2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)交易合同概覽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)交易合同概覽本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人1.2當(dāng)事人地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明2.房地產(chǎn)典當(dāng)交易的基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)利類型2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)估值及典當(dāng)金額2.4典當(dāng)期限2.5典當(dāng)利率及還款方式3.典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用3.1典當(dāng)手續(xù)辦理流程3.2手續(xù)費(fèi)用及支付方式3.3典當(dāng)保證金及退還4.典當(dāng)期間的權(quán)益和義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)益保障4.2典當(dāng)物的保管及使用4.3典當(dāng)物的維修及保養(yǎng)4.4典當(dāng)物的保險(xiǎn)5.典當(dāng)期間的變更及解除5.1典當(dāng)期限的變更5.2典當(dāng)金額的變更5.3典當(dāng)利率的變更5.4合同解除的條件及程序6.違約責(zé)任及賠償6.1當(dāng)事人違約行為6.2違約責(zé)任及賠償方式6.3違約金的計(jì)算及支付7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3訴訟途徑及管轄法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.當(dāng)事人簽字或蓋章12.證人簽字或蓋章13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2當(dāng)事人地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明文件編號(hào)：[甲方法定代表人身份證明文件編號(hào)]乙方法定代表人身份證明文件編號(hào)：[乙方法定代表人身份證明文件編號(hào)]2.房地產(chǎn)典當(dāng)交易的基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)利類型房地產(chǎn)權(quán)利類型：[具體權(quán)利類型，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等]2.2房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)位置：[具體位置描述]房地產(chǎn)面積：[具體面積，包括建筑面積、使用面積等]2.3房地產(chǎn)估值及典當(dāng)金額房地產(chǎn)估值：[房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]典當(dāng)金額：[雙方約定的典當(dāng)金額]2.4典當(dāng)期限典當(dāng)期限：[具體典當(dāng)期限，如一年]2.5典當(dāng)利率及還款方式典當(dāng)利率：[具體典當(dāng)利率]還款方式：[具體還款方式，如分期還款、一次性還款等]3.典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用3.1典當(dāng)手續(xù)辦理流程辦理流程：[具體辦理流程描述]3.2手續(xù)費(fèi)用及支付方式手續(xù)費(fèi)用：[具體手續(xù)費(fèi)用]支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3典當(dāng)保證金及退還典當(dāng)保證金：[典當(dāng)保證金金額]退還條件：[保證金退還的具體條件]退還方式：[保證金退還的具體方式]4.典當(dāng)期間的權(quán)益和義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)益保障甲方權(quán)益：[甲方在典當(dāng)期間的權(quán)益描述]乙方權(quán)益：[乙方在典當(dāng)期間的權(quán)益描述]4.2典當(dāng)物的保管及使用保管責(zé)任：[雙方對(duì)典當(dāng)物的保管責(zé)任描述]使用限制：[典當(dāng)物的使用限制描述]4.3典當(dāng)物的維修及保養(yǎng)維修責(zé)任：[典當(dāng)物的維修責(zé)任描述]保養(yǎng)責(zé)任：[典當(dāng)物的保養(yǎng)責(zé)任描述]4.4典當(dāng)物的保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：[雙方對(duì)典當(dāng)物保險(xiǎn)責(zé)任的描述]保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式]5.典當(dāng)期間的變更及解除5.1典當(dāng)期限的變更變更條件：[典當(dāng)期限變更的具體條件]變更程序：[典當(dāng)期限變更的具體程序]5.2典當(dāng)金額的變更變更條件：[典當(dāng)金額變更的具體條件]變更程序：[典當(dāng)金額變更的具體程序]5.3典當(dāng)利率的變更變更條件：[典當(dāng)利率變更的具體條件]變更程序：[典當(dāng)利率變更的具體程序]5.4合同解除的條件及程序解除條件：[合同解除的具體條件]解除程序：[合同解除的具體程序]6.違約責(zé)任及賠償6.1當(dāng)事人違約行為違約行為：[具體違約行為描述]6.2違約責(zé)任及賠償方式違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]賠償方式：[具體賠償方式，如金錢賠償、實(shí)物賠償?shù)萞6.3違約金的計(jì)算及支付違約金：[違約金金額及計(jì)算方式]支付方式：[違約金支付方式]7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則描述]7.3訴訟途徑及管轄法院管轄法院：[具體管轄法院名稱]訴訟途徑：[具體訴訟途徑描述]8.合同生效及終止8.1合同生效條件生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件終止條件：1.典當(dāng)期限屆滿且甲方已償還乙方典當(dāng)金額及利息；2.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除后的處理處理方式：1.解除合同后，乙方應(yīng)立即退還甲方典當(dāng)物；2.雙方應(yīng)就解除合同前的債務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的利息和費(fèi)用；3.合同解除后，不影響雙方對(duì)違約行為的追究。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.甲方身份證明文件；4.乙方身份證明文件；5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。9.2補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分；2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與合同內(nèi)容相抵觸。10.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[具體簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]11.當(dāng)事人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章人姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章人姓名]12.證人簽字或蓋章證人（簽字/蓋章）：[證人姓名]13.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份。保管方式：1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件；2.合同原件不得擅自復(fù)制、泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭(zhēng)議解決法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的解除合同的解除，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件1.雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)；3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)；4.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；5.其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)本合同目的。16.2職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。16.3保密義務(wù)甲乙雙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任類型第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：1.服務(wù)不當(dāng)造成甲方損失；2.違約責(zé)任；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任；4.侵權(quán)責(zé)任；5.其他因第三方原因造成的損失。17.2責(zé)任限額1.第三方因提供服務(wù)不當(dāng)造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過(guò)甲乙雙方約定的賠償限額；2.第三方違約的，按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，按照知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任；4.第三方侵犯他人權(quán)益的，按照侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任；5.其他責(zé)任按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，免除第三方責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，免除第三方責(zé)任；3.其他法律規(guī)定的免責(zé)情形。18.第三方的退出機(jī)制18.1退出條件1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；2.第三方自愿退出；3.雙方一致同意。18.2退出程序1.雙方協(xié)商確定退出事宜；2.第三方書面通知甲乙雙方；3.雙方確認(rèn)退出事宜；4.第三方協(xié)助甲乙雙方處理退出后的善后事宜。19.第三方的變更19.1變更條件1.雙方一致同意；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.2變更程序1.雙方協(xié)商確定變更事宜；2.第三方書面通知甲乙雙方；3.雙方確認(rèn)變更事宜；4.第三方按照變更后的內(nèi)容履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性和有效性。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：作為確定典當(dāng)金額的重要依據(jù)。3.甲方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說(shuō)明：確認(rèn)甲方的合法性和真實(shí)性。4.乙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說(shuō)明：確認(rèn)乙方的合法性和真實(shí)性。5.典當(dāng)物照片要求：提供典當(dāng)物的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：作為典當(dāng)物的直觀記錄。6.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用收據(jù)要求：提供支付手續(xù)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。說(shuō)明：證明手續(xù)費(fèi)用的支付情況。7.典當(dāng)保證金收據(jù)要求：提供支付保證金的收據(jù)或發(fā)票。說(shuō)明：證明保證金的支付情況。8.典當(dāng)物保險(xiǎn)單要求：提供典當(dāng)物保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明典當(dāng)物已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障雙方利益。9.典當(dāng)物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄典當(dāng)物的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：證明典當(dāng)物得到妥善保養(yǎng)。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)；當(dāng)事人違反合同約定的保密義務(wù)；當(dāng)事人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；當(dāng)事人未按照合同約定支付費(fèi)用；當(dāng)事人擅自改變典當(dāng)物的用途；當(dāng)事人損害典當(dāng)物的價(jià)值；當(dāng)事人未按照合同約定解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失程度；根據(jù)違約行為的嚴(yán)重性；根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方向乙方提供虛假房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理抵押貸款，乙方要求甲方賠償損失；乙方未按照合同約定支付典當(dāng)利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方擅自改變典當(dāng)物的用途，導(dǎo)致典當(dāng)物價(jià)值受損，乙方要求甲方賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)交易合同概覽1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)典當(dāng)交易基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.典當(dāng)交易標(biāo)的物3.1典當(dāng)物名稱3.2典當(dāng)物規(guī)格型號(hào)3.3典當(dāng)物數(shù)量3.4典當(dāng)物來(lái)源4.典當(dāng)交易價(jià)格4.1典當(dāng)交易總價(jià)4.2典當(dāng)交易單價(jià)4.3交易貨幣種類及匯率5.典當(dāng)交易期限5.1典當(dāng)起始日期5.2典當(dāng)終止日期5.3逾期處理6.典當(dāng)利率及支付方式6.1典當(dāng)利率6.2利息支付方式6.3利息計(jì)算方法7.典當(dāng)物的保管及使用7.1典當(dāng)物保管方式7.2典當(dāng)物使用限制7.3典當(dāng)物保管費(fèi)用8.典當(dāng)物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.典當(dāng)物的抵押權(quán)設(shè)定9.1抵押權(quán)設(shè)定方式9.2抵押物范圍9.3抵押權(quán)登記手續(xù)10.典當(dāng)物的贖回10.1贖回條件10.2贖回期限10.3贖回手續(xù)11.典當(dāng)合同的變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同生效及終止14.4合同份數(shù)及保管14.5本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]第二條房地產(chǎn)典當(dāng)交易基本情況2.1房地產(chǎn)名稱[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)[具體坐落地點(diǎn)]2.3房地產(chǎn)面積[具體面積，如：100平方米]2.4房地產(chǎn)用途[具體用途，如：住宅、商用等]2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]第三條典當(dāng)交易標(biāo)的物3.1典當(dāng)物名稱[具體典當(dāng)物名稱]3.2典當(dāng)物規(guī)格型號(hào)[具體規(guī)格型號(hào)]3.3典當(dāng)物數(shù)量[具體數(shù)量]3.4典當(dāng)物來(lái)源[典當(dāng)物來(lái)源說(shuō)明]第四條典當(dāng)交易價(jià)格4.1典當(dāng)交易總價(jià)[具體交易總價(jià)]4.2典當(dāng)交易單價(jià)[具體交易單價(jià)]4.3交易貨幣種類及匯率[交易貨幣種類及適用匯率]第五條典當(dāng)交易期限5.1典當(dāng)起始日期[具體起始日期]5.2典當(dāng)終止日期[具體終止日期]5.3逾期處理[逾期處理規(guī)定]第六條典當(dāng)利率及支付方式6.1典當(dāng)利率[具體典當(dāng)利率]6.2利息支付方式[具體支付方式，如：每月、每季等]6.3利息計(jì)算方法[具體計(jì)算方法]第七條典當(dāng)物的保管及使用7.1典當(dāng)物保管方式[具體保管方式，如：現(xiàn)場(chǎng)保管、寄存等]7.2典當(dāng)物使用限制[具體使用限制，如：禁止轉(zhuǎn)讓、出租等]7.3典當(dāng)物保管費(fèi)用[具體保管費(fèi)用及支付方式]第八條典當(dāng)物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類[具體保險(xiǎn)種類，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)金額[具體保險(xiǎn)金額，確保與典當(dāng)物價(jià)值相當(dāng)]8.3保險(xiǎn)期限[具體保險(xiǎn)期限，與典當(dāng)期限一致]8.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式[保險(xiǎn)費(fèi)用金額及支付時(shí)間、方式]第九條典當(dāng)物的抵押權(quán)設(shè)定9.1抵押權(quán)設(shè)定方式[抵押權(quán)設(shè)定方式，如：登記抵押、質(zhì)押等]9.2抵押物范圍[抵押物范圍，明確抵押物的具體內(nèi)容]9.3抵押權(quán)登記手續(xù)[抵押權(quán)登記所需文件及辦理流程]第十條典當(dāng)物的贖回10.1贖回條件[贖回條件，如：按時(shí)支付利息及本金等]10.2贖回期限[贖回期限，明確贖回的期限]10.3贖回手續(xù)[贖回所需手續(xù)及流程]第十一條合同的變更及解除11.1合同變更條件[合同變更需滿足的條件]11.2合同解除條件[合同解除需滿足的條件]11.3合同變更及解除程序[變更及解除合同的程序及通知方式]第十二條違約責(zé)任12.1違約情形[違約的具體情形，如：逾期支付、擅自處置典當(dāng)物等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]12.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[違約金的具體計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)]第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑[爭(zhēng)議解決的具體途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式及金額]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件的具體內(nèi)容，如：房產(chǎn)證復(fù)印件、典當(dāng)物清單等]14.2通知送達(dá)方式[通知送達(dá)的具體方式，如：書面通知、電子郵件等]14.3合同生效及終止[合同生效的條件及終止的條件]14.4合同份數(shù)及保管[合同份數(shù)及各方的保管責(zé)任]14.5本合同目錄一覽[本合同目錄一覽的完整內(nèi)容及編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成、輔助或監(jiān)管本合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律顧問(wèn)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方的引入與選擇16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定引入。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2義務(wù)1.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；2.獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；3.保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；4.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。18.2監(jiān)管服務(wù)1.監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況；2.監(jiān)管方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.監(jiān)管方應(yīng)向甲乙雙方提供監(jiān)管意見(jiàn)；4.監(jiān)管方不得干涉甲乙雙方的正常交易。18.3評(píng)估服務(wù)1.評(píng)估方應(yīng)提供房地產(chǎn)、典當(dāng)物等相關(guān)評(píng)估服務(wù)；2.評(píng)估方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；3.評(píng)估方不得泄露評(píng)估過(guò)程中的敏感信息；4.評(píng)估方應(yīng)按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。18.4擔(dān)保服務(wù)1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；2.擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性；3.擔(dān)保方不得擅自變更擔(dān)保內(nèi)容；4.擔(dān)保方應(yīng)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。18.5法律顧問(wèn)服務(wù)1.法律顧問(wèn)方應(yīng)提供合同起草、審核、解釋等服務(wù)；2.法律顧問(wèn)方應(yīng)確保法律意見(jiàn)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性；3.法律顧問(wèn)方不得泄露當(dāng)事人的秘密；4.法律顧問(wèn)方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.6保險(xiǎn)服務(wù)1.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)；2.保險(xiǎn)公司應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的合法性和有效性；3.保險(xiǎn)公司不得擅自變更保險(xiǎn)內(nèi)容；4.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)在合同中明確；3.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)在合同中明確。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的原因和目的；2.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.第三方的責(zé)任與義務(wù)；4.第三方的權(quán)利與利益；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止及解除條件。20.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并約定協(xié)議的生效條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.典當(dāng)物清單要求：詳細(xì)列出典當(dāng)物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、來(lái)源等信息。說(shuō)明：明確典當(dāng)物的具體內(nèi)容和價(jià)值。3.典當(dāng)物照片要求：提供典當(dāng)物的清晰照片，至少包含正面、側(cè)面、背面等角度。說(shuō)明：作為典當(dāng)物現(xiàn)狀的記錄，便于后續(xù)核對(duì)。4.典當(dāng)合同要求：提供完整的典當(dāng)合同文本，包括合同及附件。說(shuō)明：作為甲乙雙方履行合同的法律依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。說(shuō)明：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任等。6.保險(xiǎn)合同要求：提供與典當(dāng)物相關(guān)的保險(xiǎn)合同文本。說(shuō)明：證明典當(dāng)物已投保，保障雙方權(quán)益。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約金的具體計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)，便于甲乙雙方履行合同。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付利息或本金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付利息或本金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月利息，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月利息金額的違約金。2.擅自處置典當(dāng)物責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方擅自將典當(dāng)物出售，甲方有權(quán)追回典當(dāng)物，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)交付贖回款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)交付贖回款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：乙方逾期一個(gè)月未交付贖回款項(xiàng)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月贖回款項(xiàng)金額的違約金。4.甲方未按時(shí)支付典當(dāng)利息責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付典當(dāng)利息，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：甲方逾期一個(gè)月未支付典當(dāng)利息，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月利息金額的違約金。5.第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方違反協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用金額的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)交易合同概覽2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人信息2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2利率及計(jì)息方式3.3利息計(jì)算方法3.4利息支付方式4.典當(dāng)期限及續(xù)典4.1典當(dāng)期限4.2續(xù)典條件及程序4.3續(xù)典期限及費(fèi)用5.典當(dāng)合同解除條件及程序5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3解除合同后的處理6.房地產(chǎn)移交及保管6.1房地產(chǎn)移交手續(xù)6.2房地產(chǎn)保管責(zé)任6.3保管費(fèi)用及支付方式7.保證金及手續(xù)費(fèi)7.1保證金金額及支付方式7.2手續(xù)費(fèi)金額及支付方式8.履約擔(dān)保及違約責(zé)任8.1履約擔(dān)保方式8.2違約責(zé)任及處理9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改及補(bǔ)充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2評(píng)估報(bào)告13.3保證金繳納憑證14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署14.2合同見(jiàn)證第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)交易合同1.2合同編號(hào)：D201800011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1典當(dāng)方：甲公司1.4.2被典當(dāng)方：乙公司1.4.3典當(dāng)方聯(lián)系人：1.4.4被典當(dāng)方聯(lián)系人：1.4.5聯(lián)系電話：（138xxxx5678）、（139xxxx5678）1.4.6通訊地址：（市區(qū)路號(hào)）、（市區(qū)路號(hào)）第二條房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：大廈2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號(hào)2.4房地產(chǎn)面積：1000平方米2.5房地產(chǎn)用途：辦公2.6房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣1000萬(wàn)元第三條典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額：人民幣500萬(wàn)元3.2利率及計(jì)息方式：年利率5%，按月計(jì)息，每月支付利息3.3利息計(jì)算方法：以典當(dāng)金額為基數(shù)，按月利率計(jì)算利息3.4利息支付方式：每月5日支付上一個(gè)月的利息第四條典當(dāng)期限及續(xù)典4.1典當(dāng)期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月4.2續(xù)典條件及程序：在典當(dāng)期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)典，續(xù)典期限及費(fèi)用按照原合同執(zhí)行第五條典當(dāng)合同解除條件及程序5.1.1典當(dāng)期限屆滿，未續(xù)典或續(xù)典未達(dá)成一致5.1.2被典當(dāng)方未按時(shí)支付利息或典當(dāng)費(fèi)5.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或變更5.1.4合同約定的其他解除條件5.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除第六條房地產(chǎn)移交及保管6.1房地產(chǎn)移交手續(xù)：典當(dāng)雙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)完成房地產(chǎn)的移交手續(xù)6.2房地產(chǎn)保管責(zé)任：被典當(dāng)方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的保管，確保其安全、完整，不得擅自處分或抵押6.3保管費(fèi)用及支付方式：保管費(fèi)用為每月人民幣1萬(wàn)元，由被典當(dāng)方支付，支付方式為每月5日支付第七條保證金及手續(xù)費(fèi)7.1保證金金額及支付方式：保證金為人民幣50萬(wàn)元，于合同簽訂時(shí)一次性支付7.2手續(xù)費(fèi)金額及支付方式：手續(xù)費(fèi)為人民幣10萬(wàn)元，于合同簽訂時(shí)一次性支付第八條履約擔(dān)保及違約責(zé)任8.1履約擔(dān)保方式：被典當(dāng)方需提供房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證作為履約擔(dān)保，典當(dāng)方保留對(duì)該權(quán)利證的占有權(quán)8.2違約責(zé)任及處理：8.2.1被典當(dāng)方未按時(shí)支付利息或典當(dāng)費(fèi)，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為逾期金額的1%8.2.2被典當(dāng)方擅自處分或抵押房地產(chǎn)，或未妥善保管導(dǎo)致房地產(chǎn)損毀、滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3典當(dāng)方未按約定提供房地產(chǎn)或提供虛假房地產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還典當(dāng)金額及支付違約金第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院：合同履行地為市，由市人民法院管轄第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.1典當(dāng)期限屆滿，未續(xù)典或續(xù)典未達(dá)成一致12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件12.2.4房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或變更，經(jīng)法院判決或仲裁裁決導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號(hào)13.2評(píng)估報(bào)告：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具，評(píng)估日期2024年1月1日13.3保證金繳納憑證：銀行出具，繳納日期2024年1月1日第十四條合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同見(jiàn)證：本合同由律師事務(wù)所見(jiàn)證，見(jiàn)證人簽字蓋章如下：見(jiàn)證人：王律師律師事務(wù)所：律師事務(wù)所見(jiàn)證日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同的履行或解決合同爭(zhēng)議，引入的除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)15.2.2仲裁機(jī)構(gòu)15.2.3律師事務(wù)所15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所15.2.5中介機(jī)構(gòu)15.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的目的、范圍、職責(zé)及預(yù)期效果。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為第三方協(xié)議中約定的金額。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件進(jìn)行審查，并提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其職責(zé)。第十九條第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。19