2024萬達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同樣本及商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同樣本及商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪類型2.4商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.商鋪使用8.1商鋪用途8.2商鋪使用規(guī)范8.3商鋪維護(hù)責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.3商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知10.商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持10.1數(shù)據(jù)分析支持內(nèi)容10.2數(shù)據(jù)分析支持方式10.3數(shù)據(jù)分析支持期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司乙方：_______（租賃方名稱）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址商鋪位于：萬達(dá)廣場(chǎng)X棟Y單元Z號(hào)2.2商鋪面積商鋪面積：100平方米2.3商鋪類型商鋪類型：零售商鋪2.4商鋪裝修情況商鋪裝修情況：已裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《商鋪裝修清單》3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月5日前4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的比例收取滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪恢復(fù)原狀。6.2.2乙方無違約行為，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。6.3押金退還流程6.3.1乙方應(yīng)向甲方提交退還押金申請(qǐng)，并提供相關(guān)憑證。6.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.保證金及退還7.1保證金金額保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪恢復(fù)原狀。7.2.2乙方無違約行為，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。7.3保證金退還流程7.3.1乙方應(yīng)向甲方提交退還保證金申請(qǐng)，并提供相關(guān)憑證。7.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第一部分：合同如下：8.商鋪使用8.1商鋪用途商鋪僅用于零售經(jīng)營(yíng)，不得用于倉儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工等用途。8.2商鋪使用規(guī)范8.2.1乙方應(yīng)遵守萬達(dá)廣場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。8.2.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，需事先獲得甲方書面同意。8.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分商鋪。9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件如乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。9.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并符合萬達(dá)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)要求。9.2.2轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)與本合同約定一致，并經(jīng)甲方審核通過。9.3商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，并支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。10.商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持10.1數(shù)據(jù)分析支持內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供商鋪所在區(qū)域的商業(yè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括但不限于客流量、消費(fèi)能力等。10.2數(shù)據(jù)分析支持方式數(shù)據(jù)分析報(bào)告以電子文檔形式定期發(fā)送至乙方指定郵箱。10.3數(shù)據(jù)分析支持期限數(shù)據(jù)分析支持期限自合同生效之日起至租賃期滿。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金。11.1.2乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成他人或甲方損失。11.1.3乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?3.合同解除13.1解除條件13.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的后果。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《商鋪裝修清單》。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲方、乙方的合同關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在商鋪?zhàn)赓U過程中，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。16.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為乙方提供擔(dān)保的第三方。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.2.3如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3咨詢服務(wù)提供方16.3.1咨詢服務(wù)提供方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。16.3.2咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供準(zhǔn)確、有效的咨詢服務(wù)。16.4維修服務(wù)提供方16.4.1維修服務(wù)提供方是指在商鋪出現(xiàn)維修需求時(shí)，為甲乙雙方提供維修服務(wù)的第三方。16.4.2維修服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指在第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同生效前書面確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的確定17.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的實(shí)際能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.4第三方責(zé)任限額的適用17.4.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌募追?、乙方損失。17.4.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失的情況。17.5第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.5.1如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整。17.5.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商鋪裝修清單》要求：詳細(xì)列出商鋪的裝修項(xiàng)目、材料、規(guī)格、數(shù)量及費(fèi)用。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《商鋪?zhàn)赓U合同》要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本合同作為主合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。3.附件三：《商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方、承租方、轉(zhuǎn)租期限、租金等。說明：本協(xié)議在經(jīng)甲方書面同意后生效。4.附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《商鋪使用規(guī)范》要求：規(guī)范內(nèi)容包括商鋪用途、使用要求、維護(hù)責(zé)任等。說明：本規(guī)范作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：《爭(zhēng)議解決方式》要求：內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金。1.2乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成他人或甲方損失。1.3乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。1.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。1.5第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金，應(yīng)按每日萬分之五的比例支付滯納金。2.2乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成他人或甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.5第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為每日租金的萬分之五。2.乙方違反商鋪使用規(guī)范，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故造成的損失。3.乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方擅自將商鋪改為餐飲用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024萬達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同樣本及商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商鋪名稱及地址1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2商鋪使用限制3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3支付時(shí)間及方式4.押金及保證金4.1押金數(shù)額及支付4.2保證金數(shù)額及支付4.3押金及保證金的退還5.維修與保養(yǎng)5.1商鋪維修責(zé)任5.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.裝修與改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.2裝修及改造審批6.3裝修及改造費(fèi)用7.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批8.商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持8.1數(shù)據(jù)分析支持內(nèi)容8.2數(shù)據(jù)分析支持方式8.3數(shù)據(jù)分析支持費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）：有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2商鋪名稱及地址商鋪名稱：萬達(dá)廣場(chǎng)號(hào)商鋪地址：省市區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)一層1.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。1.4租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米/月，共計(jì)人民幣萬元/年。支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條租賃用途及限制2.1租賃用途乙方租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)行業(yè)。2.2商鋪使用限制（1）違法經(jīng)營(yíng)；（2）危害公共安全；（3）影響環(huán)境衛(wèi)生；（4）損害甲方形象。第三條租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按政府規(guī)定進(jìn)行上調(diào)或下調(diào)。3.3支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間及方式與第一條1.4款規(guī)定一致。第四條押金及保證金4.1押金數(shù)額及支付押金數(shù)額為人民幣萬元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。4.2保證金數(shù)額及支付保證金數(shù)額為人民幣萬元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。4.3押金及保證金的退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及保證金。第五條維修與保養(yǎng)5.1商鋪維修責(zé)任商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修。5.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任商鋪的保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、維護(hù)、更換等。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用。第六條裝修與改造6.1裝修及改造申請(qǐng)乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.2裝修及改造審批甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予審批。6.3裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的施工條件。第八條商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持8.1數(shù)據(jù)分析支持內(nèi)容（1）商鋪周邊商業(yè)環(huán)境分析；（2）目標(biāo)消費(fèi)群體分析；（3）節(jié)假日及促銷活動(dòng)期間客流分析；（4）商鋪?zhàn)饨鸺案?jìng)爭(zhēng)分析。8.2數(shù)據(jù)分析支持方式（1）定期提供書面分析報(bào)告；（2）定期組織數(shù)據(jù)分析會(huì)議；（3）提供在線數(shù)據(jù)分析平臺(tái)訪問權(quán)限。8.3數(shù)據(jù)分析支持費(fèi)用數(shù)據(jù)分析支持費(fèi)用為人民幣萬元/年，由乙方支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定用途使用商鋪；（3）乙方違反商鋪使用限制；（4）乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；（5）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可協(xié)商變更或解除合同。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。13.3合同變更任何對(duì)合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署及附件清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管。附件清單如下：附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議附件二：商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）監(jiān)督合同履行的過程。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對(duì)方。15.4.2雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.4.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供訪問權(quán)限等。16.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方的工作進(jìn)展和意見。16.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并據(jù)此調(diào)整合同履行計(jì)劃。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣萬元。（1）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方介入期間可能產(chǎn)生的損失；（3）第三方專業(yè)能力和信譽(yù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方變更19.1如第三方在介入過程中需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方更換后，原合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。20.合同終止與解除20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止或解除合作協(xié)議。20.2合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.3合同終止或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪名稱、地址、租賃期限、租金、押金、保證金、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)分析支持內(nèi)容、方式、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為合同附加部分，詳細(xì)規(guī)定了甲方對(duì)乙方提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持的義務(wù)。3.附件三：裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、方案、費(fèi)用預(yù)算、審批流程等。說明：本附件為合同附加部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪裝修及改造的相關(guān)事宜。4.附件四：押金及保證金退還清單詳細(xì)要求：包括退還押金及保證金的時(shí)間、條件、金額等。說明：本附件為合同附加部分，用于記錄押金及保證金的退還情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件為合同附加部分，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本附件為合同附加部分，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、程序、生效時(shí)間等。說明：本附件為合同附加部分，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。示例說明：若租金為人民幣萬元/年，逾期一日，乙方應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法經(jīng)營(yíng)造成的損失。3.違約行為：乙方違反商鋪使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反商鋪使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求賠償損失。示例說明：若乙方在商鋪內(nèi)堆放雜物，影響公共安全，甲方有權(quán)要求乙方清理，并可要求賠償因雜物堆放造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。示例說明：若乙方未及時(shí)維修商鋪漏水問題，導(dǎo)致商鋪內(nèi)部受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在數(shù)據(jù)分析支持過程中泄露乙方商業(yè)機(jī)密，甲方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024萬達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同樣本及商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維修保養(yǎng)5.3商鋪裝修要求6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議6.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容6.2數(shù)據(jù)分析頻率6.3數(shù)據(jù)分析成果應(yīng)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃清單12.3附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2出租方基本信息出租方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置所在區(qū)域：具體地址：商鋪編號(hào)：2.2商鋪面積總面積：平方米使用面積：平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：?jiǎn)螌?多層門窗情況：樓層高度：2.4商鋪用途主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：允許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金計(jì)算方式租金金額：元/月計(jì)算依據(jù)：按商鋪面積及市場(chǎng)行情3.3租金支付方式支付時(shí)間：每月幾日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金3.4租金調(diào)整調(diào)整條件：市場(chǎng)行情變動(dòng)或雙方協(xié)商一致調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.租金押金4.1押金金額押金金額：元4.2押金退還退還條件：合同終止且無違約情況退還時(shí)間：合同終止后幾日內(nèi)5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范嚴(yán)格遵守萬達(dá)廣場(chǎng)管理規(guī)范保持商鋪內(nèi)外整潔不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)5.2商鋪維修保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)大修5.3商鋪裝修要求裝修方案需經(jīng)出租方批準(zhǔn)裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)裝修完成后需經(jīng)出租方驗(yàn)收6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析支持協(xié)議6.1數(shù)據(jù)分析內(nèi)容客流量分析銷售數(shù)據(jù)分析營(yíng)業(yè)額分析6.2數(shù)據(jù)分析頻率每月一次6.3數(shù)據(jù)分析成果應(yīng)用為租賃方提供經(jīng)營(yíng)決策支持7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形未按時(shí)支付租金違反商鋪使用規(guī)范擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)7.2違約責(zé)任按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任逾期支付租金需支付違約金7.3違約處理雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除情形雙方協(xié)商一致出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行租賃方原因?qū)е潞贤瑹o法履行出租方轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)國(guó)家政策調(diào)整8.2合同終止情形租賃期限屆滿合同解除后8.3合同解除及終止后的處理雙方需結(jié)清所有費(fèi)用租賃方需歸還商鋪及設(shè)施合同解除或終止后，出租方退還押金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)萬達(dá)廣場(chǎng)物業(yè)管理處仲裁委員會(huì)人民法院10.合同生效及修改10.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同經(jīng)萬達(dá)廣場(chǎng)審核通過10.2合同修改程序雙方協(xié)商一致修改內(nèi)容經(jīng)萬達(dá)廣場(chǎng)審核通過重新簽訂書面協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同附件清單12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃清單12.3附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期年月日13.2合同生效日期年月日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保管合同原件租賃方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍本合同項(xiàng)下的租賃、數(shù)據(jù)分析、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如雙方同意，可引入第三方進(jìn)行協(xié)助或介入。15.2條件雙方書面同意第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本合同約定16.第三方定義及資質(zhì)要求16.1第三方定義第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.2資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，如中介機(jī)構(gòu)需持有相關(guān)行業(yè)許可證，評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備評(píng)估資質(zhì)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致合同雙方損失時(shí)，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。責(zé)任限額不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的必要信息。第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間為服務(wù)合同關(guān)系，租賃方為服務(wù)接受方。第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足租賃方需求，租賃方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間為服務(wù)合同關(guān)系，出租方為服務(wù)接受方。第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足出租方要求，出租方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與萬達(dá)廣場(chǎng)的關(guān)系第三方在