2024年度智能家居升級改造物業(yè)裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居升級改造物業(yè)裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項目投資總額3.項目內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)升級改造3.2物業(yè)裝修工程3.3配套設(shè)施及設(shè)備4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同履行期限5.項目進度安排5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3階段驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求6.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.工程造價及支付方式7.1工程造價組成7.2工程造價確定方式7.3工程款支付進度7.4付款方式及時間8.保修及維修8.1保修范圍及期限8.2維修責(zé)任及費用8.3報修及響應(yīng)時間9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計算及支付10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)升級改造方案12.2附件二：物業(yè)裝修工程設(shè)計圖紙12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同簽訂及生效證明文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后責(zé)任14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋及適用法律14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條項目概況2.1項目名稱2024年度智能家居升級改造物業(yè)裝修項目2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項目總建筑面積：____________________平方米建筑層數(shù)：____________________層建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4項目投資總額項目總投資額：____________________萬元人民幣第三條項目內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)升級改造智能門禁系統(tǒng)智能安防監(jiān)控系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)智能家居控制系統(tǒng)3.2物業(yè)裝修工程室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修門窗更換及安裝衛(wèi)生間、廚房設(shè)施設(shè)備安裝電氣線路改造3.3配套設(shè)施及設(shè)備停車場管理系統(tǒng)公共區(qū)域照明設(shè)施消防設(shè)施環(huán)境監(jiān)測設(shè)備第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期____________________4.2合同生效日期自合同簽訂之日起生效。4.3合同履行期限合同履行期限為____________________個月。第五條項目進度安排5.1項目階段劃分階段一：設(shè)計階段階段二：施工準(zhǔn)備階段階段三：施工階段階段四：竣工驗收階段5.2各階段時間節(jié)點階段一：____________________階段二：____________________階段三：____________________階段四：____________________5.3階段驗收標(biāo)準(zhǔn)各階段驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：智能家居系統(tǒng)升級改造方案。第六條質(zhì)量要求6.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全、可靠。6.2物業(yè)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。6.3質(zhì)量保證期智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證期為____________________年；物業(yè)裝修工程質(zhì)量保證期為____________________年。第七條工程造價及支付方式7.1工程造價組成材料費人工費設(shè)備費管理費利潤7.2工程造價確定方式工程造價以投標(biāo)報價為準(zhǔn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后確定。7.3工程款支付進度階段一：設(shè)計階段，支付工程造價的____________________%階段二：施工準(zhǔn)備階段，支付工程造價的____________________%階段三：施工階段，每月支付工程造價的____________________%階段四：竣工驗收階段，支付工程造價的____________________%7.4付款方式及時間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間詳見工程款支付進度表。第八條保修及維修8.1保修范圍及期限智能家居系統(tǒng)及物業(yè)裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。8.2維修責(zé)任及費用保修期內(nèi)，維修費用由乙方承擔(dān)；保修期外，維修費用由甲方承擔(dān)。8.3報修及響應(yīng)時間甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時向乙方報修，乙方應(yīng)在接到報修后____________________小時內(nèi)響應(yīng)。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____________________日內(nèi)未采取補救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任未按時完成工程進度；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按時支付工程款；嚴(yán)重違反合同其他約定。10.2違約金計算及支付未按時完成工程進度，每日按工程造價的____________________%支付違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處問題，支付____________________元人民幣；未按時支付工程款，每日按未付款額的____________________%支付違約金。10.3損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)升級改造方案12.2附件二：物業(yè)裝修工程設(shè)計圖紙12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同簽訂及生效證明文件第十三條合同解除13.1合同解除條件同第九條9.2合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條9.3合同變更及解除程序。13.3合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款，并處理相關(guān)善后事宜。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋；合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商、顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、質(zhì)量檢測、財務(wù)審計、法律咨詢等。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間可能存在合作關(guān)系，第三方作為服務(wù)提供者，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.2獨立責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方的資質(zhì)及能力要求3.1資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，如工程設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)等。3.2能力要求第三方應(yīng)具備完成本合同約定服務(wù)所需的專業(yè)能力、技術(shù)水平和經(jīng)驗。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為____________________萬元人民幣。4.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。第五條第三方介入的審批程序5.1介入申請第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提出介入申請，并提交相關(guān)資質(zhì)文件和能力證明。5.2審批流程甲乙方應(yīng)在接到第三方介入申請后____________________日內(nèi)完成審批。5.3審批結(jié)果甲乙方應(yīng)在審批完成后書面通知第三方審批結(jié)果。第六條第三方介入的合同簽訂6.1合同簽訂第三方介入后，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同效力第三方服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用及支付7.1費用計算第三方介入的費用按合同約定或市場行情計算。7.2支付方式第三方介入的費用由甲方或乙方支付，支付方式按合同約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自保密信息知悉之日起____________________年。第十條第三方介入的解除條件10.1解除條件第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙方利益；第三方無法履行合同約定的義務(wù)；甲方或乙方?jīng)Q定不再需要第三方介入。10.2解除程序甲乙方應(yīng)在解除第三方介入合同前書面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止前，甲乙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1后續(xù)處理合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙方。12.2責(zé)任劃分合同終止后，第三方應(yīng)對其介入期間產(chǎn)生的遺留問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)升級改造方案詳細要求：包括系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為智能家居系統(tǒng)升級改造的指導(dǎo)文件，由乙方提供。2.附件二：物業(yè)裝修工程設(shè)計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件為物業(yè)裝修工程的設(shè)計依據(jù)，由乙方提供。3.附件三：工程量清單詳細要求：詳細列出各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：本附件為工程款支付依據(jù)，由乙方提供。4.附件四：合同簽訂及生效證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：本附件為合同生效的法定證明，由雙方提供。5.附件五：第三方介入合同詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的詳細合同，由甲乙方與第三方簽訂。6.附件六：工程款支付進度表詳細要求：明確各階段工程款支付的時間節(jié)點和金額。說明：本附件為工程款支付的指導(dǎo)文件，由甲乙方共同制定。7.附件七：保修及維修記錄詳細要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修時間、維修費用等。說明：本附件為保修及維修的記錄文件，由乙方提供。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件為爭議解決的指導(dǎo)文件，由雙方在爭議發(fā)生前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程進度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按工程造價的____________________%支付違約金。示例：若乙方未按時完成設(shè)計階段工作，甲方有權(quán)要求乙方支付每日工程造價的____________________%作為違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一處問題，支付____________________元人民幣。示例：若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，甲方有權(quán)要求乙方支付____________________元人民幣作為賠償。3.違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按未付款額的____________________%支付違約金。示例：若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日未付款額的____________________%作為違約金。4.違約行為：嚴(yán)重違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例：若乙方在施工過程中嚴(yán)重違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程事故，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。5.違約行為：第三方介入合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付每日設(shè)計費用的____________________%作為違約金。全文完。2024年度智能家居升級改造物業(yè)裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目預(yù)算3.項目內(nèi)容3.1升級改造范圍3.2裝修材料及設(shè)備3.3設(shè)計方案4.項目進度安排4.1項目開工時間4.2項目竣工時間4.3項目分期進度5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.保修及維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3材料清單11.4付款憑證12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3合同變更條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.合同附件清單14.1設(shè)計圖紙附件14.2施工圖紙附件14.3材料清單附件14.4付款憑證附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱2024年度小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目2.2項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3項目面積共計10000平方米2.4項目預(yù)算人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）第三條項目內(nèi)容3.1升級改造范圍1.全小區(qū)智能門禁系統(tǒng)升級；2.公共區(qū)域智能照明系統(tǒng)改造；3.室內(nèi)智能家居系統(tǒng)安裝；4.環(huán)保節(jié)能設(shè)備更換。3.2裝修材料及設(shè)備1.智能門禁系統(tǒng)：品牌為，型號為；2.智能照明系統(tǒng)：品牌為，型號為；3.室內(nèi)智能家居系統(tǒng)：品牌為，型號為；4.環(huán)保節(jié)能設(shè)備：品牌為，型號為。3.3設(shè)計方案由乙方提供詳細的設(shè)計方案，包括但不限于效果圖、施工圖、材料清單等。第四條項目進度安排4.1項目開工時間2024年4月1日4.2項目竣工時間2024年9月30日4.3項目分期進度1.第一期：2024年4月1日至2024年5月31日；2.第二期：2024年6月1日至2024年7月31日；3.第三期：2024年8月1日至2024年9月30日。第五條質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料均需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.按照設(shè)計方案及施工規(guī)范進行施工；2.施工過程中確保施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象；3.施工完成后進行驗收，確保達到設(shè)計要求。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方委托第三方檢測機構(gòu)進行驗收；2.驗收合格后方可進行下一階段的施工或交付使用。第六條付款方式6.1付款比例1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；2.進度款：每完成一個階段的施工，支付該階段合同價的30%；3.竣工驗收合格后支付合同價的20%；4.保修期滿無質(zhì)量問題后支付合同價的10%。6.2付款時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.進度款：每個階段施工完成后10個工作日內(nèi)；3.竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；4.保修期滿無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)。6.3付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.支票；3.預(yù)付卡等雙方協(xié)商一致的其他付款方式。第八條保修及維修8.1保修期限1.智能門禁系統(tǒng)：自交付使用之日起，保修期為2年；2.智能照明系統(tǒng)：自交付使用之日起，保修期為2年；3.室內(nèi)智能家居系統(tǒng)：自交付使用之日起，保修期為2年；4.環(huán)保節(jié)能設(shè)備：自交付使用之日起，保修期為2年。8.2保修范圍1.保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換；2.保修期內(nèi)，因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的產(chǎn)品損壞，不屬于保修范圍。8.3維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)產(chǎn)品的維修工作；2.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時響應(yīng)；3.維修過程中，如需更換部件，乙方應(yīng)提供與原部件同等品質(zhì)的部件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成施工；2.乙方提供的產(chǎn)品或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定支付款項；4.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成施工的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金；2.乙方提供的產(chǎn)品或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；4.雙方約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金；2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面仲裁申請；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決地點仲裁委員會。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方支付預(yù)付款。11.2合同生效時間自合同雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件1.項目竣工并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙附件1.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目效果圖；2.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目施工圖；3.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目材料清單。12.2施工圖紙附件1.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目施工圖；2.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目材料清單。12.3材料清單附件1.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目材料清單；2.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目設(shè)備清單。第十三條合同簽署13.1簽署日期2024年3月1日13.2簽署地點市區(qū)大廈13.3簽署雙方代表甲方代表：乙方代表：第十四條合同附件清單14.1設(shè)計圖紙附件1.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目效果圖；2.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目施工圖；3.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目材料清單。14.2施工圖紙附件1.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目施工圖；2.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目材料清單。14.3材料清單附件1.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目材料清單；2.小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目設(shè)備清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、施工隊伍、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.設(shè)計方案的制定與審核；2.施工過程的監(jiān)督與質(zhì)量控制；3.材料采購與驗收；4.檢測與鑒定；5.合同糾紛的調(diào)解。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，另一方同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。16.2第三方委托1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.委托協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽造成的損失，甲乙雙方同意對第三方的賠償責(zé)任進行限制。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的工作量確定；2.責(zé)任限額不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因違約行為或疏忽造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或其他第三方原因造成的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立行使職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，第三方的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍；2.第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方變更1.如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇新的第三方；2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和條件。19.2第三方責(zé)任追究1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為或疏忽，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任；2.追究責(zé)任的方式包括但不限于要求第三方賠償損失、解除委托協(xié)議等。19.3第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.第三方介入費用應(yīng)包含在合同總價中，或在委托協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙附件小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目效果圖：展示項目整體效果，包括空間布局、色彩搭配等。小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目施工圖：詳細展示施工過程中的每一道工序，包括材料使用、尺寸、位置等。小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目材料清單：列出項目中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.施工圖紙附件小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目施工圖：與設(shè)計圖紙附件相同，但更詳細，包括詳細的尺寸、材料使用、施工工藝等。3.材料清單附件小區(qū)智能家居升級改造及物業(yè)裝修項目材料清單：詳細列出項目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。4.付款憑證附件預(yù)付款收據(jù)：證明甲方已支付合同約定預(yù)付款。進度款支付憑證：證明甲方已支付合同約定進度款。竣工驗收合格支付憑證：證明項目已通過竣工驗收。保修期滿支付憑證：證明項目已過保修期。5.第三方委托協(xié)議附件設(shè)計師委托協(xié)議：明確設(shè)計師的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)理單位委托協(xié)議：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。施工隊伍委托協(xié)議：明確施工隊伍的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。檢測機構(gòu)委托協(xié)議：明確檢測機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成施工；乙方提供的產(chǎn)品或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付款項；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時間完成施工：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金；乙方提供的產(chǎn)品或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按合同約定支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明乙方在施工過程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致部分墻體裂縫，經(jīng)檢測，該部分墻體裂縫屬于乙方施工質(zhì)量問題。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按時支付進度款，導(dǎo)致乙方施工進度受到影響。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；設(shè)計師未按委托協(xié)議要求提供設(shè)計方案，導(dǎo)致項目進度延誤。設(shè)計師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能家居升級改造物業(yè)裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同標(biāo)的3.1智能家居升級改造項目概述3.2改造范圍及內(nèi)容3.3改造項目進度安排4.質(zhì)量要求4.1改造材料及設(shè)備要求4.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費用5.1工程預(yù)算及支付方式5.2預(yù)付款比例及時間5.3進度款支付比例及時間5.4結(jié)算款支付比例及時間6.施工期限6.1施工準(zhǔn)備時間6.2施工實施時間6.3施工驗收時間7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全措施7.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施7.3施工現(xiàn)場交通管理8.質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.保修服務(wù)9.1保修范圍及內(nèi)容9.2保修期限9.3保修服務(wù)方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：智能家居升級改造公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年4月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號3.合同標(biāo)的3.1智能家居升級改造項目概述本次智能家居升級改造項目旨在提高甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居住舒適度，提升物業(yè)管理品質(zhì)。3.2改造范圍及內(nèi)容改造范圍包括：甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅的室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級改造。改造內(nèi)容：1）智能門鎖更換；2）智能照明系統(tǒng)安裝；3）智能安防系統(tǒng)升級；4）智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)安裝；5）智能家居控制中心設(shè)置。3.3改造項目進度安排1）前期準(zhǔn)備階段（2024年4月1日至2024年4月30日）：乙方進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的改造方案。2）施工階段（2024年5月1日至2024年8月31日）：乙方按照改造方案進行施工，確保工程質(zhì)量。3）驗收階段（2024年9月1日至2024年9月30日）：甲方對改造工程進行驗收，合格后乙方進行后續(xù)服務(wù)。4.質(zhì)量要求4.1改造材料及設(shè)備要求改造使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證。4.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1）智能門鎖：符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，功能正常；2）智能照明系統(tǒng)：節(jié)能、舒適、易于操作；3）智能安防系統(tǒng)：安全可靠，實時監(jiān)控；4）智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：準(zhǔn)確、實時，對環(huán)境變化進行預(yù)警；5）智能家居控制中心：操作簡便，功能完善。5.工程費用5.1工程預(yù)算及支付方式工程預(yù)算為人民幣萬元整，支付方式如下：1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%；2）進度款：每月支付總額的30%，共計支付5次；3）結(jié)算款：驗收合格后支付總額的25%，剩余25%作為質(zhì)保金。5.2預(yù)付款比例及時間預(yù)付款比例為總額的20%，支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。5.3進度款支付比例及時間進度款比例為每月總額的30%，支付時間為每月一個工作日。5.4結(jié)算款支付比例及時間結(jié)算款比例為總額的25%，支付時間為驗收合格后5個工作日內(nèi)。6.施工期限6.1施工準(zhǔn)備時間施工準(zhǔn)備時間為2024年4月1日至2024年4月30日。6.2施工實施時間施工實施時間為2024年5月1日至2024年8月31日。6.3施工驗收時間施工驗收時間為2024年9月1日至2024年9月30日。8.質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期限本合同項下的智能家居升級改造工程，自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為兩年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。9.保修服務(wù)9.1保修范圍及內(nèi)容保修范圍包括但不限于：智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等設(shè)備的正常運行和功能保障。9.2保修期限保修期限為自驗收合格之日起計算，具體如下：1）智能門鎖：保修期為一年；2）智能照明系統(tǒng)：保修期為一年；3）智能安防系統(tǒng)：保修期為一年；4）智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：保修期為一年。9.3保修服務(wù)方式乙方應(yīng)提供24小時保修服務(wù)，接到保修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按合同約定的時間完成施工；2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)；3）乙方未按合同約定提供保修服務(wù)；4）甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）若乙方未按合同約定的時間完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金；3）若乙方未按合同約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付相應(yīng)的違約金；4）若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的0.5%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2）另一方在收到解除合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年4月1日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程預(yù)算、施工方案、驗收報告等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范疇1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等；2）進行項目評估，如工程質(zhì)量評估、風(fēng)險評估等；3）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；4）提供其他相關(guān)服務(wù)，如法律咨詢、保險服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方均可提出引入第三方介入，但需書面通知另一方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的同意另一方應(yīng)在收到第三方介入通知后的7個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；2）第三方有權(quán)對項目進行監(jiān)督和檢查；