2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同范本包含鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同范本，包含鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.4房屋維修及保養(yǎng)5.鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)時(shí)間6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)清單13.3合同附件一13.4合同附件二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3付款方式：每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：僅供居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。4.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。4.4房屋維修及保養(yǎng)：房屋維修及保養(yǎng)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)5.1.1鄉(xiāng)村景觀游覽5.1.2農(nóng)家菜烹飪體驗(yàn)5.1.3農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)5.1.4鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。5.4服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)起至____時(shí)止。6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好，無(wú)欠費(fèi)情況。6.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。7.2.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償。7.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正或補(bǔ)救。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。9.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除損壞賠償及其他費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)互相返還對(duì)方提供的物品。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3房屋被依法征收或征用。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)清單等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：____________________。12.3簽署人：出租方代表（簽字）：____________________；承租方代表（簽字）：____________________。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳見(jiàn)附件一。13.2鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)清單：詳見(jiàn)附件二。13.3合同附件一：____________________。13.4合同附件二：____________________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因，甲乙雙方一致同意引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。3.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和范圍。5.1.2第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.1.3合同約定或法律規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不變，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入期限屆滿，若甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商延長(zhǎng)介入期限。9.第三方介入的終止9.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況，包括但不限于家具、電器等。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。4.房屋維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用、執(zhí)行人等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督房屋的維護(hù)狀況，保障房屋的安全和舒適。5.房屋押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和退還。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的____%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能履行協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失并支付____%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同范本，包含鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3匯款信息6.鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全9.房屋維護(hù)與修繕9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修流程10.民宿設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)10.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任10.3設(shè)施損壞賠償11.房屋租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件效力14.6合同解釋權(quán)14.7合同附件簽署14.8合同附件附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本鄉(xiāng)村民宿房屋租賃合同。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的鄉(xiāng)村民宿房屋。1.1.5“鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)”指出租方提供的包括但不限于農(nóng)家體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)買、特色餐飲、鄉(xiāng)村旅游等特色服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的含義均以本條款中給出的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，具體范圍為[詳細(xì)描述房屋所在區(qū)域]。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體描述房屋結(jié)構(gòu)]。3.4房屋設(shè)施3.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器等。3.4.2房屋外設(shè)施包括但不限于：停車位、花園、游泳池等。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃期限為[租賃起止日期]，具體為從[起租日期]至[止租日期]。4.2租賃續(xù)約4.2.1雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限不超過(guò)[續(xù)約期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每[支付周期]支付一次。5.2.2租金支付日期為每月[支付日期]。5.3匯款信息5.3.1出租方收款賬戶：[開(kāi)戶行][賬戶名][賬號(hào)]。6.鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1出租方提供包括但不限于農(nóng)家體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)買、特色餐飲、鄉(xiāng)村旅游等特色服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1特色服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于個(gè)人居住和合法的鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)使用。8.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝飾。8.2.2承租方不得占用公共區(qū)域或影響其他住戶的正常使用。8.3使用安全8.3.1承租方應(yīng)確保在使用過(guò)程中遵守消防安全規(guī)定。8.3.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方事先書(shū)面同意。9.房屋維護(hù)與修繕9.1維修責(zé)任9.1.1房屋及其附屬設(shè)施的正常磨損由出租方負(fù)責(zé)維修。9.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2維修費(fèi)用9.2.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.2必要時(shí)，雙方可協(xié)商聘請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估和維修。9.3維修流程9.3.1發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。10.民宿設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)10.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.1.1房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。10.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免損壞。10.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任10.2.1定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。10.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。10.3設(shè)施損壞賠償10.3.1承租方損壞設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。11.房屋租賃合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方解除合同。11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和押金。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金。12.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。12.1.3損壞房屋或設(shè)施。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)實(shí)際損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、服務(wù)協(xié)議、押金收據(jù)等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理后續(xù)事宜。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和押金。14.5合同附件效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋權(quán)14.6.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.7合同附件簽署14.7.1合同附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.8合同附件附件14.8.1合同附件附件包括但不限于：房屋照片、設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、專業(yè)的義務(wù)。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示履行職責(zé)。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求和期望提供服務(wù)。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有評(píng)價(jià)和反饋責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)提前通知。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.1.2若協(xié)議未約定，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)[具體期限]。18.2.2若第三方未在約定期限內(nèi)完成職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)期限。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方已完成協(xié)議約定的職責(zé)。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法繼續(xù)。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)描述房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等信息。列明房屋內(nèi)外的設(shè)施清單及使用說(shuō)明。2.服務(wù)協(xié)議明確鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。規(guī)定服務(wù)提供的時(shí)間、方式及客戶滿意度評(píng)價(jià)。3.押金收據(jù)記錄押金金額、支付日期、退還條件及退還流程。4.房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，作為房屋現(xiàn)狀的憑證。5.設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。6.維修記錄記錄房屋及設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修情況及費(fèi)用。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及期限。9.合同續(xù)約協(xié)議記錄合同續(xù)約的條款，包括續(xù)約期限、租金等。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序及后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計(jì)算。示例：若每月租金為[金額]元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為[金額]元。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任：承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度賠償損失。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為[金額]元，承租方需賠償該金額。4.未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借違約責(zé)任：承租方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若出租方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，承租方需賠償出租方因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的損失。5.未經(jīng)出租方同意占用公共區(qū)域違約責(zé)任：承租方應(yīng)立即停止占用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若占用公共區(qū)域?qū)е缕渌舨槐?，承租方需賠償損失。6.未經(jīng)出租方同意飼養(yǎng)寵物違約責(zé)任：承租方應(yīng)立即停止飼養(yǎng)，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生問(wèn)題，承租方需賠償損失。7.未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝飾違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致安全隱患，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同范本，包含鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋使用范圍4.3房屋使用規(guī)則5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)時(shí)間7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：11010119900101（3）聯(lián)系方式4）住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓2單元101室1.2承租方信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）聯(lián)系方式4）住址：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)2號(hào)樓3單元301室2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓2單元2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況精裝修，包括家具、家電、廚房用品等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年3.2租金金額每月人民幣10,000元3.3租金支付方式每月租金于每月的25日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間租金保持不變，如有國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前30日內(nèi)將房屋交付承租方使用4.2房屋使用范圍房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)4.3房屋使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)；（2）保持房屋及附屬設(shè)施完好，合理使用；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2房屋維修責(zé)任（1）因出租方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）因承租方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租方原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）因承租方原因造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的維修費(fèi)用，雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)6.鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)6.1服務(wù)項(xiàng)目提供鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)，包括但不限于：（1）農(nóng)家菜供應(yīng)；（2）田園風(fēng)光游覽；（3）鄉(xiāng)村休閑娛樂(lè)活動(dòng)；（4）農(nóng)家特產(chǎn)銷售6.2服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)清單》6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際消費(fèi)情況另行計(jì)算，由承租方支付6.4服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間根據(jù)民宿經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況確定，具體時(shí)間以民宿公告為準(zhǔn)7.房屋押金7.1押金金額人民幣10,000元7.2押金退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用；（2）房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，符合交付使用條件；（3）出租方無(wú)其他要求7.3押金退還方式租賃期滿后，出租方在收到承租方交付的房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞證明后，10個(gè)工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，未按約定修復(fù)；（4）出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)；（5）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（4）出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；（5）一方未履行合同解除通知義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.合同解除9.1解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形，按其規(guī)定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括《鄉(xiāng)村民宿特色服務(wù)清單》。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期2024年1月1日14.合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓2單元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)而介入合同履行關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因其提供的服務(wù)產(chǎn)生的任何直接或間接損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非損失是由于甲乙雙方共同造成的；（2）甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方介入期間，甲乙雙