2024信陽房屋租賃合同租賃期限變更協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024信陽房屋租賃合同租賃期限變更協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.原租賃合同內(nèi)容摘要3.1原租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式3.4其他約定事項(xiàng)4.租賃期限變更內(nèi)容4.1新租賃期限4.2租賃期限變更原因4.3租賃期限變更生效日期5.租金及支付方式變更5.1新租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整方式6.押金及退還方式變更6.1新押金標(biāo)準(zhǔn)6.2押金支付方式6.3押金退還方式7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2使用規(guī)則8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋照片及設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為__________，乙方聯(lián)系電話為__________。1.3身份證明文件：甲方提供身份證號(hào)碼__________，乙方提供身份證號(hào)碼__________。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：信陽市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室。2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________層，__________室，__________廳，__________衛(wèi)。2.3房屋面積：__________平方米。2.4房屋用途：居住。第三條原租賃合同內(nèi)容摘要3.1原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式：每月租金__________元，租金支付方式為__________。3.3押金及退還方式：押金__________元，在租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.4其他約定事項(xiàng)：__________。第四條租賃期限變更內(nèi)容4.1新租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限變更原因：__________。4.3租賃期限變更生效日期：自____年____月____日起生效。第五條租金及支付方式變更5.1新租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金__________元。5.2租金支付方式：每月__________日前支付，逾期支付需支付__________的滯納金。5.3租金調(diào)整方式：如遇政府規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按照政府規(guī)定執(zhí)行。第六條押金及退還方式變更6.1新押金標(biāo)準(zhǔn)：押金__________元。6.2押金支付方式：與租金支付方式一致。6.3押金退還方式：租賃期滿后，無違約行為，押金在__________個(gè)工作日內(nèi)退還。第七條房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等的維護(hù)責(zé)任。7.2維修責(zé)任劃分：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等。8.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或移作他用。8.3維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施、違反使用規(guī)則等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按每月租金的__________%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向信陽市__________人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：包括違約解除、協(xié)商解除、法定解除等。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同：本協(xié)議附件一。12.2房屋照片及設(shè)施清單：本協(xié)議附件二。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：信陽市__________。13.3簽署人簽字或蓋章：甲方代表（簽字/蓋章）：__________；乙方代表（簽字/蓋章）：__________。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，未直接參與合同簽訂，但在合同履行過程中提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過__________元。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，基于其提供服務(wù)的實(shí)際成本及合理利潤。第三條第三方介入條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.1.2第三方承諾按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)。3.1.3第三方同意接受本合同的約束。第四條第三方職責(zé)4.1第三方在合同項(xiàng)下的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等。4.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。4.1.3在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行訴訟或仲裁。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂《合同變更協(xié)議》。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向信陽市__________人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，任何一方均有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、房屋狀況等。2.房屋照片及設(shè)施清單：包含房屋內(nèi)外照片，以及房屋內(nèi)設(shè)施清單，用于核實(shí)房屋現(xiàn)狀。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及服務(wù)費(fèi)用等。4.合同變更協(xié)議：記錄甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的任何變更。5.付款憑證：包括租金支付憑證、押金收據(jù)等，作為支付記錄的證明。6.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。8.其他相關(guān)文件：如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃保證金賬戶信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過__________天，應(yīng)支付__________的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月____日支付租金，但至____日仍未支付，則視為逾期支付。2.違約行為：甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在接到乙方維修通知后__________小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若乙方于____日通知甲方房屋存在維修問題，甲方于____日內(nèi)未進(jìn)行維修，則甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞房屋地板，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用規(guī)則，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方協(xié)商解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方均無違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方因故協(xié)商一致解除合同，雙方均無違約責(zé)任。全文完。2024信陽房屋租賃合同租賃期限變更協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施設(shè)備3.原租賃合同約定3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.押金及退還3.4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.5.違約責(zé)任4.租賃期限變更原因4.1.出租人變更原因4.2.承租人變更原因5.變更后的租賃期限5.1.新租賃期限起止時(shí)間5.2.新租賃期限租金計(jì)算方式6.租金及押金變更6.1.新租金及支付方式6.2.押金退還及退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任變更7.1.承租人使用責(zé)任7.2.出租人維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任變更8.1.承租人違約責(zé)任8.2.出租人違約責(zé)任9.其他約定事項(xiàng)9.1.房屋用途變更9.2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3.爭議解決方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃登記備案證明11.2.房屋交接清單12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X1.2.承租人信息承租人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址：信陽市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2.房屋面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.4.房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等3.原租賃合同約定3.1.租賃期限：自年月日至年月日3.2.租金及支付方式：每月租金人民幣元，每月日前支付3.3.押金及退還：押金人民幣元，租賃期滿后無損壞、無欠款，押金全額退還3.4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋的正常使用，保持房屋整潔，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)3.5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為租金的%4.租賃期限變更原因4.1.出租人變更原因：因個(gè)人原因，需提前收回房屋4.2.承租人變更原因：因工作調(diào)動(dòng)，需提前終止租賃合同5.變更后的租賃期限5.1.新租賃期限起止時(shí)間：自年月日至年月日5.2.新租賃期限租金計(jì)算方式：每月租金人民幣元，每月日前支付6.租金及押金變更6.1.新租金及支付方式：每月租金人民幣元，每月日前支付6.2.押金退還及退還時(shí)間：租賃期滿后無損壞、無欠款，押金人民幣元全額退還，退還時(shí)間為租賃期滿后日內(nèi)7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任變更7.1.承租人使用責(zé)任：承租人繼續(xù)承擔(dān)原租賃合同約定的房屋使用責(zé)任7.2.出租人維護(hù)責(zé)任：出租人繼續(xù)承擔(dān)原租賃合同約定的房屋維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任變更8.1.承租人違約責(zé)任若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付逾期租金的%作為違約金；若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若承租人提前終止合同，未提前天通知出租人，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.出租人違約責(zé)任若出租人未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一天租金的違約金；若出租人在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入承租人使用范圍內(nèi)的房屋，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一天租金的違約金；若出租人未按約定退還押金，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于押金金額的違約金。9.其他約定事項(xiàng)9.1.房屋用途變更承租人未經(jīng)出租人同意，不得擅自改變房屋用途；如需改變房屋用途，承租人應(yīng)提前天書面通知出租人，并征得出租人書面同意。9.2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租人書面同意；轉(zhuǎn)租期間，承租人仍需承擔(dān)原租賃合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)；轉(zhuǎn)租關(guān)系終止后，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原租賃合同約定的房屋使用狀態(tài)。9.3.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向信陽市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；出租人應(yīng)在合同生效前向承租人交付房屋及相關(guān)設(shè)施。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出租人單方面解除合同，需滿足合同約定的條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1.房屋租賃登記備案證明房屋租賃登記備案證明復(fù)印件11.2.房屋交接清單房屋交接清單原件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、執(zhí)行合同、提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保等。16.第三方介入的條件16.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意其介入。16.2.第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.3.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額為元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。19.2.第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。20.第三方介入的具體條款20.1.中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂或履行。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承諾提供客觀、公正的評(píng)估服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承諾提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.第三方介入的變更及終止21.1.甲乙雙方可隨時(shí)協(xié)商變更或終止第三方的介入。21.2.第三方介入的變更或終止不影響本合同的效力。22.第三方介入的法律適用22.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。22.2.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向信陽市區(qū)人民法院提起訴訟。23.其他23.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋登記備案機(jī)關(guān)公章。說明：證明房屋租賃合同已在登記備案機(jī)關(guān)登記備案。2.房屋交接清單要求：原件，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交付和接收的憑證，詳細(xì)記錄房屋的完好程度和設(shè)施狀態(tài)。3.房屋維修記錄要求：復(fù)印件，記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用及維修人員信息。說明：用于證明房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。4.租金支付憑證要求：復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：原件，詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的正式協(xié)議。6.房屋使用說明書要求：復(fù)印件，詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：指導(dǎo)承租人正確使用房屋，避免不必要的損壞。7.房屋損壞維修報(bào)告要求：復(fù)印件，記錄房屋損壞情況、維修方案及維修費(fèi)用。說明：用于證明房屋損壞的維修情況。8.爭議解決協(xié)議要求：原件，詳細(xì)約定爭議解決的方式和程序。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，本協(xié)議為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任：每逾期一日，支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則需支付10元的違約金。2.房屋擅自改變用途違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，賠償因改變用途造成的損失。示例：若擅自將住宅改為商業(yè)用途，需恢復(fù)住宅狀態(tài)，并賠償由此造成的損失。3.房屋損壞未及時(shí)修復(fù)違約責(zé)任：修復(fù)損壞，賠償因損壞造成的損失。示例：若房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，未及時(shí)修復(fù)，則需自行修復(fù)并賠償裂縫造成的損失。4.房屋轉(zhuǎn)租未通知違約責(zé)任：終止轉(zhuǎn)租合同，賠償出租人因此遭受的損失。示例：若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人有權(quán)終止轉(zhuǎn)租合同，并要求賠償損失。5.出租人未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任：支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：若出租人未按時(shí)交付房屋，需支付相當(dāng)于一天租金的違約金。6.出租人擅自進(jìn)入承租人使用范圍違約責(zé)任：支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：若出租人未經(jīng)承租人同意進(jìn)入承租人使用范圍內(nèi)的房屋，需支付相當(dāng)于一天租金的違約金。全文完。2024信陽房屋租賃合同租賃期限變更協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.原租賃合同條款3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.交付及退還押金3.4.使用范圍及限制4.租賃期限變更原因4.1.出租方原因4.2.承租方原因4.3.其他原因5.新租賃期限5.1.新租賃期限起止時(shí)間5.2.新租賃期限租金5.3.新租賃期限押金6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整原因6.2.調(diào)整金額6.3.調(diào)整時(shí)間7.押金退還7.1.退還條件7.2.退還方式7.3.退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋設(shè)施清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：______________（3）住所地：__________________（4）聯(lián)系電話：_________________（5）身份證號(hào)碼：________________1.2.承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：______________（3）住所地：__________________（4）聯(lián)系電話：_________________（5）身份證號(hào)碼：________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_________________2.2.房屋面積：____平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4.房屋設(shè)施：_________________3.原租賃合同條款3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金及支付方式：每月租金____元，每月____日前支付，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）3.3.交付及退還押金：承租方于簽訂合同之日起____日內(nèi)向出租方支付押金____元，租賃期滿后無損壞及欠費(fèi)，押金無息退還3.4.使用范圍及限制：承租方僅可將其作為居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押4.租賃期限變更原因4.1.出租方原因：__________________4.2.承租方原因：__________________4.3.其他原因：__________________5.新租賃期限5.1.新租賃期限起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日5.2.新租賃期限租金：每月租金____元，每月____日前支付，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）5.3.新租賃期限押金：____元6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整原因：__________________6.2.調(diào)整金額：__________________6.3.調(diào)整時(shí)間：__________________7.押金退還7.1.退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)7.2.退還方式：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）7.3.退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付____元違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。（2）若出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付____元違約金。（3）若出租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向承租方支付____元違約金。8.2.承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元滯納金。（2）若承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出租方支付____元違約金。（3）若承租方未按約定退還房屋，應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋設(shè)施清單11.3.其他附件：__________________12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間：____年____月____日12.2.簽署地點(diǎn)：__________________12.3.簽署人：（1）出租方代表（簽字）：_____________（2）承租方代表（簽字）：_____________13.合同變更13.1.變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.2.變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)公司等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，如房屋評(píng)估、法律咨詢、維修保養(yǎng)等。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%。16.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以第三方服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按比例確定。17.第三方介入程序17.1.甲乙雙方需在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。17.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。17.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息、場地等。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。19.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方為服務(wù)接受方。20.2.第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入事項(xiàng)不影響本合同的效力，第三方不承擔(dān)房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)。20.3.第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與合同其他當(dāng)事人（如擔(dān)保人、抵押權(quán)人等）之間無直接法律關(guān)系。21.第三方介入的費(fèi)用21.1.第三方介入的費(fèi)用由