2024版房屋租賃代管與智能安防系統(tǒng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃代管與智能安防系統(tǒng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃代管服務(wù)內(nèi)容2.1代管范圍2.2代管期限2.3代管費(fèi)用2.4代管方式3.智能安防系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)維護(hù)3.4系統(tǒng)費(fèi)用4.協(xié)議簽訂及生效4.1協(xié)議簽訂方式4.2協(xié)議生效時(shí)間4.3協(xié)議變更及解除5.費(fèi)用支付及結(jié)算5.1支付方式5.2結(jié)算方式5.3違約責(zé)任6.租賃房屋管理6.1房屋維護(hù)6.2房屋租賃6.3房屋修繕6.4房屋安全7.智能安防系統(tǒng)管理7.1系統(tǒng)操作7.2系統(tǒng)維護(hù)7.3系統(tǒng)升級(jí)7.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方義務(wù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃代管服務(wù)協(xié)議13.2附件二：智能安防系統(tǒng)使用說(shuō)明13.3附件三：費(fèi)用清單14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋租賃代管服務(wù)內(nèi)容2.1代管范圍2.1.1房屋租賃管理2.1.2房屋租金收取及轉(zhuǎn)付2.1.3房屋維護(hù)及修繕2.1.4房屋租賃合同的簽訂與解除2.2代管期限自[代管起始日期]起至[代管終止日期]止。2.3代管費(fèi)用代管費(fèi)用為每月[代管費(fèi)用金額]元，按月支付。2.4代管方式代管方式為線上及線下相結(jié)合，甲方提供線上管理平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)線下執(zhí)行。3.智能安防系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能3.1.1入侵報(bào)警3.1.2智能監(jiān)控3.1.3實(shí)時(shí)視頻查看3.1.4緊急求助3.2系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置包括但不限于：[具體配置內(nèi)容]3.3系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.4系統(tǒng)費(fèi)用系統(tǒng)費(fèi)用為每月[系統(tǒng)費(fèi)用金額]元，按月支付。4.協(xié)議簽訂及生效4.1協(xié)議簽訂方式本協(xié)議以書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。4.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3協(xié)議變更及解除協(xié)議的變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.費(fèi)用支付及結(jié)算5.1支付方式代管費(fèi)用及系統(tǒng)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。5.2結(jié)算方式代管費(fèi)用及系統(tǒng)費(fèi)用每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月[支付截止日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。6.租賃房屋管理6.1房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2房屋租賃乙方有權(quán)將租賃房屋出租給第三方，但需提前通知甲方。6.3房屋修繕房屋出現(xiàn)重大損壞時(shí)，乙方應(yīng)在[修繕期限]內(nèi)進(jìn)行修繕。6.4房屋安全乙方應(yīng)確保租賃房屋的安全，包括但不限于消防、防盜等方面。7.智能安防系統(tǒng)管理7.1系統(tǒng)操作甲方及乙方工作人員需接受系統(tǒng)操作培訓(xùn)，熟悉系統(tǒng)功能。7.2系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.3系統(tǒng)升級(jí)系統(tǒng)升級(jí)由乙方負(fù)責(zé)，升級(jí)內(nèi)容需提前通知甲方。7.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露或損壞。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付代管費(fèi)用或系統(tǒng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。8.1.2若乙方未按時(shí)完成房屋維護(hù)或系統(tǒng)維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除及終止的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用和系統(tǒng)費(fèi)用。12.1.2乙方應(yīng)按照約定提供代管服務(wù)和智能安防系統(tǒng)服務(wù)。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃代管服務(wù)協(xié)議、智能安防系統(tǒng)使用說(shuō)明、費(fèi)用清單等。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃代管服務(wù)協(xié)議13.2附件二：智能安防系統(tǒng)使用說(shuō)明13.3附件三：費(fèi)用清單14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂。14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]代表（簽字）：[甲方代表簽字]代表（簽字）：[乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、服務(wù)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實(shí)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中造成的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2超出責(zé)任限額的處理若第三方造成損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與執(zhí)行方的關(guān)系，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：第三方與甲乙雙方：作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三方與合同其他方：第三方與合同其他方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入的協(xié)議簽訂19.1協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息第三方的服務(wù)內(nèi)容第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的報(bào)酬及支付方式保密條款爭(zhēng)議解決方式19.2協(xié)議生效第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方變更及退出20.1變更條件若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2退出條件20.3退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃代管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋租賃代管的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲方委托乙方進(jìn)行房屋租賃代管的相關(guān)事宜。2.附件二：智能安防系統(tǒng)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能介紹、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明、緊急情況處理流程等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方及第三方正確使用和維護(hù)智能安防系統(tǒng)。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出代管費(fèi)用、系統(tǒng)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額及支付方式。說(shuō)明：此附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、解決期限等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付代管費(fèi)用或系統(tǒng)費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)完成房屋維護(hù)或系統(tǒng)維護(hù)。1.3第三方泄露保密信息。1.4任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明3.1示例一：若甲方未按時(shí)支付代管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付[違約金比例]的違約金。3.2示例二：若乙方未按時(shí)完成房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：若第三方泄露保密信息，應(yīng)對(duì)泄露信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋租賃代管與智能安防系統(tǒng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2代管方信息2.3智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商信息3.房屋租賃代管服務(wù)內(nèi)容3.1代管范圍3.2代管服務(wù)期限3.3代管費(fèi)用及支付方式4.智能安防系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3系統(tǒng)維護(hù)與更新4.4系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2代管方權(quán)利與義務(wù)5.3智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù)6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.費(fèi)用與支付7.1房屋租賃代管費(fèi)用7.2智能安防系統(tǒng)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同變更與解除10.4合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2智能安防系統(tǒng)安裝合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與見證13.1簽署方式13.2見證機(jī)構(gòu)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指本合同約定的出租房屋，具體地址為_______。1.1.2“租賃方”指承租人，即本合同甲方。1.1.3“代管方”指房屋代管服務(wù)提供方，即本合同乙方。1.1.4“智能安防系統(tǒng)”指由智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商提供的安防設(shè)備和服務(wù)。1.1.5“供應(yīng)商”指智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商，即本合同丙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2代管方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商信息2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.房屋租賃代管服務(wù)內(nèi)容3.1代管范圍3.1.1代管方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕、清潔等工作。3.1.2代管方負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、終止等工作。3.1.3代管方負(fù)責(zé)收取租金、代繳水電費(fèi)等費(fèi)用。3.2代管服務(wù)期限3.2.1本代管服務(wù)期限自_______起至_______止。3.3代管費(fèi)用及支付方式3.3.1代管費(fèi)用為每月_______元。3.3.2代管費(fèi)用每月_______日前支付。4.智能安防系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能4.1.1系統(tǒng)具備門禁控制、視頻監(jiān)控、報(bào)警功能等。4.1.2系統(tǒng)具備遠(yuǎn)程監(jiān)控和報(bào)警通知功能。4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.2.1供應(yīng)商負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)安裝智能安防系統(tǒng)。4.2.2供應(yīng)商完成系統(tǒng)安裝后，進(jìn)行調(diào)試并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.3系統(tǒng)維護(hù)與更新4.3.1供應(yīng)商負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和故障排除。4.3.2供應(yīng)商負(fù)責(zé)系統(tǒng)的定期更新和升級(jí)。4.4系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式4.4.1智能安防系統(tǒng)費(fèi)用為每月_______元。4.4.2系統(tǒng)費(fèi)用每月_______日前支付。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1租賃方有權(quán)要求代管方按照合同約定提供代管服務(wù)。5.1.2租賃方應(yīng)按時(shí)支付代管費(fèi)用和智能安防系統(tǒng)費(fèi)用。5.2代管方權(quán)利與義務(wù)5.2.1代管方有權(quán)要求租賃方按時(shí)支付代管費(fèi)用和智能安防系統(tǒng)費(fèi)用。5.2.2代管方應(yīng)按照合同約定提供代管服務(wù)。5.3智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù)5.3.1供應(yīng)商有權(quán)要求租賃方按時(shí)支付智能安防系統(tǒng)費(fèi)用。5.3.2供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供智能安防系統(tǒng)服務(wù)。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.1.1本合同期限自_______起至_______止。6.2續(xù)約條件6.2.1雙方在合同到期前_______日協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。6.3續(xù)約程序6.3.1雙方應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)，以書面形式提出續(xù)約意向。7.費(fèi)用與支付7.1房屋租賃代管費(fèi)用7.1.1代管費(fèi)用為每月_______元。7.2智能安防系統(tǒng)費(fèi)用7.2.1智能安防系統(tǒng)費(fèi)用為每月_______元。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1代管費(fèi)用和智能安防系統(tǒng)費(fèi)用每月_______日前支付。7.4違約責(zé)任7.4.1若任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快安排會(huì)面或通過(guò)書面方式進(jìn)行協(xié)商。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起仲裁或訴訟。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_______。10.其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3合同變更與解除10.3.1本合同任何條款的變更或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。10.4合同附件房屋租賃合同智能安防系統(tǒng)安裝合同其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2智能安防系統(tǒng)安裝合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與見證13.1簽署方式13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2見證機(jī)構(gòu)13.2.1本合同簽署需由_______見證。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書面授權(quán)文件。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)范圍，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任增加16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，并在合同中予以約定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的防范措施。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在授權(quán)文件中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損害；其他因第三方原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任17.3.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和支持，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該合同為租賃房屋的基礎(chǔ)合同，是本合同附件的重要組成部分。2.智能安防系統(tǒng)安裝合同詳細(xì)要求：安裝合同應(yīng)包含系統(tǒng)安裝的具體內(nèi)容、安裝時(shí)間、費(fèi)用、售后服務(wù)等。說(shuō)明：該合同為智能安防系統(tǒng)安裝的基礎(chǔ)合同，是本合同附件的重要組成部分。3.智能安防系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：操作手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明系統(tǒng)的操作步驟、維護(hù)方法、故障排除等。說(shuō)明：該手冊(cè)為用戶使用智能安防系統(tǒng)的指南，是本合同附件的重要組成部分。4.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：授權(quán)文件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該文件為第三方介入合同的必要附件，是本合同附件的重要組成部分。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，是本合同附件的重要組成部分。6.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：該文件為因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)的證明材料，是本合同附件的重要組成部分。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：該憑證為證明費(fèi)用已支付的依據(jù)，是本合同附件的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定每月1日前支付費(fèi)用，但一方在5日后才支付，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?日的違約金。2.代管方未按時(shí)完成代管服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代管方未按時(shí)完成代管服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若代管方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋修繕，則應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的違約金。3.供應(yīng)商未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或維護(hù)的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若供應(yīng)商未在約定的時(shí)間內(nèi)完成智能安防系統(tǒng)的安裝，則應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的違約金。4.第三方違反合同約定或法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃代管與智能安防系統(tǒng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同主體2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋維護(hù)與管理5.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋使用限制6.智能安防系統(tǒng)6.1系統(tǒng)設(shè)備安裝與維護(hù)6.2系統(tǒng)使用說(shuō)明6.3系統(tǒng)故障處理7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供租賃房屋7.2甲方配合乙方使用智能安防系統(tǒng)7.3甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用房屋及智能安防系統(tǒng)8.3乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能安防系統(tǒng)使用說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋租賃代管與智能安防系統(tǒng)協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃、代管及智能安防系統(tǒng)使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3合同主體：甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，乙方（承租方）為房屋使用人。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：位于_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室。2.2房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)，_______層。2.4房屋用途：住宅。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前_______個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日。5.房屋維護(hù)與管理5.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)配套設(shè)施的維修；乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、家電的維護(hù)。5.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)配套設(shè)施故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。6.智能安防系統(tǒng)6.1系統(tǒng)設(shè)備安裝與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的正常使用。6.2系統(tǒng)使用說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供智能安防系統(tǒng)的使用說(shuō)明，乙方應(yīng)按照說(shuō)明正確使用系統(tǒng)。6.3系統(tǒng)故障處理：系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供租賃房屋：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并提供相關(guān)證明文件。7.2甲方配合乙方使用智能安防系統(tǒng)：甲方應(yīng)確保智能安防系統(tǒng)正常運(yùn)行，配合乙方使用。7.3甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方支付租金：乙方應(yīng)按照約定的租金金額、支付方式和支付時(shí)間履行支付租金的義務(wù)。8.2乙方合理使用房屋及智能安防系統(tǒng)：乙方應(yīng)合理使用房屋和智能安防系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或破壞系統(tǒng)設(shè)備。8.3乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋和智能安防系統(tǒng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋或系統(tǒng)設(shè)備等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為_______元人民幣，如因違約給對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件和雙方協(xié)商一致解除。12.合同變更與終止12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件：包括租賃期滿、合同解除、房屋被征收或拆遷等。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能安防系統(tǒng)使用說(shuō)明14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過(guò)程中需要第三方專業(yè)服務(wù)的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)范和操作流程；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出介入申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息。18.2第三方選擇：甲乙雙方共同決定選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.3第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開展工作；19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；