2024年建筑工程施工圖設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程施工圖設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方名稱及資質(zhì)1.2施工方名稱及資質(zhì)1.3業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式3.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)用的計(jì)算方式3.2.2施工費(fèi)用的支付方式3.2.3施工費(fèi)用的支付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)周期4.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.3設(shè)計(jì)審批時(shí)間第五條施工周期5.1施工啟動(dòng)時(shí)間5.2施工完成時(shí)間5.3施工驗(yàn)收時(shí)間第六條設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更的條件6.2設(shè)計(jì)變更的流程6.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用第七條施工變更7.1施工變更的條件7.2施工變更的流程7.3施工變更的費(fèi)用第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任9.2施工方的違約責(zé)任9.3業(yè)主方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方名稱及資質(zhì)設(shè)計(jì)方名稱為X設(shè)計(jì)研究院，具有建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)為。1.2施工方名稱及資質(zhì)施工方名稱為X建筑有限公司，具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)為。1.3業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式業(yè)主方名稱為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，聯(lián)系方式為：電話X，地址X。第二條合同范圍2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述設(shè)計(jì)項(xiàng)目為X住宅小區(qū)，位于X地區(qū)，項(xiàng)目占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)深度為國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足業(yè)主方的要求。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式設(shè)計(jì)費(fèi)用按照建筑面積計(jì)算，每平方米X元，本項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)費(fèi)用為X元。3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為分期支付，分期支付的具體方式見(jiàn)附件一。3.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間按照附件一的規(guī)定執(zhí)行。3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)用的計(jì)算方式施工費(fèi)用按照建筑面積計(jì)算，每平方米X元，本項(xiàng)目的總施工費(fèi)用為X元。3.2.2施工費(fèi)用的支付方式施工費(fèi)用的支付方式為分期支付，分期支付的具體方式見(jiàn)附件二。3.2.3施工費(fèi)用的支付時(shí)間施工費(fèi)用的支付時(shí)間按照附件二的規(guī)定執(zhí)行。第四條設(shè)計(jì)周期4.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間設(shè)計(jì)完成時(shí)間為合同簽訂后一百二十個(gè)工作日內(nèi)。4.3設(shè)計(jì)審批時(shí)間設(shè)計(jì)審批時(shí)間為設(shè)計(jì)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。第五條施工周期5.1施工啟動(dòng)時(shí)間施工啟動(dòng)時(shí)間為設(shè)計(jì)審批通過(guò)后十個(gè)工作日內(nèi)。5.2施工完成時(shí)間施工完成時(shí)間為施工啟動(dòng)后三百六十個(gè)工作日內(nèi)。5.3施工驗(yàn)收時(shí)間施工驗(yàn)收時(shí)間為施工完成后十個(gè)工作日內(nèi)。第六條設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更的條件設(shè)計(jì)變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、業(yè)主方要求等。6.2設(shè)計(jì)變更的流程設(shè)計(jì)變更的流程為：設(shè)計(jì)方提出變更方案，經(jīng)業(yè)主方同意后進(jìn)行變更。6.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，由業(yè)主方支付。第七條施工變更7.1施工變更的條件施工變更的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、業(yè)主方要求、不可抗力等。7.2施工變更的流程施工變更的流程為：施工方提出變更方案，經(jīng)業(yè)主方同意后進(jìn)行變更。7.3施工變更的費(fèi)用施工變更的費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，由業(yè)主方支付。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)方嚴(yán)重違約、施工方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)完成并驗(yàn)收合格、施工完成并驗(yàn)收合格、業(yè)主方單方面解除等。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任設(shè)計(jì)方遲延履行、設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定或者違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償業(yè)主方的損失等。9.2施工方的違約責(zé)任施工方遲延履行、施工質(zhì)量不符合約定或者違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償業(yè)主方的損失等。9.3業(yè)主方的違約責(zé)任業(yè)主方遲延支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用或者違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償設(shè)計(jì)方和施工方的損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為設(shè)計(jì)方所在地。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件合同的生效條件為：雙方簽字或者蓋章、合同約定的條件滿足。11.2合同的修改條件合同的修改條件為：雙方協(xié)商一致、修改內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.3合同的解除條件合同的解除條件為：符合合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。12.3保密信息的泄露后果保密信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式為：提交X仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史見(jiàn)附件三。14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日簽訂于X地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方單位或個(gè)人參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序a)甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；b)甲乙方共同選擇合適的第三方單位或個(gè)人；c)甲乙方與第三方單位或個(gè)人簽訂介入?yún)f(xié)議；d)第三方單位或個(gè)人按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行介入。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：a)甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)；b)第三方單位或個(gè)人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方單位或個(gè)人與甲乙方?jīng)]有利益沖突。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、工作量、時(shí)間等因素確定，具體費(fèi)用在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方介入的支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙方與第三方單位或個(gè)人在介入?yún)f(xié)議中約定。3.3第三方介入的支付時(shí)間第三方介入的支付時(shí)間根據(jù)介入事項(xiàng)的完成時(shí)間確定，由甲乙方與第三方單位或個(gè)人在介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方介入的責(zé)任第三方單位或個(gè)人應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成介入事項(xiàng)，并對(duì)其提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)。4.2第三方介入的義務(wù)第三方單位或個(gè)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性和有效性。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方單位或個(gè)人的違約行為第三方單位或個(gè)人遲延履行、不符合約定或者違反介入?yún)f(xié)議的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲乙方損失等。5.2甲乙方的違約行為甲乙方遲延支付第三方費(fèi)用或者違反介入?yún)f(xié)議的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償?shù)谌綋p失等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為介入?yún)f(xié)議約定的地點(diǎn)。6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：介入事項(xiàng)的相關(guān)資料、合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。7.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為介入事項(xiàng)完成后五年。7.3保密信息的泄露后果保密信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第八條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決的方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為：提交X仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的其他條款9.1介入?yún)f(xié)議的附件介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：介入事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明、費(fèi)用明細(xì)、時(shí)間安排等。9.2介入?yún)f(xié)議的修訂歷史介入?yún)f(xié)議的修訂歷史見(jiàn)附件四。9.3介入?yún)f(xié)議的簽署日期及地點(diǎn)介入?yún)f(xié)議于2024年X月X日簽訂于X地點(diǎn)。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害第三方的利益。10.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)第三方單位或個(gè)人有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于：申請(qǐng)仲裁、提起訴訟等。第十一條第三方介入的義務(wù)履行11.1第三方介入的義務(wù)履行第三方單位或個(gè)人應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，全面履行介入義務(wù)，保證介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。11.2第三方介入的義務(wù)監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方單位或個(gè)人的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方單位或個(gè)人按照約定履行介入義務(wù)。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方介入的違約第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：費(fèi)用明細(xì)附件四：介入?yún)f(xié)議附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：保密協(xié)議附件七：設(shè)計(jì)審批文件附件八：施工審批文件附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：變更記錄附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息附件十四：合同履行證明附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。附件四：介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方單位或個(gè)人的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保護(hù)期限、泄露后果及責(zé)任等。附件七：設(shè)計(jì)審批文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)審批文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)、設(shè)計(jì)變更審批文件等。附件八：施工審批文件詳細(xì)要求：施工審批文件應(yīng)包括施工許可、施工臨時(shí)設(shè)施批準(zhǔn)等。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果。附件十：變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)變更事項(xiàng)及處理結(jié)果。附件十一：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于遲延履行違約金、賠償損失違約金等。附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括仲裁委員會(huì)或法院的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件十四：合同履行證明詳細(xì)要求：合同履行證明應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)證明文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1)設(shè)計(jì)方遲延履行設(shè)計(jì)義務(wù)；2)施工方遲延履行施工義務(wù)；3)設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)成果不符合約定；4)施工方施工質(zhì)量不符合約定；5)甲乙方遲延支付費(fèi)用；6)第三方單位或個(gè)人遲延履行介入義務(wù)；7)泄露保密信息；8)違反法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)遲延履行違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算；2)設(shè)計(jì)成果不符合約定：根據(jù)設(shè)計(jì)審批文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)定；3)施工質(zhì)量不符合約定：根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和第三方檢測(cè)報(bào)告認(rèn)定；4)泄露保密信息：根據(jù)保密協(xié)議的約定認(rèn)定；5)違反法律法規(guī)和合同約定：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定認(rèn)定。示例說(shuō)明：1)設(shè)計(jì)方遲延履行設(shè)計(jì)義務(wù)，導(dǎo)致施工方無(wú)法按計(jì)劃施工，甲方要求支付違約金，按照附件十一的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2)施工方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，甲方要求施工方返工并支付違約金，根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和第三方檢測(cè)報(bào)告認(rèn)定違約責(zé)任。說(shuō)明