2024全新商業(yè)綜合體場地租用范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商業(yè)綜合體場地租用范本本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.場地使用要求5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3設(shè)施清單及維修責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3法律適用第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_________________（2）住所：_________________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）電子郵箱：_____________1.2承租方基本信息（1）名稱：_________________（2）住所：_________________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）電子郵箱：_____________2.租賃場地概況2.1場地位置：位于_______________________2.2場地面積：共計(jì)_________平方米2.3場地用途：用于商業(yè)經(jīng)營，具體為__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_________元整，共計(jì)_________元。3.3租金支付方式：每月租金于每月_________日前支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_________元整。4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃保證金至租賃方指定賬戶。4.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給承租方。5.場地使用要求5.1場地使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的場地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2場地使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。5.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持場地整潔，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。6.裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：承租方根據(jù)經(jīng)營需要，自行負(fù)責(zé)場地的裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于租賃方的要求。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。6.3設(shè)施清單及維修責(zé)任：詳見附件一《場地設(shè)施清單》，設(shè)施維修責(zé)任按照清單約定執(zhí)行。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：租賃方負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_________元整。7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于逾期租金_____%的違約金。（2）如租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付相當(dāng)于提高租金部分_____%的賠償金。（3）如租賃方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求租賃方履行或賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于逾期租金_____%的違約金。（2）如承租方違反場地使用限制，造成租賃方損失，應(yīng)賠償損失金額的_____%。（3）如承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至______________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后______日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.合同附件11.1場地平面圖：詳見附件一《場地平面圖》。11.2設(shè)施清單：詳見附件二《場地設(shè)施清單》。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、身份證件等。12.合同簽署及生效12.1簽署日期：_________年_________月_________日。12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同第10.2條。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_________。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）提供場地租賃信息及咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行場地及設(shè)施設(shè)備的評估；（3）提供項(xiàng)目融資及投資咨詢服務(wù)；（4）進(jìn)行工程監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督；（5）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入審批：甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)取得雙方的書面同意。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額計(jì)算：（1）如第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生損失，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）如第三方違反保密義務(wù)，其責(zé)任限額為損失金額的_____%；（3）如第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)服務(wù)。（2）甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方協(xié)助協(xié)調(diào)或解除合同。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的場地及設(shè)施設(shè)備，并配合第三方進(jìn)行服務(wù)。（2）乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方協(xié)助協(xié)調(diào)或解除合同。20.合同變更與補(bǔ)充20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.適用法律21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。22.爭議解決22.1本合同中關(guān)于第三方介入的爭議，適用第9條“爭議解決”的規(guī)定。23.生效與解除23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2如第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，適用第10條“合同解除及終止”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標(biāo)注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等信息。說明：用于明確租賃場地范圍及使用限制。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任及維修標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出場地物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.裝修方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出場地裝修方案、預(yù)算、材料清單等信息。說明：用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)。6.甲方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營身份。7.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營身份。8.法定代表人身份證要求：提供甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件。說明：用于證明法定代表人身份。9.合同簽署證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同復(fù)印件。說明：用于證明合同真實(shí)有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反場地使用限制；（3）未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）未按約定提供服務(wù)；（6）未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期租金_____%的違約金。（2）違反場地使用限制：賠償損失金額的_____%。（3）未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：負(fù)責(zé)維修或賠償損失。（4）泄露商業(yè)秘密：賠償損失金額的_____%。（5）未按約定提供服務(wù)：賠償因此造成的損失。（6）未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況，賠償損失或支付違約金。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金_____%的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途，造成租賃方損失，應(yīng)賠償損失金額的_____%。（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償損失金額的_____%。全文完。2024全新商業(yè)綜合體場地租用范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂地2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權(quán)屬證明2.5場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4中間租金調(diào)整4.5逾期支付租金處理5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用時(shí)間5.3場地使用限制5.4場地維護(hù)責(zé)任5.5場地安全責(zé)任6.場地維修及改造6.1場地維修責(zé)任6.2場地改造審批6.3場地改造費(fèi)用承擔(dān)6.4場地改造期限7.場地轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1場地轉(zhuǎn)租條件7.2場地轉(zhuǎn)租審批7.3場地轉(zhuǎn)租收益分配7.4場地轉(zhuǎn)借條件7.5場地轉(zhuǎn)借審批8.場地移交及接收8.1場地移交時(shí)間8.2場地移交程序8.3場地接收標(biāo)準(zhǔn)8.4移交費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________1.3合同簽訂地1.3.1合同簽訂地：________2.場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地詳細(xì)地址：________2.1.2場地所屬區(qū)域：________2.2場地面積2.2.1場地總面積：________平方米2.2.2單個(gè)場地面積：________平方米2.3場地用途2.3.1場地用途：商業(yè)綜合體2.3.2允許經(jīng)營業(yè)態(tài)：________2.4場地權(quán)屬證明2.4.1出租方提供的場地權(quán)屬證明文件：________2.4.2權(quán)屬證明文件編號：________2.5場地現(xiàn)狀2.5.1場地現(xiàn)狀描述：________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________元4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月____日前支付4.3預(yù)付租金4.3.1首月租金：________元4.3.2首月租金支付日期：____年____月____日4.4中間租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：________4.4.2租金調(diào)整方式：________4.5逾期支付租金處理4.5.1逾期支付租金的違約金：________4.5.2逾期支付租金的處理方式：________5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.1.1場地使用范圍為出租方提供的場地及配套設(shè)施。5.2場地使用時(shí)間5.2.1場地使用時(shí)間為每日____時(shí)到____時(shí)。5.3場地使用限制5.3.1禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.3.2禁止在場地內(nèi)堆放易燃易爆物品。5.4場地維護(hù)責(zé)任5.4.1承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4.2出租方負(fù)責(zé)場地的公共區(qū)域維護(hù)。5.5場地安全責(zé)任5.5.1承租方負(fù)責(zé)場地的安全管理和防護(hù)。5.5.2出租方負(fù)責(zé)場地的消防安全管理。6.場地維修及改造6.1場地維修責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)場地的公共區(qū)域維修。6.2場地改造審批6.2.1承租方進(jìn)行場地改造需經(jīng)出租方書面同意。6.3場地改造費(fèi)用承擔(dān)6.3.1場地改造費(fèi)用由改造方承擔(dān)。6.4場地改造期限6.4.1場地改造期限不得超過____個(gè)月。7.場地轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1場地轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租場地。7.1.2承租方轉(zhuǎn)租場地需經(jīng)出租方書面同意。7.2場地轉(zhuǎn)租審批7.2.1承租方轉(zhuǎn)租場地需向出租方提交轉(zhuǎn)租申請。7.3場地轉(zhuǎn)租收益分配7.3.1轉(zhuǎn)租收益按照雙方約定的比例分配。7.4場地轉(zhuǎn)借條件7.4.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)借場地。7.5場地轉(zhuǎn)借審批7.5.1承租方轉(zhuǎn)借場地需經(jīng)出租方書面同意。8.場地移交及接收8.1場地移交時(shí)間8.1.1移交時(shí)間：____年____月____日8.2場地移交程序8.2.1移交前，出租方應(yīng)將場地及配套設(shè)施的狀態(tài)告知承租方。8.2.2移交時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查場地及配套設(shè)施，并填寫場地移交清單。8.3場地接收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1承租方應(yīng)在收到場地后____個(gè)工作日內(nèi)完成場地接收。8.3.2場地接收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及出租方提供的場地現(xiàn)狀描述。8.4移交費(fèi)用8.4.1移交過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反場地使用規(guī)范。9.1.3承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金。9.2.2違約金金額為____元/日。9.3違約賠償9.3.1承租方違約造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.4合同終止程序11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂日期。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同內(nèi)容。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于場地移交清單、租金支付憑證等。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址。13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.4合同解除通知13.4.1合同解除通知應(yīng)明確解除原因、生效日期等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方代表：________14.1.2承租方代表：________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指非合同當(dāng)事人的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的同意16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式符合合同約定。16.1.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠實(shí)信用的義務(wù)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2本合同對第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方與第三方之間協(xié)議的效力。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2本合同對第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響乙方與第三方之間協(xié)議的效力。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的協(xié)商確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2超過責(zé)任限額的賠償19.2.1如果第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償金額超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2如果第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出責(zé)任限額的賠償問題。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請。20.1.2第三方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。20.2第三方介入的審批20.2.1第三方接受介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同審批第三方介入事宜。20.3第三方介入的生效20.3.1第三方介入經(jīng)甲乙雙方審批通過后，自生效之日起，第三方開始履行合同約定的職責(zé)。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更21.1.1如果需要變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。21.2第三方介入的解除21.2.1如果甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。21.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供場地所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明場地權(quán)屬合法，確保租賃合同的合法有效性。2.場地移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為場地移交和接收的依據(jù)，確保雙方對場地現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。4.場地改造方案詳細(xì)要求：包括改造內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：改造方案需經(jīng)出租方審批，確保改造符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。說明：約定第三方介入的具體事宜，保障合同履行。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同附件的變更內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同附件變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2違反場地使用規(guī)范1.3未按約定進(jìn)行場地維護(hù)1.4擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地1.5未能履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金2.1.1未按約定支付租金：按每日租金的____%支付違約金。2.1.2違反場地使用規(guī)范：按每日____元支付違約金。2.1.3未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：按實(shí)際維修費(fèi)用支付賠償金。2.1.4擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地：按實(shí)際租金的____%支付違約金。2.1.5未能履行合同約定的其他義務(wù)：按實(shí)際損失支付賠償金。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日租金的____%。3.2乙方違反場地使用規(guī)范，擅自更改場地用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日____元。3.3甲乙雙方均未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，雙方應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用支付賠償金。全文完。2024全新商業(yè)綜合體場地租用范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址及實(shí)際經(jīng)營地址2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有場地使用權(quán)3.1.2享有合同約定范圍內(nèi)其他權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2按合同約定使用場地3.2.3維護(hù)場地設(shè)施3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方使用場地3.3.3享有合同約定范圍內(nèi)其他權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付場地3.4.2保證場地符合約定條件3.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)4.租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用注意事項(xiàng)4.4違約責(zé)任5.場地裝修及維護(hù)5.1裝修事宜5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修驗(yàn)收6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還6.3違約責(zé)任7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.4違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理8.4違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理10.4違約責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3通知方式及送達(dá)11.4合同解釋12.合同簽訂及生效日期13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方注冊地址及實(shí)際經(jīng)營地址甲方注冊地址及實(shí)際經(jīng)營地址：[甲方注冊地址及實(shí)際經(jīng)營地址]乙方注冊地址及實(shí)際經(jīng)營地址：[乙方注冊地址及實(shí)際經(jīng)營地址]2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱：[場地名稱]場地位置：[場地具體地址]2.2場地面積及用途場地面積：[場地面積]場地用途：[場地用途描述]2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金支付方式及金額租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]租金金額：[租金具體金額]2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]租金調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整依據(jù)，如市場行情、通貨膨脹等]3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有場地使用權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式和用途使用場地。3.1.2享有合同約定范圍內(nèi)其他權(quán)利乙方享有合同中約定的其他權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)等。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和金額，按時(shí)支付租金。3.2.2按合同約定使用場地乙方應(yīng)按照合同約定的方式和用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2.3維護(hù)場地設(shè)施乙方應(yīng)妥善維護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的支付方式和金額收取租金。3.3.2監(jiān)督租賃方使用場地甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地，確保乙方按照約定的方式和用途使用場地。3.3.3享有合同約定范圍內(nèi)其他權(quán)利甲方享有合同中約定的其他權(quán)利，如提前解除合同等。3.4出租方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付場地甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限，按時(shí)將場地交付給乙方使用。3.4.2保證場地符合約定條件甲方應(yīng)保證場地符合合同約定的條件，如安全、衛(wèi)生等。3.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)。4.場地租賃使用規(guī)則4.1場地使用范圍乙方僅限于在合同約定的場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2場地使用時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的租賃時(shí)間內(nèi)使用場地，不得擅自改變使用時(shí)間。4.3場地使用注意事項(xiàng)（1）保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾；（2）不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）不得損害場地設(shè)施；4.4違約責(zé)任如乙方違反場地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.場地裝修及維護(hù)5.1裝修事宜乙方如需進(jìn)行場地裝修，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。5.2維護(hù)責(zé)任場地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.保證金及押金6.1保證金金額及用途甲方要求乙方支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.2押金金額及退還甲方要求乙方支付押金人民幣[押金金額]元，用于賠償場地及設(shè)施損壞或丟失。6.3違約責(zé)任如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金或押金。7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.2轉(zhuǎn)借條件如經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將場地轉(zhuǎn)借給第三方，但轉(zhuǎn)借期限不得超過合同約定的租賃期限。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4違約責(zé)任如乙方違反轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）場地因不可抗力或其他原因被拆除；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并搬離場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（扣除違約金及賠償金）；（3）雙方應(yīng)相互確認(rèn)無未了事項(xiàng)，并簽署合同解除或終止確認(rèn)書。8.4違約責(zé)任任何一方違反合同解除或終止的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方在爭議解決過程中，可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，任何變更協(xié)議自動失效。10.4違約責(zé)任任何一方違反合同變更的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃物品清單等。11.3通知方式及送達(dá)本合同的通知方式及送達(dá)方式如下：（1）書面通知；（2）通過合同雙方約定的聯(lián)系方式；（3）郵寄送達(dá)，以掛號信的方式寄送。11.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件[此處列出所有合同附件的名稱及編號]14.合同簽署甲方（出租方）：[甲方蓋章]乙方（承租方）：[乙方蓋章]簽訂日期：[合同簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、提供服務(wù)或履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率與安全性。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行解釋和溝通；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）作為中介機(jī)構(gòu)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；（4）提供其他有助于合同履行服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中“責(zé)任限額”指第三方因違反合同約定或因過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供的擔(dān)保金額或中介服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方在合同中約定的第三方責(zé)任限額；（4）市場慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如第三方違反合同約定或因過錯(cuò)造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)等合法權(quán)益；（3）在合同終止或解除后，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同終止或解除后，協(xié)助甲乙雙方