的合法權(quán)益。17.4第三方與電梯安裝及維修服務(wù)提供方第三方應(yīng)按照合同約定，為電梯安裝及維修服務(wù)提供方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，不得損害電梯安裝及維修服務(wù)提供方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。18.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。18.4第三方介入后的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.5第三方介入后的合同修改若第三方介入需要對合同進(jìn)行修改，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是房屋買賣雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：電梯安裝及維修服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄電梯安裝及維修服務(wù)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是電梯安裝及維修服務(wù)提供方履行合同的基礎(chǔ)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為合同履行的前提條件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：電梯產(chǎn)品合格證要求：提供電梯產(chǎn)品的合格證，證明電梯符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同履行的前提條件，證明電梯的質(zhì)量。5.附件五：電梯安裝及維修服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出電梯安裝及維修服務(wù)的各項費(fèi)用，包括但不限于安裝費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、配件費(fèi)等。說明：本附件作為合同履行的費(fèi)用依據(jù)，確保雙方對費(fèi)用的明確。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的房屋或電梯評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。7.附件七：第三方監(jiān)理報告要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：本附件作為合同履行的監(jiān)督依據(jù)，確保工程質(zhì)量。8.附件八：第三方保險合同要求：第三方保險公司提供的保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為合同履行的風(fēng)險保障，確保合同雙方在合同履行過程中的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人違約行為：未按時支付款項：應(yīng)向出賣人支付逾期付款的違約金。擅自改動電梯安裝位置或結(jié)構(gòu)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。未合理使用電梯：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。2.出賣人違約行為：未按時提供房屋或電梯：向買受人支付違約金。提供的房屋或電梯存在質(zhì)量問題：承擔(dān)維修或更換責(zé)任。未按時提供相關(guān)證明文件：承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.電梯出賣人違約行為：提供的電梯存在質(zhì)量問題：承擔(dān)維修或更換責(zé)任。未按時交付電梯：向買受人支付違約金。4.電梯安裝及維修服務(wù)提供方違約行為：未按時提供服務(wù)：向買受人支付違約金。提供的服務(wù)不符合約定：承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.第三方違約行為：未按時提供服務(wù)：向合同雙方支付違約金。提供的服務(wù)不符合約定：承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說明：若買受人未按時支付房屋購買款項，應(yīng)向出賣人支付合同金額1%的違約金。若電梯安裝及維修服務(wù)提供方提供的電梯存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致使用過程中出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房屋買賣附帶電梯安裝及維修簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.電梯安裝及維修情況3.1電梯品牌及型號3.2電梯安裝時間3.3電梯維修責(zé)任3.4電梯保修期限4.合同價格及支付方式4.1房屋價格4.2電梯安裝費(fèi)用4.3合同總價4.4付款時間及方式5.房屋交付及交接手續(xù)5.1房屋交付時間5.2交接手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.合同違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)及保管11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2電梯安裝合同12.3電梯維修合同13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：電梯安裝合同14.3附件3：電梯維修合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________出賣人地址：____________________出賣人聯(lián)系方式：________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________買受人地址：____________________買受人聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________________房屋所在區(qū)縣：__________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________3.電梯安裝及維修情況3.1電梯品牌及型號電梯品牌：_____________________電梯型號：_____________________3.2電梯安裝時間安裝開始時間：__________________安裝結(jié)束時間：__________________3.3電梯維修責(zé)任維修責(zé)任方：____________________維修方式：_____________________3.4電梯保修期限保修期限：_____________________4.合同價格及支付方式4.1房屋價格房屋總價：_____________________付款方式：_____________________4.2電梯安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用：_____________________付款方式：_____________________4.3合同總價合同總價：_____________________4.4付款時間及方式付款時間：_____________________付款方式：_____________________5.房屋交付及交接手續(xù)5.1房屋交付時間交付時間：_____________________5.2交接手續(xù)辦理交接手續(xù)辦理地點：________________交接手續(xù)辦理時間：________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間：________________6.合同違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金：_____________________6.2買受人違約責(zé)任若買受人未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣人支付違約金：_____________________7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件1.出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。2.買受人未按約定時間支付款項，出賣人有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.買受人支付全部款項。3.合同約定的其他終止條件。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________2.仲裁地點：____________________3.仲裁規(guī)則：____________________9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同自簽訂之日起至房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。10.其他約定事項10.1不可抗力1.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。2.不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、電梯安裝合同、電梯維修合同。10.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點：__________________12.合同附件12.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件2：電梯安裝合同12.3附件3：電梯維修合同13.合同備案及登記13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記。14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：電梯安裝合同14.3附件3：電梯維修合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的要求。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2第三方的費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定分?jǐn)?，或在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。4.3第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于：1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的賠償金額。3.第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的賠償金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行的相關(guān)報告和證明材料。2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行的相關(guān)報告和證明材料。2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任