2024年度房產(chǎn)面積變更與合同修訂補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)面積變更與合同修訂補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4建筑結(jié)構(gòu)3.面積變更原因3.1原面積測量數(shù)據(jù)3.2面積變更原因說明3.3面積變更相關(guān)證據(jù)4.面積變更計(jì)算方法4.1變更前面積計(jì)算方法4.2變更后面積計(jì)算方法4.3面積變更計(jì)算結(jié)果5.房產(chǎn)合同修訂內(nèi)容5.1修訂前合同內(nèi)容5.2修訂后合同內(nèi)容5.3修訂內(nèi)容對比6.修訂合同生效日期6.1修訂合同生效條件6.2修訂合同生效日期6.3修訂合同生效方式7.房產(chǎn)價格調(diào)整7.1原房產(chǎn)價格7.2新房產(chǎn)價格7.3價格調(diào)整計(jì)算方法7.4價格調(diào)整結(jié)果8.房產(chǎn)稅費(fèi)變更8.1原稅費(fèi)計(jì)算方法8.2新稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)變更計(jì)算結(jié)果9.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更9.1原權(quán)利義務(wù)內(nèi)容9.2新權(quán)利義務(wù)內(nèi)容9.3權(quán)利義務(wù)變更對比10.合同履行期限10.1原合同履行期限10.2修訂后合同履行期限10.3履行期限變更原因11.合同解除條件11.1原合同解除條件11.2修訂后合同解除條件11.3解除條件變更原因12.違約責(zé)任12.1原違約責(zé)任條款12.2修訂后違約責(zé)任條款12.3違約責(zé)任變更原因13.爭議解決方式13.1原爭議解決方式13.2修訂后爭議解決方式13.3爭議解決變更原因14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)面積變更計(jì)算明細(xì)14.2附件二：修訂后合同文本14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號單元1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址市區(qū)路號棟單元2.2房產(chǎn)證號市房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積原合同約定面積為100平方米，實(shí)際測量面積為95平方米。2.4建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.面積變更原因3.1原面積測量數(shù)據(jù)原面積測量數(shù)據(jù)來源于市測繪研究院。3.2面積變更原因說明因原測量存在誤差，現(xiàn)根據(jù)最新測量結(jié)果進(jìn)行面積變更。3.3面積變更相關(guān)證據(jù)相關(guān)證據(jù)包括市測繪研究院出具的面積測量報告。4.面積變更計(jì)算方法4.1變更前面積計(jì)算方法按原合同約定面積計(jì)算。4.2變更后面積計(jì)算方法按實(shí)際測量面積計(jì)算。4.3面積變更計(jì)算結(jié)果變更后面積減少5平方米。5.房產(chǎn)合同修訂內(nèi)容5.1修訂前合同內(nèi)容原合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的相關(guān)條款。5.2修訂后合同內(nèi)容將原合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的相關(guān)條款修改為實(shí)際測量面積。5.3修訂內(nèi)容對比對比修訂前后合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的條款差異。6.修訂合同生效日期6.1修訂合同生效條件雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。6.2修訂后合同生效日期自雙方簽署本協(xié)議之日起生效。6.3修訂合同生效方式通過書面形式確認(rèn)，并由甲方蓋章。8.房產(chǎn)價格調(diào)整8.1原房產(chǎn)價格根據(jù)原合同約定，房產(chǎn)價格為每平方米10,000元，總計(jì)100萬元。8.2新房產(chǎn)價格根據(jù)實(shí)際測量面積，新房產(chǎn)價格為每平方米10,500元，總計(jì)99.75萬元。8.3價格調(diào)整計(jì)算方法價格調(diào)整計(jì)算方法為：原面積價格×原單價=原總價；新面積價格×新單價=新總價。8.4價格調(diào)整結(jié)果新總價與原總價之差為24,250元，乙方需補(bǔ)足此差額。9.房產(chǎn)稅費(fèi)變更9.1原稅費(fèi)計(jì)算方法按照原合同約定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策計(jì)算。9.2新稅費(fèi)計(jì)算方法按照實(shí)際測量面積及當(dāng)?shù)刈钚抡哂?jì)算。9.3稅費(fèi)變更計(jì)算結(jié)果稅費(fèi)總額由原合同約定的元調(diào)整為元。10.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更10.1原權(quán)利義務(wù)內(nèi)容原合同約定的權(quán)利義務(wù)條款。10.2新權(quán)利義務(wù)內(nèi)容新合同約定的權(quán)利義務(wù)條款，包括但不限于面積調(diào)整后的使用權(quán)、維修責(zé)任等。10.3權(quán)利義務(wù)變更對比對比原合同與新合同中權(quán)利義務(wù)條款的變更點(diǎn)。11.合同履行期限11.1原合同履行期限原合同約定的履行期限為自合同簽訂之日起年。11.2修訂后合同履行期限修訂后合同履行期限為自雙方簽署本協(xié)議之日起年。11.3履行期限變更原因因房產(chǎn)面積變更，合同履行期限相應(yīng)調(diào)整。12.合同解除條件12.1原合同解除條件原合同約定的解除條件。12.2修訂后合同解除條件修訂后合同約定的解除條件，包括但不限于面積變更后無法滿足乙方使用需求等情況。12.3解除條件變更原因因房產(chǎn)面積變更，合同解除條件相應(yīng)調(diào)整。13.違約責(zé)任13.1原違約責(zé)任條款原合同約定的違約責(zé)任條款。13.2修訂后違約責(zé)任條款修訂后合同約定的違約責(zé)任條款，包括但不限于面積變更后的違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任變更原因因房產(chǎn)面積變更，違約責(zé)任條款相應(yīng)調(diào)整。14.爭議解決方式14.1原爭議解決方式原合同約定的爭議解決方式。14.2修訂后爭議解決方式修訂后合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.3爭議解決變更原因?yàn)楸Ｕ想p方合法權(quán)益，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是在甲方、乙方約定的事務(wù)中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；2.協(xié)助合同履行，如監(jiān)理、監(jiān)督等；3.作為爭議解決的中立方。15.3第三方選擇16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定，但不得低于法定責(zé)任限額。16.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌轿茨苈男衅渎氊?zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方享有其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.對甲乙雙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務(wù)1.保守商業(yè)秘密；2.嚴(yán)格按照約定提供服務(wù)；3.對其服務(wù)過程中的任何違法行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方變更19.1第三方變更條件甲乙雙方一致同意，可對第三方進(jìn)行變更。19.2第三方變更程序1.甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；2.第三方在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；3.甲乙雙方根據(jù)第三方的確認(rèn)或異議，決定是否繼續(xù)履行合同。20.第三方退出20.1第三方退出條件若第三方因自身原因或甲乙雙方一致同意，可退出本合同。20.2第三方退出程序1.第三方書面通知甲乙雙方其退出意愿；2.甲乙雙方在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；3.若無異議，第三方自通知之日起日內(nèi)退出本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)面積測量報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含原測量面積、實(shí)際測量面積、面積變更原因等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)面積變更計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出面積變更前后的計(jì)算過程，包括面積計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果等。3.修訂后合同文本詳細(xì)要求：清晰展示原合同與修訂后合同的內(nèi)容對比，包括修訂內(nèi)容、修訂原因等。4.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)的計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果及依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用等。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。7.第三方退出合同通知詳細(xì)要求：第三方書面通知甲乙雙方其退出意愿，并明確退出日期。8.違約責(zé)任認(rèn)定相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括違約行為認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任承擔(dān)等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時支付房價款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付房價款，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付房價款100萬元，實(shí)際支付日期為1月10日，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，實(shí)際辦理日期為2月15日，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過未履行部分金額的%。（2）賠償損失：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。（3）其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方或乙方有權(quán)要求對方承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)面積變更與合同修訂補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.面積變更原因及依據(jù)3.1面積變更原因3.2面積變更依據(jù)3.3面積變更審批4.面積變更計(jì)算方法4.1面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2面積計(jì)算公式4.3面積計(jì)算結(jié)果5.面積變更后的合同約定5.1房產(chǎn)面積5.2房產(chǎn)總價5.3付款方式5.4付款時間5.5其他約定6.合同修訂內(nèi)容6.1合同修訂原因6.2合同修訂內(nèi)容6.3合同修訂審批7.修訂后的合同條款7.1合同期限7.2房產(chǎn)交付7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.4違約責(zé)任7.5爭議解決7.6其他條款8.附件8.1面積變更計(jì)算明細(xì)8.2合同修訂原文8.3相關(guān)證明材料9.合同生效條件9.1合同生效日期9.2合同生效條件9.3合同生效程序10.合同解除條件10.1合同解除原因10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同變更及解除通知11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除后的處理13.3爭議解決方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度房產(chǎn)面積變更與合同修訂補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議編號：_______（此處填寫協(xié)議編號）。1.3協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號。1.5協(xié)議雙方基本信息：1.5.1賣方：1.5.1.1全稱：_______有限公司。1.5.1.2法定代表人：_______。1.5.1.3注冊地址：_______。1.5.2買方：1.5.2.1全稱：_______有限公司。1.5.2.2法定代表人：_______。1.5.2.3注冊地址：_______。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______路_______號。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米（原合同約定面積）。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______。2.5房產(chǎn)用途：_______。3.面積變更原因及依據(jù)3.1面積變更原因：因_______（具體原因），導(dǎo)致房產(chǎn)實(shí)際面積與原合同約定面積存在差異。3.2面積變更依據(jù)：根據(jù)_______（相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等），經(jīng)_______（相關(guān)部門）審批，同意對房產(chǎn)面積進(jìn)行變更。3.3面積變更審批：_______（相關(guān)部門）已對面積變更申請進(jìn)行審批，并出具書面批準(zhǔn)文件。4.面積變更計(jì)算方法4.1面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等）規(guī)定的面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2面積計(jì)算公式：_______（具體計(jì)算公式）。4.3面積計(jì)算結(jié)果：經(jīng)計(jì)算，房產(chǎn)實(shí)際面積為_______平方米。5.面積變更后的合同約定5.1房產(chǎn)面積：_______平方米。5.2房產(chǎn)總價：_______元（根據(jù)面積變更后的房產(chǎn)價值計(jì)算）。5.3付款方式：_______（具體付款方式，如分期付款、一次性付款等）。5.4付款時間：_______（具體付款時間安排）。5.5其他約定：_______（其他相關(guān)約定內(nèi)容）。6.合同修訂內(nèi)容6.1合同修訂原因：因面積變更及雙方協(xié)商一致，需要對原合同進(jìn)行修訂。6.2合同修訂內(nèi)容：_______（具體修訂內(nèi)容，如合同期限、房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款的修改）。6.3合同修訂審批：_______（相關(guān)部門）已對合同修訂內(nèi)容進(jìn)行審批，并出具書面批準(zhǔn)文件。7.修訂后的合同條款7.1合同期限：_______（修訂后的合同期限）。7.2房產(chǎn)交付：_______（修訂后的房產(chǎn)交付時間、方式等）。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：_______（修訂后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間、方式等）。7.4違約責(zé)任：_______（修訂后的違約責(zé)任條款）。7.5爭議解決：_______（修訂后的爭議解決方式）。7.6其他條款：_______（其他相關(guān)條款的修訂內(nèi)容）。8.附件8.1面積變更計(jì)算明細(xì)8.1.1原合同約定面積：_______平方米。8.1.2實(shí)際測量面積：_______平方米。8.1.3面積差額：_______平方米。8.1.4面積差額計(jì)算方法：_______（計(jì)算方法及過程）。8.2合同修訂原文8.2.1原合同條款：_______（原合同中相關(guān)條款內(nèi)容）。8.2.2修訂后條款：_______（修訂后的條款內(nèi)容）。8.3相關(guān)證明材料8.3.1面積變更審批文件：_______（相關(guān)部門審批文件復(fù)印件）。8.3.2面積測量報告：_______（房產(chǎn)面積測量報告復(fù)印件）。9.合同生效條件9.1合同生效日期：_______年_______月_______日。9.2合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同生效程序：_______（合同生效的具體程序，如送審、備案等）。10.合同解除條件10.1合同解除原因：_______（合同解除的具體原因，如一方違約、不可抗力等）。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。10.3合同解除責(zé)任：_______（合同解除后的責(zé)任承擔(dān)，如違約金、賠償金等）。11.合同變更及解除通知11.1通知方式：_______（通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等）。11.2通知內(nèi)容：_______（通知應(yīng)包含的具體內(nèi)容，如變更或解除的事由、期限等）。11.3通知期限：_______（通知應(yīng)送達(dá)的期限）。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：_______（需要保密的具體信息或數(shù)據(jù)）。12.2保密期限：_______（保密期限的具體時間）。12.3違約責(zé)任：_______（違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)，如賠償損失等）。13.其他約定13.1不可抗力：_______（不可抗力的定義及處理方式）。13.2合同解除后的處理：_______（合同解除后的善后處理，如房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等）。13.3爭議解決方式：_______（爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號。14.3簽署人信息：14.3.1賣方代表：_______（姓名、職務(wù)）。14.3.2買方代表：_______（姓名、職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：在履行本協(xié)議過程中，如需專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理或其他服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額為_______元人民幣。16.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方責(zé)任免除17.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任：如因甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于專業(yè)服務(wù)合同，甲方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系僅限于專業(yè)服務(wù)合同，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。20.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。21.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)合同約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.面積變更計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出原合同約定面積、實(shí)際測量面積、面積差額、面積差額計(jì)算方法及過程。說明：此附件用于證明面積變更的合法性和準(zhǔn)確性。2.合同修訂原文要求：對比原合同條款和修訂后條款，標(biāo)明修改內(nèi)容。說明：此附件用于明確合同修訂的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.相關(guān)證明材料要求：包括面積變更審批文件、房產(chǎn)面積測量報告等。說明：此附件用于證明面積變更的合法性和房產(chǎn)面積的準(zhǔn)確性。4.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力證明材料要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力的相關(guān)證明。說明：此附件用于證明不可抗力的發(fā)生和影響。6.違約通知要求：明確違約行為、違約責(zé)任及解決方式。說明：此附件用于通知對方違約行為，并啟動違約責(zé)任承擔(dān)程序。7.爭議解決文件要求：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決的具體文件。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行付款義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定交付房產(chǎn)或轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說明：甲乙雙方約定于_______年_______月_______日前支付購房款，但乙方未按時支付。乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因違約造成的其他損失。第三方未按約定在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)面積測量，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金，并賠償因第三方延誤造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)面積變更與合同修訂補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)信息變更2.1房產(chǎn)原面積2.2房產(chǎn)變更后的面積2.3面積變更原因2.4面積變更證明文件3.合同修訂內(nèi)容3.1原合同條款3.2修訂后條款3.3修訂條款解釋4.產(chǎn)權(quán)變更4.1原產(chǎn)權(quán)信息4.2變更后的產(chǎn)權(quán)信息4.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.付款方式變更5.1原付款方式5.2修訂后付款方式5.3付款方式變更后的執(zhí)行時間6.利息及違約金6.1原利息及違約金規(guī)定6.2修訂后利息及違約金規(guī)定6.3利息及違約金變更后的計(jì)算方法7.履約責(zé)任7.1原履約責(zé)任7.2修訂后履約責(zé)任7.3履約責(zé)任變更后的監(jiān)督與執(zhí)行8.爭議解決8.1原爭議解決方式8.2修訂后爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1原合同解除條件9.2修訂后合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同生效條件10.1原合同生效條件10.2修訂后合同生效條件10.3合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)面積變更證明11.2附件二：合同修訂內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1原通知與送達(dá)方式12.2修訂后通知與送達(dá)方式12.3通知送達(dá)時間要求13.不可抗力13.1原不可抗力條款13.2修訂后不可抗力條款13.3不可抗力事件處理14.其他約定14.1其他特殊條款14.2特殊條款解釋14.3特殊條款執(zhí)行第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就2024年度房產(chǎn)面積變更及合同修訂補(bǔ)充事宜達(dá)成的一致意見，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度房產(chǎn)面積變更事宜處理完畢之日止。2.房產(chǎn)信息變更2.1房產(chǎn)原面積房產(chǎn)原面積為平方米。2.2房產(chǎn)變更后的面積房產(chǎn)變更后的面積為平方米。2.3面積變更原因房產(chǎn)面積變更原因?yàn)椤?.4面積變更證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)面積變更的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。3.合同修訂內(nèi)容3.1原合同條款本協(xié)議修訂原合同中的條款。3.2修訂后條款修訂后條款內(nèi)容如下：（1）條款：原條款內(nèi)容；（2）條款：原條款內(nèi)容；3.3修訂條款解釋修訂條款的具體解釋如下：（1）條款：解釋內(nèi)容；（2）條款：解釋內(nèi)容；4.產(chǎn)權(quán)變更4.1原產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)原登記人為甲方。4.2變更后的產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后登記人為甲方。4.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.付款方式變更5.1原付款方式原合同約定付款方式為。5.2修訂后付款方式修訂后付款方式為。5.3付款方式變更后的執(zhí)行時間修訂后付款方式自本協(xié)議生效之日起執(zhí)行。6.利息及違約金6.1原利息及違約金規(guī)定原合同約定利息及違約金標(biāo)準(zhǔn)為。6.2修訂后利息及違約金規(guī)定修訂后利息及違約金標(biāo)準(zhǔn)為。6.3利息及違約金變更后的計(jì)算方法利息及違約金計(jì)算方法如下：（1）；（2）；8.爭議解決8.1原爭議解決方式原合同約定，雙方發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至所在地人民法院訴訟解決。8.2修訂后爭議解決方式本協(xié)議修訂后，雙方發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過仲裁方式解決，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，共同選定仲裁員。仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除條件9.1原合同解除條件9.2修訂后合同解除條件9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理房產(chǎn)及款項(xiàng)的歸屬。10.合同生效條件10.1原合同生效條件原合同約定，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修訂后合同生效條件本協(xié)議修訂后，合同自雙方簽字蓋章，且房產(chǎn)面積變更證明文件提交至乙方后生效。10.3合同生效時間合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)面積變更證明附件一應(yīng)包含房產(chǎn)面積變更的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、測繪報告等。11.2附件二：合同修訂內(nèi)容明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列出原合同與修訂后合同的差異部分，包括但不限于條款編號、原文與修訂文。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三可包括但不限于雙方認(rèn)為與合同修訂相關(guān)的其他文件。12.通知與送達(dá)12.1原通知與送達(dá)方式原合同約定，通知應(yīng)以書面形式通過郵寄或直接送達(dá)對方。12.2修訂后通知與送達(dá)方式本協(xié)議修訂后，通知應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.3通知送達(dá)時間要求通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。13.不可抗力13.1原不可抗力條款原合同約定，不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2修訂后不可抗力條款本協(xié)議修訂后，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。13.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失。14.其他約定14.1其他特殊條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2特殊條款解釋本協(xié)議中的特殊條款，雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。14.3特殊條款執(zhí)行特殊條款的執(zhí)行，應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。16.2第三方加入?yún)f(xié)議第三方加入本協(xié)議，需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽署加入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方因違反本協(xié)議約定或因其行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在加入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同金額的%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任第三方違反本