2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)售合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件4.2抵押權(quán)設(shè)定方式4.3抵押權(quán)設(shè)定期限5.預(yù)售合同主體5.1預(yù)售人5.2買受人5.3抵押權(quán)人6.預(yù)售合同標(biāo)的物6.1標(biāo)的物基本情況6.2標(biāo)的物交付方式6.3標(biāo)的物交付時(shí)間7.預(yù)售合同價(jià)格7.1預(yù)售合同價(jià)格確定方式7.2預(yù)售合同價(jià)格調(diào)整7.3預(yù)售合同價(jià)格支付方式8.預(yù)售合同履行8.1預(yù)售合同履行期限8.2預(yù)售合同履行地點(diǎn)8.3預(yù)售合同履行方式9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限10.違約責(zé)任10.1預(yù)售人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于房地產(chǎn)預(yù)售過程中，預(yù)售人與買受人及抵押權(quán)人之間就房地產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)售所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定。2.定義與解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)”指預(yù)售人擁有的、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)及地上建筑物；（2）“預(yù)售人”指擁有房地產(chǎn)并同意預(yù)售該房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（3）“買受人”指購(gòu)買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（4）“抵押權(quán)人”指接受房地產(chǎn)抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.2解釋本合同中的解釋應(yīng)按照本合同及附件的約定進(jìn)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為住宅，具體用途以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件（1）預(yù)售人同意將房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)；（2）買受人同意接受房地產(chǎn)抵押權(quán)；（3）抵押權(quán)人同意接受房地產(chǎn)抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)設(shè)定方式抵押權(quán)以登記方式設(shè)定，抵押登記手續(xù)由預(yù)售人負(fù)責(zé)辦理。4.3抵押權(quán)設(shè)定期限抵押權(quán)自抵押登記之日起至本合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日止。5.預(yù)售合同主體5.1預(yù)售人預(yù)售人為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。5.2買受人買受人為自然人，身份證號(hào)為X。5.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人為銀行股份有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。6.預(yù)售合同標(biāo)的物6.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物為預(yù)售人擁有的位于省市區(qū)街道號(hào)的房地產(chǎn)。6.2標(biāo)的物交付方式標(biāo)的物交付方式為一次性交付，買受人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)支付全部購(gòu)房款。6.3標(biāo)的物交付時(shí)間標(biāo)的物交付時(shí)間為合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起日內(nèi)。7.預(yù)售合同價(jià)格7.1預(yù)售合同價(jià)格確定方式預(yù)售合同價(jià)格為每平方米元，總價(jià)為元。7.2預(yù)售合同價(jià)格調(diào)整預(yù)售合同價(jià)格自簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。7.3預(yù)售合同價(jià)格支付方式買受人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付全部購(gòu)房款。8.預(yù)售合同履行8.1預(yù)售合同履行期限預(yù)售合同自雙方簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止，履行期限為年。8.2預(yù)售合同履行地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為房地產(chǎn)的實(shí)際所在地。8.3預(yù)售合同履行方式預(yù)售合同履行方式為買受人按照合同約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款，預(yù)售人按照合同約定的交付時(shí)間和方式交付標(biāo)的物。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件為買受人未按合同約定支付購(gòu)房款或預(yù)售人未按合同約定交付標(biāo)的物。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為抵押權(quán)人依法拍賣或變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償預(yù)售人債務(wù)，余額歸預(yù)售人所有。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1預(yù)售人違約責(zé)任（1）預(yù)售人未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款%的違約金；（2）預(yù)售人未按合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款%的違約金；（3）預(yù)售人提供虛假信息的，應(yīng)賠償買受人因此遭受的全部損失。10.2買受人違約責(zé)任（1）買受人未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向預(yù)售人支付相當(dāng)于未支付購(gòu)房款%的違約金；（2）買受人擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)向預(yù)售人支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款%的違約金；（3）買受人提供虛假信息的，應(yīng)賠償預(yù)售人因此遭受的全部損失。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，應(yīng)向預(yù)售人支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，且無(wú)法繼續(xù)履行合同。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效方式本合同自簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除均需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等輔助作用的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂或履行；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（5）法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、代理等服務(wù)。2.2第三方介入程序（1）第三方介入的申請(qǐng)與同意；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與抵押權(quán)人的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向抵押權(quán)人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更申請(qǐng)甲乙雙方可向第三方提出合同變更申請(qǐng)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同變更通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方及抵押權(quán)人，合同變更協(xié)議生效。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，且無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.2合同解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同解除通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方及抵押權(quán)人，合同解除協(xié)議生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、土地登記信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說明：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬和基本情況。2.預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供預(yù)售許可證的清晰復(fù)印件，包括許可證編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證日期、有效期等。說明：預(yù)售許可證復(fù)印件作為合同附件，用于證明預(yù)售行為的合法性。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.預(yù)售合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂預(yù)售合同的證明文件，如簽字頁(yè)、蓋章頁(yè)等。說明：預(yù)售合同簽訂證明作為合同附件，用于證明預(yù)售合同的成立。5.預(yù)售合同付款憑證要求：提供買受人支付購(gòu)房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：預(yù)售合同付款憑證作為合同附件，用于證明買受人已履行付款義務(wù)。6.預(yù)售合同交付證明要求：提供預(yù)售人交付標(biāo)的物的證明文件，如交付確認(rèn)書、交接單等。說明：預(yù)售合同交付證明作為合同附件，用于證明標(biāo)的物已交付給買受人。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.預(yù)售人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）預(yù)售人未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款%的違約金。示例：預(yù)售人未按合同約定在交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受人支付萬(wàn)元的違約金。（2）預(yù)售人未按合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款%的違約金。示例：預(yù)售人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付萬(wàn)元的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）買受人未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向預(yù)售人支付相當(dāng)于未支付購(gòu)房款%的違約金。示例：買受人未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向預(yù)售人支付萬(wàn)元的違約金。（2）買受人擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)向預(yù)售人支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款%的違約金。示例：買受人擅自將標(biāo)的物用于商業(yè)用途，應(yīng)向預(yù)售人支付萬(wàn)元的違約金。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，應(yīng)向預(yù)售人支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款%的違約金。示例：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)向預(yù)售人支付萬(wàn)元的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用%的違約金。示例：第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付萬(wàn)元的違約金。（2）第三方提供虛假信息的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)售合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2抵押權(quán)定義1.3預(yù)售定義1.4合同定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.預(yù)售合同5.1預(yù)售合同簽訂5.2預(yù)售合同內(nèi)容5.3預(yù)售合同變更6.付款方式6.1付款方式約定6.2付款時(shí)間約定6.3付款方式變更7.交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：預(yù)售合同13.其他約定13.1合同履行期限13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行方式14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義本合同所指房地產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2抵押權(quán)定義本合同所指抵押權(quán)，是指抵押人以其房地產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3預(yù)售定義本合同所指預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者尚未取得房屋權(quán)屬證書的房屋預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。1.4合同定義本合同是指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與乙方（買受人）就房地產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)售所簽訂的具有法律約束力的書面文件。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置本合同所指房地產(chǎn)位于：____________________3.2房地產(chǎn)面積本合同所指房地產(chǎn)總建筑面積為：____________________平方米。3.3房地產(chǎn)用途本合同所指房地產(chǎn)用途為：____________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬本合同所指房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方同意將本合同所指房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，乙方同意接受抵押權(quán)擔(dān)保。4.2抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條預(yù)售合同5.1預(yù)售合同簽訂乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方預(yù)售的房地產(chǎn)，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)簽訂正式預(yù)售合同。5.2預(yù)售合同內(nèi)容（1）預(yù)售房地產(chǎn)的基本信息；（2）預(yù)售房地產(chǎn)的價(jià)格及支付方式；（3）預(yù)售房地產(chǎn)的交付時(shí)間及方式；（4）違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定。5.3預(yù)售合同變更未經(jīng)雙方書面同意，預(yù)售合同不得變更。第六條付款方式6.1付款方式約定乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房?jī)r(jià)款。6.2付款時(shí)間約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付定金，剩余房?jī)r(jià)款應(yīng)在本合同約定的交付日前支付完畢。6.3付款方式變更未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。第七條交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同約定的交付日前，將本合同所指房地產(chǎn)交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在收到房地產(chǎn)后15日內(nèi)向甲方提出書面異議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。（2）乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。（3）甲方在預(yù)售過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。（4）乙方違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償損失。8.3違約金計(jì)算違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）甲方未按約定交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同。（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房地產(chǎn)和款項(xiàng)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效效力本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：預(yù)售合同第十三條其他約定13.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房地產(chǎn)交付完畢之日止。13.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地。13.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。14.2合同終止程序合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房地產(chǎn)和款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查、抵押權(quán)登記、預(yù)售合同簽訂等事宜；（2）提供房地產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2第三方責(zé)任限額的約定不適用于因故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（4）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用職權(quán)；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同完成合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作，確保合同約定的義務(wù)得到履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；8.2合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同；9.2合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房地產(chǎn)和款項(xiàng)。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；10.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入事項(xiàng)適用我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；12.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：用于證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.附件二：抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。說明：用于證明抵押權(quán)登記手續(xù)已完成。3.附件三：預(yù)售合同要求：提供正式預(yù)售合同，包括但不限于預(yù)售房地產(chǎn)的基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：用于證明甲乙雙方已就預(yù)售房地產(chǎn)達(dá)成一致意見。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付的定金、房?jī)r(jià)款等付款憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房地產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明房地產(chǎn)已按照約定交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：用于證明甲乙雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括但不限于合同解除原因、程序等。說明：用于證明甲乙雙方已就合同解除達(dá)成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。（2）擅自改變房地產(chǎn)用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)房地產(chǎn)原狀、賠償甲方損失。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將房地產(chǎn)用于其他用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方解除合同：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已支付款項(xiàng)的利息。（2）乙方解除合同：乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方已支付款項(xiàng)的利息。（3）雙方協(xié)商解除合同：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。示例：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)因解除合同而遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)售合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2房地產(chǎn)購(gòu)房人信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.2抵押權(quán)設(shè)定范圍3.3抵押權(quán)設(shè)立期限4.預(yù)售房款支付方式4.1預(yù)售房款支付比例4.2預(yù)售房款支付節(jié)點(diǎn)4.3預(yù)售房款支付方式5.房地產(chǎn)交付條件5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房地產(chǎn)交付手續(xù)6.房地產(chǎn)交付后的維修責(zé)任6.1房地產(chǎn)保修期限6.2房地產(chǎn)保修責(zé)任6.3房地產(chǎn)保修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任7.2購(gòu)房人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件9.3合同生效程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除通知12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)返還12.2預(yù)售房款退還12.3違約金支付13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2開發(fā)商法定代表人：________1.1.3開發(fā)商住所地：________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系方式：________1.2房地產(chǎn)購(gòu)房人信息1.2.1購(gòu)房人姓名：________1.2.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼：________1.2.3購(gòu)房人住所地：________1.2.4購(gòu)房人聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：________（如：總建筑面積為______平方米）2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意在本合同項(xiàng)下設(shè)定抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)設(shè)定范圍：抵押權(quán)設(shè)定范圍為購(gòu)房人所購(gòu)房地產(chǎn)的全部權(quán)益。3.3抵押權(quán)設(shè)定期限：抵押權(quán)自本合同簽訂之日起至購(gòu)房人全部清償購(gòu)房款及相應(yīng)利息之日止。4.預(yù)售房款支付方式4.1預(yù)售房款支付比例：購(gòu)房人應(yīng)按照本合同約定的比例支付預(yù)售房款。4.2預(yù)售房款支付節(jié)點(diǎn)：具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的_____%。4.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂款：主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的_____%。4.2.3預(yù)計(jì)竣工款：預(yù)計(jì)竣工前____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的_____%。4.2.4驗(yàn)收合格款：購(gòu)房人驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的_____%。4.3預(yù)售房款支付方式：購(gòu)房人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付預(yù)售房款。5.房地產(chǎn)交付條件5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給購(gòu)房人。5.2房地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的交付條件。5.3房地產(chǎn)交付手續(xù)：開發(fā)商應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。6.房地產(chǎn)交付后的維修責(zé)任6.1房地產(chǎn)保修期限：自房地產(chǎn)交付之日起____年。6.2房地產(chǎn)保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題造成的損失，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3房地產(chǎn)保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，但購(gòu)房人因使用不當(dāng)造成的損失除外。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.3合同生效程序：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。10.合同解除條件10.1.1開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；10.1.2購(gòu)房人未按合同約定支付預(yù)售房款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：同10.211.3合同變更與解除通知：同10.312.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)返還：合同解除后，購(gòu)房人應(yīng)將已交付的房地產(chǎn)返還給開發(fā)商。12.2預(yù)售房款退還：開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，將購(gòu)房人已支付的預(yù)售房款退還給購(gòu)房人。12.3違約金支付：如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證13.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.1.4雙方身份證復(fù)印件13.1.5預(yù)售房款支付憑證13.2合同附件內(nèi)容：上述附件均為合同有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同簽訂地為________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.1中介機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)交易、貸款、評(píng)估等服務(wù)；15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；15.3.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和見證服務(wù)；15.3.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不做具體規(guī)定。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的_____%。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差造成的損失；17.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題造成的損失；17.3.3律師事務(wù)所未能提供有效法律意見造成的損失；17.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的財(cái)務(wù)問題造成的損失。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方介入的書面通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確第三方介入的目的、范圍和方式。18.1.2第三