2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)科技創(chuàng)新合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)科技創(chuàng)新合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.土地租賃范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)范6.2土地使用限制6.3土地使用變更7.科技創(chuàng)新合作7.1合作目標(biāo)7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.合作成果分享8.1成果歸屬8.2成果分享方式8.3成果保護(hù)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)科技創(chuàng)新合作協(xié)議》。（2）“出租方”指中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的國(guó)有企業(yè)。（3）“承租方”指與出租方簽訂本合同，租用土地并開(kāi)展科技創(chuàng)新活動(dòng)的國(guó)有企業(yè)或相關(guān)單位。（4）“土地”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的土地使用權(quán)。（5）“科技創(chuàng)新”指承租方在租賃土地上進(jìn)行的科學(xué)技術(shù)研究和創(chuàng)新活動(dòng)。（6）“合作成果”指承租方在科技創(chuàng)新活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果等。1.2解釋?zhuān)?）本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條款中的含義。（2）本合同中的“年”、“月”、“日”等時(shí)間單位，均指公歷。2.合同雙方2.1出租方（1）名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]（2）住所：[出租方住所地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方（1）名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]（2）住所：[承租方住所地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.土地租賃范圍3.1土地位置[具體地址：省、市、縣（區(qū)）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村（居）民委員會(huì)、門(mén)牌號(hào)]3.2土地面積[具體面積：平方米]3.3土地用途[具體用途：工業(yè)用地、科研用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期：年、月、日]4.2租賃終止日期[具體日期：年、月、日]4.3租賃期限變更（1）租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）租賃期限變更后，如涉及租金調(diào)整，按變更后的租賃期限重新計(jì)算租金。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)[具體金額：元/平方米·年]5.2支付方式（1）承租方應(yīng)按年度支付租金。（2）租金支付時(shí)間為每年[具體日期：月、日]前。5.3逾期支付（1）如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額：元]的滯納金。（2）滯納金按每日[具體金額：元/平方米·日]計(jì)算。6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)范（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用管理的法律法規(guī)。（2）承租方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2土地使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行抵押。（2）承租方不得在土地上建設(shè)任何違法建筑。6.3土地使用變更（1）如因國(guó)家或地方規(guī)劃需要，出租方有權(quán)對(duì)土地使用條件進(jìn)行調(diào)整。（2）土地使用條件變更后，如影響承租方權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.合作成果分享8.1成果歸屬（1）承租方在科技創(chuàng)新活動(dòng)中產(chǎn)生的合作成果，除明確約定歸出租方所有的外，均歸承租方所有。（2）出租方對(duì)承租方在科技創(chuàng)新活動(dòng)中產(chǎn)生的合作成果擁有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用、優(yōu)先投資等。8.2成果分享方式（1）承租方應(yīng)向出租方提供合作成果的相關(guān)資料和文件。（2）承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行合作成果的推廣和應(yīng)用。8.3成果保護(hù)（1）承租方應(yīng)采取必要措施保護(hù)合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）出租方對(duì)承租方的合作成果進(jìn)行保護(hù)，不得泄露或非法使用。9.保密條款9.1保密信息（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。（2）保密信息包括但不限于技術(shù)方案、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。（2）違約情形包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用土地、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的[具體比例：%]。10.3違約賠償（1）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)按照實(shí)際損失或雙方約定的計(jì)算方法進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)：如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等]11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同自出租方收到承租方首次租金之日起生效。12.2合同終止（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止。（2）因一方違約或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力（1）本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方所能控制的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的情形。（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同附件[具體附件：如租賃土地的權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃圖等]13.3合同修改（1）本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單[具體附件清單：如附件1：土地權(quán)屬證明、附件2：土地使用規(guī)劃圖等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢(xún)方、項(xiàng)目監(jiān)理方等。（2）第三方應(yīng)具備履行本合同相關(guān)義務(wù)的能力和條件，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和宗旨，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)充分了解本合同內(nèi)容，并在合作協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的工作范圍、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不力的責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并為其提供必要的支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不力的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不力，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作量、合同金額等因素確定。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。（2）如無(wú)約定，責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例：%]。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。（2）甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受甲方的檢查和考核。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，執(zhí)行乙方的指示。（2）乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受乙方的檢查和考核。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同及相關(guān)合作協(xié)議約定。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或提前終止。（2）第三方違約或無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）甲乙雙方同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出應(yīng)提前[具體時(shí)間：日]通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同附件[具體附件：如第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)，證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃土地的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。2.土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明租賃土地的具體位置、面積和使用性質(zhì)。說(shuō)明：此附件用于明確租賃土地的用途和位置，確保租賃行為符合規(guī)劃要求。3.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同的有效執(zhí)行。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明，證明其具備履行合同義務(wù)的能力。說(shuō)明：此附件用于確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)。5.合作成果相關(guān)資料要求：提供合作成果的相關(guān)資料，包括技術(shù)文檔、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：此附件用于證明合作成果的存在和歸屬，確保合作成果的有效保護(hù)。6.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確各方對(duì)保密信息的處理方式和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)合同中的保密信息，防止信息泄露。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的有效執(zhí)行。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，證明事件的真實(shí)性和不可預(yù)見(jiàn)性。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕因不可抗力導(dǎo)致的損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額：元]的滯納金。示例：若承租方應(yīng)在2024年3月1日前支付租金，但至2024年3月10日仍未支付，則需支付9日的滯納金。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地使用不規(guī)范或造成土地?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在土地上擅自建設(shè)違法建筑，應(yīng)拆除違法建筑并賠償出租方損失。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，未能按照約定完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案。全文完。2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)科技創(chuàng)新合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.土地租賃條款2.1土地租賃期限2.2土地租賃面積2.3土地租賃地點(diǎn)2.4土地租賃費(fèi)用2.5土地使用性質(zhì)2.6土地使用范圍2.7土地使用條件2.8土地使用年限2.9土地租賃合同續(xù)簽3.科技創(chuàng)新合作條款3.1科技創(chuàng)新合作目標(biāo)3.2科技創(chuàng)新合作內(nèi)容3.3科技創(chuàng)新合作期限3.4科技創(chuàng)新合作費(fèi)用3.5科技創(chuàng)新合作成果3.6科技創(chuàng)新合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.7科技創(chuàng)新合作成果轉(zhuǎn)化4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1國(guó)有企業(yè)權(quán)利與義務(wù)4.2租賃方權(quán)利與義務(wù)4.3合作方權(quán)利與義務(wù)5.合作雙方保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密措施5.4違約責(zé)任6.合作雙方爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同生效日期9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同9.2附件二：科技創(chuàng)新合作協(xié)議10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)清算10.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除與終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.合同履行11.1合同履行方式11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)11.4合同履行費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限12.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)清算13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)科技創(chuàng)新合作協(xié)議》。1.2合同簽訂雙方甲方：X國(guó)有企業(yè)乙方：X科技創(chuàng)新企業(yè)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將土地出租給乙方使用，并就科技創(chuàng)新合作達(dá)成一致，共同推動(dòng)科技創(chuàng)新發(fā)展。2.土地租賃條款2.1土地租賃期限本合同約定的土地租賃期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2土地租賃面積乙方租賃甲方土地面積為平方米。2.3土地租賃地點(diǎn)乙方租賃甲方土地位于省市區(qū)街道號(hào)。2.4土地租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按本合同約定支付土地租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元。2.5土地使用性質(zhì)乙方租賃土地的使用性質(zhì)為工業(yè)用途。2.6土地使用范圍乙方在租賃土地上可進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)活動(dòng)等。2.7土地使用條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的土地使用管理規(guī)定，并保證土地使用安全、環(huán)保。2.8土地使用年限乙方租賃土地的使用年限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.科技創(chuàng)新合作條款3.1科技創(chuàng)新合作目標(biāo)本合同約定的科技創(chuàng)新合作目標(biāo)為共同研發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品。3.2科技創(chuàng)新合作內(nèi)容甲方提供場(chǎng)地、設(shè)備等條件，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。3.3科技創(chuàng)新合作期限本合同約定的科技創(chuàng)新合作期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4科技創(chuàng)新合作費(fèi)用科技創(chuàng)新合作費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.5科技創(chuàng)新合作成果合作研發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商。3.6科技創(chuàng)新合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1國(guó)有企業(yè)權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的使用情況，并要求乙方遵守土地使用管理規(guī)定。4.2租賃方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展科技創(chuàng)新活動(dòng)，并按約定支付土地租賃費(fèi)用。4.3合作方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在科技創(chuàng)新合作中的履行情況，并要求乙方遵守合作規(guī)定。5.合作雙方保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。5.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起十年。5.3保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。5.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。6.合作雙方爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件本合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除與終止程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。7.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。8.合同生效與修改8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同附件一為《土地租賃合同》，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2附件二：科技創(chuàng)新合作協(xié)議附件二為《科技創(chuàng)新合作協(xié)議》，詳細(xì)規(guī)定了合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保所有資產(chǎn)和債務(wù)得到妥善處理。10.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，不得有遺留。10.3合同解除與終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合作研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致，并依法進(jìn)行分割。11.合同履行11.1合同履行方式本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式履行，并保證履行符合合同約定。11.2合同履行期限本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行。11.3合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)履行。11.4合同履行費(fèi)用合同履行費(fèi)用應(yīng)按合同約定承擔(dān)，雙方應(yīng)按時(shí)支付。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)。12.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保所有資產(chǎn)和債務(wù)得到妥善處理。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，不得有遺留。13.3合同解除與終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合作研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致，并依法進(jìn)行分割。14.其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過(guò)提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、中介服務(wù)等方式實(shí)現(xiàn)。15.4第三方介入程序任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。16.2第三方職責(zé)1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；1.2提供技術(shù)支持和服務(wù)；1.3監(jiān)督合同履行的過(guò)程和質(zhì)量；1.4協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.3第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過(guò)約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除1.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；1.3.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；1.3.3因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.4第三方與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，除非合作協(xié)議另有約定。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議，同時(shí)通知原第三方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.2.1合同履行完畢；1.2.2第三方不再具備履行職責(zé)的能力；1.2.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成剩余工作，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租賃費(fèi)用、使用性質(zhì)、使用范圍、使用條件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是土地租賃關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：科技創(chuàng)新合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用分擔(dān)、成果分配、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是科技創(chuàng)新合作關(guān)系的具體體現(xiàn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、合作期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是第三方介入關(guān)系的具體體現(xiàn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是保密關(guān)系的具體體現(xiàn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決期限、解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體體現(xiàn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同變更的具體體現(xiàn)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除條件、解除程序、解除生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同解除的具體體現(xiàn)。8.附件八：財(cái)產(chǎn)清算清單詳細(xì)要求：包括合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)清單等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是財(cái)產(chǎn)清算的具體體現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方未按合同約定提供資料或信息。任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定支付土地租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)科技創(chuàng)新合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地租賃合同條款2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.土地使用條件2.6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租2.7.土地使用權(quán)終止及收回3.科技創(chuàng)新合作協(xié)議條款3.1.合作目標(biāo)及內(nèi)容3.2.合作期限3.3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.4.技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化3.5.技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.6.合作費(fèi)用及支付方式3.7.合作終止及后續(xù)處理4.保密條款4.1.保密范圍4.2.保密義務(wù)4.3.保密期限4.4.違約責(zé)任5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1.違約情形及責(zé)任5.2.爭(zhēng)議解決方式5.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.合同生效及終止6.1.合同生效條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除條件7.合同附件7.1.土地租賃合同附件7.2.科技創(chuàng)新合作協(xié)議附件8.合同簽署及生效日期9.合同修改及補(bǔ)充10.合同解除及終止11.合同解除后的處理12.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：________1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5.甲方電子郵箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：________1.2.2.乙方住所：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5.乙方電子郵箱：________2.土地租賃合同條款2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位置：________2.1.2.土地面積：________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：________2.3.2.租賃終止日期：________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：________元/年2.4.2.支付方式：________2.5.土地使用條件2.5.1.乙方需按照土地用途合理使用土地2.5.2.乙方不得擅自改變土地用途2.5.3.乙方需保持土地的整潔與完好2.6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租2.6.1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)2.6.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租2.7.土地使用權(quán)終止及收回2.7.1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并收回土地使用權(quán)2.7.2.在租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)3.科技創(chuàng)新合作協(xié)議條款3.1.合作目標(biāo)及內(nèi)容3.1.1.合作目標(biāo)：________3.1.2.合作內(nèi)容：________3.2.合作期限3.2.1.合作起始日期：________3.2.2.合作終止日期：________3.3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1.甲方權(quán)利與義務(wù)：________3.3.2.乙方權(quán)利與義務(wù)：________3.4.技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化3.4.1.研發(fā)方向：________3.4.2.成果轉(zhuǎn)化方式：________3.5.技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.5.1.保密內(nèi)容：________3.5.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：________3.6.合作費(fèi)用及支付方式3.6.1.合作費(fèi)用：________元3.6.2.支付方式：________3.7.合作終止及后續(xù)處理3.7.1.合作終止條件：________3.7.2.合作終止后的后續(xù)處理：________4.保密條款4.1.保密范圍4.1.1.保密信息：________4.2.保密義務(wù)4.2.1.保密期限：________4.2.2.保密措施：________4.3.保密期限4.3.1.保密期限：________4.4.違約責(zé)任4.4.1.違約情形：________4.4.2.違約責(zé)任：________5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1.違約情形及責(zé)任5.1.1.違約情形：________5.1.2.違約責(zé)任：________5.2.爭(zhēng)議解決方式5.2.1.爭(zhēng)議解決方式：________5.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________6.合同生效及終止6.1.合同生效條件6.1.1.合同生效條件：________6.2.合同終止條件6.2.1.合同終止條件：________6.3.合同解除條件6.3.1.合同解除條件：________7.合同附件7.1.土地租賃合同附件7.1.1.土地租賃合同附件一：________7.2.科技創(chuàng)新合作協(xié)議附件7.2.1.科技創(chuàng)新合作協(xié)議附件一：________8.合同簽署及生效日期8.1.合同簽署8.1.1.本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。8.1.2.雙方代表在本合同上簽字蓋章，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。8.2.合同生效日期8.2.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.合同修改及補(bǔ)充9.1.合同的修改與補(bǔ)充9.1.1.本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.1.2.任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同的一部分。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止10.2.2.合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。11.合同解除后的處理11.1.解除通知11.1.1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。11.2.履約情況12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.合同解除后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1.如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________解決。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1.權(quán)利義務(wù)14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1.財(cái)務(wù)結(jié)算14.2.文件歸檔14.3.其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版國(guó)有企業(yè)土地租賃及國(guó)有企業(yè)科技創(chuàng)新合作協(xié)議》中，作為中介、顧問(wèn)、評(píng)估、擔(dān)保等角色介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.1.土地租賃合同的評(píng)估、審批和監(jiān)管；2.1.2.科技創(chuàng)新項(xiàng)目的咨詢(xún)、評(píng)估和推廣；2.1.3.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.4.合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1.第三方因其提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元；3.1.2.第三方在合同履行過(guò)程中的過(guò)失或疏忽，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元；3.1.3.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。4.第三方權(quán)利4.1.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3.在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括但不限于：5.1.1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；5.1.2.對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取必要措施。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2.第三方在合同履行過(guò)程中的決策和行動(dòng)，應(yīng)遵守合同約定，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.第三方介入的程序7.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、權(quán)限、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2.第三方介入后