2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議3篇_第1頁(yè)
2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議3篇_第2頁(yè)
2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議3篇_第3頁(yè)
2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議3篇_第4頁(yè)
2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議3篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩48頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)利用方權(quán)利3.2開(kāi)發(fā)利用方義務(wù)3.3合作方權(quán)利3.4合作方義務(wù)4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金管理4.4資金使用監(jiān)督5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.2建設(shè)進(jìn)度5.3質(zhì)量要求5.4施工安全6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2管理職責(zé)6.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督7.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配比例7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3法律適用13.4合同解釋權(quán)14.合同附件清單14.1附件一:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二:項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證14.3附件三:項(xiàng)目投資協(xié)議14.4附件四:項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.5附件五:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.2“開(kāi)發(fā)利用方”指在本合同中負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的一方。1.1.3“合作方”指在本合同中與開(kāi)發(fā)利用方共同參與城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目。1.1.5“合同”指本《2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用書(shū)面形式,所有條款均以書(shū)面形式為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義,應(yīng)按照有利于合作方的原則進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)為“城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū),具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米,包括地下商業(yè)、地下停車(chē)場(chǎng)、地下通道等。2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1本項(xiàng)目旨在提高城市地下空間利用率,改善城市交通條件,提升城市品質(zhì)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)利用方權(quán)利3.1.1開(kāi)發(fā)利用方擁有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利。3.1.2開(kāi)發(fā)利用方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。3.2開(kāi)發(fā)利用方義務(wù)3.2.1開(kāi)發(fā)利用方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.2.2開(kāi)發(fā)利用方應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.3合作方權(quán)利3.3.1合作方有權(quán)參與項(xiàng)目決策,對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提出意見(jiàn)和建議。3.4合作方義務(wù)3.4.1合作方應(yīng)積極配合開(kāi)發(fā)利用方完成項(xiàng)目相關(guān)工作。3.4.2合作方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額4.1.1本項(xiàng)目總投資額為億元人民幣。4.2投資方式4.2.1本項(xiàng)目投資方式為合作投資,具體投資比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3資金管理4.3.1本項(xiàng)目資金管理由開(kāi)發(fā)利用方負(fù)責(zé),合作方應(yīng)配合。4.4資金使用監(jiān)督4.4.1雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù),對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.1.1本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為年,具體開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。5.2建設(shè)進(jìn)度5.2.1本項(xiàng)目分階段實(shí)施,各階段建設(shè)進(jìn)度詳見(jiàn)附件二。5.3質(zhì)量要求5.3.1本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),具體要求詳見(jiàn)附件三。5.4施工安全5.4.1本項(xiàng)目施工期間,開(kāi)發(fā)利用方應(yīng)確保施工安全,防止安全事故發(fā)生。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.1.1本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式為委托運(yùn)營(yíng),具體運(yùn)營(yíng)方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2管理職責(zé)6.2.1開(kāi)發(fā)利用方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理,合作方應(yīng)配合。6.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.3.1本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)為提高城市地下空間利用率,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。6.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.4.1雙方應(yīng)設(shè)立運(yùn)營(yíng)監(jiān)督機(jī)制,對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為年。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。8.2.2任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)終止合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止合同。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜,包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3一方違反合同約定造成另一方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的損失。9.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和條件。11.2解除條件11.2.1合同解除需符合法定解除條件。11.2.2合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.3解除程序11.3.1合同解除前,雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。12.3合同備案程序12.3.1雙方應(yīng)按照政府部門(mén)的要求進(jìn)行合同備案。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、用地規(guī)劃許可證等。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同解釋權(quán)13.4.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.合同附件清單14.1附件一:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二:項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證14.3附件三:項(xiàng)目投資協(xié)議14.4附件四:項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.5附件五:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議》中,因特定目的或服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、管理咨詢(xún)等,以協(xié)助甲乙雙方更好地完成項(xiàng)目。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn);2.2.2第三方服務(wù)期限;2.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式;2.2.4第三方責(zé)任及違約責(zé)任;2.2.5第三方與其他各方的關(guān)系界定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方可能造成的直接或間接損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定,并在合同附件中予以說(shuō)明。3.3.1第三方服務(wù)內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)性和復(fù)雜性;3.3.2第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn);3.3.3第三方服務(wù)費(fèi)用及市場(chǎng)水平。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系,各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系4.2.1第三方服務(wù)的目的是協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目,不替代甲乙雙方的項(xiàng)目管理職責(zé)。4.2.2第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定,履行其服務(wù)義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任5.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,履行其在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作,確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等的調(diào)整。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定的解除條件。6.2.2解除協(xié)議后,甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng),包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求:詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明:該報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù),需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二:項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證要求:包含項(xiàng)目用地性質(zhì)、面積、用途、規(guī)劃條件等信息。說(shuō)明:該許可證是項(xiàng)目用地合法性的證明,需由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)。3.附件三:項(xiàng)目投資協(xié)議要求:明確甲乙雙方的投資比例、出資方式、資金到位時(shí)間等。說(shuō)明:該協(xié)議是項(xiàng)目投資管理的重要文件,需雙方簽字蓋章。4.附件四:項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求:針對(duì)本合同未盡事宜或特殊情況,對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。說(shuō)明:該協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充,需雙方簽字蓋章。5.附件五:其他相關(guān)文件要求:包括但不限于:5.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.2項(xiàng)目施工合同5.3項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議5.5項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。1.2開(kāi)發(fā)利用方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。1.3合作方未按合同約定履行配合義務(wù)。1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)。1.5甲乙雙方或第三方違反國(guó)家法律法規(guī),造成項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后,違約方應(yīng)立即采取措施糾正。2.2若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3賠償金額根據(jù)損失程度、違約方責(zé)任等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1開(kāi)發(fā)利用方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè),導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。3.1.1責(zé)任認(rèn)定:開(kāi)發(fā)利用方承擔(dān)違約責(zé)任,向合作方支付違約金。3.2第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.2.1責(zé)任認(rèn)定:第三方承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金。3.3甲乙雙方或第三方違反國(guó)家法律法規(guī),造成項(xiàng)目損失。3.3.1責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)國(guó)家法律法規(guī),追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。全文完。2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱(chēng)及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型3.5項(xiàng)目投資估算4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批5.1立項(xiàng)程序5.2審批程序5.3項(xiàng)目備案6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4進(jìn)度安排7.投資與融資7.1投資方式7.2融資方式7.3投資回報(bào)8.資金管理8.1資金撥付8.2資金使用8.3資金審計(jì)9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2管理機(jī)構(gòu)9.3管理制度10.項(xiàng)目收益及分配10.1收益來(lái)源10.2收益分配11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效及修改14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱(chēng):2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議1.2合同編號(hào):UUDC20240011.3合同簽訂日期:2024年1月1日1.4合同雙方名稱(chēng)及地址:甲方:城市地下空間開(kāi)發(fā)利用有限公司地址:省市區(qū)路號(hào)乙方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址:省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.定義與解釋2.1定義:2.1.2“開(kāi)發(fā)利用”指對(duì)地下空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目。2.2解釋?zhuān)?.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ),除非上下文另有要求,否則具有本條所定義的含義。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng):城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積平方米,建筑面積平方米3.4項(xiàng)目類(lèi)型:商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、停車(chē)場(chǎng)等多功能復(fù)合型地下空間3.5項(xiàng)目投資估算:總投資額為人民幣億元4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批和備案工作。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和資金管理。4.2乙方權(quán)利義務(wù):4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的收益分配。5.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批5.1立項(xiàng)程序:5.1.1甲方根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,向相關(guān)部門(mén)提出立項(xiàng)申請(qǐng)。5.1.2相關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。5.2審批程序:5.2.1甲方根據(jù)立項(xiàng)批復(fù),向相關(guān)部門(mén)提出項(xiàng)目審批申請(qǐng)。5.2.2相關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。5.3項(xiàng)目備案:5.3.1甲方在項(xiàng)目審批通過(guò)后,向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工6.1設(shè)計(jì)要求:6.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目要求,進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。6.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2施工要求:6.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件,進(jìn)行施工。6.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):6.3.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.投資與融資7.1投資方式:7.1.1甲方以自有資金投資。7.1.2乙方以股權(quán)投資方式參與。7.2融資方式:7.2.1甲方通過(guò)銀行貸款等方式進(jìn)行融資。7.2.2乙方通過(guò)自有資金和融資渠道進(jìn)行投資。7.3投資回報(bào):7.3.1甲方投資回報(bào)通過(guò)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益實(shí)現(xiàn)。7.3.2乙方投資回報(bào)通過(guò)項(xiàng)目分紅和股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)。8.資金管理8.1資金撥付8.1.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求,向乙方撥付資金。8.1.2撥付資金應(yīng)按照合同約定的比例和進(jìn)度進(jìn)行。8.2資金使用8.2.1乙方應(yīng)合理使用資金,確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。8.3資金審計(jì)8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。8.3.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整資金撥付和項(xiàng)目管理的依據(jù)。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.1.1項(xiàng)目采用委托運(yùn)營(yíng)模式,乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)。9.1.2甲方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重大決策權(quán)。9.2管理機(jī)構(gòu)9.2.1雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。9.2.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成。9.3管理制度9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),制定詳細(xì)的管理制度。9.3.2管理制度應(yīng)包括安全、環(huán)保、財(cái)務(wù)等方面。10.項(xiàng)目收益及分配10.1收益來(lái)源10.1.1項(xiàng)目收益來(lái)源于租金、停車(chē)費(fèi)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入等。10.1.2收益計(jì)算應(yīng)遵循合同約定和實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況。10.2收益分配10.2.1收益分配比例按雙方投資比例確定。10.2.2收益分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后進(jìn)行。11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1雙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。11.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定的基礎(chǔ)。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。11.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)減輕。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前,雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1仲裁地點(diǎn)為省市。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的。13.1.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。13.2.2合同約定的期限屆滿(mǎn)。13.3合同解除與終止程序13.3.1解除或終止合同,雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、投資協(xié)議等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.2.2送達(dá)自發(fā)出通知之日起生效。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同的任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需滿(mǎn)足合同目的和甲乙雙方利益。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同金額。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和合同約定。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取必要的資料和文件。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密,不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。18.2與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定,為乙方提供服務(wù)。18.3與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與其他項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立,不得偏袒任何一方。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.1.2額外條款應(yīng)包括但不限于費(fèi)用、期限、保密、爭(zhēng)議解決等。19.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。19.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反合同約定。19.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害自身合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。20.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。20.2評(píng)估20.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。20.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整第三方工作內(nèi)容和費(fèi)用的依據(jù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容,并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明:設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等,并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、資金撥付等事項(xiàng)。4.融資方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:方案應(yīng)包括融資渠道、融資額度、融資期限、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。5.管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明:制度應(yīng)包括組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、操作流程、考核獎(jiǎng)懲等。6.運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等。7.風(fēng)險(xiǎn)管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:方案應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。10.附件十詳細(xì)要求和說(shuō)明:根據(jù)項(xiàng)目具體情況,可能需要增加的其他附件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。1.2甲方未按時(shí)撥付資金。1.3乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn),違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于:2.2.1賠償損失2.2.2恢復(fù)原狀2.2.3支付違約金2.2.4采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)撥付資金,導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成項(xiàng)目建設(shè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并承擔(dān)因延遲造成的損失。3.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金和采取補(bǔ)救措施。3.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失和采取補(bǔ)救措施。3.4任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類(lèi)型2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱(chēng)2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)地址2.1.4注冊(cè)資本2.2合作方二2.2.1名稱(chēng)2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)地址2.2.4注冊(cè)資本3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)利用目標(biāo)3.2合作方式3.3合作期限3.4合作范圍4.投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方式4.4融資期限5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進(jìn)度5.3建設(shè)質(zhì)量5.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)期限6.3運(yùn)營(yíng)成本6.4運(yùn)營(yíng)收益7.產(chǎn)權(quán)與收益分配7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二:項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證12.3附件三:項(xiàng)目投資協(xié)議12.4附件四:其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.合同簽署14.1合作方一簽字蓋章14.2合作方二簽字蓋章14.3簽署日期第一部分:合同如下:1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng):2024版城市地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積10000平方米,建筑面積50000平方米1.4項(xiàng)目類(lèi)型:商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)綜合體2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱(chēng):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人:2.1.3注冊(cè)地址:市區(qū)街道號(hào)2.1.4注冊(cè)資本:10000萬(wàn)元2.2合作方二2.2.1名稱(chēng):市政建設(shè)集團(tuán)有限公司2.2.2法定代表人:2.2.3注冊(cè)地址:市區(qū)街道號(hào)2.2.4注冊(cè)資本:5000萬(wàn)元3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)利用目標(biāo):將項(xiàng)目打造成集商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)于一體的現(xiàn)代化城市綜合體,提升城市形象,滿(mǎn)足市民需求。3.2合作方式:合作開(kāi)發(fā)3.3合作期限:20年3.4合作范圍:項(xiàng)目前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配等全過(guò)程4.投資與融資4.1投資總額:8000萬(wàn)元4.2投資方式:合作方一出資50%,合作方二出資50%4.3融資方式:銀行貸款、自籌資金4.4融資期限:項(xiàng)目竣工后10年內(nèi)5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容:地下車(chē)庫(kù)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等5.2建設(shè)進(jìn)度:項(xiàng)目自合同簽訂之日起2年內(nèi)開(kāi)工,5年內(nèi)竣工5.3建設(shè)質(zhì)量:符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式:合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理,合作方二提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持6.2運(yùn)營(yíng)期限:與項(xiàng)目合作期限相同6.3運(yùn)營(yíng)成本:包括人力、物力、財(cái)力等各項(xiàng)成本6.4運(yùn)營(yíng)收益:項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配7.產(chǎn)權(quán)與收益分配7.1產(chǎn)權(quán)歸屬:項(xiàng)目建成后,合作雙方按投資比例享有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)7.2收益分配比例:合作方一60%,合作方二40%7.3收益分配方式:按月或季度進(jìn)行收益結(jié)算,年終進(jìn)行利潤(rùn)分配8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序:按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.1項(xiàng)目竣工并交付使用;9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同;9.3.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;9.3.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;9.4合同終止日期:自合同終止條件滿(mǎn)足之日起。10.違約責(zé)任10.1違約情形:任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:10.2.1支付違約金;10.2.2恢復(fù)或賠償損失;10.2.3繼續(xù)履行合同;10.3違約賠償:違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責(zé)任:任何一方泄露保密內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二:項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證12.3附件三:項(xiàng)目投資協(xié)議12.4附件四:其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合作方一簽字蓋章:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(蓋章)14.2合作方二簽字蓋章:市政建設(shè)集團(tuán)有限公司(蓋章)14.3簽署日期:2024年4月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所指的第三方是指除合作雙方外的,根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、運(yùn)營(yíng)管理公司等。16.第三方介入的引入16.1引入方式:第三方介入應(yīng)經(jīng)合作雙方協(xié)商一致,并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù);17.1.2參與項(xiàng)目的決策過(guò)程,提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議;17.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督和管理;17.1.4協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.第三方的權(quán)利18.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用;18.1.2在合同范圍內(nèi),對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理;18.1.3要求合作雙方提供必要的信息和資料;18.1.4在合同約定的范圍內(nèi),獨(dú)立行使職責(zé)。19.第三方的義務(wù)19.1.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù);19.1.2對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任;19.1.3保護(hù)合作雙方的商業(yè)秘密;19.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由合作雙方在合同中約定,包括但不限于:20.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失,其賠償金額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用的50%;20.1.2第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成的損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任;20.1.3第三方因違反合同約定造成的損失,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與合作雙方之間的關(guān)系:第三方是受合作雙方委托,按照合同約定提供服務(wù)的獨(dú)立第三方,其與合

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論