2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議及房屋過(guò)戶流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議及房屋過(guò)戶流程本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)4.房屋基本情況4.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息4.2房屋的權(quán)屬證明4.3房屋的抵押、查封等情況5.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容5.1交易價(jià)格及支付方式5.2房屋交付時(shí)間及方式5.3履約保證金及退還條件5.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式6.房屋過(guò)戶流程6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2材料準(zhǔn)備6.3審批流程6.4領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證7.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件8.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件9.補(bǔ)充協(xié)議的修改10.補(bǔ)充協(xié)議的附件11.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款12.補(bǔ)充協(xié)議的不可分割條款13.補(bǔ)充協(xié)議的適用法律及管轄法院14.補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住址：__________第二條補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的是明確買(mǎi)賣(mài)雙方在小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3.2房屋權(quán)屬證明文件；3.3相關(guān)法律法規(guī)。第四條房屋基本情況4.1房屋的位置：__________4.2房屋的面積：__________平方米4.3房屋的結(jié)構(gòu)：__________4.4房屋權(quán)屬證明：__________第五條補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容5.1交易價(jià)格及支付方式：5.1.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整；5.1.2支付方式：__________5.1.3付款時(shí)間：__________5.2房屋交付時(shí)間及方式：5.2.1交付時(shí)間：__________5.2.2交付方式：__________5.3履約保證金及退還條件：5.3.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整；5.3.2退還條件：__________5.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式：5.4.1違約責(zé)任：__________5.4.2爭(zhēng)議解決方式：__________第六條房屋過(guò)戶流程6.1過(guò)戶申請(qǐng)：6.1.1買(mǎi)方在房屋交付后__________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)；6.1.2賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2材料準(zhǔn)備：6.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備的材料包括但不限于：身份證、戶口簿、房屋權(quán)屬證明等；6.2.2賣(mài)方需提供房屋的合法來(lái)源證明。6.3審批流程：6.3.1買(mǎi)方提交過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)材料；6.3.2相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核；6.3.3審核通過(guò)后，買(mǎi)方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。6.4領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證：6.4.1買(mǎi)方在房屋過(guò)戶后__________日內(nèi)領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證；6.4.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)。第七條補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條補(bǔ)充協(xié)議的解除條件8.1賣(mài)方在合同約定的房屋交付日期前，未按約定提供房屋的，買(mǎi)方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求賣(mài)方返還已支付的房款及相應(yīng)利息。8.2買(mǎi)方在合同約定的付款日期前，未按約定支付房款的，賣(mài)方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付違約金。8.3雙方協(xié)商一致，決定解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。第九條補(bǔ)充協(xié)議的修改9.1本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改均視為無(wú)效。第十條補(bǔ)充協(xié)議的附件10.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；10.1.2房屋權(quán)屬證明；10.1.3付款憑證；10.1.4雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。第十一條補(bǔ)充協(xié)議的保密條款11.1雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密義務(wù)在本補(bǔ)充協(xié)議終止后仍有效。第十二條補(bǔ)充協(xié)議的不可分割條款12.1本補(bǔ)充協(xié)議的各條款均為不可分割的整體，任何條款的無(wú)效或解除不影響其他條款的效力。第十三條補(bǔ)充協(xié)議的適用法律及管轄法院13.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期14.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)_________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供房屋信息查詢、評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)；15.2.2協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；15.2.3提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的直接責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)受阻或延誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合同的保密性，不得向第三方泄露與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止及后續(xù)處理20.1如第三方無(wú)法履行其服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的特殊條款21.1如第三方介入涉及房屋過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。21.2第三方在提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)和文件合法、合規(guī)。21.3第三方在提供測(cè)繪、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的數(shù)據(jù)和結(jié)果準(zhǔn)確、可靠。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：這是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)的初步約定。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：這是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，是交易安全的前提。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供已支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：這是證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：履約保證金是確保雙方履行合同義務(wù)的一種保障措施。5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的房屋過(guò)戶申請(qǐng)表，包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息等。說(shuō)明：這是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的必備文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：這是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：律師提供的法律咨詢意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款進(jìn)行法律解釋。說(shuō)明：這是確保合同合法性的重要文件。8.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：這是確認(rèn)房屋實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)的重要文件。9.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值評(píng)估。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：這是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：賣(mài)方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償買(mǎi)方因延遲交付造成的損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)方未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償賣(mài)方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確、可靠的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議及房屋過(guò)戶流程1本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的2.房屋基本信息3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息4.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容5.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件及期限6.補(bǔ)充協(xié)議的履行方式及違約責(zé)任7.房屋過(guò)戶流程概述8.房屋過(guò)戶申請(qǐng)所需材料9.房屋過(guò)戶申請(qǐng)的提交及審批10.房屋過(guò)戶登記及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證11.房屋過(guò)戶稅費(fèi)及支付方式12.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件及程序13.補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式14.補(bǔ)充協(xié)議的其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的1.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，系因甲乙雙方在《2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的基礎(chǔ)上，就房屋過(guò)戶流程及相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2房屋基本信息1.2.1本補(bǔ)充協(xié)議涉及的房屋位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.3.1甲方（賣(mài)方）名稱：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3.2乙方（買(mǎi)方）名稱：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容1.4.1雙方確認(rèn)，《2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的房屋買(mǎi)賣(mài)條款繼續(xù)有效。1.5補(bǔ)充協(xié)議的生效條件及期限1.5.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5.2本補(bǔ)充協(xié)議的有效期限與《2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》一致。1.6補(bǔ)充協(xié)議的履行方式及違約責(zé)任1.6.1雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。1.6.2如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7房屋過(guò)戶流程概述1.7.1.1甲方提供房屋過(guò)戶所需的相關(guān)材料；1.7.1.2乙方按照約定支付房屋過(guò)戶費(fèi)用；1.7.1.3雙方共同到相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.7.1.4領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。第二部分：合同繼續(xù)如下：7.房屋過(guò)戶申請(qǐng)所需材料7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證；7.1.2房屋所有權(quán)人身份證明；7.1.3房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)；7.1.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同；7.1.5雙方身份證明及聯(lián)系方式。7.2.1身份證明；7.2.2房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)；7.2.3房屋過(guò)戶費(fèi)用支付憑證；7.2.4雙方身份證明及聯(lián)系方式。7.3雙方應(yīng)保證所提供材料的真實(shí)、有效、完整，如有虛假或遺漏，由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的其他材料，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求提供。7.5甲方和乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將所需材料準(zhǔn)備齊全，并在約定的時(shí)間內(nèi)提交給對(duì)方。7.6雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.7房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交予乙方。7.8房屋過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定支付。7.9雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行房屋過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)。8.房屋過(guò)戶稅費(fèi)及支付方式8.1房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，按國(guó)家規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。8.2甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，及時(shí)、足額繳納房屋過(guò)戶稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)支付方式如下：8.3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶申請(qǐng)?zhí)峤磺?，繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)；8.3.2乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)；8.3.3雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，提供相關(guān)稅務(wù)申報(bào)材料。9.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的解除程序如下：9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起_______日內(nèi)，共同或通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)、法院等法定途徑解決解除事宜。10.補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式10.1本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.補(bǔ)充協(xié)議的其他未盡事宜11.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止12.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本補(bǔ)充協(xié)議的終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條件及程序執(zhí)行。13.補(bǔ)充協(xié)議的份數(shù)13.1本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.補(bǔ)充協(xié)議的附件14.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于：14.1.1《2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；14.1.2房屋過(guò)戶所需的相關(guān)材料清單；14.1.3雙方身份證明材料；14.1.4雙方約定的其他文件。14.2附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中提及的第三方，是指甲乙雙方約定的，在房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋信息核實(shí)；15.2.2提供房屋交易相關(guān)的法律、政策咨詢；15.2.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；15.2.4提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素，選擇或更換第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同的約定，否則應(yīng)對(duì)因此給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的開(kāi)始前告知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供者與接受者之間的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。19.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的違約責(zé)任20.1如第三方違反本合同的約定，未能履行服務(wù)義務(wù)或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：20.2.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；20.2.2支付違約金；20.2.3賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；20.2.4其他法律規(guī)定的責(zé)任。21.第三方的退出機(jī)制21.2第三方的退出不應(yīng)影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。23.第三方的服務(wù)費(fèi)用23.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)完成后支付。23.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得過(guò)高或過(guò)低，具體金額由雙方協(xié)商確定。24.第三方的服務(wù)期限24.1第三方的服務(wù)期限由甲乙雙方在合同中約定，服務(wù)期限結(jié)束后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)。25.第三方的后續(xù)服務(wù)25.1第三方在服務(wù)期限結(jié)束后，如甲乙雙方需要，可另行協(xié)商，由第三方提供后續(xù)服務(wù)。26.本條款的修改與補(bǔ)充26.1本條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。27.本條款的解釋27.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)合同，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。2.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的材料。3.雙方身份證明材料詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本、護(hù)照等身份證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，確保交易的真實(shí)性。4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、申請(qǐng)過(guò)戶的原因及日期等。說(shuō)明：本附件是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)文件。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是房屋買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)文件，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是第三方提供服務(wù)的合同，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議具有補(bǔ)充和解釋作用。7.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋評(píng)估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。8.房屋過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的金額、日期、稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章等。說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必要文件。9.房屋過(guò)戶登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房屋過(guò)戶登記的日期、登記機(jī)關(guān)蓋章等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋已過(guò)戶，是辦理產(chǎn)權(quán)證的基礎(chǔ)文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款合同、抵押合同等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明其他可能涉及到的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假信息；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；任何一方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露保密信息；任何一方違反本合同的保密條款；任何一方違反本合同的付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲或損失而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失；任何一方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用；第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失；任何一方違反本合同的付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方因延遲入住而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如住宿費(fèi)、搬家費(fèi)等；乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息，以及因此遭受的損失；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議及房屋過(guò)戶流程2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交房時(shí)間及條件2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.6履約責(zé)任與違約責(zé)任2.7爭(zhēng)議解決方式2.8其他約定事項(xiàng)3.房屋過(guò)戶流程3.1過(guò)戶申請(qǐng)3.2材料準(zhǔn)備3.3權(quán)屬核查3.4交易稅費(fèi)繳納3.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.6領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.7產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的后續(xù)事宜4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款4.4首付款4.5尾款4.6逾期付款責(zé)任5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間約定5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2材料準(zhǔn)備6.3權(quán)屬核查6.4交易稅費(fèi)繳納6.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.6領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)6.7產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的后續(xù)事宜7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更與解除9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序9.5協(xié)議解除后的后續(xù)事宜10.協(xié)議附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3交易稅費(fèi)繳納憑證10.4其他相關(guān)文件11.協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署時(shí)間11.2協(xié)議簽署地點(diǎn)11.3協(xié)議簽署雙方12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時(shí)間12.3協(xié)議生效后的后續(xù)事宜13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3協(xié)議終止后的后續(xù)事宜14.協(xié)議附件清單14.1房屋權(quán)屬證明14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3交易稅費(fèi)繳納憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂于2024年1月1日。1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（出賣(mài)方）為，乙方（買(mǎi)受方）為YY。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。2.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1房屋基本情況：本房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，并保證在協(xié)議簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3交易價(jià)格及支付方式：本房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元作為首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付完畢。2.4交房時(shí)間及條件：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備入住條件，無(wú)任何損壞。2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.6履約責(zé)任與違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.7爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.房屋過(guò)戶流程3.1過(guò)戶申請(qǐng)：乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后日內(nèi)向房產(chǎn)交易管理部門(mén)提出房屋過(guò)戶申請(qǐng)。3.2材料準(zhǔn)備：雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易管理部門(mén)的要求，準(zhǔn)備房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)材料。3.3權(quán)屬核查：房產(chǎn)交易管理部門(mén)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行核查，確認(rèn)無(wú)誤后予以受理過(guò)戶申請(qǐng)。3.4交易稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，按照國(guó)家規(guī)定繳納交易稅費(fèi)。3.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并向乙方頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.6領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.7產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的后續(xù)事宜：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的后續(xù)事宜。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定：本房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2支付方式及時(shí)間：首付款人民幣萬(wàn)元于協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付。4.3預(yù)付款：乙方支付首付款人民幣萬(wàn)元后，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。4.4首付款：首付款人民幣萬(wàn)元由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.5尾款：尾款人民幣萬(wàn)元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。4.6逾期付款責(zé)任：如乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五支付違約金。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間約定：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交房條件：交付的房屋應(yīng)具備入住條件，無(wú)任何損壞，并符合國(guó)家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3交房手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰。5.4交房責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)交付的房屋符合協(xié)議約定的責(zé)任，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)：乙方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后日內(nèi)向房產(chǎn)交易管理部門(mén)提出房屋過(guò)戶申請(qǐng)。6.2材料準(zhǔn)備：雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易管理部門(mén)的要求，準(zhǔn)備房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)材料。6.3權(quán)屬核查：房產(chǎn)交易管理部門(mén)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行核查，確認(rèn)無(wú)誤后予以受理過(guò)戶申請(qǐng)。6.4交易稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，按照國(guó)家規(guī)定繳納交易稅費(fèi)。6.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并向乙方頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。6.6領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。6.7產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的后續(xù)事宜：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的后續(xù)事宜。8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。8.2違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之一的違約金；如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之一的違約金。8.3違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。8.4違約金支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)向守約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3協(xié)議解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除的原因和日期。11.協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。11.3協(xié)議簽署雙方：甲方（出賣(mài)方），乙方（買(mǎi)受方）YY。12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議生效后的后續(xù)事宜：協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件：本協(xié)議因協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明終止的原因和日期。13.3協(xié)議終止后的后續(xù)事宜：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。14.協(xié)議附件清單14.1房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同：原房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。14.3交易稅費(fèi)繳納憑證：交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。14.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的其他文件復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、交易撮合等。16.3第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。18.2第三方與甲方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與乙方責(zé)任：第三方在履行職