2024天津青年創(chuàng)業(yè)園租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津青年創(chuàng)業(yè)園租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的權(quán)屬3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責(zé)任7.維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修期限8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的（2）租賃物面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________，裝修情況：_________。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。（2）“租金”指乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更（1）租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。3.租賃物3.1租賃物的描述租賃物為甲方所有的位于天津市_________的_________號(hào)房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況詳見本合同第一條第1.2款。3.2租賃物的權(quán)屬甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且租賃物不涉及任何法律糾紛。3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)（1）租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。（2）租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。4.租金及支付4.1租金金額本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按月支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.4違約金及滯納金（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。5.2押金退還條件（1）租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。（2）如租賃物損壞或乙方欠費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，退還剩余押金。5.3押金退還流程租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，按照本合同第五條第5.2款退還押金。6.使用與管理6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。6.2使用限制（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況。（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方或他人合法權(quán)益的活動(dòng)。6.3管理責(zé)任（1）租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行管理。（2）租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行清理和移交。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的____倍。（2）乙方應(yīng)自行投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租賃期間因乙方經(jīng)營活動(dòng)可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)按照租賃物實(shí)際價(jià)值確定，并由雙方共同確認(rèn)。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等，具體以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方違反合同約定的使用限制。（4）乙方未履行合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。9.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的交接和結(jié)算。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.3附件清單（1）租賃物清單（2）房屋交接清單（3）其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。（1）第三方在合同履行過程中所承擔(dān)的具體責(zé)任；（2）第三方因履行合同所產(chǎn)生的損失賠償限額；（3）第三方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理意見和建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、檢查、建議等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的意見和服務(wù)的合法性、有效性。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中約定；（2）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的信息和文件。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中約定；（2）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的信息和文件。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的必要性（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)保。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同協(xié)調(diào)第三方的工作。5.3第三方介入的解除（1）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）如合同履行過程中無需第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：作為租賃物交付和退租時(shí)的核對依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。附件說明：作為租賃物交接過程中的記錄，證明雙方對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。3.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括但不限于保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：作為乙方已投保保險(xiǎn)的證明。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議等。附件說明：作為第三方介入合同關(guān)系的證明。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金、押金等款項(xiàng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：作為乙方支付違約金的證明。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：作為爭議解決結(jié)果的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方違反合同約定的使用限制。1.4乙方未履行合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金或押金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金，并承擔(dān)逾期支付的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。2.3乙方違反合同約定的使用限制：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。2.4乙方未履行合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月的租金作為違約金，并承擔(dān)相當(dāng)于1%的滯納金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.3乙方違反使用限制：乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.4乙方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償因未履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024天津青年創(chuàng)業(yè)園租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃用途6.1租賃用途規(guī)定6.2違反用途處理7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，指愿意租賃天津青年創(chuàng)業(yè)園的乙方。1.1.2“出租方”指乙方，指擁有天津青年創(chuàng)業(yè)園所有權(quán)的甲方。1.1.3“租賃物”指天津青年創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的特定區(qū)域，包括但不限于辦公空間、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“押金”指乙方為保障本合同履行而向甲方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于天津市_______區(qū)_______路_______號(hào)天津青年創(chuàng)業(yè)園。3.1.2租賃物面積共計(jì)_______平方米。3.2租賃物位置3.2.1租賃物具體位置詳見租賃物平面圖。3.3租賃物面積3.3.1租賃物面積為_______平方米，以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為_______年_______月_______日。4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方同意在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，書面協(xié)商租賃續(xù)約事宜。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為_______。5.3付款日期5.3.1每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.4逾期付款5.4.1逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.租賃用途6.1租賃用途規(guī)定6.1.1租賃物僅用于_______。6.2違反用途處理6.2.1如乙方違反租賃用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.押金7.1押金金額7.1.1押金金額為人民幣_(tái)______元整。7.2押金退還條件7.2.1乙方在合同終止后，租賃物無損壞且符合合同約定的其他條件，甲方應(yīng)退還全部押金。7.3押金退還流程7.3.1乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)向甲方提交押金退還申請。7.3.2甲方在收到乙方申請后_______日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.1.1租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。8.1.2租賃物在使用過程中因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)施。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1租賃物維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的；9.1.2乙方違反租賃用途規(guī)定的；9.1.3乙方擅自對租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)施的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市_______人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為天津市_______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1.1合同約定的解除條件成就；11.2.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1合同解除條件應(yīng)在合同中明確約定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附件13.2.1本合同附件包括：13.2.1.1租賃物平面圖；13.2.1.2租賃物使用說明；13.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；1.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需第三方協(xié)助解決的；1.2.3雙方協(xié)商一致，需第三方介入的。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。4.3第三方與租賃方的關(guān)系：4.3.1第三方為租賃方提供的服務(wù)，租賃方有權(quán)監(jiān)督和評估。4.3.2租賃方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方和租賃方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。5.2第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)支付。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知租賃方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市_______人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖1.1要求：清晰標(biāo)注租賃物具體位置、面積、功能分區(qū)等。1.2說明：租賃物平面圖是合同附件，用于明確租賃物的具體位置和面積。2.租賃物使用說明2.1要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等。2.2說明：租賃物使用說明是合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。3.租賃物清單3.1要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.2說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。4.租金支付憑證4.1要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已按約定支付。5.押金收據(jù)5.1要求：提供押金收據(jù)作為押金已支付的憑證。5.2說明：押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金已交付。6.合同變更協(xié)議6.1要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。6.2說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。7.2說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付_______%的違約金。1.2示例：若租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付_______元的違約金。2.違反租賃用途2.1責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反租賃用途規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2示例：若租賃方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.擅自對租賃物進(jìn)行改造3.1責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自對租賃物進(jìn)行改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.2示例：若租賃方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償裝修費(fèi)用。4.逾期退還押金4.1責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期退還押金的，應(yīng)支付_______%的違約金。4.2示例：若租賃方逾期一個(gè)月退還押金，應(yīng)支付_______元的違約金。5.逾期交付租賃物5.1責(zé)任認(rèn)定：出租方逾期交付租賃物的，應(yīng)按日支付_______%的違約金。5.2示例：若出租方逾期一個(gè)月交付租賃物，應(yīng)支付_______元的違約金。6.未按約定提供服務(wù)6.1責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2示例：若第三方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024天津青年創(chuàng)業(yè)園租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.物業(yè)使用6.1物業(yè)用途6.2使用限制6.3不得行為7.維修與保養(yǎng)7.1承租方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞定義8.2損壞賠償金額8.3損壞賠償程序9.保險(xiǎn)9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)賠償10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024天津青年創(chuàng)業(yè)園租賃合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指天津青年創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司。1.1.3“承租方”指簽訂本合同的乙方。1.1.4“物業(yè)”指出租方位于天津市區(qū)的號(hào)物業(yè)，具體位置和面積詳見附件一。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均適用于合同全文。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：天津青年創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司2.1.2注冊地址：天津市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：02256782.2承租方信息2.2.1名稱：創(chuàng)業(yè)有限公司2.2.2注冊地址：天津市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：022876543213.租賃物業(yè)3.1物業(yè)位置3.1.1物業(yè)位于天津市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件一。3.2物業(yè)面積3.2.1物業(yè)總面積為1000平方米，其中使用面積為800平方米。3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)3.3.1物業(yè)為地上三層，地下一層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限屆滿后，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣10萬元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。6.物業(yè)使用6.1物業(yè)用途6.1.1物業(yè)僅用于辦公用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得將物業(yè)用于非法用途或從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.3不得行為6.3.1承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響其他租戶或損害物業(yè)的行為。7.維修與保養(yǎng)7.1承租方維修責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2出租方維修責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，以及公共區(qū)域的維護(hù)。7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的環(huán)境和設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。8.損壞賠償8.1損壞定義8.1.1“損壞”指由于非正常使用或不當(dāng)行為導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的損壞或損失。8.2損壞賠償金額8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)損壞的全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。8.2.2賠償金額按照實(shí)際維修費(fèi)用或市場評估價(jià)值計(jì)算。8.3損壞賠償程序8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并確定賠償金額。8.3.3承租方應(yīng)在收到出租方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。9.保險(xiǎn)9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)自租賃之日起，為其在物業(yè)內(nèi)使用的物品購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)為其物業(yè)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)賠償9.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行索賠。9.3.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律變更13.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除等。14.3合同終止程序14.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，或合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的5%。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15