2024版房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)重組合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)重組合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)評(píng)估的定義1.2資產(chǎn)重組的定義1.3合同雙方的定義1.4術(shù)語解釋2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估報(bào)告3.5評(píng)估費(fèi)用及支付4.資產(chǎn)重組4.1重組范圍4.2重組方式4.3重組時(shí)間表4.4重組方案4.5重組費(fèi)用及支付5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)6.合作信息保密6.1信息保密范圍6.2保密措施6.3保密期限7.合作成果共享7.1成果共享方式7.2分享比例7.3分享時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更和解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效和終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書13.2附件二：資產(chǎn)重組方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)評(píng)估的定義：本合同中，房產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的過程，包括對(duì)房產(chǎn)的物理狀態(tài)、市場價(jià)值、未來收益等進(jìn)行綜合分析。1.2資產(chǎn)重組的定義：本合同中，資產(chǎn)重組是指房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其擁有的房產(chǎn)資源進(jìn)行整合、調(diào)整和優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。1.3合同雙方的定義：本合同中，甲方指房地產(chǎn)企業(yè)，乙方指承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4術(shù)語解釋：本合同中使用的其他專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.合作目的和原則2.1合作目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)重組方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合作原則：本合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠信、公平的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估范圍：乙方對(duì)甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房產(chǎn)。3.2評(píng)估方法：乙方采用市場比較法、成本法、收益法等多種評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。3.3評(píng)估時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。3.4評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。3.5評(píng)估費(fèi)用及支付：評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。4.資產(chǎn)重組4.1重組范圍：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定資產(chǎn)重組方案，包括但不限于整合、調(diào)整、優(yōu)化房產(chǎn)資源。4.2重組方式：乙方可根據(jù)甲方需求，采用并購、置換、合作開發(fā)等多種重組方式。4.3重組時(shí)間表：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)重組方案的制定，并提交甲方審批。4.4重組方案：乙方提交的資產(chǎn)重組方案應(yīng)包括重組目標(biāo)、重組步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。4.5重組費(fèi)用及支付：資產(chǎn)重組費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和資產(chǎn)重組；甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的資料；甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方費(fèi)用。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和資產(chǎn)重組；乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.合作信息保密6.1信息保密范圍：本合同涉及的合作信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均屬于保密信息。6.2保密措施：雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密信息不被泄露。6.3保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。7.合作成果共享7.1成果共享方式：甲方與乙方根據(jù)合作成果的性質(zhì)和重要性，共同決定成果共享方式。7.2分享比例：成果共享比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3分享時(shí)間：成果共享時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.違約責(zé)任8.1.1任何一方未按時(shí)履行支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；8.1.2任何一方未按時(shí)提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；8.1.3任何一方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方介入，可選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.合同變更和解除10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。11.合同生效和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。11.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估委托書、資產(chǎn)重組方案、保密協(xié)議等。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書13.2附件二：資產(chǎn)重組方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，因特定需求引入的具有專業(yè)能力或服務(wù)職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律援助、審計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的理由、預(yù)期目標(biāo)和擬定的合作方式。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠滿足甲乙雙方合作的需求。16.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；17.1.3獲得約定的報(bào)酬。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3按時(shí)、保質(zhì)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額可按第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合作中的職責(zé)范圍，不得越權(quán)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2責(zé)任歸屬：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合作順利進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用調(diào)整等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方無法履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接、保密協(xié)議解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)明確評(píng)估的范圍、評(píng)估目的、評(píng)估期限、評(píng)估方法、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此文件為甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的正式文件，是評(píng)估工作開展的依據(jù)。2.資產(chǎn)重組方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)詳細(xì)闡述重組目標(biāo)、重組方式、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此文件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：此文件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是第三方介入合作的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此文件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等。說明：此文件為甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確終止的原因、終止日期、后續(xù)處理等內(nèi)容。說明：此文件為甲乙雙方在合同履行過程中，終止合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按時(shí)履行支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付乙方評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：任何一方未按時(shí)提供資料或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若乙方在評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方支付重新評(píng)估的費(fèi)用。3.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合作過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方無法履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在執(zhí)行資產(chǎn)重組方案過程中，因自身原因?qū)е路桨笩o法實(shí)施，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)重組合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作協(xié)議的訂立與生效1.1協(xié)議的訂立依據(jù)1.2協(xié)議的生效條件1.3協(xié)議的生效時(shí)間2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)企業(yè)的名稱、地址、法定代表人2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、地址、法定代表人3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.評(píng)估內(nèi)容與方法4.1評(píng)估對(duì)象4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估時(shí)間5.評(píng)估結(jié)果與應(yīng)用5.1評(píng)估結(jié)果5.2評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用6.資產(chǎn)重組內(nèi)容6.1資產(chǎn)重組的目標(biāo)6.2資產(chǎn)重組的方式6.3資產(chǎn)重組的時(shí)間表7.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1房地產(chǎn)企業(yè)的義務(wù)與責(zé)任7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)與責(zé)任8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合作期限10.1合作期限10.2合作期限的延長條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除合同的程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同的附件14.4合同的生效與解釋第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的訂立與生效1.1協(xié)議的訂立依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）與乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）共同訂立。1.2協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字后正式生效。1.3協(xié)議的生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二條雙方基本信息2.1房地產(chǎn)企業(yè)的名稱、地址、法定代表人甲方：房地產(chǎn)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、地址、法定代表人乙方：資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：第三條合作目的與范圍3.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)重組方面的合作，提高房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和資產(chǎn)重組的效率。3.2合作范圍（1）甲方提供待評(píng)估的房產(chǎn)相關(guān)資料；（2）乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供資產(chǎn)重組的相關(guān)建議。第四條評(píng)估內(nèi)容與方法4.1評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象為甲方擁有的位于省市區(qū)的房產(chǎn)。4.2評(píng)估方法乙方將采用市場法、收益法、成本法等多種方法進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。4.3評(píng)估時(shí)間評(píng)估工作將于2024年2月1日至2024年2月28日期間完成。第五條評(píng)估結(jié)果與應(yīng)用5.1評(píng)估結(jié)果乙方將出具正式的評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。5.2評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用甲方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)重組，包括但不限于調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化資源配置等。第六條資產(chǎn)重組內(nèi)容6.1資產(chǎn)重組的目標(biāo)資產(chǎn)重組的目標(biāo)是提高甲方房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升企業(yè)核心競爭力。6.2資產(chǎn)重組的方式（1）盤活存量資產(chǎn)；（2）優(yōu)化資產(chǎn)配置；（3）引入戰(zhàn)略投資者。6.3資產(chǎn)重組的時(shí)間表資產(chǎn)重組的時(shí)間表如下：（1）2024年3月1日至2024年3月31日：完成資產(chǎn)重組方案的制定；（2）2024年4月1日至2024年4月30日：實(shí)施資產(chǎn)重組方案；（3）2024年5月1日至2024年5月31日：評(píng)估資產(chǎn)重組效果。第七條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1房地產(chǎn)企業(yè)的義務(wù)與責(zé)任（1）提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料；（2）配合乙方進(jìn)行評(píng)估工作；（3）按照約定支付評(píng)估費(fèi)用；（4）執(zhí)行資產(chǎn)重組方案。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)與責(zé)任（1）按照約定的時(shí)間完成評(píng)估工作；（2）保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性；（3）為甲方提供資產(chǎn)重組的相關(guān)建議；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。第八條合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用乙方提供評(píng)估服務(wù)及資產(chǎn)重組建議的費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.2支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將合作費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。8.3支付時(shí)間（1）評(píng)估費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用；（2）建議費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交資產(chǎn)重組建議后五個(gè)工作日內(nèi)支付建議費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息在本協(xié)議有效期間及終止后，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合作期限10.1合作期限本協(xié)議有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.2合作期限的延長條件如雙方認(rèn)為有必要延長合作期限，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.3解除合同的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追償。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表；（2）通過郵寄方式送達(dá)對(duì)方地址；（3）通過電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。14.3合同的附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議的，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同的生效與解釋本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等，具體內(nèi)容需在協(xié)議中明確。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的利益分配。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督由甲方或乙方擔(dān)任，或由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)擔(dān)任。20.2考核標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、保密情況等。20.3考核結(jié)果考核結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由監(jiān)督機(jī)構(gòu)向雙方反饋。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議解除或終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方、乙方，并說明終止原因。21.3終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件附件1：本合作協(xié)議附件2：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：甲方房產(chǎn)相關(guān)資料清單附件4：第三方合作協(xié)議附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：資產(chǎn)重組方案附件8：費(fèi)用支付憑證附件9：爭議解決相關(guān)文件附件10：其他雙方認(rèn)為需要附上的文件詳細(xì)要求和說明：附件1至附件10應(yīng)與主合同一并簽署，作為主合同的組成部分。所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；b.提供虛假房產(chǎn)資料；c.未按約定執(zhí)行資產(chǎn)重組方案。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成評(píng)估工作；b.提供虛假評(píng)估報(bào)告；c.未按約定提供資產(chǎn)重組建議。第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.泄露商業(yè)秘密；c.未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；b.提供虛假房產(chǎn)資料，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；c.未按約定執(zhí)行資產(chǎn)重組方案，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金；b.提供虛假評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；c.未按約定提供資產(chǎn)重組建議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失；b.泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失；c.未履行保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失。簡要示例說明：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方資產(chǎn)重組延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的百分之十。第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，給甲方造成損失，第三方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)重組合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.評(píng)估范圍及方法2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估方法及依據(jù)3.資產(chǎn)重組內(nèi)容3.1重組目標(biāo)3.2重組方式3.3重組期限4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍6.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式6.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)7.評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付時(shí)間及方式7.3違約責(zé)任8.資產(chǎn)重組費(fèi)用及支付方式8.1重組費(fèi)用8.2支付時(shí)間及方式8.3違約責(zé)任9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3通知方式10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除與終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3損害賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3仲裁程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：_______房地產(chǎn)有限公司法定代表人：_______乙方：_______資產(chǎn)評(píng)估有限公司法定代表人：_______1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：_______甲方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______乙方注冊(cè)地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為_______年_______月_______日，簽訂地點(diǎn)為_______2.評(píng)估范圍及方法2.1評(píng)估對(duì)象本合同評(píng)估對(duì)象為甲方名下位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估方法及依據(jù)乙方將采用市場法、成本法和收益法等方法對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行綜合評(píng)估，評(píng)估依據(jù)包括但不限于《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》等相關(guān)法律法規(guī)。3.資產(chǎn)重組內(nèi)容3.1重組目標(biāo)通過本次資產(chǎn)重組，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)化配置，提高資產(chǎn)價(jià)值，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。3.2重組方式本合同約定的資產(chǎn)重組方式為_______（如：股權(quán)收購、資產(chǎn)置換等）。3.3重組期限本合同約定的資產(chǎn)重組期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并支付評(píng)估費(fèi)用。甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的評(píng)估所需資料。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等信息均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍乙方提供的技術(shù)支持包括但不限于：評(píng)估方法講解、數(shù)據(jù)采集及分析、報(bào)告編制等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行_______（如：市場法、成本法等）評(píng)估方法的培訓(xùn)，培訓(xùn)方式為_______（如：現(xiàn)場培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等）。6.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間為_______，地點(diǎn)為_______。7.評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用本合同約定的評(píng)估費(fèi)用為_______元，其中_______（如：市場法評(píng)估費(fèi)）_______元，_______（如：成本法評(píng)估費(fèi)）_______元。7.2支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3違約責(zé)任若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______（如：逾期付款違約金）_______元；若乙方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付_______（如：違約金）_______元。8.資產(chǎn)重組費(fèi)用及支付方式8.1重組費(fèi)用本合同約定的資產(chǎn)重組費(fèi)用為_______元，包括但不限于法律咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2支付時(shí)間及方式重組費(fèi)用應(yīng)在資產(chǎn)重組方案確定后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______（如：分期支付、一次性支付等）。8.3違約責(zé)任若甲方未按約定支付重組費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______（如：逾期付款違約金）_______元；若乙方未按約定完成重組工作，應(yīng)向甲方支付_______（如：違約金）_______元。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3通知方式雙方應(yīng)通過_______（如：書面通知、電子郵件等）方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。10.合同解除與終止10.1合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知解除；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止合同履行完畢或解除后，合同終止。10.3解除與終止條件合同解除或終止的具體條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形雙方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3損害賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（如：仲裁委員會(huì)）仲裁。12.2仲裁機(jī)構(gòu)本合同爭議提交_______（如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）仲裁。12.3仲裁程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同履行完畢或解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)、進(jìn)行專業(yè)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額條款第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：1.對(duì)于甲方，第三方責(zé)任限額為_______元。2.對(duì)于乙方，第三方責(zé)任限額為_______元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)與甲方簽訂保密協(xié)議，確保甲方商業(yè)秘密的安全。2.第三方應(yīng)按照甲方的要求履行評(píng)估或咨詢服務(wù)。3.第三方違約責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)與乙方簽訂保密協(xié)議，確保乙方商業(yè)秘密的安全。2.第三方應(yīng)按照乙方的要求履行評(píng)估或咨詢服務(wù)。3.第三方違約責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方作為合同履行的參與者，應(yīng)遵守合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。3.第三方違約責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同追究。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件