2024年度書店與生活配套服務店租賃經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度書店與生活配套服務店租賃經營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂時間1.3合同期限2.租賃標的2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物的使用范圍3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調整機制3.3其他費用及支付方式4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標準及程序4.3違約責任5.經營管理5.1經營范圍5.2經營許可5.3違規(guī)經營責任6.違約責任6.1逾期付款責任6.2逾期交租責任6.3違約賠償7.保險7.1乙方責任保險7.2甲方責任保險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：其他約定事項12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更與補充12.3合同通知與送達13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物的返還13.2租金結算13.3違約責任承擔14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同期限本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。第二條租賃標的2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物為位于[具體地址]的書店與生活配套服務店，具體面積為[面積]平方米，租賃物清單詳見附件一。2.2租賃物的使用范圍租賃物僅限于乙方經營書店及相關生活配套服務，不得用于其他商業(yè)用途。第三條租賃費用3.1租金金額及支付方式本合同租金為每月[金額]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.2租金調整機制在合同有效期內，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，租金調整按照政府規(guī)定執(zhí)行。3.3其他費用及支付方式除租金外，乙方應承擔水、電、煤氣等日常運營費用，支付方式同租金。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間及地點甲方應于[具體日期]前將租賃物交付乙方，交付地點為[具體地址]。4.2驗收標準及程序乙方應在收到租賃物后[具體天數(shù)]內進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在[具體天數(shù)]內予以修復或更換。4.3違約責任如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，甲方應向乙方支付[金額]元違約金；如乙方未按約定時間完成驗收，每逾期一日，乙方應向甲方支付[金額]元違約金。第五條經營管理5.1經營范圍乙方在租賃物內經營書店及相關生活配套服務，具體經營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準。5.2經營許可乙方應取得相關經營許可證，并在租賃物內懸掛。5.3違規(guī)經營責任如乙方違規(guī)經營，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔由此產生的全部責任。第六條違約責任6.1逾期付款責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元違約金。6.2逾期交租責任甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付[金額]元違約金。6.3違約賠償任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條保險7.1乙方責任保險乙方應在租賃期內自行投保財產保險，保險金額不得低于[金額]元，并將保險單復印件交付甲方。7.2甲方責任保險甲方應在租賃期內自行投保責任保險，保險金額不得低于[金額]元，并將保險單復印件交付乙方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交仲裁的，仲裁地點為[具體地點]，仲裁機構為[具體爭議解決機構名稱]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且影響合同履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自行終止。9.3解除或終止程序一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同于[具體日期]生效。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：租金支付計劃表附件二列明了租金的支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。11.3附件三：其他約定事項附件三包含了雙方約定的其他事項，包括但不限于維修責任、違約責任等。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.2合同變更與補充本合同內容的變更或補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同通知與送達本合同的通知和送達，可采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。第十三條合同解除與終止后的處理13.1租賃物的返還合同解除或終止后，乙方應立即將租賃物返還給甲方，并保持租賃物原狀。13.2租金結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行租金結算，包括已支付和未支付的部分。13.3違約責任承擔合同解除或終止后，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同于[具體日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要而介入合同關系的非合同當事人。第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；（3）對租賃物的價值、使用情況等進行評估；（4）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同約定；（2）第三方在介入合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)及合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第四條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款（1）明確第三方介入的原因、范圍和期限；（2）明確第三方介入的具體職責和權利；（3）明確第三方介入的費用承擔和結算方式；（4）明確第三方介入過程中，甲乙雙方應履行的配合義務。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務而定，具體如下：（1）中介方：中介方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，其責任限額不超過中介服務費用的[金額]倍；（2）擔保方：擔保方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，其責任限額不超過擔保金額的[金額]倍；（3）評估方：評估方因自身原因導致評估結果不準確，其責任限額不超過評估服務費用的[金額]倍；（4）咨詢方：咨詢方因自身原因導致咨詢意見不準確，其責任限額不超過咨詢服務費用的[金額]倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關系后，其權利義務僅限于甲乙雙方約定的范圍內，不涉及合同以外的第三方。6.2第三方在合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，追究第三方責任。6.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或履行不當，第三方不承擔責任。第七條第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出合同關系，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。7.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。第八條本修正條款的生效8.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。8.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、產地、購買價格、使用年限等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)，作為雙方履行合同的依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：列明每期租金的金額、支付日期、支付方式、逾期付款的違約金等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間，以及逾期付款的違約責任。3.附件三：不可抗力事件清單詳細要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的處理方式。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的具體內容、變更原因、變更后的條款等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的流程和內容，作為雙方履行變更后的合同的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：列明爭議解決的途徑、爭議解決機構、爭議解決規(guī)則等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的流程和規(guī)則，以保障雙方在發(fā)生爭議時的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：乙方未按約定時間支付租金或相關費用。逾期交租：甲方未按約定時間交付租賃物。違規(guī)經營：乙方在租賃物內進行違規(guī)經營活動。未履行配合義務：一方未按照合同約定提供必要的配合和支持。2.責任認定標準：逾期付款：每逾期一日，應向對方支付[金額]元違約金。逾期交租：每逾期一日，應向對方支付[金額]元違約金。違規(guī)經營：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。未履行配合義務：未履行配合義務的一方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。3.示例說明：乙方逾期付款：若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，應向甲方支付[金額]元違約金。甲方逾期交租：若甲方逾期交付租賃物，則每逾期一日，應向乙方支付[金額]元違約金。乙方違規(guī)經營：若乙方在租賃物內進行違規(guī)經營活動，導致甲方財產損失，乙方應賠償甲方全部損失。未履行配合義務：若甲方未按照合同約定提供必要的配合和支持，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度書店與生活配套服務店租賃經營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2水電費及其他相關費用的承擔5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞及賠償6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1合同附件一：租賃物清單9.2合同附件二：租金支付計劃10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止的通知11.1解除合同的通知方式11.2解除合同的通知期限12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定事項12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租金支付計劃第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格：____________________2.2租賃物位置及面積租賃物位置：____________________租賃物面積：____________________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)約租賃期限如需延長，乙方應在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及相關費用4.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.2水電費及其他相關費用的承擔水電費及其他相關費用由乙方自行承擔，每月結算，次月支付。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內開展書店及生活配套服務店的經營活動，不得改變租賃物的用途。5.2租賃物維護責任乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞及賠償如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）乙方未按時支付租金或相關費用；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方擅自改變租賃物的用途；（4）乙方發(fā)生重大違約行為。（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方違反合同約定的使用條件；（3）甲方存在重大違約行為。6.2合同終止的條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定的使用條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責任乙方未按時支付租金或相關費用，或違反合同約定的使用范圍、改變租賃物的用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。第九條合同附件9.1合同附件一：租賃物清單合同附件一應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。9.2合同附件二：租金支付計劃合同附件二應明確租金的支付時間、金額、支付方式及逾期支付的違約金計算方式。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更生效。第十一條合同解除與終止的通知11.1解除合同的通知方式解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.2解除合同的通知期限一方解除合同的通知應在合同解除事由發(fā)生后的____日內送達對方。第十二條其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定事項雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序，不得從事違法活動。12.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十四條合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租金支付計劃14.3合同附件三：雙方身份證復印件14.4合同附件四：其他雙方協(xié)商一致同意的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助雙方履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。1.2第三方的定義第三方是指根據(jù)本合同約定，提供中介服務、擔保服務、咨詢服務或其他相關服務的主體。第二條第三方介入的必要性與范圍2.1第三方介入的必要性在履行本合同過程中，如因特殊情況需要第三方介入，以保障合同的順利履行和雙方的合法權益。2.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務，確保乙方按時履行支付租金等義務；（3）提供咨詢服務，為甲方和乙方提供業(yè)務指導和建議；（4）其他雙方認為有必要第三方介入的事項。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同義務而發(fā)生的損失或賠償?shù)淖罡呦揞~。3.2責任限額的確定（1）中介方的責任限額：人民幣____元；（2）擔保方的責任限額：人民幣____元；（3）咨詢方的責任限額：人民幣____元。3.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因履行本合同義務而導致的甲方和乙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第四條第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方應具備合法資質，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提供中介服務。4.1.2中介方應如實向甲方和乙方提供相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。4.2擔保方4.2.1擔保方應具備合法資質，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提供擔保服務。4.2.2擔保方應確保乙方按時履行支付租金等義務，如乙方違約，擔保方應在責任限額內承擔相應的賠償責任。4.3咨詢方4.3.1咨詢方應具備相關專業(yè)知識，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提供咨詢服務。4.3.2咨詢方提供的咨詢服務不構成對本合同條款的修改或補充。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方（1）第三方應按照本合同約定，履行相應的義務；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務；（3）第三方因履行本合同義務而發(fā)生的損失，由甲方承擔。5.2第三方與乙方（1）第三方應按照本合同約定，履行相應的義務；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務；（3）第三方因履行本合同義務而導致的乙方損失，由乙方自行承擔。5.3第三方與第三方（1）第三方之間應按照各自合同約定，履行相應的義務；（2）第三方之間因相互提供服務而發(fā)生的糾紛，由各自合同約定解決。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事項，雙方應書面通知對方，經協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更生效。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢或達到合同約定的終止條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.合同附件二：租金支付計劃詳細要求：列出每個支付周期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本支付計劃用于明確租金的支付方式和時間安排。3.合同附件三：雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件，用于證明身份。附件說明：本復印件作為合同的一部分，用于驗證雙方的合法身份。4.合同附件四：其他雙方協(xié)商一致同意的文件詳細要求：包括雙方同意的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：本附件用于記錄雙方協(xié)商一致的其他相關文件。5.合同附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用；乙方違反合同約定的使用范圍；乙方擅自改變租賃物的用途；甲方未按約定提供租賃物；甲方違反合同約定的使用條件；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定；違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，按照合同約定，應支付每日萬分之五的違約金；甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此遭受的損失；乙方擅自改變租賃物的用途，造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償損失的責任。全文完。2024年度書店與生活配套服務店租賃經營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同終止條件2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用5.4費用支付方式6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2用途變更6.3限制條款7.乙方權利與義務7.1乙方使用權7.2乙方經營責任7.3乙方維護義務7.4乙方遵守法律法規(guī)8.甲方權利與義務8.1甲方提供租賃物8.2甲方維護租賃物8.3甲方提供配套服務8.4甲方監(jiān)督管理9.甲方提供配套服務內容9.1保安服務9.2清潔服務9.3供水供電9.4其他配套服務10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致無法履行等情況下終止。2.租賃物概述2.1租賃物名稱租賃物名稱為“書店”，位于市區(qū)路號。2.2租賃物地址租賃物地址為市區(qū)路號。2.3租賃物面積租賃物面積為100平方米。2.4租賃物結構租賃物為單層建筑，磚混結構。2.5租賃物設施租賃物內含貨架、收銀臺、空調、照明等設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月2日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年1月1日。3.3租賃期限延長租賃期限在租賃期滿前一個月內，經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元。4.2租金支付時間租金每月1日支付，逾期支付需支付滯納金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付時間前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4租金調整租金在租賃期間內如遇物價上漲或其他因素影響，經雙方協(xié)商一致，可進行適當調整。5.租賃費用及支付5.1水電費水電費由乙方按實際使用量支付，每月結算一次。5.2物業(yè)費物業(yè)費每月人民幣500元，由乙方在支付租金時一并支付。5.3其他費用其他費用包括稅費、保險費等，由乙方承擔。5.4費用支付方式租賃費用支付方式同租金支付方式。6.租賃用途及限制6.1租賃用途乙方租賃本租賃物用于經營書店業(yè)務。6.2用途變更乙方如需變更租賃用途，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可變更。6.3限制條款乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。8.甲方權利與義務8.1甲方提供租賃物甲方應保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間內負責維修保養(yǎng)租賃物。8.2甲方維護租賃物甲方應定期檢查租賃物的安全狀況，確保其處于良好狀態(tài)。8.3甲方提供配套服務甲方應按照合同約定提供保安、清潔、供水供電等配套服務。8.4甲方監(jiān)督管理甲方有權對乙方經營行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。9.甲方提供配套服務內容9.1保安服務甲方應提供24小時保安服務，確保租賃物安全。9.2清潔服務甲方應提供每日清潔服務，保持租賃物環(huán)境衛(wèi)生。9.3供水供電甲方應保證租賃物內有穩(wěn)定的供水供電，并負責設施的日常維護。9.4其他配套服務甲方應根據(jù)乙方需求提供其他必要配套服務。10.違約責任10.1乙方違約責任乙方未按時支付租金、擅自改變租賃用途或造成租賃物損壞的，應承擔違約責任，包括支付違約金和修復費用。10.2甲方違約責任甲方未按時提供租賃物或配套服務的，應承擔違約責任，包括賠償乙方損失。10.3違約金違約金為每月租金的10%，乙方或甲方違約時，應支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點仲裁地點為市。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致無法履行等。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，乙方應立即騰退租賃物，甲方應退還乙方預付租金。13.合同變更13.1變更條件合同變更條件包括：租賃期限、租金、租賃用途等。13.2變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信或快遞送達對方地址。14.2合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風險。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關系成立的第三方機構或個人。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構或個人。16.3擔保方擔保方是指為乙方提供信用擔保的第三方機構或個人。16.4其他第三方其他第三方是指除中介方、咨詢方、擔保方之外的其他為履行本合同提供協(xié)助的第三方。17.第三方責任與權利17.1責任第三方應按照合同約定或委托內容，履行相應的責任，包括但不限于：中介方：提供真實、準確、完整的租賃信息，促成租賃關系的成立。咨詢方：提供專業(yè)、獨立的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。擔保方：在乙方違約時，根據(jù)擔保合同約定承擔相應的擔保責任。其他第三方：按照合同約定或委托內容提供相應的服務。17.2權利中介方：獲得中介服務費。咨詢方：獲得咨詢費用。擔保方：在乙方履行合同的情況下，要求乙方支付擔保費用。其他第三方：根據(jù)合同約定或委托內容獲得相應的報酬。18.第三方介入時的額外條款18.1中介方中介方應如實提供租賃信息，不得隱瞞或虛假陳述。中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。18.2咨詢方咨詢方應獨立、客觀地提供咨詢意見，不得受到甲乙雙方的影響。咨詢方應