2024墓地用地使用權(quán)出讓與陵園墓地設(shè)施建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墓地用地使用權(quán)出讓與陵園墓地設(shè)施建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.用地范圍及位置2.1用地面積2.2用地界限2.3用地位置3.用地性質(zhì)及用途3.1用地性質(zhì)3.2用地用途4.土地使用權(quán)出讓金及付款方式4.1出讓金總額4.2付款期限及方式4.3付款進(jìn)度安排5.建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)內(nèi)容概述5.2建設(shè)規(guī)模5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.建設(shè)進(jìn)度安排6.1總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段建設(shè)進(jìn)度安排6.3工期延誤及違約責(zé)任7.施工圖紙與技術(shù)要求7.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)要求及規(guī)范8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量保證措施8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出讓方）：X陵園有限公司法定代表人：乙方（受讓方）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同于2024年3月1日簽訂。2.用地范圍及位置2.1用地面積本次出讓土地面積為10,000平方米。2.2用地界限用地界限詳見甲方提供的用地界限圖。2.3用地位置用地位于上海市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見甲方提供的用地位置圖。3.用地性質(zhì)及用途3.1用地性質(zhì)本次出讓土地性質(zhì)為建設(shè)用地。3.2用地用途本次出讓土地用途為陵園墓地設(shè)施建設(shè)。4.土地使用權(quán)出讓金及付款方式4.1出讓金總額本次出讓土地出讓金總額為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）。4.2付款期限及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期出讓金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000），余款在項(xiàng)目建設(shè)期間分階段支付。4.3付款進(jìn)度安排具體付款進(jìn)度安排如下：首期支付：合同簽訂之日起30日內(nèi)；第二期支付：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)；第三期支付：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)；第四期支付：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)；尾款支付：項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。5.建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)內(nèi)容概述本次項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括墓碑制作、墓穴挖掘、綠化景觀、道路設(shè)施等。5.2建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為500個(gè)墓位，綠化覆蓋率為40%。5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)陵園墓地的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.建設(shè)進(jìn)度安排6.1總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)周期為24個(gè)月。6.2各階段建設(shè)進(jìn)度安排設(shè)計(jì)階段：合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；施工準(zhǔn)備階段：合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)完成；施工階段：合同簽訂之日起5個(gè)月內(nèi)完成；驗(yàn)收階段：合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完成。6.3工期延誤及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）。如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和人員，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目建設(shè)完成后，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序如下：乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：逾期付款的違約金；工期延誤的違約金；工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約金；未經(jīng)許可擅自變更合同的違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于用地界限圖、用地位置圖、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同變更及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年3月1日起生效。14.合同附件本合同附件包括但不限于：用地界限圖用地位置圖施工圖紙驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方簽字蓋章的合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2范圍提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；承擔(dān)項(xiàng)目部分或全部施工任務(wù)；提供資金支持或融資服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量檢測(cè)；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入甲方需在引入第三方前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等提交乙方審核，經(jīng)乙方同意后方可引入。16.2乙方介入乙方需在引入第三方前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可引入。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤`約或損失，其責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%；第三方因不可抗力導(dǎo)致合同違約或損失，其責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況合理確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、協(xié)助和便利條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。具體職責(zé)劃分如下：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)決策和執(zhí)行；第三方負(fù)責(zé)施工任務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理；第三方負(fù)責(zé)融資服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)資金使用和監(jiān)管；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)理或質(zhì)量檢測(cè)，甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收和質(zhì)量保證。19.2責(zé)任歸屬第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際責(zé)任歸屬原則，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方變更及退出機(jī)制20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。變更后的第三方應(yīng)具備履行合同的能力。20.2退出機(jī)制如第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或由乙方自行完成相關(guān)工作。如第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.用地界限圖要求：清晰標(biāo)明用地范圍、邊界坐標(biāo)、用地性質(zhì)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確用地界限。2.用地位置圖要求：標(biāo)明用地具體位置，包括道路、地標(biāo)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于輔助說(shuō)明用地位置。3.施工圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應(yīng)完整，雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。8.付款進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出各階段付款金額、時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確付款安排。9.工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：作為合同附件，用于保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年3月31日前支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為4月5日，則需支付5天的違約金。2.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在2024年3月31日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為5月10日，則需支付60天的違約金。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額的2%作為違約金。示例：乙方交付的工程存在質(zhì)量問題，甲方要求修復(fù)，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，則需支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)許可變更合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：甲方在未通知乙方的情況下，自行修改合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024墓地用地使用權(quán)出讓與陵園墓地設(shè)施建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱及信息1.2受讓方名稱及信息2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.出讓方式及價(jià)格3.1出讓方式3.2出讓價(jià)格及支付方式4.用地使用權(quán)出讓年限4.1出讓年限4.2使用權(quán)終止條件5.陵園墓地設(shè)施建設(shè)5.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付6.1設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式7.出讓金及土地增值稅7.1出讓金7.2土地增值稅8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.2附件二：設(shè)施建設(shè)施工圖13.3附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.2出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.3出讓方聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]1.3出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]1.4受讓方名稱：[受讓方全稱]1.5受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.6受讓方聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]1.7受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.用地基本情況2.1用地位置：[具體地理位置，如：某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.2用地面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3用地性質(zhì)：[具體用地性質(zhì)，如：住宅用地、商業(yè)用地等]2.4用地用途：[具體用途，如：墓地用地、陵園用地等]3.出讓方式及價(jià)格3.1出讓方式：[具體出讓方式，如：公開出讓、協(xié)議出讓等]3.2出讓價(jià)格：[具體出讓價(jià)格，如：人民幣伍佰萬(wàn)元整]3.3出讓價(jià)格支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]4.用地使用權(quán)出讓年限4.1出讓年限：[具體年限，如：70年]4.2使用權(quán)終止條件：[具體終止條件，如：用地用途改變、土地征收等]5.陵園墓地設(shè)施建設(shè)5.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容，如：墓碑區(qū)、骨灰堂、祭祀?yún)^(qū)等]5.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排：[建設(shè)進(jìn)度安排，如：一年內(nèi)完成主體工程，三年內(nèi)全部建成]6.設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付6.1設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：[具體建設(shè)費(fèi)用，如：人民幣壹仟萬(wàn)元整]6.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：分階段支付、按工程進(jìn)度支付等]7.出讓金及土地增值稅7.1出讓金：[具體出讓金，如：人民幣伍佰萬(wàn)元整]7.2土地增值稅：[具體稅額，如：人民幣拾萬(wàn)元整]7.3出讓金及土地增值稅支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付]8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。8.2合同履行監(jiān)督：受讓方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，出讓方有權(quán)對(duì)建設(shè)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，受讓方應(yīng)予以配合。9.違約責(zé)任9.1.1受讓方未按約定支付出讓金或建設(shè)費(fèi)用；9.1.2受讓方未按約定時(shí)間完成設(shè)施建設(shè)；9.1.3受讓方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)；9.1.4出讓方未按約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]；9.2.2出讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議提交仲裁解決。11.合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3出讓方單方面解除合同。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同約定的出讓年限屆滿；12.2.2合同因解除而終止；12.2.3出讓方收回土地使用權(quán)。13.合同附件13.1附件一：用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.2附件二：設(shè)施建設(shè)施工圖13.3附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。16.1.2監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對(duì)設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。16.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地價(jià)值、設(shè)施建設(shè)成本等進(jìn)行評(píng)估。16.1.4審計(jì)服務(wù)：第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]，且不得低于[具體金額]。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。21.本條款的生效與解釋21.1本條款自合同簽訂之日起生效。21.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括用地布局圖、設(shè)施分布圖、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)圖、建筑風(fēng)格說(shuō)明等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件為用地規(guī)劃依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：設(shè)施建設(shè)施工圖詳細(xì)要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，需詳細(xì)到每個(gè)構(gòu)件和施工步驟。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保施工質(zhì)量。3.附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用情況等，需每月或每季度提交一次。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，甲乙雙方應(yīng)定期審核。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：土地增值稅繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納憑證、繳納金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為土地增值稅繳納的證明，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為建設(shè)進(jìn)度管理依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量驗(yàn)收的證明，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件為財(cái)務(wù)狀況的反映，甲乙雙方應(yīng)定期審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2受讓方未按約定時(shí)間完成設(shè)施建設(shè)。1.3受讓方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)。1.4出讓方未按約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6甲乙雙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3采取補(bǔ)救措施。3.示例說(shuō)明：3.1若受讓方未按約定時(shí)間完成設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的[具體百分比]。全文完。2024墓地用地使用權(quán)出讓與陵園墓地設(shè)施建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.出讓土地的概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.出讓土地的價(jià)格及支付方式3.1土地出讓總價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地使用條件4.1土地用途4.2土地使用年限4.3土地開發(fā)建設(shè)要求5.土地出讓金的繳納5.1出讓金繳納方式5.2出讓金繳納時(shí)間5.3違約責(zé)任6.土地開發(fā)利用及建設(shè)6.1建設(shè)規(guī)模6.2建設(shè)內(nèi)容6.3建設(shè)工期6.4建設(shè)質(zhì)量要求7.陵園墓地設(shè)施建設(shè)7.1建設(shè)項(xiàng)目名稱7.2建設(shè)地點(diǎn)7.3建設(shè)內(nèi)容7.4建設(shè)工期7.5建設(shè)質(zhì)量要求8.土地及設(shè)施使用年限8.1土地使用年限8.2設(shè)施使用年限9.土地及設(shè)施的使用權(quán)9.1土地使用權(quán)9.2設(shè)施使用權(quán)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息出讓人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________地址：____________________1.2受讓方信息受讓人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________地址：____________________第二條出讓土地的概況2.1土地位置出讓土地位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________2.2土地面積出讓土地總面積為：____________________平方米2.3土地性質(zhì)出讓土地性質(zhì)為：____________________2.4土地使用年限出讓土地使用年限為：____________________年第三條出讓土地的價(jià)格及支付方式3.1土地出讓總價(jià)款出讓土地總價(jià)款為：____________________元3.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付出讓總價(jià)款的__%；（2）余款：在首付款支付后__個(gè)月內(nèi)支付出讓總價(jià)款的__%；（3）尾款：在工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)月內(nèi)支付出讓總價(jià)款的__%。3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；（2）余款支付時(shí)間：首付款支付后__個(gè)月內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)月內(nèi)。第四條土地使用條件4.1土地用途出讓土地僅用于：____________________4.2土地使用年限出讓土地使用年限為：____________________年4.3土地開發(fā)建設(shè)要求（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)取得土地使用許可證；（2）受讓方應(yīng)在取得土地使用許可證后__個(gè)月內(nèi)開始建設(shè)；（3）受讓方應(yīng)在__年內(nèi)完成工程建設(shè)并投入使用。第五條土地出讓金的繳納5.1出讓金繳納方式受讓方應(yīng)將出讓金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至出讓人指定的賬戶。5.2出讓金繳納時(shí)間（1）首付款繳納時(shí)間：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；（2）余款繳納時(shí)間：首付款繳納后__個(gè)月內(nèi)；（3）尾款繳納時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)月內(nèi)。5.3違約責(zé)任如受讓方未按約定時(shí)間繳納出讓金，每逾期一日，應(yīng)向出讓人支付__%的違約金。第六條土地開發(fā)利用及建設(shè)6.1建設(shè)規(guī)模受讓方建設(shè)的陵園墓地規(guī)模為：____________________平方米。6.2建設(shè)內(nèi)容受讓方建設(shè)的陵園墓地內(nèi)容包括：____________________。6.3建設(shè)工期受讓方應(yīng)在合同簽訂后__年內(nèi)完成工程建設(shè)。6.4建設(shè)質(zhì)量要求受讓方建設(shè)的陵園墓地質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格。第八條土地及設(shè)施使用年限8.1土地使用年限出讓土地的使用年限自土地使用許可證頒發(fā)之日起計(jì)算，共計(jì)：____________________年。8.2設(shè)施使用年限陵園墓地設(shè)施的使用年限自設(shè)施竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)：____________________年。第九條土地及設(shè)施的使用權(quán)9.1土地使用權(quán)受讓方取得出讓土地的使用權(quán)，在約定的使用年限內(nèi)享有對(duì)該土地的使用、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。9.2設(shè)施使用權(quán)受讓方取得陵園墓地設(shè)施的使用權(quán)，在約定的使用年限內(nèi)享有對(duì)該設(shè)施的使用、維護(hù)、收益的權(quán)利。第十條合同的變更與解除10.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更本合同；（2）因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以變更或解除本合同。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3變更或解除的程序變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定時(shí)間支付出讓金；（2）未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)；（3）未按約定使用土地或設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按違約行為對(duì)應(yīng)的合同條款約定；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）土地使用年限屆滿；（2）設(shè)施使用年限屆滿；（3）合同約定的終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址，自發(fā)送之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行需要或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、管理、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1提出申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明引